【正文】 的運(yùn)行模式、維修隊(duì)伍的管理及住宅專項(xiàng)維修資金的增值收益等問題進(jìn)行研究探討，建立和完善符合漳州實(shí)際的住宅專項(xiàng)維修資金歸集、管理和使用機(jī)制。（五）扎實(shí)抓好行業(yè)監(jiān)管工作，推進(jìn)服務(wù)水平全面提升。要從保護(hù)被 拆遷人的合法權(quán)益出發(fā)，參照我省其他地市的做法，妥善處理好被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)和拆遷安臵房產(chǎn)權(quán)登記工作。盡快健全一套比較完善的房產(chǎn)信息管理體系，受理、審核、繕證、計(jì)費(fèi)、檔案管理、統(tǒng)計(jì)分析等業(yè)務(wù)處理實(shí)現(xiàn)微機(jī)統(tǒng)一管理。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)要求，逐步探討、運(yùn)行異議登記、地役權(quán)登記等新的登記業(yè)務(wù)，進(jìn)一步完善、規(guī)范各類業(yè)務(wù)辦理。要下大力建立拆遷檔案管理制度，并根據(jù)相關(guān)制度組織有關(guān)人員逐步完成拆遷資料的歸檔工作。五是加強(qiáng)直管公房經(jīng)管，穩(wěn)步推行營業(yè)性用房公開競標(biāo)制度，全面實(shí)現(xiàn)營業(yè)性用房租賃市場化，繼續(xù)探討努力確保國有資產(chǎn)增值保值。第二篇：嘉祥縣房地產(chǎn)管理局住房保障統(tǒng)計(jì)自查報(bào)告嘉祥縣房地產(chǎn)管理局住房保障統(tǒng)計(jì)自查報(bào)告根據(jù)市房地產(chǎn)管理局轉(zhuǎn)發(fā)的建保函[2010]19號文件精神，現(xiàn)將我縣保障性住房建設(shè)實(shí)施自查情況匯報(bào)如下：一、住房保障制度建設(shè)情況㈠相繼出臺了《嘉祥縣城區(qū)最低收入家庭廉租住房工作實(shí)施細(xì)則》（嘉政辦發(fā)[2007]42）號文和《關(guān)于審核認(rèn)定廉租住房保障家庭有關(guān)問題的通知》；《嘉祥縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（嘉政辦發(fā)[2008]38號）及配套政策。該項(xiàng)目計(jì)劃投資600萬元，由縣財(cái)政全額撥款，目前工程已進(jìn)入收尾階段。住房保障要根據(jù)保障對象家庭收入和住房的變化而調(diào)整，保障對象有進(jìn)有出，但現(xiàn)實(shí)中動態(tài)管理難度較大。四、下步工作措施㈠健全住房保障體系。㈢確保在建的100套廉租住房順利完工并交付使用，擴(kuò)大保障范圍到符合條件的低收入家庭，保證實(shí)物配租保障方式的實(shí)施。五年來，認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行黨的路線、方針及政策，始終堅(jiān)持學(xué)習(xí)鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀等中國特色社會主義理論體系，重視對十八大報(bào)告內(nèi)容，我省建設(shè)國家旅游島，綠色崛起，整治“庸懶散貪”等最新指導(dǎo)思想的拓展學(xué)習(xí)。作為一名基建崗位干部，具備扎實(shí)的專業(yè)技術(shù)知識是開展工作的首要條件，始終把學(xué)習(xí)作為做好本職工作的基本前提。（一）運(yùn)用所學(xué)，做好保障房建設(shè)工作。樹立優(yōu)質(zhì)服務(wù)意識，始終以用語禮貌、態(tài)度熱情的良好形象面對租戶。培養(yǎng)高尚道德情操和健康生活情趣，始終保持昂揚(yáng)奮發(fā)的精神狀態(tài)。2014年，我局將繼續(xù)以黨的十八大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以黨的群眾路線教育活動為出發(fā)點(diǎn)，以全方位目標(biāo)責(zé)任制為抓手，以提高干部職工素質(zhì)為保障，不斷創(chuàng)新管理機(jī)制和服務(wù)機(jī)制，努力推進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)又好又快發(fā)展。二、發(fā)揮優(yōu)勢，搶抓機(jī)遇，促進(jìn)全局經(jīng)濟(jì)發(fā)展。四、廣泛宣傳，扎實(shí)服務(wù)，不斷加強(qiáng)“品牌”建設(shè)。全面貫徹落實(shí)黨的十八大精神，把加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)，不斷提高領(lǐng)導(dǎo)干部的素質(zhì)和能力，切實(shí)加強(qiáng)基層組織建設(shè)的各項(xiàng)措施落到實(shí)處。強(qiáng)化“三會一課”制度、民主生活制度和政治學(xué)習(xí)制度，提高黨員干部的理論水平和思想政治素質(zhì)。2014年，我局要圍繞保持黨的先進(jìn)性和純潔性，把以為民服務(wù)、清正廉潔為主要內(nèi)容的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動推向深入，著力解決人民群眾反映強(qiáng)烈的突出問題，提高做好新形勢下群眾工作的能力，始終堅(jiān)持走群眾路線，堅(jiān)持在深入基層、深入群眾中學(xué)習(xí)、思考、實(shí)踐、創(chuàng)造。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、報(bào)考基本條件（一）具有中華人民共和國國籍，遵守憲法和法律，具有良好的品行，身體健康。三、報(bào)名（一）報(bào)名方式現(xiàn)場報(bào)名地點(diǎn)：上海五角場智選假日酒店(大廳)網(wǎng)上報(bào)名。應(yīng)聘人員可以自己報(bào)名，也可以委托他人報(bào)名。四、面試面試對象。采取面談的方式進(jìn)行，由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織實(shí)施。主要考核專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。備注：１、報(bào)名表中的信息項(xiàng)，除審核意見由工作人員填寫外，其他信息項(xiàng)及相關(guān)代碼均由本人填寫。面試以百分制計(jì)算，60分為合格分?jǐn)?shù)線，面試成績當(dāng)場通知考生。面試時(shí)間和地點(diǎn)由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局通知本人。參加面試的人數(shù)與崗位招聘人數(shù)的比例不少于3：1。資格審核。網(wǎng)上報(bào)名的人員，將個人簡歷、《南通市事業(yè)單位公開招聘工作人員報(bào)名登記表》、本人身份證、所在院校畢業(yè)生就業(yè)主管部門出具的《畢業(yè)生雙向選擇就業(yè)推薦表》以電子文本的形式發(fā)送到以上公示的報(bào)名郵箱。（三）年齡一般在30周歲以下（1982年11月1日以后出生）。建立和完善黨風(fēng)廉政責(zé)任考核制度、民主評議制度、責(zé)任追究制度，推動我局黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。以提高全員素質(zhì)、提升文明形象為目標(biāo)，結(jié)合全市房管系統(tǒng)文明行業(yè)建設(shè)的要求，開展文明行業(yè)誠信建設(shè)活動，倡導(dǎo)文明管理、文明服務(wù)、文明執(zhí)法，使干部職工精神面貌有較大的改觀，服務(wù)水平有明顯提高。完善重大事項(xiàng)集體決策制度、領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括困難單位制度、服務(wù)基層制度、重大事項(xiàng)審批報(bào)告制度，保障制度的嚴(yán)肅性和有效性，形成以制度管人管事管物的良性機(jī)制。我局將進(jìn)一步把維修熱線與住房保障形象工程建設(shè)緊密結(jié)合，有效地樹立“為民解憂”的良好形象，不斷擴(kuò)大了熱線品牌的知名度和影響力。三、精心組織，克服困難，全力服務(wù)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。切實(shí)履行好住房保障、房產(chǎn)交易登記、公房管理和物業(yè)管理四項(xiàng)工作職能，認(rèn)真貫徹執(zhí)行住房保障和房產(chǎn)管理法規(guī)政策，簡化工作程序，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量，深化社會服務(wù)承諾，大力推行限時(shí)服務(wù)制度，廣泛接受群眾監(jiān)督，堅(jiān)持做到有諾必踐，違諾必究。我相信在領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)懷、幫助、指導(dǎo)下，我一定能夠盡快成長，把工作做的更好?！耙蝗杖〖荷怼?，認(rèn)真反思查找自身存在的問題和不足，對小錯誤及時(shí)更改、小失誤及時(shí)彌補(bǔ)。（二）盡心盡力，做好直管公房管理工作。通過學(xué)習(xí)，在自己的業(yè)務(wù)水平見長的情況下獲得了助理工程師資格，順利通過了國家二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試和工商管理碩士研究生入學(xué)考試。就這樣，通過對黨的政策及理論的學(xué)習(xí)加強(qiáng)黨性鍛煉，提高自身政治素養(yǎng)?，F(xiàn)將個人工作、學(xué)習(xí)、思想等總結(jié)報(bào)告如下：一、以學(xué)提素質(zhì)，學(xué)無止境作為一名年輕干部，不斷完善自己和提高自己是成長的關(guān) 鍵，學(xué)然后知不足。㈡統(tǒng)計(jì)工作。國家規(guī)定，廉租住房建設(shè)資金主要來源為財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益和住房公積金增值收益等。在保障對象的認(rèn)定、準(zhǔn)入和退出等方面還存在不足；統(tǒng)計(jì)報(bào)表人員是半路出家，專業(yè)性不強(qiáng)，缺少必要和正規(guī)的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與學(xué)習(xí)。二、廉租住房建設(shè)管理情況㈠租金補(bǔ)貼，我縣自2007年實(shí)施廉租住房保障，采取租金補(bǔ)貼的方式，保障家庭201戶，每人保障15平方米住房面積，每平方米每月補(bǔ)貼2元租金，2008年140戶申請購買了經(jīng)濟(jì)適用房，3戶因不再符合保障條件停止發(fā)放補(bǔ)貼，截至今年上半年享受保障的家庭還有161戶。要堅(jiān)持白蟻危害的排查治理工作，及時(shí)對危險(xiǎn)公房進(jìn)行全面搶修，確保公房的使用安全。要嚴(yán)格根據(jù)《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)政策，在采取合理的拆遷安臵補(bǔ)償措施的同時(shí)，妥善解決拆遷困難戶的住房問題，確保拆遷困難戶安臵得下、買得起房。四是積極探索拆遷安臵管理工作的新模式。截至目前，我市所轄9個縣（市）中有7個縣（市）及招商局漳州開發(fā)區(qū)已經(jīng)開始使用獨(dú)立的房屋登記信息系統(tǒng)，但都尚未與漳州市本級房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)；另有2個縣（云霄、華安）尚未建立房屋登記信息系統(tǒng)。力爭在今年完成1萬余件的拆遷安臵房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)發(fā)證任務(wù)。盡快制定出臺《漳州市區(qū)集體土地范圍內(nèi)房屋登記試點(diǎn)工作管理辦法》，并選擇有代表性的城中村集體土地范圍作為房屋登記發(fā)證的試點(diǎn)，深入探索便民利民措施，切實(shí)推動農(nóng)村集體土地范圍的房屋登記試點(diǎn)工作取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。堅(jiān)持每月抽查35個物業(yè)服務(wù)小區(qū)的制度，使小區(qū)衛(wèi)生始終保持衛(wèi)生城市的標(biāo)準(zhǔn)，從而帶動小區(qū)業(yè)主的行為更加文明，促進(jìn)和諧社區(qū)的形成。繼續(xù)堅(jiān)持 “日常抽查、集中檢查、重點(diǎn)督察”等制度，加大物業(yè)管理事前監(jiān)督管理力度，同時(shí)，根據(jù)市委、市政府打好2011年城市建設(shè)戰(zhàn)役的相關(guān)要求，在我市爭取創(chuàng)建35個市級物業(yè)管理示范項(xiàng)目和23個省級物業(yè)管理示范項(xiàng)目，以此推進(jìn)我市加快成為宜居城市的步伐，推動我市物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)水平進(jìn)一步提升。要加快配租配售，市區(qū)新民花園、益民花園二期要在加緊建設(shè)的同時(shí)盡快組織和落實(shí)配租配售工作，確保竣工驗(yàn)收后及時(shí)入住，切實(shí)解決城市低收入家庭的住房困難。要積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品房建設(shè)，以及城市棚戶區(qū)、預(yù)制板房、危房改造，抓緊做好項(xiàng)目的拆遷、