【正文】 （十）企業(yè)各項(xiàng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等；（十一）《企業(yè)晉升資質(zhì)等級申請情況信息公告》及情況說明。：材料目錄（十）項(xiàng)單獨(dú)成卷。：材料目錄（三）、（四）和（九）項(xiàng)并成綜合卷。符合標(biāo)準(zhǔn)的，予以受理，向申請人制作《受理通知書》，并將申請材料轉(zhuǎn)審查人員。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。標(biāo)準(zhǔn)：符合《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號）的規(guī)定。第三篇：物業(yè)服務(wù)合同備案一次性告知單物業(yè)服務(wù)合同備案一次性告知單物業(yè)服務(wù)合同備案應(yīng)提交以下材料：《北京市物業(yè)服務(wù)合同備案申請表》或《外埠在京企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同備案申請表》（網(wǎng)上填報信息后自動生成的，此表需要一式二份）；《物業(yè)服務(wù)合同》一份；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本各一份；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本一份，屬分支機(jī)構(gòu)的還應(yīng)提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本一份；組織機(jī)構(gòu)代碼證一份；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人考試合格證書；物業(yè)項(xiàng)目的合法來源證明文件（如房產(chǎn)證、規(guī)劃文件、招投標(biāo)備案表等）；事實(shí)服務(wù)的項(xiàng)目需提供原物業(yè)服務(wù)合同、服務(wù)現(xiàn)狀的情況說明、仲裁或司法文書等相關(guān)材料。（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）裝訂方法：第3項(xiàng)至第16項(xiàng)，統(tǒng)一用A4紙打?。◤?fù)?。?，加封面、封底、目錄后裝訂成冊，一式一份。（二）申請核定三級資質(zhì)企業(yè)：注冊資本人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。（五）企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門申請辦理資質(zhì)證書注銷手續(xù)，并重新核定資質(zhì)等級。本企業(yè)承諾已經(jīng)達(dá)到申請核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)級資質(zhì)證書的條件，所提交的資料均真實(shí)、有效。申請企業(yè)對告知事項(xiàng)不明確的，應(yīng)及時與本行政機(jī)關(guān)聯(lián)系。（四）《資質(zhì)證書》實(shí)行動態(tài)管理，每兩年換發(fā)一次證書。二、申請條件（一）新設(shè)立企業(yè)：注冊資本人民幣50萬元以上；物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。（驗(yàn)原件，提交復(fù)印件）裝訂方法：第3項(xiàng)至第16項(xiàng)，統(tǒng)一用A4紙打?。◤?fù)?。?，加封面、封底、目錄后裝訂成冊，一式一份。對準(zhǔn)予行政許可的，制作《辦理結(jié)果通知書》和有關(guān)文書，并送達(dá)申請人；其中，一級資質(zhì)證書變更報建設(shè)部審批。時限：1個工作日（不包括送達(dá)期限）子項(xiàng)五：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書變更辦理程序：（一）受理、審查提交材料：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件（變更企業(yè)法定代表人時提交）。時限：15個工作日（三）決定標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及權(quán)限：對行政許可申請作出決定。提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章，并同時提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請人。上述材料應(yīng)申報材料按以下順序分類裝訂成冊：（一）、（二）和（十二）項(xiàng)單獨(dú)放置，不與其他資料合訂。：材料目錄（七）、（八）和（十一）項(xiàng)并成合同卷，資料應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》中所列物業(yè)項(xiàng)目順序裝訂。提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請人印章，并同時提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請人。上述材料應(yīng)申報材料按以下順序分類裝訂成冊：（一）、（二）項(xiàng)單獨(dú)放置，不與其他資料合訂。二、申請核定三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)提交的材料：企業(yè)資質(zhì)等級核定申報表；營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、驗(yàn)原件）；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（復(fù)印件、原件）。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱）。辦理指南：辦理地址及電話受理方式：網(wǎng)上填報、書面受理辦理程序：（一）受理提交材料：子項(xiàng)一：新設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)審批表一式兩份；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；企業(yè)章程復(fù)印件；驗(yàn)資證明復(fù)印件；企業(yè)法定代表人的身份證明復(fù)印件；企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（部門負(fù)責(zé)人）和管理人員的房地產(chǎn)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、身份證、勞動合同復(fù)印件和社保證明原件。：材料目錄（五）和