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正文內(nèi)容

土地使用權(quán)出讓方式--論文(文件)

 

【正文】 乙雙方簽安確認(rèn)。在出讓期限內(nèi),如需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米__元人民幣(美元或港元等),總額為___元人民幣(美元或港元等)。第十二條 乙方同意從__年開(kāi)始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時(shí)間為當(dāng)年__月__日。第十四條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳號(hào)內(nèi)。第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。第十九條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán),則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到起生效。兩種文字如有不符,以中文為準(zhǔn)。甲方:中華人民共和國(guó)__省__乙:___(章)(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(章)法定代表人:__(簽字)法定代表人__(簽字)__年__月__日土地使用條件(宗地項(xiàng)目)一、界樁定點(diǎn)1.1《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱本合同)正式簽訂后__日內(nèi),__市(縣)土地管理局,會(huì)同用地者依圖驗(yàn)明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。(注:根據(jù)具體情況定)三、公益工程3.1 用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程,并同意免費(fèi)提供使用。并于__年__月__日前所完成的建筑物面積不少于____平方米。如需臨時(shí)占用市政道路,應(yīng)報(bào)請(qǐng)市公安部門(mén)批準(zhǔn)。(4)在土地使用期限內(nèi),用地者對(duì)該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施,均應(yīng)妥善保護(hù),避免損壞,否則,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。六、供水、供電6.1 用地者所需的用水,應(yīng)與市自來(lái)水公司簽訂供水合同。7.2 在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地(包括堆放物品、器材等),否則,按違法占地處理。說(shuō)明施工組織設(shè)計(jì)大全,全套5張光盤(pán),由杭州嘉意德科技有限公司整理銷售。施工安全驗(yàn)算軟件:含腳手架、模板、用水用電、塔吊、基坑支護(hù)、鋼筋支架、結(jié)構(gòu)吊裝、混凝土工程、降排水等九大模塊。標(biāo)書(shū)制作與管理軟件:是一個(gè)集標(biāo)書(shū)制作與標(biāo)書(shū)管理功能于一身的招投標(biāo)軟件,用于快速編制各類標(biāo)書(shū)和施工組織設(shè)計(jì)。施工平面圖繪制軟件:本軟件提供了多種繪圖工具,具備強(qiáng)大的繪圖操作功能,并集成了多個(gè)圖遠(yuǎn)庫(kù),包括建筑及構(gòu)筑物庫(kù)、材料及構(gòu)件堆場(chǎng)庫(kù)、施工機(jī)械庫(kù)、交通運(yùn)輸庫(kù)等等,可直接調(diào)用,您只需移動(dòng)鼠標(biāo),就能夠方便繪制出一張完整而又準(zhǔn)確的施工平面圖。任何購(gòu)買過(guò)施工組織設(shè)計(jì)大全的用戶購(gòu)買以上我公司任一款軟件均按8折優(yōu)惠!杭州嘉意德科技有限公司電話:057188980586*** 網(wǎng)址:第五篇:土地使用權(quán)出讓合同(四)土地使用權(quán)出讓合同(4)(劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同)第一條 本合同雙方當(dāng)事人:出讓方:中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法人住所地,郵政編碼。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)協(xié)商,訂立本合同。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件),具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第四條 土地使用權(quán)出讓的年限為 年,自 起算。第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米 元人民幣,總額為 元人民幣。(或:乙方出租 房產(chǎn),每年應(yīng)以租金的 %抵交出讓金,至抵交完全部出讓金為止。第九條 乙方同意從 年開(kāi)始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納的時(shí)間為當(dāng)年 月 日。第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權(quán),可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租;抵押。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的,本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回,土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。第十九條 本合同于 年 月 日在中國(guó) 省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。第三條 乙方將受贈(zèng)的圖書(shū)陳設(shè)于乙方協(xié)會(huì)的閱覽室,并委托管理員,提供會(huì)員閱覽,保管費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。贈(zèng)與人(甲方):受贈(zèng)人(乙方):年 月 日.。第五條 乙方如欲解散協(xié)會(huì),則對(duì)所受贈(zèng)圖書(shū)的處理須遵照甲方的指示。甲方:乙方:(章)中華人民共和國(guó) ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(章)法定代表人(委托代理人)(章)法定代表人(委托代理人)(章)(簽字)(簽字)(注:不以出售、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押,依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的,可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效。從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 %繳納滯納金。第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同;抵押合同),但不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租;抵押)登記。第十條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開(kāi)戶銀行帳戶,銀行名稱: 銀行 分行,帳戶號(hào)。逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。合同簽字后 日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后 日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。乙方如改變土地用途,必須征得甲方同意,重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,簽訂土地使用權(quán)出讓合同,并辦理變更登記手續(xù)。[或:第三條 乙方出售(出租;抵押)房產(chǎn)樓層 層,建筑面積平方米,為 房產(chǎn)總建筑面積的 %;甲方出讓土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積的 %,即平方米。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定,原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。采用領(lǐng)先圖形模式進(jìn)行配電設(shè)計(jì),使計(jì)算結(jié)果更加合理,軟件還對(duì)配電箱、用電設(shè)備的開(kāi)關(guān)、漏保、熔斷器等電氣的選擇電流進(jìn)行專門(mén)有正對(duì)的計(jì)算(考慮了尖峰電流等情況對(duì)電氣設(shè)備的影響),使選擇的電氣設(shè)備更合理。龐大的素材庫(kù)包含工業(yè)、民用、水電、路橋的綜合施工組織總設(shè)計(jì),以及各類結(jié)構(gòu)形式、各種高度的工業(yè)、民用、路橋、水電等單位工程的施工組織設(shè)計(jì),還提供了特種工程、建筑、安裝、乃至鋼結(jié)構(gòu)的施工組織設(shè)計(jì),幾乎囊括了編標(biāo)所需的所有內(nèi)容。軟件將施工安全技術(shù)和計(jì)算機(jī)科學(xué)有機(jī)結(jié)合起來(lái),符合施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和要求,依據(jù)有關(guān)國(guó)家規(guī)范和地方規(guī)程,根據(jù)常用的施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施類型進(jìn)行計(jì)算和分析,為施工企業(yè)安全技術(shù)管理提供了便捷的計(jì)算工具。適用于工程中各方主體的相關(guān)人員使用,如工程資料員、監(jiān)理工程師以及工程文件整理、歸檔單位的工程竣工資料管理人員等。7.4 用地者對(duì)用地范圍內(nèi)的建筑物,未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),不得任意拆除或改建、重建。6.3 用地者接水、接電及開(kāi)設(shè)路口,所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。5.
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