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正文內(nèi)容

淺談精裝修工程監(jiān)理過程的控制要點(文件)

2024-10-21 12:23 上一頁面

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【正文】 工單位積極采用科學的施工措施,如使用生根素、在積水的地段埋設疏水管、在板結(jié)的地段埋設透氣管等。宿根花卉,根系必須完整,無腐爛變質(zhì)。鋪植草坪用的草塊應規(guī)格一致,草塊土層厚度宜為3cm,邊緣平直,雜草不得超過1 %。要求相鄰苗木的高度相差不得大于50cm,干徑相差不得大于1cm。樹穴的規(guī)格應比土球直徑大3040cm,加深2535cm,施入充分腐熟的有機肥,并將肥料與回填土攪拌均勻?;靥钔習r,每填入2030cm,應用粗木棍將土球四周夯實一次,直到填滿為止,操作時注意保護土球,以免損傷。9)花草樹木的種植按園林綠化常規(guī)方法施工,要求基肥與碎土充分混勻。整形裝飾籬苗木規(guī)格大小應一致,修剪整形的觀賞面應為圓滑曲線或弧形,起伏有致。10)獨立花壇,應由中心向外的順序種植;坡式花壇,應由上向下種植;大型塊植或不同彩色叢植時,宜分區(qū)分塊種植;大型花壇,宜分區(qū)、分塊種植;高矮不同品種的花苗混植,應按前矮后高的順序種植; 宿根花卉與一、二年生花卉混植時,應先種植宿根花卉,后種植一、二年生花卉;模紋花壇,應先種植圖案的輪廓線,后種植內(nèi)部填充部分。草塊鋪設后需碾壓、拍打、踏實,并及時澆水,保持土壤濕潤直至新葉開始生長。12)苗木進場后,一般要求當天進場的苗木當天種植完畢,如在當天內(nèi)不能種植完畢,則需假植,假植時苗木應盡量集中,整齊排列,樹冠靠緊,將其直立,將土球墊穩(wěn)、排嚴,周圍用土培好,覆土厚度以掩沒土球為度,并在覆土后澆透水,保持樹根濕潤。苗木種植完成后,為防止苗木傾斜、倒伏,在澆定根水前必須按照設計圖紙的要求設立支架,設立的支架務必牢靠、穩(wěn)固、安全、美觀,樹干與支柱材料接觸部位應用草墊或其他保護材料隔開,以免損傷樹干。2)在大樹起吊、裝車、卸車和吊樹入坑栽植的各個工序中,樹干上一定要綁縛一層厚實的軟材料,如草繩、麻袋、草袋等,并捆綁緊實,以免擦破樹皮而影響成活和生長。養(yǎng)護期管理技術要求:苗木種植后必須養(yǎng)護六個月。2)植物種植初期,在炎熱的季節(jié)或陽光強烈時,必須采取遮蔭措施,并保證土壤及空氣濕度滿足其生長需要。5)在種植3—4周后,可追施少量的速效肥料,以滿足植物對肥料的需求,以便植物盡快成形。7)植物的病蟲害防治應本著“預防為主,綜合防治”的原則,根據(jù)不同季節(jié)、不同的植物品種特性,采取預防性用藥和針對性用藥相結(jié)合的方式,在用藥 過程中,注意對環(huán)境的保護,防止藥物對環(huán)境產(chǎn)生影響。應制定各種災害性天氣的預防和應急措施。否則,造成損失由施工單位承擔,并免除業(yè)主的一切責任和風險。噴灌系統(tǒng)的施工須與綠化種植施工密切配合,在場地最后平整前,應將噴灌管線埋設完畢。(六)雨季施工措施進入雨期施工后,需及時了解近兩天的天氣情況,特別是大雨、雷電的氣象預報,隨時掌握氣象變化情況,以便提前做好預防工作。組織搶險隊伍,準備足夠的防雨器材喝工具,對施工區(qū)域的所有高大喬木增加臨時固定措施。(七)夏季施工措施做好防曬措施,給大樹蓋上遮陰網(wǎng)。第五篇:市政道路工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點市政公用設施包括:(一)城市道路及其設施:城市機動車道、非機動車道、人行道、公共停車場、廣場、管線走廊和安全通道、路肩、護欄、街路標牌、道路建設及道路綠化控制的用地及道路的其它附屬設施。(五)城市道路照明設施:城市道路、橋梁、地下通道、廣場、公共綠地、景點等處的照明設施。主要包括:道路 橋梁 園林 房建 給排水 照明 安裝 工程裝飾 各種水電氣線路及管道。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步建立,市政道路工程項目管理,引入了第三方———監(jiān)理單位,逐步實現(xiàn)了道路工程建設管理專業(yè)化、社會化、科學化。,動遷量大由于城市道路工程一般是在市內(nèi)的大街小巷進行施工,舊房拆遷量大,場地狹窄,常常影響施工路段的環(huán)境和交通,給市民的生活和生產(chǎn)帶來了不便,也增加了對道路工程進行進度控制、質(zhì)量控制的難度。施工現(xiàn)場的分布,運距的遠近都是材料選擇的重要依據(jù)。道路及其附屬構造物不僅要承 受較大的荷載,而且常年暴露在大氣環(huán)境下,經(jīng)受各種環(huán)境條件復雜變化的影響,對其使用的原材料,應給予充分的重視。并對壓實度有嚴格要求,以保證有足夠強度和穩(wěn)定性。由于瀝青具有良好的粘性、塑性和防水性,因而被廣泛用于道路工程,瀝青混合料被用作道路面層的材料,如瀝青混凝土、瀝青碎石等路面,質(zhì)量監(jiān)理就是在施工中使原材料(粗集料、細集料、礦粉、瀝青)、混合料的配合比及其性質(zhì)、油石比等符合規(guī)范和設計的要求。(三)質(zhì)量監(jiān)督站應在 7 個工作日內(nèi)完成以上文件資料的審查,填寫《報監(jiān) 資料審查表》(見表二)。“工程質(zhì)量監(jiān)督計劃”應以 工程參建各方主題的質(zhì)量行為,工程地基基礎、主題結(jié)構和設計結(jié)構安全、使 用功能的重要部位、關鍵工序作為監(jiān)督重點,確定質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容和方法。核查參建各方單位資質(zhì)與有關規(guī)定的符合性。會議的 主要內(nèi)容是:介紹(宣布)監(jiān)督受監(jiān)工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師和監(jiān)督人員。(二)工程質(zhì)量監(jiān)督主要以抽查為主、抽查時輔以科學的檢測手段。填寫地基基礎、主體結(jié)構驗收監(jiān)督記錄(見表七)。監(jiān)督檢查記錄、監(jiān)督意見書等文件是質(zhì)量監(jiān)督檔案的重要組成部分。市政工程質(zhì)量監(jiān)督站在實施竣工驗 收監(jiān)督時,重點對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收規(guī)范的情況 實行監(jiān)督。實行監(jiān)理的工程,“工程竣工報告”必須經(jīng)項目總監(jiān)理工 程師簽署意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方面不能形成一 致意見時,應當協(xié)商提出解決的方法。市政工程質(zhì)量監(jiān)督站定期向委托起進行工程質(zhì)量監(jiān)督的上級主管部門領 導報告質(zhì)量形勢。(二)備案機構受到備案申請后,應核對備案文件是否齊全并對照工程質(zhì)量 監(jiān)督報告對備案文件予以審查。六、工程質(zhì)量監(jiān)督檔案(一)質(zhì)量監(jiān)督站應按單位工程及時、真實、完整地建立質(zhì)量監(jiān)督檔案。建設工程報監(jiān)資料,包括;報監(jiān)登記表、施工、監(jiān)理中標通知書、施工 圖文件審查意見、施工、監(jiān)理合同的編號及日期等。其他市政基礎設施工程的質(zhì)量監(jiān)督檔案按工程 設計的使用年限保存。(一)依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》對工程參建 各方質(zhì)量行為的監(jiān)督 依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》對建設單位質(zhì)量行為的監(jiān)督(1)建設單位不得明示或暗示勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位違反工程建 設強制性標準、降低工程質(zhì)量。施工圖設計變更文件上圖章和印鑒、勘察設計人員的簽字等手續(xù)齊全。工程開工前,設計單位應依據(jù) 審查合格的施工圖文件向施工單位作詳細的技術交底。(5)工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、構配件和 設備供應單位不得有隸屬關系或者其他厲害沖突。工程現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術負責人應與工程投標書中的承諾一致。(5)施工單位必須建立健全的質(zhì)量檢驗制度,嚴格工序管理,作好隱蔽工 程的質(zhì)量檢查和記錄。(8)工程只來年感保證資料要準確、及時、真實、完整。路基主要是指道路結(jié)構組成的一部分,道路也是結(jié)構物,主要簡單的可以分為道路的路基、基層和面層三個部分。路堤是指填方段的道路路基。路床分上、下兩層:路面底面以下深度0~30cm范圍內(nèi)的路基稱為上路床;路面底面以下深度30~80cm范圍內(nèi)的路基稱為下路床基層的壓實度(環(huán)刀取樣)路基、路床、基層的彎沉回彈值(柔性路面在荷載作用下會產(chǎn)生豎向變形,在荷載作用后變形會恢復,能夠恢復的那部分變形量就是彎沉。)復合地基承載力基層無側(cè)限飽水抗壓強度:無側(cè)限抗壓強度是指試樣在無側(cè)向壓力條件下,抵抗軸向壓力的極限強度。)基層無側(cè)限路面。試樣破壞時的軸向壓力以qu表示,即為無側(cè)限抗壓強度。如果彎沉值過大,其變形也就越大,路面各層也 就容易破裂。路床指的就是路基,只不過我們說路床指的比較具體,路基和路床應該沒有實質(zhì)上的區(qū)別。路塹在我的印象里應該是挖方路段的說法,一般是指挖方路段的路基,叫做路塹。(二)工程實體質(zhì)量監(jiān)督 工程實體質(zhì)量監(jiān)督 市政道路、給排水、橋 梁等工程的地基基礎、主體結(jié)構實體質(zhì)量監(jiān)督檢查 的主要內(nèi)容如下: 道路工程路基高于原地面的填方路基稱為路堤,低于原地面的挖方路基稱為路塹。(6)施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定,對建 筑材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗,檢驗應有書面記錄和專人簽字; 未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的不得使用。(3)施工單位應按照設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自變更設計,不得偷工減料。對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督(1)施工單位的工程現(xiàn)場質(zhì)量保證體系應組織健全、運轉(zhuǎn)正常。保證項目監(jiān)理的組織機構健全,崗位責任落實,質(zhì)量監(jiān)控體系運行正常;(2)項目監(jiān)理應根據(jù)工程項目特點制定監(jiān)理對話和監(jiān)理細則,并按規(guī)劃和 細則的規(guī)定實施監(jiān)理。(3)設計單位不得指定設備、材料、構配件的生產(chǎn)廠家。(4)涉及工程基礎和主體結(jié)構變動,建設單位應在施工前委托原設計單位 做出修改設計,報施工圖設計審查機構審查批準后方可施工。工程竣工后,工程質(zhì)量監(jiān)督機構應出具 工程質(zhì)量監(jiān)督報告。(三)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案同意用國際標準 A4 號紙,按檔案管理對頂裝訂存 檔。(二)質(zhì)量監(jiān)督檔案的內(nèi)容主要包括:工程質(zhì)量監(jiān)督檔案封頁:封頁上表明工程名稱、建設、勘察、設計、施 工、監(jiān)理單位名稱、開竣工日期及擋案編號等。對違反有關 規(guī)定程序,文件不全,質(zhì)量不符合國家強制性標準要求的,下達整改通知書,文件不全,質(zhì)量不符合國家強制性標準要求的,下達整改通知書限期整改。五、工程竣工驗收備案(一)武漢市市政工程質(zhì)量監(jiān)督站是武漢市政建設行政主管部門為落的市政 基礎設施備案機構。質(zhì)量監(jiān)督站對竣工驗收合格的工程,應在工程竣工驗收合格之日起 5 日 內(nèi)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告。建設單位應在工程竣工驗收前 7 日,將驗收的時間、地點質(zhì)量評價文件 等資料及驗收名單統(tǒng)治工程質(zhì)量監(jiān)督機構審查是否具備竣工驗收條件,經(jīng)審查 認可后,方可進行竣工驗收工作。工程質(zhì)量監(jiān)督報告 中要將竣工驗收的監(jiān)督情況作為重要內(nèi)容來反映。需要給予行政處罰的,報告委托監(jiān)督的部門批準后 實施。(三)每項工程,質(zhì)量監(jiān)督(組)人員一般應保證每周不少于二次的現(xiàn)場巡 查、抽查或?qū)m棛z查。地基、基礎工程實體必須經(jīng)監(jiān)督檢查后方可進行主體結(jié)構施工;主體結(jié)構 工程實體必須須監(jiān)督檢查后方可進行后續(xù)工程施工。要求參與工程建設各方提供工程項目主要管理人員(項目經(jīng)理、總監(jiān)理 工程師、業(yè)主代表)的任命文件及履歷資料,明確質(zhì)量責任人。檢查施工單位的施工組織設計和項目監(jiān)理的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則等文件 是否制定,審批手續(xù)是否完善。(二)每項工程開工前,質(zhì)量監(jiān)督組應到工程現(xiàn)場進行第一次監(jiān)督檢查。(四)建設單位憑“市政工程質(zhì)量監(jiān)督通知書”和其他有關資料按規(guī)定向工 程所在地建設行政主管部門申請領取施工許可證。監(jiān)督程序一、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(一)建設單位申請領取市政公用工程施工許可證之前,應到市政工程質(zhì)量 監(jiān)督站辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)?;鶎邮褂迷牧系馁|(zhì)量監(jiān)理,系指控制水泥、石灰、土、碎石、粉煤灰等的質(zhì)量。在工程材料檢查驗收工作中,監(jiān)理工程師要嚴格控制材料的供應來源,加強對材料的抽檢工作,以保證進場材料的質(zhì)量。城市道路工程中雨水、污水排水工程,往往受施工現(xiàn)場地質(zhì)條件的影響,如遇現(xiàn)場地下水位高,土質(zhì)差,就需要采取井點或深井降水措施,待水位降至符合施工條件,才能組織溝槽的開挖,如管道埋設深,土質(zhì)差,還需要溝槽邊坡支護,方能保證正常施工。同時也對道路工程進度帶來負面影響,增加額外的投資費用。隨著監(jiān)理單位直接參加工程管理,使得市政道路工程項目管理的組織得以健全。暢通的道路,快捷的交通,做為一座城市的窗口,直接反映了城市的管理水平。市政工程主要是指城市基礎設施建造。(三)城市排水設施:城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及溝渠、泵站、污水處理廠及其它附屬設施。夏季施工期間,要做好一線生產(chǎn)工人的后勤服務工作,現(xiàn)場搭設茶水棚,確保茶水喝冷飲的供應。對建筑物可能造成危害的及時移走,要確保道路不因倒伏二受阻。根據(jù)總圖,利用自然地形確定排水方向,按規(guī)定坡度挖好排水溝,以確保施工工地和臨時設施的安全。管線鋪設完畢后必須進行水壓試驗。樹木吊裝時必須要求工人注意自身安全。此外,還應做好植物的防暑防寒防凍工作。9)對已死亡的樹木,應及時補植同品種同規(guī)格的苗木,并保證其成活。施肥后,尤其是追施化肥后,必須及時澆 水,使肥料滲入土壤內(nèi)。4)澆水應根據(jù)不同的季節(jié)、天氣和植物的品種特性區(qū)別對待,以滿足不同的植物在不同的季節(jié)、天氣里對水分不同的需求。養(yǎng)護期要對歪斜的樹木進行扶正、對病蟲害進行防治,定期澆水、施肥、除萌、除雜草,及時清理干枯的枝條和死亡苗木,對死亡的苗木要及時補植同種同規(guī)格的苗木,在臺風季節(jié)還要做好防臺風措施。3)在挖掘、裝卸、搬運及栽植過程中,一定要做到土球不破散。15)場地清理苗木種植完成后,應立即清理施工現(xiàn)場,清理周圍樹枝、樹葉及泥土,保持周圍環(huán)境整潔。在略大于種植穴直徑的周圍,筑成高10~15cm的灌水土堰,堰應筑實不得漏水。水生花卉應根據(jù)不同種類習性進行種植。攀緣植物種植后,應進行綁扎或牽引。點植的花草樹木應自然種植,高低錯落有致。叢植或群植的喬灌木,同種或不同種苗木都應高低錯落,充分體現(xiàn)自然生長的特點。8)苗木栽植前修剪,剪去枯枝、病蟲枝、交叉枝、斷枝及傷根。竹類可比原種植線深5l0cm。7)苗木栽植前,先量好已挖好樹穴的深度、寬度,看是否與土球相適應,避免將土球搬來搬去,造成土球破裂。6)行列式種植的苗木進場后,種植前須按照樹木的高矮或樹干的粗細進行排列或標識,再按照苗木的自然高度或規(guī)格大小依次排列種植,保證相鄰植株規(guī)格搭配合理,高度、干徑、樹形近似。觀葉植物,葉片分布均勻,排列整齊,形狀完好,色澤正常。3)花灌木盡量選用容器苗,苗木盡量選用假植苗,地苗應在移植前三個月取苗假植,并盡量保留細根,帶好土球,包裝結(jié)實牢靠。樹穴的尺寸、大小、深度等要按設計圖紙及規(guī)范要求。如為行列式種植,種植的位置須嚴格按照施工圖中所示位置定點布置?;实姆N類以施工圖中的相關要求為準,即腐熟的蘑菇肥、中性的堆肥、充分發(fā)酵粉碎的餅肥按5:2:1配比混合使用,有機質(zhì):6070%、N:25%、P:%、K:%。平整后撤施基肥。3)為避免綠地建成后雜草生長而影響景觀效果,整地時須徹底消滅雜草。30cm的或需 回填土,也一律
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