房地產20xx年度推廣方案(文件)
【正文】 變化 銷售思路，完成銷售目標。領秀城成功在 10 月份完成內部認購，成交樓盤 19 套，可以說是趕在市場 變化 之前搶收的成果。領秀城銷售上的 2 大亮點。領秀城 作為錫林 浩特市的中高端樓盤， 樹立了 項目 形象， 明確了市場定位， 充實了樓盤內涵，傳遞了銷售理念。 宇鴻將宇鴻 在實際成交的樓盤比重中，小面積戶型仍是消費者青睞的重點，成功與 盟二中 老師 達成 團購不僅解決了部分 119 ㎡戶型的銷售難題，并且提升宇鴻樓市在政府“限購”、“限價”等政策的打壓下步入冬季， CCTV 也在 10 月下旬循環(huán)播放樓市 慘淡， “金九銀十”變?yōu)椤拌F九銅十”等新聞，錫林浩特作為三線城市， 11 月市場完全反應，樓市 開始 步入慘淡期。 眾多消費者熱衷于小面積戶型，隨著樓市的回溫，宇鴻 ②．目前的工程進 度較慢，交房時間較晚，樣板間尚未形成，不能對消費者形成新的刺激，周圍競爭樓盤又較多，難以將購房者的購買欲望轉換成實際的消費行為，購房者受全國樓市影響對購房興趣下降，對新一年的房地產價格走勢多持觀望態(tài)度，購買宇鴻 ④．錫林浩特人對廣告的關注程度普遍 偏低，除發(fā)放單頁、路牌廣告以外，其余的廣告投放效果均不甚 理想。領秀城的關注度。 ④．廣告策略： 根據項目營銷 推廣要求、 錫林浩特房地產淡旺季銷售規(guī)律，制定月、季、年廣告計劃，通過臨促活動單頁、路牌、報廣、短信、網絡等廣告宣傳手段，有選擇性進行投放，持續(xù)性體現項目賣點、優(yōu)勢。 ②． 領秀“團團惠”豪送海南游！ 活動時間： 20xx 年 4 月 20xx 年 5 月 活動思路：以“五一長假”為契機，將“買房送海南游”與團購相結合， 4 月份針對 有機會放長假的 錫林浩特國有企業(yè)、學校、電視臺、報社等單位 推出團購優(yōu)惠， 并對 達到一定 購 房數量的企業(yè)員工贈送“海南游”的機會，以自身的資源優(yōu)勢聯系旅游社，確定合作意向。領秀城”的入讀儀式，同時對宇鴻 不享受團購價的零散業(yè)主亦可在 十 月享受贈送旅游的優(yōu)惠活動。領秀城形成口碑宣傳，同時重點對高層景觀進行廣告宣傳，吸引消費人群前來看房。 領秀城準現房銷售及封頂儀式 活動時間： 視工程進度而定 活動思路：在宇鴻領秀城 銷售部 20xx1
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