【正文】 約定情形之一的，應(yīng)按 向承租人支付違約金；承租人有第十條第四項(xiàng)情形之一的應(yīng)按 向出租人支付違約金，出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。出租人未按約定時(shí)間交付該房屋或者承租人不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及承租人未按約定返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。十四、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（簽章）： 承租人（簽章）：電話： 電話：簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日附件一、房屋附屬設(shè)施附件二：甲方承諾出租房屋不屬于以下任何一種情形：屬于違法建筑的；不符合安全、防災(zāi)等工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。（二）甲方（□?/ □否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金▁▁▁▁（□年 / □月）不變，自第▁▁▁▁（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費(fèi)用?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。第十二條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第十五條 違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第十六條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。（三）________________________________________________________________。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋屬于共有的，應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。1房屋租賃合同出租人: 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 承租人: 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 同住人: 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況（一）房屋位于合肥市（縣）區(qū)，屬 街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）居民委員會(huì)（村委會(huì)）轄區(qū)。（五）房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書編號(hào)： 所有權(quán)人姓名或名稱：，共有權(quán)人姓名或名稱：，房屋抵押設(shè)立情況：。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。（二）押金：人民幣大寫 元整（小寫 元），于 年 月 日前一次性通過【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【 】支付。除雙方另有約定外，本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如出租人允許，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)房屋原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【 】處置。第九條 雙方權(quán)利義務(wù)（一）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。（三）合同期限內(nèi)，出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前 日書面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后 日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購(gòu)買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷手續(xù)。（三）因出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 雙方約定其他事項(xiàng)第十四條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人(簽章)承租人(簽章)法定代表人:法定代表人:委定代理人:委托代理人:開戶行:開戶行:帳 號(hào):帳 號(hào)：地 址:地 址:電 話:電 話:簽訂時(shí)間：****年**月**日簽訂時(shí)間：年月 日 簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：