天津順馳梅江藍水假期項目宣傳推廣策劃方案(文件)
【正文】 銷售期的狀況制定） 注： 本策劃案執(zhí)行情況，將根據(jù)市場的變化與項目的具體狀況隨時加以調(diào)整，最終以雙方共同協(xié)商后為準。 系列活動明細表（一） 系列活動主題 刊登時間 活動細則 湖面吉祥物有獎 征集活動 7 月 3 日（周一）/第一期 刊發(fā)有獎?wù)骷{水假期吉祥物的文章，設(shè)一等獎 1 名（享受優(yōu)先購房及95 折優(yōu)惠 /或獎現(xiàn)金 10000 元）；二等獎 2 名（享受優(yōu)先購房及 98 折優(yōu)惠/或獎現(xiàn)金 5000 元）；三等獎 5 名（享受優(yōu)先購房 /或獎現(xiàn)金 1000 元） 湖畔家園兒童繪畫 夏令營活動 7 月 6 日（周五）/第二期 以豐富孩子們的暑假生活，發(fā)揮孩子們的想象力為目的，刊發(fā)邀請業(yè)主及幼兒園 /小學(xué)的孩子們共同繪制藍水假期圍墻的文章，并通過相關(guān)人士與學(xué)校及認購的業(yè)主聯(lián)系（所有參加活動的孩子們都將獲得一個精美的書包及學(xué)習(xí)文具一套，繪制圍墻使用的工具及原料都由順馳集團提供） 相聚梅江，相約藍水假期 項目推介會 7月 13日（周五）/第三期 配合項目 7 月 15 日的內(nèi)部認購活動，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，形式可考慮自助冷餐酒會或啤酒 Party 等（具體活動細則參見 7 月 15 日內(nèi)部認購活動方案） 湖面吉祥物有獎 征集活動的公布 7月 20日（周五）/第四期 公布獲得一、二、三等獎的吉祥物的名單及作品，配以專家點評 系列活動明細表（二） 系列活動主題 刊登時間 活動細則 浪漫仲夏夜，浪漫藍水之約 項目開盤活動 7月 27日（周五）/第五期 配合項目 7 月 28 日項目開盤活動，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，邀請已認購的業(yè)主、準業(yè)主、新聞記者、政府官員等人士，時間定于晚上，采用篝火晚會、雞尾酒會或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式（具體體活動細則參見日后提交的開盤活動策劃方案） 專家訪 談 —— 梅江生態(tài)居住區(qū) 8 月 3 日（周五）/第六期 通過訪談市內(nèi)環(huán)境及生態(tài)方面的專家 —— 發(fā)表對梅江生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境與居家看法的文章，并重點穿插對藍水假期優(yōu)越的環(huán)境與居家的點評與認同 就象魚兒水中游 湖中放養(yǎng)水生動物征集活動 8月 10日（周五）/第七期 向社會發(fā)布征集藍水假期湖中放養(yǎng)什么水生動物的信息，并請生態(tài)專家從科學(xué)的角度講述各種水生動物適宜的生活環(huán)境 注： 以上系列活動主題可根據(jù)實踐操作情況，靈活地調(diào)整前后次序。 第三部分：核 心 策 略 項目定位？ Slogan？ 品牌包裝調(diào)性？ 廣告調(diào)性？ 一、項目定位 友 誼 南 路 的 新 式 湖 景 洋 房 支持點： 通過消費者熟知的區(qū)位概念 “ 友誼南路 ” ，拉近于購房者的心理距離（離城市不遠的高尚生活） “ 湖景 ” 小區(qū)最大的賣點，很好的詮釋小區(qū)生態(tài)的優(yōu)勢 “ 新式 ” 、 “ 洋房 ” ，有錢階層追求的一種時尚生活方式 二、廣告語 品 味 有 湖 的 生 活 支持點： 人與自然，居家與環(huán)境，一種無限貼近自然的生活，品位當然不一樣 三、品牌包裝調(diào)性 /廣告調(diào)性 浪漫 悠閑 品位 支持點： 有湖的生活，帶來的是什么？是浪漫、是悠閑、是品位?? 第四部分： 品 牌 推 廣 策 略 產(chǎn)品包裝？ 形象代言？ 溝通文案元素？ 階段性推廣策略？ 媒體策略？ 公關(guān)活動？ 一、產(chǎn)品包裝 （具體方案可參見平面設(shè)計方案） （一） 內(nèi)部包裝 工地現(xiàn)場包裝 A、工地圍墻及需遮擋處的包裝 B、對小區(qū)綠化及園境設(shè)計的建議 C、對小區(qū)燈光設(shè)計及布局的建議 D、案旗 E、現(xiàn)場引導(dǎo)系統(tǒng) 售樓處包裝（新形象的詳細展示區(qū)域） A、 主題墻 B、 展板的形式及設(shè)計內(nèi)容 C、 洽談區(qū)的家私及布局 D、 其它裝飾性物品 E、 燈光的布置 F、 銷售工具的放置 G、 售樓人員的著裝 H、 售樓處裝修方案建議 I、 售樓處外立面的效果設(shè)計方案意見 J、 售樓處頂部的燈箱（或看板） K、 售樓處隔板墻的整體設(shè)計
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