公共設(shè)施管理規(guī)范(文件)
【正文】 面有無較大裂紋。行政事務(wù)部（七）檢查樓頂屋面有無裂紋。第十三條 機(jī)房衛(wèi)生管理（一）機(jī)房內(nèi)不得吸煙、隨地吐痰、亂丟雜物。（五）機(jī)房內(nèi)電器控制箱及電器開關(guān)表面必須按時(shí)清潔除塵。機(jī)房內(nèi)不得存放易燃物品。（五）值班人員應(yīng)巡查、記錄責(zé)任管轄區(qū)域內(nèi)消防報(bào)警探測器和消防設(shè)備的情況，及時(shí)報(bào)告、處理火警信號。（九）火災(zāi)時(shí)設(shè)備操作應(yīng)按各工種的安全操作規(guī)程操作，并做好防火措施。（二）值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運(yùn)行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。（五）發(fā)現(xiàn)設(shè)備登記表和電流表、電壓表、壓力表、溫度表等有異常，設(shè)備運(yùn)行指示燈有損壞，安全保護(hù)元件有變化，均應(yīng)即時(shí)調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。（九）雷雨中不得巡視設(shè)備，必須巡視時(shí)出應(yīng)穿絕緣靴和不得觸及設(shè)備外殼外，并不得接近避雷設(shè)備。第十六條 設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)（一）定期對各種設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行維修保養(yǎng)。（五）防火巡查表每日由值班員填寫，每周經(jīng)維修班長簽名后月底匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。（九）設(shè)備維修人員必須熟悉設(shè)備、設(shè)施的種類、分布、安全運(yùn)行要求。（十二）建立設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)檔案。宿舍公共設(shè)施是指：垃圾桶、掃把、拖把、簸箕、門、鎖、空調(diào)、風(fēng)扇、電燈、洗衣機(jī)等公司給員工提供使用的宿舍用具。不能隨地吐痰，不準(zhǔn)隨手丟垃圾，個(gè)人垃圾量多的丟自己宿舍垃圾桶或自覺帶到樓下大的垃圾桶內(nèi)。如有損壞或丟失查不出是誰時(shí)，由該寢室全體人員共同承擔(dān)。不得隨意增加除辦公用品以外的任何設(shè)施設(shè)備，因工作需要增加，請向管理部門提交申請，管理部門對其合理性確認(rèn)后方可組織實(shí)施。三、禁止擅自安裝信號接收、通信干擾等任何可能會(huì)影響行政辦公樓公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的設(shè)備。確需更改，需報(bào)請區(qū)機(jī)管中心對其合理性確認(rèn)后統(tǒng)一組織實(shí)施。嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道和防火間距，違者予以相應(yīng)處罰，造成嚴(yán)重傷亡后果的，追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。由于施工或其他原因?qū)е碌墓┧?、供電、通信中斷或設(shè)備損壞以及其他后果，當(dāng)事人對造成的直接或間接后果由司法部門追究法律責(zé)任。請勿調(diào)換、對外出租、出借、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行經(jīng)營服務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即收回，并追究該部門的相應(yīng)責(zé)任。各樓層熱水間內(nèi)的熱水器補(bǔ)水和排水閥門及電氣開關(guān)，除管理人員外，其他人員請勿隨意開啟或關(guān)閉，以免燒壞電熱管。四、辦公樓各項(xiàng)電力設(shè)施、公共及辦公照明設(shè)施，電氣設(shè)備的增減及變更，均由區(qū)機(jī)管中心統(tǒng)一管理。二、區(qū)委宣傳部信息中心負(fù)責(zé)區(qū)行政辦公樓網(wǎng)絡(luò)的管理工作，所有接入單位及用戶需按要求配備統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，不得擅自接掛、改動(dòng)、調(diào)整通信光纜及設(shè)備。濕拖把不準(zhǔn)放在走廊上，每次用好水?dāng)Q干晾在窗戶上水龍頭：每次洗頭時(shí)掉落的頭發(fā)一定要扔垃圾桶內(nèi)，不準(zhǔn)隨地扔，引起下水管堵塞，廁所衛(wèi)生：大小便后要隨手按沖水按鈕（輕按5秒后松手，按重了就起不來了，下次沒法用），把便池沖干凈后再離開。3次以上者不準(zhǔn)住宿舍。走廊衛(wèi)生由貼出的值日表人員名單打掃，垃圾倒在自己宿舍垃圾桶，再端倒樓下大垃圾桶內(nèi)。第十八條 本規(guī)范從下發(fā)之日起執(zhí)行，各級公司可根據(jù)實(shí)際情況參照執(zhí)行。（十）設(shè)備維修人員按時(shí)巡檢，掌握設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，對暫時(shí)不能維修的問題，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，并明確修復(fù)時(shí)間，不得無故拖延。（七）所有記錄必須按時(shí)完成，不準(zhǔn)弄虛作假。（三）設(shè)備月度檢查保養(yǎng)表由檢查員填好后交班長，業(yè)務(wù)主管審查后簽名，每月月底將表格匯總交業(yè)務(wù)主管部門存檔。若直接影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)必須立即報(bào)告業(yè)務(wù)主管，并及時(shí)采取有效的措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。（七）維修班長每周一次對巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。（三）在特殊情況下（事故后、雷雨時(shí)、過載運(yùn)行時(shí)、氣候突變時(shí)、新設(shè)備投運(yùn)后、設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定等）應(yīng)增加巡視檢查次數(shù)和進(jìn)行重點(diǎn)巡視。滅火后，要詳細(xì)記錄火災(zāi)成因及滅火情況，書面上報(bào)主管部門和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。（七）機(jī)房內(nèi)的火災(zāi)探測器、噴淋頭、防火門、防排煙設(shè)備、滅火器、疏散
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