【正文】 加鋼管保護，消防通道兩側考慮路燈電桿，間距 15 米，由所內(nèi)照明線路引入，采用埋地敷設。 ③在衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結端子板，金屬管道等采用聚氯乙烯銅芯絕緣線，扁鋼引入總等電位聯(lián)結端子板。在屋頂設置一座 15m3消防水 箱。 在初設和施工設計時應充分考慮利用現(xiàn)代科技成果，安裝微機線路、網(wǎng)線等。 第二節(jié) 項目建設和運營對環(huán)境的影響 一、項目建設對環(huán)境的影響 項目建設要挖、填及運送一少量的土石方，這對項目周邊各村民會造成一定影響，道路上經(jīng)常會遺落的土石、運輸車輛往來頻繁，粉塵、噪聲、廢氣及建筑機械的日夜運行均會對周邊單位工作及居民生活造成影響。生產(chǎn)、生活廢水應集中排入污水管網(wǎng)，以免影響環(huán)境。 二、運營期 ，應集中排入市政污水處理系統(tǒng)，使之達污水綜合排放標準（ GB89791996）。 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 第四節(jié) 環(huán)境影響評價 評價標準： 1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）二級； 2.《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）； 3.《 污水綜合排放標準 》（ GB89781996）； 4.《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB309620xx）二類標準； 5.《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252320xx）。解決我國能源問題，根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約優(yōu)先的方針， 大力推進節(jié)能降耗。項目建設建筑物在設計和建造中應嚴格執(zhí)行國家和省有關節(jié)能標準和設計規(guī)范，采用節(jié)能型建筑結構、材料和設備，達到節(jié)能 50%的設計標準，廣泛使用新型墻體材料。 ，宜利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季自然通風，建筑的主朝向宜選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。 第二節(jié) 節(jié)能降耗措施 認真貫徹國務院關于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā) [20xx]28）和貴州省節(jié)約能源條例，從設計、建設、使用、管理等方面認真落實國家“十二五”規(guī)劃中要求的各項節(jié)能降耗措施，努力實現(xiàn)節(jié)能降耗指標。 。 ，采用太陽能熱水器等節(jié)能的熱水加熱設備。 ，易產(chǎn)生消防安全隱患。 ，高空作業(yè)人員必須佩戴合格安全帶，設立高空安全圍護設施，避免施工人員或建筑物料高空墜落發(fā)生人身傷亡事故； 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》的要求，在施工前嚴格編制臨時用電施工組織設計，制訂安全安全用電技術措施和電氣防火措施并加強監(jiān)管。 ，保征安全疏散通道暢通。 ⑴總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，所有建筑物四周均設有環(huán) 形消防通道，項目區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀，寬度≥ 米，滿足防火要求。 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：在室外連接成環(huán)狀并沿道路兩側按間距 100m 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 設置室外消火栓，在每層樓層內(nèi)設置室內(nèi)滅火器。 電氣安全：各建筑的電纜進線處均應可靠的重復接地，各用電設備不帶電的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護鋼管均需與保護線可靠連接，每路照明干線中設有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應設專用接地線。在各建筑物內(nèi)安裝煙感探測器，在走道及樓梯間 安裝 并聯(lián)動消防泵按鈕。 二、社會效益分析 金銀洞貔貅休閑度假村基礎設施建設項目開發(fā)的實施，將是爐碧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)第一個融餐飲、休閑娛樂、健身、康療等為一體的休閑度假村，是經(jīng)濟收入最可觀的休閑度假村。同時，到 2018年當年可以提供稅收 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 萬元，這對一個目前還在貧困線以下的村寨，將是一個歷史性的突破。因此，本項目除去自籌資金公司還要向銀行審貸，并且作為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一種模式，努力實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益。 1102 ㎡ ，土地根據(jù)與當?shù)卣炗喌某邪贤? 5.《貴州省安裝工程計價定額》（ 20xx 版）。詳見投資估算匯總表。 ：估算金額 215萬元， 采用招標 方式； ：估算金額 萬元，可以不 采用招標形式 ； ：估算金額 ，可以不 采用招標形式 。 凱里市伊陽貿(mào)易有限公司 （項目單位蓋章） 二○一三年二月 日 第十 四 章 結論與建議 一、結論 本項目是符合凱里市招商引資政策和凱里爐碧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)需要，是凱里爐碧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施建設的標志。 本項目經(jīng)營既要依法經(jīng)營，度假村服務均要體現(xiàn)較深的文化內(nèi)涵，內(nèi)容要事實健康。 3．本項目在全州大力發(fā)展旅游經(jīng)濟的大前提下，經(jīng)營既安全又方便少，經(jīng)營風險較少，利潤相應較高。 四、招標方式 施工：估算金額 215萬元， 采用 邀請 招標 方式。 第十 三 章 招標方案 一、招投標執(zhí)行依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國 招投標法》及 《中華人民共和國招標投標法實施條例》 （國務院令 第 613 號 ）的精神，請業(yè)主按貴州省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定（貴州省人民政府第 116 號令 ）、貴州省招標投標條例及招標公告發(fā)布暫行辦法，按以下方式進行招標。 二、項目投資估算 根據(jù)本項目確定的建設方案及建設內(nèi)容估算，項目建設總投資 270萬元。 ，并結合本項目工期較短的實際確定。 二、建設進度安排 本項目實施為 6個月， 20xx 年 12月開始施工， 20xx 年 6 月竣工驗收。 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 第十一章 項目體制及實施進度 一、 體制及融資 凱里市旅游局作為政府主管旅游工作的執(zhí)法主體，負責對全市旅游區(qū)的規(guī)劃、保護和項目審查、竣工驗收、制定政策及招商工作；而凱里市伊陽貿(mào)易有限公司則負責按總體規(guī)劃的要求，進行度假村的開發(fā)及建設。同時更好的吸引外來投資者和游客。 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 第十章 經(jīng)濟效益及評價 一、經(jīng)濟效益分析預測 隨著爐碧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的發(fā)展，投資者、商務旅客流量越來越多，金銀洞貔貅休閑度假村建成后，預計前兩年每年接待游客 萬人次，每年綜合收入 720 萬元，第三年后每年接待游客 5 萬人次，每年綜 合收入1500 萬元，按純收入 30%計算， 6年內(nèi)收回成本。 裝置。建筑物為三類防雷建筑，在屋頂明 縛鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，利用柱子內(nèi)鋼筋作為引下線，引下線不少于兩根， 基礎 內(nèi)的鋼筋作為接地極，要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連通，接地電阻應符合相關標準。 根據(jù)《規(guī)范》要求本項目設室外消防。 (二 )消防方案 ⑴《建筑設計防火規(guī)范》（ GB19901620xx） ； ⑵中華人 民共和國公安部第 30 號令《建安工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 ⑶各有 關消防法規(guī)的要求 工程項目消防設計應嚴格貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行各種消防規(guī)范，以防止和減 少火災危害，建筑防火技術，應貫徹“預防為主，消防結合”的方針，積極采用先進的防火技術，做到安全生產(chǎn)，方便使用，經(jīng)濟合理。安裝、維修、拆除臨時用電線路，必須由電工完成； 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 、維修、使用過程中應加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行施工方案。 二、安全措施方案 (一 ) 施工過程中的安全措施 、安全員、工段長等負責人組成的安全管理網(wǎng)絡，制訂安全生產(chǎn)責任制和安全培訓制，安全責任落實到人。 、使用過程發(fā)生的機械事故。在設備選型上，對照明光源、燈具、接觸器、斷路器等均以節(jié)能型器件為主。 二 、節(jié)能材料及設備選擇 。當不能滿足本條文規(guī)定時，必須按現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計標準》的規(guī)定進行權衡判斷 。 。 若體形系數(shù)大于 ，則屋頂和外墻應加強保溫，其傳熱系數(shù)應符合有關規(guī)定。只要項目在建設期和營運期嚴格 按上述環(huán)境保護治理措施執(zhí)行，本項目不但具有較好的社會經(jīng)濟效益，同時也具有較好的環(huán)境效益。 《中華人民共和國環(huán)境保護法》，國務院第 253 令《建設項目環(huán)境保護條例》和國家環(huán)保局《關于分步建設項目保護分錄管理名錄（試行）的通知》。 對建筑廢料，在施工工程中，應有專門人員和車輛將其收集后運往專門的地點；對其生產(chǎn)的生活垃圾要有專門存放地點，然后統(tǒng)一運往鎮(zhèn)區(qū)集中垃圾站處理。 第三 節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護措施 一、建設期 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》要求，結合項目建設特點，為維護項目作業(yè)區(qū)的教學正常秩序及附近居民的身體健康和正常 爐碧開發(fā)區(qū)金銀洞貔貅旅游度假村建設項目可行性研究報告 生活工作秩序，保持區(qū)域的生態(tài)環(huán)境，要求施工單位對建筑垃圾包括有機、無機、金屬等廢棄物運至指定地點按要求堆放填埋，在運輸過程中對運載車輛采取一定的輔助措施以免拋撒或掀起灰塵，各種工程機械不得夜間作業(yè)，以免影響師生和周邊居民的工作、學習、休息。