【正文】 》（ GB5D28220xx） 《室外給水設計規(guī)范》（ GB5001320xx） 《室外排水設計規(guī)范》（ GB5001420xx） 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB5001520xx） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） (2)該項目用水由縣城市政自來水管網(wǎng)供給，作為整個項目區(qū)的生產(chǎn)、生活及消防、綠化用水。 綠化用水：根據(jù)規(guī)范并結合當?shù)貧夂驐l件和土壤性質，綠地用水量指標為 ～ M3/，根據(jù)當?shù)刈匀唤?jīng)濟條件及所處的地理位置，取指標下限即： M3/，綠地面積為 3萬 M2，則用水量為 30M3/d。 (1)用水量 本項目用水主要是洗浴中心用水、員工生活用水、綠化用水 及消防用水， 根據(jù)項目區(qū)最大用水量核定人數(shù)為 1500人計算用水量。室內(nèi)消火栓給水管道采用焊接鋼管，焊接或絲扣連接。 根據(jù)《室外排水設計規(guī)范》GBJ1487（ 1997年版），污水排水量按用水定額的 80～ 90%采用。 屋面及路面雨水經(jīng)雨、污合流排水管道收集后與污水一并排出。 ，共選用 10／ 0． 4kV變壓器 2臺，總安裝容量 3200kVA 。 5． 3． 4. 配電線路在室外采用電纜直埋方式敷設，在建筑物內(nèi)采用穿 塑 管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或沿樓板板縫暗敷。 5． 3． 4. 4 照明設計 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 28 （ 1） 照明電源、電壓、容量、照度標準 照明電源采用 TNCS 接地系統(tǒng)的配電線路供電，電壓380/220V，照明負荷安裝容量約為 1340kW。照明用電設備的接地和接零要嚴格分開。 ： 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 29 在住宿建筑設有線電視，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿 PVC管埋地敷設，埋深 。所有建筑物的進線電纜在入戶處均需作重復接地，其接地電阻不大于 10歐姆。 5． 3． 9 動力專業(yè) 冬季采暖用熱為 65℃／ 50℃熱水。 (3) 初步設計審批之后或審批過程中，按本次初步設計的技術要求及產(chǎn)品類別提前做好設備選用、專業(yè)廠家考查及篩選工作。 6． 3． 2 污染因素 本項目污染因素主要包括： （ 1）來自項目建設過程中的粉塵污染、噪 聲污染。 （ 2）在建設過程中，嚴格對施工現(xiàn)場的管理，料場布置在遠離居民區(qū)的位置，采用噴水降塵、減震降噪等方法減低粉塵、噪聲對環(huán)境的影響。 6． 5 環(huán)境影響評價 雖然本項目在建設與運營過程中對環(huán)境有一定的影響，但由于該地域環(huán)境容量較大，并且在項目的規(guī)劃建設中采取一定的防范措施，在項目的運營過程中，對垃圾、生活污水進行處理，所以，本項目在建設中與建成后的運營中，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境及生態(tài)環(huán)境造成的影響不大。積極推進建筑節(jié)能，有利于改善群眾生活、工作環(huán)境，有利于減輕大氣污染和溫室氣體排放，促進生態(tài)保護，建筑節(jié)能是我國建設事業(yè)一項長期艱巨的任務。 （ 2）項目采用集中供熱，以減低能耗。 （ 4）采用無污染、高效節(jié)能的照明裝置及電器設備。 （ 4）對潮濕場所的用電設備加裝漏電保護裝置 。 （ 2）項目區(qū)內(nèi)各建筑物之間應有不少于 6米的環(huán)行消防通道。消防水源采用城市自來水。在地下室內(nèi)設消防水池儲存火災延續(xù)時間內(nèi)室內(nèi)消防用水量。消火栓充實水柱不小于 10米。 ： 根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》；電教館應設自動噴水滅火系統(tǒng)，火災危險等級為中危險級，自動噴水消防水量 30L／ S，采用臨時高壓制。分別設置消火栓加壓泵及自動噴淋加壓泵。 ：根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》，校園各建筑危險等級屬中危險級，火災類別屬 A類 ,局部電器位置為帶電火災，按規(guī)范要求在所有建筑的公 共走道內(nèi)均設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 8． 1． 1機構設置及職能分工 單位機構設置如下： 接待中心：負責游客的接待工作； 商務中心：負責旅游購物、餐飲、郵電、金融等工作； 服務中心：負 責為游客提供租車、醫(yī)療救護、信息咨詢等工作； 培訓中心：負責員工的培訓工作。 9. 投資估算與資金籌措 9． 1 估算依據(jù)與說明 本項目建設投資與財務評價按照國家計委發(fā)布的“建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)”的規(guī)定進行編制。 詳見下表： 9． 3 固定資產(chǎn)投資估算 建筑工程費用估算見下表： 序號 項 目 金額（萬元） 備 注 01 建設單位管理費 38 02 工程勘察設計費 76 03 工程監(jiān)理費 19 04 工程質量監(jiān)督費 05 工程招標費 06 征地費（每畝 15萬元＋ 50萬元其它費用） 30 15+50＝500 合計 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 39 主要建（構）筑工程費用估算表 序號 項目名稱 單價 萬 /畝 總價 萬元 建筑分期 一期 二期 01 用 地 土地購置 15 500 500 青苗賠償金 02 建 設 前 期 準 備 費 測量勘探設計費 76 76 基礎套餐費 招投標費 監(jiān)理費 19 19 圖紙審查、抗震審查、質檢費 10 10 03 基 礎 設 施 費 場地平整土方工程費 道路廣場工程費 停車場工程費 水電管線費 120 120 污水處理器 70 70 水源打井費 1 1 環(huán)衛(wèi)設施費 20 20 04 單體建筑及小品建設費 2237 1621 606 05 基礎綠化費 62 62 06 服務中心，候車廳二次裝修費 50 50 07 人員培訓費 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 40 08 不可預見費 200 200 總計 3800 3194 606 9． 4 總投資估算 本項目總投資估算為 3800萬元。 從國內(nèi)旅游業(yè)形勢看，目前旅游業(yè)正處于上漲時期，隨著伏牛山旅游品牌的形成和知名度的提升，伏牛山大旅游區(qū)客源市場將進一步擴大。 本項目的建設符合國家政策及當?shù)匾?guī)劃，綜合項目區(qū)選址、建設方案、公用設施配套、資金落實及社會效益等 各方面情況，研究認為本項目是可行的。平日有著高雅素養(yǎng)的她也很難一下子控制住心頭怒火中燒的情緒， “我忙忙碌碌一整天，下班以后我只想伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 42 回家安安靜靜好好的睡一覺，沉沉香甜的睡夢中，我不想被外界的因素所打擾，這就是我下班以后回家立刻關機的原 因?？吹疥愶w竟然說出如此之話李萍徹底的被激怒了。既然你的交友圈子廣泛，晚上不至于就這樣按部就班的在家蒙頭大睡吧？ ”當一個男人表露內(nèi)心所想的時候，小肚雞腸或者說有點自私的男人本色也就顯露無疑。 “陳 飛，我沒有生氣，我為什么要生氣？我可以拍著胸脯對天發(fā)誓，我沒干什么見不得人的事情。 ”怒火之下李萍發(fā)過去看上去還算比較理智的話。今天這是怎么了，令人煩心的事情怎么還趕到一堆了。一直以來對他怎么就沒有那種從心底里所產(chǎn)生的深深依賴的激情那？李萍的內(nèi)心也沒有任何對他有所盼望渴求的感覺。 。 自從那我那發(fā)完信息以后，這 些天一直沒有他的半點音信，李萍的心里真的就是一種無所謂我牽掛的樣子。頻繁的短信息也消失的無影無蹤。小萍，我今天所說的話真的沒有別的意思， 我看你是誤會了。還有你覺得咱們有相處下去的必要，我就當什么都沒發(fā)生過，照常的和你交往下去。你千萬別生氣，我真的沒有別的意思。我不是那個意 思，你真的誤會我的意思了。 “我知道你白天為了飯店的生意勞碌不堪的，但是白天再累晚上下班以后也不至于回家就倒頭大睡呀，你難道沒有別的娛樂愛好嗎？ ”陳飛這個令李萍還在躊躇考驗的男人竟然還在不知深淺的試探著。 感謝您的使用 “小萍，晚上 10 點以后你為什么老關機？ ”陳飛很直接的發(fā)過來一條這樣的疑問。 開辟了伏牛山旅游服務的窗口，實現(xiàn)與游客的對接 伏牛山欒川游客服務中心 項目 的 建設加快伏牛山大旅游區(qū)的整體開發(fā)步伐，同時也帶動了欒川旅游事業(yè)的發(fā)展，可招來國內(nèi)外大量游客，通過中外游客的交往，可獲得大量的信息，為引進技術、資金、人才、開發(fā)當?shù)刭Y源創(chuàng)造了便利條件，從而實現(xiàn)通過發(fā)展旅游業(yè)致富一方百姓的目標。見下表： 伏牛山欒川游客服務中心總投資估算表 序號 名 稱 單位 金 額 占總投資比例 (%） 01 工程費用 萬元 2861 02 設備購置費 萬元 03 其它費用（征地、拆遷及前期） 萬元 17 04 合計 萬元 3800 9． 5 資金籌措及資金來源 本項目總投資 3800萬元，除由省財政補貼以外，其余由縣財政解決。 建筑物和構筑物均按一般的天然基礎進行設計，未考慮地接待中心 商務中心 服務中心 培訓中心 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 38 基需特殊處理的費用。 主 任 副主任 副主任 伏牛山欒川游客服務中心建設項目可行性研究報告 20xx 年 6 月 37 伏牛山欒川游客服務中心組織機構圖 本項目設人員編制 50人，管理人員從從大中專院?；驒璐糜蜗到y(tǒng)公開選聘；服務人員或一般員工從社會上選拔。 （ 2）做好員工的安全教育及技術培訓。 ：消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管， DN100mm采用絲扣連接， DN≥ 100mm采用卡箍連接。噴頭采用快速響應噴頭。 系統(tǒng)控制：發(fā)生火災時，消火栓系統(tǒng)靠設在消火栓箱內(nèi)消防按鈕直接啟動消防泵供水。 ：消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，在各建筑內(nèi)每層設置室內(nèi)消火栓。在室外給水管網(wǎng)上設置室外地下式消火栓，并保證其間距不大于 120m。 （ 4）項目區(qū)內(nèi)按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要 求，配置干粉滅火器材。 （ 6）建立嚴格的規(guī)章制度，定期對各類人員進行培訓，達到人人樹立安全意識，人人遵守安全規(guī)則。 （ 2）項目區(qū)內(nèi)設有保衛(wèi)處，納入縣城統(tǒng)一的安保系統(tǒng)內(nèi)，實行 24小時上崗，解決各種防火、項目區(qū)安保等問題。生活給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水方式，達到節(jié)能的目的，供水裝置采 用減振措施，降低水泵噪音。具體措施如下： （ 1）項目局部使用實心黏土磚，大量采用黏土空心磚