【正文】 復(fù)印件、租賃房屋應(yīng)有經(jīng)租賃管理部門簽章的租賃合同；（三級及三級以上企業(yè)，經(jīng)營場所不小于100平方米，提交復(fù)印件帶原件核對，并加蓋企業(yè)和開發(fā)主管部門公章）變更法定代表人應(yīng)提交股東會(huì)議紀(jì)要或主管機(jī)關(guān)批文（原件）和法定代表人的身份證（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）。二、申請條件（一）新設(shè)立企業(yè)：注冊資本人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。三、提交資料（一）簽署告知承諾書；（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；（三）《阜陽市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》（阜房辦[2007]208號）第七條、第十一條規(guī)定的申請材料。（四）《資質(zhì)證書》實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每兩年換發(fā)一次證書。（七）企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或者因其他原因終止業(yè)務(wù)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在辦理營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)后15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)。申請企業(yè)對告知事項(xiàng)不明確的，應(yīng)及時(shí)與本行政機(jī)關(guān)聯(lián)系。以上承諾是本企業(yè)真實(shí)意思表示，如有不實(shí)，愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。本企業(yè)承諾已經(jīng)達(dá)到申請核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)級資質(zhì)證書的條件，所提交的資料均真實(shí)、有效。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)以欺騙等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)證書的，將依法給予行政處罰。（五）企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級。（二）暫定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前向本行政機(jī)關(guān)申請核定資質(zhì)等級。（二）申請核定三級資質(zhì)企業(yè)：注冊資本人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。裝訂方法：第3項(xiàng)至第6項(xiàng)，統(tǒng)一用A4紙打?。◤?fù)?。?，加封面、封底、目錄后裝訂成冊，一式一份。（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）裝訂方法：第3項(xiàng)至第16項(xiàng)，統(tǒng)一用A4紙打?。◤?fù)?。臃饷?、封底、目錄后裝訂成冊，一式一份。（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）裝訂方法：第3項(xiàng)至第11項(xiàng)，統(tǒng)一用A4紙打?。◤?fù)?。臃饷?、封底、目錄后裝訂成冊，一式一份。第三篇：物業(yè)服務(wù)合同備案一次性告知單物業(yè)服務(wù)合同備案一次性告知單物業(yè)服務(wù)合同備案應(yīng)提交以下材料：《北京市物業(yè)服務(wù)合同備案申請表》或《外埠在京企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同備案申請表》（網(wǎng)上填報(bào)信息后自動(dòng)生成的，此表需要一式二份）；《物業(yè)服務(wù)合同》一份；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本各一份；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本一份，屬分支機(jī)構(gòu)的還應(yīng)提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本一份；組織機(jī)構(gòu)代碼證一份；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況證明原件、聘任證明材料及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考試合格證書；物業(yè)項(xiàng)目的合法來源證明文件（如房產(chǎn)證、規(guī)劃文件、招投標(biāo)備案表等）；事實(shí)服務(wù)的項(xiàng)目需提供原物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)現(xiàn)狀的情況說明、仲裁或司法文書等相關(guān)材料。申請事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。標(biāo)準(zhǔn)：符合《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）的規(guī)定。對審核不同意的，在1 個(gè)工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，并送達(dá)申請人。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審查標(biāo)準(zhǔn)對受理人員移送的申請材料進(jìn)行審查；同時(shí)完成物業(yè)項(xiàng)目實(shí)地核查、征求街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見、物業(yè)項(xiàng)目市場行為核查和網(wǎng)上公示（外埠物業(yè)項(xiàng)目市場行為核查、專家評審工作時(shí)間不包含在行政許可時(shí)限內(nèi)）。符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請人制作《受理通知書》，并將申請材料轉(zhuǎn)審查人員。內(nèi)容多的，可分冊裝訂，并在封面上注明。：材料目錄（三）、（四）和（九）項(xiàng)并成綜合卷。（注明：此表為報(bào)送建設(shè)部審批所需，可到中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)咨詢。：材料目錄（十）項(xiàng)單獨(dú)成卷。：材料目錄（五）和（六）項(xiàng)并成人員卷，專職管理和專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同、身份證的復(fù)印件、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》中所列人員名單順序裝訂。企業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)在兩個(gè)以上具有隸屬關(guān)系的企業(yè)任職的，需提供相關(guān)說明；（六）工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人員、技術(shù)人員的職稱證書、身份證、勞動(dòng)合同復(fù)印件和社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況原件，工程、財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱證書的復(fù)印件；（七）物業(yè)