【正文】 以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正；不能當場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。對不予行政許可的，制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將《辦理結(jié)果通知書》和申請材料退回申請人。第七房屋管理所二〇一一年月日第四篇：鄭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批培訓鄭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批培訓（物業(yè)管理處）一、工作依據(jù)二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批資料清單（一）首次申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)（二）申請核定三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)（三）申請核定二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)（四）資質(zhì)證書記載事項變更三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批資料模版（一）企業(yè)員工花名冊（樣表）（二）任命文件模版（三）企業(yè)業(yè)績材料模版（四）物業(yè)項目匯總樣表（三級資質(zhì)）（五）物業(yè)項目匯總樣表（二級資質(zhì)）四、審批注意事項二〇一〇年八月二十六日一、工作依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》中華人民共和國建設(shè)部164 號令《河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批資料清單（一）首次申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦證流程審核表》（經(jīng)審驗資料合格后，在受理現(xiàn)場填報）《鄭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》一式三份；（《資質(zhì)申,報表》統(tǒng)一使用下載的表格打印上報，使用手工填寫的不予受理，同時提交以企業(yè)全稱命名的Word文檔）營業(yè)執(zhí)照；（驗原件，提交復印件）組織機構(gòu)代碼證；（驗原件，提交復印件）驗資證明；（驗原件，提交復印件）企業(yè)員工花名冊（原件，包括所有在冊人員，按法人、總經(jīng)理、工程負責人、財務(wù)負責人、中級職稱人員、初級職稱人員、物業(yè)管理專業(yè)人員、其它人員順序填寫）企業(yè)法定代表人身份證明；（驗原件，提交復印件）企業(yè)總經(jīng)理、工程負責人、財務(wù)負責人的任命文件；（原件）10個以上的管理和技術(shù)人員的職稱證書，其中中級不少于5人；（驗原件，提交復印件）3個以上物業(yè)管理專業(yè)人員的上崗證書；（驗原件，提交復印件）1管理和技術(shù)人員、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同（驗原件，提交復印件）1企業(yè)章程、企業(yè)管理制度和財務(wù)管理制度。（三）申請核定二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦證流程審核表》（經(jīng)審驗資料合格后，在受理現(xiàn)場填報）《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表》一式三份；（《資質(zhì)申,報表》統(tǒng)一使用下載的表格打印上報，使用手工填寫的不予受理，同時提交以企業(yè)全稱命名的Word文檔）營業(yè)執(zhí)照；（驗原件，提交復印件）組織機構(gòu)代碼證；（驗原件，提交復印件）企業(yè)原資質(zhì)證書；；（原件，復印件各一份，復印件裝訂進資料內(nèi)）審計報告；（驗原件，提交復印件）企業(yè)員工花名冊（原件，包括所有在冊人員，按法人、總經(jīng)理、工程負責人、財務(wù)負責人、中級職稱人員、初級職稱人員、物業(yè)管理專業(yè)人員、其它人員順序填寫）企業(yè)法定代表人身份證明；（驗原件，提交復印件）企業(yè)總經(jīng)理、工程負責人、財務(wù)負責人的任命文件；（原件）20個以上的管理和技術(shù)人員的職稱證書，其中中級不少于10人；（驗原件，提交復印件）110個以上物業(yè)管理專業(yè)人員的上崗證書；（驗原件，提交復印件）1管理和技術(shù)人員、物業(yè)管理專業(yè)人員的勞動合同（驗原件，提交復印件）1企業(yè)業(yè)績材料（原件）1物業(yè)服務(wù)項目匯總表（原件）1物業(yè)服務(wù)合同（驗原件，提交復印件，綜合服務(wù)合同包括合同正本，規(guī)劃總平面圖、項目構(gòu)成表、住宅類項目綜合管理還應(yīng)提供招投標手續(xù)）1企業(yè)章程、企業(yè)管理制度和財務(wù)管理制度。應(yīng)審驗股東是否變更，防止轉(zhuǎn)讓或出賣資質(zhì)證書，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)予以注銷資質(zhì)證書；注冊資本增資的應(yīng)提交有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具的驗資報告及附件。建立服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標準。四、行政管理要求（一）新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到本行政機關(guān)申請物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)；符合條件的，核發(fā)暫定資質(zhì)證書，有效期為一年。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在有效期屆滿前一個月到市物業(yè)行政主管部門申請換證。五、不實承諾應(yīng)承擔的法律責任（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請資質(zhì)證書的，不予受理或不予行政許可并給予警告。本物業(yè)服務(wù)企業(yè)就申請核發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書承諾如下：申請企業(yè)名稱：； 企 業(yè) 性 質(zhì) ：； 法定代表人：； 企 業(yè) 住 所 ：； 聯(lián) 系 電 話 ：； 聯(lián)系人：； 主要投資人：； l、本企業(yè)對貴行政機關(guān)告知的內(nèi)容己全面、清楚了解，承諾嚴格履行，接受貴行政機關(guān)的監(jiān)督檢查和管理。承諾企業(yè)（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）年月日