家庭農(nóng)場項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 X 家庭農(nóng)場可行性研究報(bào)告 二、擬建設(shè)地點(diǎn)：該地位于茨壩，旁邊是龍泉路轉(zhuǎn)角處，附近有 128 路公交車，臨近黑龍?zhí)兜囊粔K十畝的土地上（土地里還有 200 顆核桃樹、 100 棵板栗樹，外加 300 只土雞）此外，茨壩石關(guān)村附近的昆百大珠寶城周邊計(jì)劃蓋一個(gè)珠寶、寶石 、玉石毛料的商業(yè)區(qū)，專門做玉石生意的聚集地，也有一片別墅區(qū)。 （ 2）以年為最低單位，會(huì)員認(rèn)領(lǐng)一塊（或以上）菜地并交納所需費(fèi)用，即可掛牌標(biāo)明菜地歸屬權(quán)，會(huì)員自選種植套餐種類。 家禽名義認(rèn)養(yǎng)（可以每人認(rèn)一只雞，可以自己命名） 燒烤，露營： （ 1）搭建休息場所，供客人聊天聚會(huì)休閑觀景。糧食價(jià)格攀升和商品市場波動(dòng)現(xiàn)象將持續(xù)一段時(shí)間，這將影響貧困國家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和糧食安全 都市壓力， “城市壓力病”被忽視這些壓力一方面在推動(dòng)社會(huì)的前進(jìn)，同時(shí)不知不覺中把人們壓得喘不過氣來。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示， 5 月份 CPI 同比上漲 %，創(chuàng)下 34 個(gè)月以來的新高。隨著社會(huì)的迅速轉(zhuǎn)型，現(xiàn)代化、全球化、市場經(jīng)濟(jì)、競爭等已成為社會(huì)的主題詞。自己買種子種菜成為當(dāng)下一種時(shí)尚的生活方式 二、按區(qū)域：小區(qū)、別墅區(qū) 三、其他目標(biāo)群體 周邊輻射型：被農(nóng)場多元 化資源的某一點(diǎn)吸引。除去過道等一些必要的配套措施，大概 1000 平方米。 銷售準(zhǔn)備 ，確定農(nóng)耕樣板區(qū)； 地塊的面積、長、寬等具體數(shù)據(jù)并印制簽約用圖（包括不規(guī)則地塊），制定編號(hào)、價(jià)格； 、活動(dòng)安排； ； ，合同附件的準(zhǔn)備（包括：附件、位置圖、交地標(biāo)準(zhǔn)等）； ，制作選地號(hào)碼牌或排號(hào)表 （包括道路、水電、基礎(chǔ)設(shè)施、人工等成本） 、電等供給方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 銷售流程 （接聽客戶來電，介紹簡單情況，約客戶來現(xiàn)場參觀樣板區(qū)） （接待到訪客戶，介紹整體規(guī)劃 ，帶領(lǐng)客戶實(shí)地參觀，解答客戶疑問，增強(qiáng)客戶購買欲，記錄客戶反饋信息） （通知客戶上門，簽約交款，簽約需帶本人身份證明，付款方式可采取一次性付款或分期付款） （付清尾款，交地驗(yàn)收） 二、銷售策略 產(chǎn)品策略：為鼓勵(lì)目標(biāo)群體長期租憑家庭農(nóng)場，可以開展“租地送雞”（租一年以上的），因?yàn)樽馄谳^短的話維護(hù)成本比較高，去尋找一個(gè)新的租客比維持一個(gè)舊的租客的費(fèi)用高出許多，而且土地閑著的期間，還要自己打理（如擱置太久沒人租，長雜草了）。 備注： 100 平方米，可以租多或租少，價(jià)格按實(shí)際租地大小計(jì)算。 促銷策略：開展“免費(fèi)體驗(yàn)”活動(dòng)，劃開土地的一部分（ 600 平方米）和一定數(shù)量的樹作為體驗(yàn)地，顧客可以在里面進(jìn)行為期一個(gè)月的體驗(yàn)，不收取租金的。其次，利用原先租憑人推廣就有折扣的方法，提高租
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