【正文】 首付比例96557青島公積金網(wǎng)站96557青島公積金繳存96557青島公積金貸款額度計(jì)算96557青島公積金轉(zhuǎn)移政策96557青島公積金編號(hào)查詢96557青島公積金貸款買房?jī)?yōu)惠96557青島公積金管理中心電話96557青島市各區(qū)管理中心地址查詢96557青島公積金聯(lián)名卡第四篇：金華市住房公積金提取管理辦法金華市住房公積金提取管理辦法2011年8月22日根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《浙江省住房公積金條例》規(guī)定，為了規(guī)范住房公積金提取條件和職工的提取行為，使住房公積金切實(shí)發(fā)揮定向用于住房消費(fèi)的作用，防止冒領(lǐng)、騙取住房公積金現(xiàn)象發(fā)生，保障職工利益，特制定本辦法。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額。職工償還購(gòu)房貸款、支付房租所需資金，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的儲(chǔ)存余額尚不足的，其配偶可以提取住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額。職工本人因特殊情況不能親自領(lǐng)取住房公積金的，代領(lǐng)人除攜帶申請(qǐng)人的身份證原件和復(fù)印件及經(jīng)鑒證的委托書外還須攜帶本人身份證原件和復(fù)印件。⒋支付房租的，支付金額按規(guī)定使用面積應(yīng)支付的房租總額減家庭工資收入25%計(jì)算，當(dāng)租金標(biāo)準(zhǔn)明顯高于房屋所在地正常租賃價(jià)格時(shí)，管理中心可重新核定。四、提取證明職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除提供本人的身份證原件和復(fù)印件、住房公積金有效憑證、經(jīng)單位核實(shí)蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)書》外，還應(yīng)視下列不同情況提供相應(yīng)的證件材料原件和復(fù)印件：（一）離休、退休提取。提供戶籍管理部門出具的出國(guó)、出境定居證明或出國(guó)、出境定居護(hù)照；（五）戶口遷出本市行政區(qū)域，遷入地未建立住房公積金制度提取。⒈購(gòu)買商品房（購(gòu)房人未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證），提供已辦理登記備案的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)（有稅務(wù)監(jiān)制章）、《預(yù)售商品房合同備案證明》或《房屋預(yù)告登記證明》； ⒉購(gòu)買商品房（購(gòu)房人已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證）, 提供《契證》、《房屋所有權(quán)證》； ⒊購(gòu)買二手房，提供《契證》、《房屋所有權(quán)證》；⒋拆遷安置購(gòu)建房，提供拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或拆遷異地安置協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議（期房）。（十一）償還購(gòu)房貸款本息提取。（十四）職工其配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，除提供相關(guān)材料及職工身份證件外，還應(yīng)提供住房公積金有效憑證、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、本人身份證、身份關(guān)系證明（夫妻關(guān)系為結(jié)婚證或戶口簿；父母、子女關(guān)系為戶口簿或單位、社區(qū)居委會(huì)的證明）原件、復(fù)印件。六、本辦法由金華市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第三條 大連市住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）是本市住房公積金提取的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)審批住房公積金提取、記載職工住房公積金提取情況、防范和查處違規(guī)提取行為以及國(guó)家、省、市規(guī)定的其他職責(zé)。第二章提取情形、要件和額度第六條 職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額，并按以下要求提供材料，公積金中心應(yīng)根據(jù)具體情形核定提取額度：（一）未滿法定退休年齡的，提供退休證（或《退休審批表》）和養(yǎng)老金發(fā)放證明；年滿法定退休年齡的，提供身份證明。提取額度為職工個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)銷戶；（五）購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房的，按下列情形提供材料： ，提供房屋權(quán)屬證書、《國(guó)有住房出售收入專用票據(jù)》；，提供房屋權(quán)屬證書（購(gòu)買國(guó)有土地上建造商品住房的，可提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門備案的商品房買賣合同）、全額購(gòu)房發(fā)票（購(gòu)買軍隊(duì)土地上建造商品住房的，提供套印國(guó)家財(cái)政部和中國(guó)人民解放軍票據(jù)監(jiān)制章的軍隊(duì)統(tǒng)一收費(fèi)票據(jù)）；，提供房屋權(quán)屬證書、契稅完稅票據(jù)（如未記載或無(wú)法推算計(jì)稅金額的，職工應(yīng)按公積金中心要求提供《房屋買賣契約》或《房地產(chǎn)稅收納稅申報(bào)表》）。（六）建造擁有所有權(quán)自住住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃行政管理部門出具的建設(shè)用地規(guī)劃許可和占地審批書、縣級(jí)以上建設(shè)行政管理部門出具的建筑工程施工許可證、房地產(chǎn)行政管理部門出具的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)執(zhí)照。本市個(gè)人住房公積金貸款（以下稱公積金貸款）的首次提取金額為本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額扣除該筆貸款合同的前三次月還貸額；異地公積金貸款和商業(yè)貸款的首次提取金額為本人及配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。無(wú)房產(chǎn)證明自開(kāi)具之日起30日內(nèi)有效； ，提供《公有住房租賃證》。每年提取額度不超過(guò)屆時(shí)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)12；以前未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。（十四）遇到下列突發(fā)事件的： 、配偶或者未成年子女患有《關(guān)于實(shí)施我市城鄉(xiāng)居民臨時(shí)救助制度的通知》和《大連市城鄉(xiāng)困難居民醫(yī)療救助實(shí)施辦法》所列重大疾病的，提供醫(yī)院的診斷書、該病種的醫(yī)療費(fèi)用收據(jù)及必要的病史材料。除銷戶和本辦法明確的規(guī)定外，提取額度以百元為單位。符合第（五）項(xiàng)其他情形的，房屋坐落地應(yīng)位于大連市行政區(qū)域內(nèi)。償還本市公積金貸款本息的,不受本辦法第五條限制，簽訂代扣協(xié)議的合同不得再作為他人以轉(zhuǎn)賬方式申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的依據(jù)。第十四條 職工購(gòu)買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過(guò)戶交易的，自第二次交易起，職工以購(gòu)買該住房為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購(gòu)房行為發(fā)生日間隔一年以上。第十八條 職工有下列情形之一的，不能提取住房公積金：（一）購(gòu)買、建造、翻建和大修規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房的；（二）償還規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、工業(yè)、公共配套等非住宅用房貸款本息的；（三）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并和交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。第二十條 除需向房屋、公安、民政、央行以及商業(yè)銀行等部門核查有關(guān)信息外，辦事處（營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）應(yīng)當(dāng)自受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日（自受理日后的下一個(gè)工作日起算）內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，準(zhǔn)予提取的，辦理提取手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人說(shuō)明理由。第五章監(jiān)督與罰則 第二十三條 任何單位和個(gè)人不得限制符合條件職工提取住房公積金。第二十六條房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員或職工為騙取住房公積金有下列情形之一的，可提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理，或報(bào)工商及行業(yè)主管部門備案，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（一）偽造、出售相關(guān)證件、合同和票證的；（二）虛構(gòu)房屋買賣、貸款信息等行為的。第三十條 本辦法由公積金中心負(fù)責(zé)解釋。第三十二條 本辦法自2018年5月1日起施行。第二十八條 本辦法施行前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》和《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》等有關(guān)規(guī)定處理。第二十二條 有下列情形之一的，提取審核期限中止：（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；（二）申請(qǐng)人或其近親屬、利害關(guān)系人拒不配合提取審核工作的；（三）申請(qǐng)人涉嫌提供虛假信息或其他手段妨礙提取審核工作的；（四）需以司法裁決為依據(jù)，而司法裁決尚未作出或尚未生效的；（五）公積金中心因不可抗力或其他障礙無(wú)法行使提取審核權(quán)的；（六）其他應(yīng)當(dāng)中止提取審核的情形。（二）符合本辦法第六條第（五）項(xiàng)情形中購(gòu)買集體土地上建造商品住房的，職工應(yīng)到購(gòu)買房屋所在地的辦事處（營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。第十六條 職工及其配偶若同時(shí)滿足租住公共租賃住房和租住商品住房情形的，只能以租住公共租賃住房為由提取住房公積金；如以租住商品住房為由提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)在退租公共租賃住房后再申請(qǐng)辦理。職工提前償還本市商業(yè)貸款本息的，可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金存儲(chǔ)余額，不受本辦法第五條限制，一個(gè)公歷只能辦理一次；提取成功后，已提取金額未一次性全部用于償還貸款的，公積金中心有權(quán)拒絕再以該筆貸款提出償還本市商業(yè)貸款本息的申請(qǐng)。第十一條 職工可申請(qǐng)以自動(dòng)扣劃方式提取住房公積金償還本市住房貸款本息（或支付租賃住房租金），經(jīng)公積金中心審核同意后辦理。第三章 提取條件 第八條 職工符合本辦法第六條第（五）至（九）項(xiàng)情形提取住房公積金的，應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。公積金中心根據(jù)實(shí)際情況確定提取額度；，家庭中子女考取中華人民共和國(guó)境內(nèi)、國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無(wú)力供其就學(xué)的，提供戶口簿（家庭成員關(guān)系證明）、錄取通知書（學(xué)生證）、學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)收據(jù)。提取額度為職工個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)銷戶；（十三）部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，提供傷殘證（110級(jí)）或殘疾人證（14級(jí)）或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的《因工傷殘程度鑒定結(jié)論通知單》（110級(jí)）或《因病、非因工鑒定結(jié)論通知單》（110級(jí)）。以前未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。提前償還異地公積金貸款本息的，本人及配偶提取額度不超過(guò)還款金額；轉(zhuǎn)賬扣劃住房公積金償還本市商業(yè)貸款本息的，本人及配偶每次轉(zhuǎn)賬提取額度不超過(guò)上一該筆貸款合同扣減公積金轉(zhuǎn)賬提前償還本市商業(yè)貸款金額、當(dāng)年現(xiàn)金提取金額和當(dāng)年已代扣提取金額后的實(shí)際還款額；（九）本人及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且承租本市住房用于自住的，按下列不同情形提供相應(yīng)材料：，提供房屋租賃合同和租金支付證明；，提供本人及配偶在本市的家庭無(wú)房產(chǎn)證明。（七）翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房的，提供縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明（農(nóng)村房屋須出具鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的證明文件）、房屋權(quán)屬證書及翻建、大修費(fèi)用的收據(jù)。持兩人以上非配偶關(guān)系人共同購(gòu)買住房的，各購(gòu)房人及其配偶提取額度還不得超過(guò)各購(gòu)房人所占份額。提取額度為職工個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)銷戶；（三）出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，其中出境定居的，提供護(hù)照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）；赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提供港、澳、臺(tái)地區(qū)居民身份證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項(xiàng)的戶口簿）。第四條 住房公積金提取原則上采取轉(zhuǎn)賬方式。大連市住房公積金管理委員會(huì)2018年3月31日大連市住房公積金提取管理辦法第一章總則第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》《大連市實(shí)施國(guó)務(wù)院〈住房公積金管理?xiàng)l例〉辦法》等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。（二）職工采取欺騙手段，提取本人住房公積金賬戶中儲(chǔ)存余額的，管理中心應(yīng)當(dāng)追回提取款項(xiàng)本息，并可對(duì)提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款。（十二）支付房租提取。⒈在城區(qū)建造、翻建自住住房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證(審批表)、工程概預(yù)算；⒉在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造、翻建自住住房，提供村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證(審批表)、工程概預(yù)算；⒊單位集資合作建房，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、集資合作建房協(xié)議書、首付款收據(jù)（有稅務(wù)監(jiān)制章）；（十）大修理自住住房提取。提供職工與單位終止（解除）勞動(dòng)人事關(guān)系的文件及原籍戶口簿或其他戶籍證明材料；（七）職工死亡或者被宣告死亡提取。提供勞動(dòng)能力鑒定證明（勞動(dòng)鑒定委員會(huì)《職工喪失勞動(dòng)能力鑒定表》）、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系文件；（三