【正文】 ▁。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（二）________________________________________________________________。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。租賃雙方當事人應當出示有效身份證明，出租人應當向承租人出示房屋所有權(quán)證明或其他房屋來源證明的原件?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或者雙方當事人不作約定的，應當在空格部位劃，以示刪除。并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，出租人和承租人都應當至少持有一份合同原件。（四）所在樓層：共 層，地下 層，所在 層。（二）房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，租賃當事人應當?shù)椒课菟诘亟值擂k事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）辦理房屋租賃登記備案。租賃期間，除雙方另有約定外，不得單方調(diào)整房屋租金，不得無故終止合同。（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）衛(wèi)生費（9）上網(wǎng)費（10）車位費（11）室內(nèi)設(shè)施維修費（12）。第七條 房屋維護及維修（一）出租人【允許】【不允許】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。（二）出租人應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、環(huán)保、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。（五）其它法定的合同解除情形。提前解除合同的，出租人應退還相應的租金。6 第十二條 爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；或向人民法院起訴、仲裁委員會申請仲裁。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式 份，其中，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。（四）出租人未按約定時間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及承租人未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。第十一條 違約責任(一)出租人有第十條第三項約定情形之一的，應按 向承租人支付違約金；承租人有第十條第四項約定情形之一的，應按 向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。第十條 合同解除（一）經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除；（三）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)書面通知出租人，單方解除本合同： 日的； ； ，致使承租人無法正常使用房屋的； 。承租人應 4 按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。（二）租賃期內(nèi)，租賃雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，由【出租人】【承租人】負責維修、更換，費用由出租人承擔； ，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損毀的，承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。如承租人墊付了應由出租人承擔的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向承租人返還相應費用。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租人承擔的費用、租金以及承租人應當承擔的附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償和違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給承租人。（二）租賃期滿承租人要繼續(xù)承租該房屋的，應提前 日向出租人提出續(xù)租要求，承租人在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租房屋。（六）租賃用途：該房屋僅作為 使用，承租人不得擅自挪作他用。（二）房屋建筑面積： 平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，配備設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等情況：。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或住房租賃企業(yè)成交的，經(jīng)紀服務合同或租賃服務合同應當作為本合同的附件。租賃雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：住所： 住所：證照號碼： 證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 委托代理人：出租方代理人（簽章）： 電話：住所：電話： 簽約時間： 年 月 日簽約地點：租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：經(jīng)紀資格證書編號：附件一： 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。第十四條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第四條 交驗身