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正文內(nèi)容

新建養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

 

【正文】 施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》和《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》( GB12523- 90),采用低噪聲施工機(jī)具,采用商品砼,以減少混凝土攪拌機(jī)對(duì)周?chē)h(huán)境的影響,施工現(xiàn)場(chǎng)采用隔聲裝置進(jìn)行防護(hù),盡量避免夜間( 22: 00- 6: 00)施工。 (三)施工期廢水、固體廢氣物的防止措施 加強(qiáng)施工期污水管理,對(duì)各類(lèi)污水進(jìn)行隔攔、沉淀處理后作為施工用 水重新利用,不可利用的施工廢水必須經(jīng)沉淀池處理后再進(jìn)行排放,建筑垃圾應(yīng)及時(shí)處理,避免地面水體二次污染。各類(lèi)電機(jī)功率小、最大噪音在 30分貝以下,不存在噪音污染。建筑施工過(guò)程中工地?fù)P塵會(huì)帶來(lái)大量的粉塵,粉塵顆粒由于體積極小,可以直接進(jìn)入呼吸道,其中 5微米以下的顆粒可以抵達(dá)呼吸道深部,嚴(yán)重的會(huì)造成矽肺、塵肺等疾病。 (二)施工作業(yè)可能引起的危害分析 建筑施工中一些危險(xiǎn)作業(yè),如空中作業(yè)、操作專(zhuān)業(yè)設(shè)備等,對(duì)工作人員的身體、技術(shù)等方面要求較高,如果因工作人員的疏忽或者不勝任可能給自身或者他人帶來(lái)人身傷害。通風(fēng)不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán) 境內(nèi)進(jìn)行焊接或切割作業(yè),耗氧量極大,又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充分,產(chǎn)生大量一氧化碳,從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。 高溫作業(yè)危害 : 長(zhǎng)期的高溫作業(yè)可引起人體水電解質(zhì)紊亂,損害中樞神經(jīng)系統(tǒng),可造成人體虛脫,昏迷甚至休克,易造成意外事故。在工程施工前,應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)部門(mén)對(duì)生產(chǎn)班組進(jìn)行施工方案、安全技術(shù)措施和操作規(guī)程交底,交底應(yīng)突出危險(xiǎn)因素的控制措施,安全技術(shù)交底必須以書(shū)面形式進(jìn)行,交底應(yīng)雙方簽字認(rèn)可。 施工現(xiàn)場(chǎng)在進(jìn)行石材切割加工、建筑物拆除等有大量粉塵作業(yè)時(shí),應(yīng)配備有效的降塵設(shè)施和設(shè)備,對(duì)施工地點(diǎn)和施工機(jī)械進(jìn)行降塵。 加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員的 危害因素防范 ,定期組織培訓(xùn),提高對(duì)危害因素的認(rèn)識(shí),掌握 危害 防治的方法。 接觸粉塵作業(yè)的施工作業(yè)人員,在施工中應(yīng)盡量 降低粉塵的濃度,在施工中采取不斷噴水的措施降低揚(yáng)塵,作業(yè)人員正確佩帶防塵口罩。 進(jìn)行噪聲較大的施工作業(yè)時(shí),施工人員要正確佩帶防護(hù)耳罩,并減少噪聲作業(yè)的時(shí)間。長(zhǎng)期在高密度粉塵環(huán)境作業(yè)的施工人員必須佩戴防護(hù)口罩、發(fā)帽及其他必需的個(gè)人防護(hù)用品,防止吸入有毒灰塵。建立健全安全規(guī)章制度,明確各級(jí) 人員在生產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守黨和國(guó)家的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、及本項(xiàng)目的安全規(guī)章制度,保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。 各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地和防震裝置,方能開(kāi)動(dòng)使用。施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃,項(xiàng)目經(jīng)理是該工地的消防負(fù)責(zé)人。 建立義務(wù)消防組織,義務(wù)消防人 員要進(jìn)行消防知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),堅(jiān)持每月開(kāi)一次消防安全例會(huì),檢查當(dāng)月消防工作情況。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、小太陽(yáng)燈和碘鎢燈等大功率燈具烘烤衣物。動(dòng)用明火必須按規(guī)定辦理審批手續(xù),動(dòng)火作業(yè)必須有專(zhuān)人監(jiān)護(hù),必須有消防器材,必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全措施。 各重點(diǎn)防火區(qū)域應(yīng)配備一定數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施,由消防責(zé)任人定期檢查,確保完備好用。 吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi),吊裝機(jī)械必須完好,把桿垂直下方不準(zhǔn)站人。 二米以上的高處、懸空作業(yè)、無(wú)安全設(shè)施的,必須戴好安全帶、 扣好保險(xiǎn)鉤。 (二)安全管理網(wǎng)絡(luò)和措施 根據(jù)誰(shuí)負(fù)責(zé)生產(chǎn)誰(shuí)負(fù)責(zé)安全的原則,本項(xiàng)目建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),建設(shè)單位安全部門(mén)檢查督促,有專(zhuān)職安全管理員和主要工種的工長(zhǎng)或班組長(zhǎng)兼職安全員組成的安全生產(chǎn)管理體系。 施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置,清運(yùn)垃圾必須使用噴灑后方可用提升機(jī)或封閉專(zhuān)用垃圾道運(yùn)輸,嚴(yán)禁從窗口傾倒垃圾。密閉空間內(nèi)進(jìn)行防水、噴漆作業(yè)容易導(dǎo)致一氧化碳中毒,如防護(hù)用具不能正常發(fā)揮作用時(shí),必須立即撤離現(xiàn)場(chǎng)至通風(fēng)處,并通知施工現(xiàn)場(chǎng)其他人員在確保自身安全的前提下對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行通風(fēng) 。 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊(散材成堆,型材成垛)。 對(duì)從事高危職業(yè)危害作業(yè)的人員,工作時(shí) 間應(yīng)嚴(yán)格加以控制,并有針對(duì)性的急救措施。 根據(jù)本項(xiàng)目的施工特點(diǎn),本項(xiàng)目的主要危害防范措施如下: (一) 施工 場(chǎng)所防護(hù)措施 項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù) 項(xiàng)目 的具體情況識(shí)別、確定 危險(xiǎn)因素 種類(lèi),制定相應(yīng)的防治措施。目前,施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的安全方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如下: 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592021 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462021 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《龍門(mén)架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ882021 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 《建筑施工門(mén)式 鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1282021 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》( JGJ592021)規(guī)定,施工企業(yè)在開(kāi)工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)。 焊接作業(yè)產(chǎn)生的金屬煙霧危害;在焊接作業(yè)時(shí)可產(chǎn)生多種有害煙霧物質(zhì),如電氣焊時(shí)使用錳焊條,除可以產(chǎn)生錳塵外, 還可以產(chǎn)生錳煙、氟化物,臭氧及一氧化碳,長(zhǎng)期吸入可導(dǎo)致電氣工人塵肺及慢性中毒。建筑物的拆除,均會(huì)產(chǎn)生大量的礦物性粉塵,長(zhǎng)期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。 施工現(xiàn)場(chǎng)各種機(jī)器和設(shè)備發(fā)出的噪聲,從局部來(lái)看是很強(qiáng)烈的,嚴(yán)重的可能會(huì)造成人體損害。 第八章 勞動(dòng)安全與防護(hù) 一、危害因素分析 在建筑施工中的危害因素可分為兩種:一種是有毒有害物品的危害;另一種是因施工作業(yè)可能造成的 對(duì)人體的危害。 (二)運(yùn)作期間環(huán)境影響保護(hù)措施 根據(jù)項(xiàng)目的工程以及排污特點(diǎn),本項(xiàng)目在投入 使用過(guò)程中不產(chǎn)生超標(biāo)廢水、廢氣及其他污染物。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛,減少尾氣污染,施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn),以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染,對(duì)運(yùn)輸建 筑材料的車(chē)輛用帆布覆蓋。 (三)施工期廢水污染源 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水,施工廢水主要包括土石方階段水井的排水,結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水以及各種車(chē)輛沖洗水。施工場(chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲,物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲。凈化空調(diào)系統(tǒng)綜合利用潔凈氣流,合理控制減少排氣量、實(shí)現(xiàn)設(shè)備的自動(dòng)控制和管理水平。 (三)電氣節(jié)能 供電節(jié)能 選用并聯(lián)節(jié)能設(shè)備對(duì)設(shè)備線(xiàn)路實(shí)施安全保護(hù)、變壓器容量及電力負(fù)荷功率因素配置電容補(bǔ)償裝置的選用、根據(jù)用電負(fù)荷合理確定選擇導(dǎo)線(xiàn)及電纜截面、限制超負(fù)荷運(yùn)行、減少迂回線(xiàn)路。采用內(nèi)壁光滑的新型供水管材。 門(mén)窗節(jié)能 ( 1)選用斷橋隔熱框型材; ( 2)采用密閉中空玻璃; ( 3)門(mén)窗應(yīng)具有良好的密封性能。 綜合能耗折算表 序號(hào) 能源 名稱(chēng) 計(jì)量單位 年能耗 量 折算系數(shù) kg 標(biāo)煤 年折算能耗(噸標(biāo)煤) 占總能耗 比例( %) 1 水 噸 66240 2 電 Kwe=10W/㎡ ,總建筑面積 S=㎡ ,計(jì)算有功功率 Pc: Pc=P39。本工程擬選用的主要設(shè)備均采用國(guó)家推行和提倡的節(jié)能產(chǎn)品,在工程設(shè)計(jì)等方面也是從節(jié)約能源出發(fā)加以考慮。其中家用電器類(lèi) 6種,照明器具類(lèi) 8 種,商用設(shè)備類(lèi) 2種。 衛(wèi)生間采用通風(fēng)器排風(fēng)。 (四)空調(diào)冷、熱負(fù)荷估算 冷負(fù)荷指標(biāo)按 50w/㎡計(jì); 熱負(fù)荷指標(biāo)按 45w/㎡計(jì)。 1℃,相對(duì)濕度 =60177。 六、暖通專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)范圍 空調(diào)系統(tǒng); 通風(fēng)系統(tǒng)及防、排煙系統(tǒng)。嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)置探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、每層設(shè)樓層顯示器等。 (五)弱電設(shè)計(jì) 有線(xiàn)電視系統(tǒng):本系統(tǒng)由放大器 、干線(xiàn)、分配器、分支器及終端組成,電視終端主要設(shè)置在會(huì)議室??傆?jì)算負(fù)荷約為 Pjs= 758KW。 五、電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ/T162021 ) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500522021) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50054— 2021) 《建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ162021) 《建筑照明設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》( GB 500342021) 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500572021) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB501162021); 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB500162021) 《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB/T503142021) 《綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB503112021) 《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 ( GB5020094) 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》( GB503482021) 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專(zhuān)篇 電氣》( 2021 年版) 《建筑物電子信息系統(tǒng) 防雷技術(shù)規(guī)范》( GB503432021); (二)設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程電氣系統(tǒng)包括變配電系統(tǒng)、電力、照明系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)。 消防用水量 本工程按現(xiàn)行“高規(guī)”,室外消火栓用水量 30升 /秒,室內(nèi)消火栓用水量為 40升 /秒,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí),自動(dòng)噴淋消防用水量為 30升 /秒,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1小時(shí)。 (五)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防水源 采用城鎮(zhèn)自來(lái)水。 污水排水量為 。室內(nèi)給水管采用 PPR塑料給水管,熱熔連接。 d 5 2 未預(yù)見(jiàn) 用水量 ( 1)15% 24 24 1 1 1 合計(jì) 184 給水系統(tǒng) 本工程設(shè)計(jì)供水水源采用當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自來(lái)水,供水壓力為 。 (二)設(shè)計(jì)內(nèi)容 本設(shè)計(jì)主要包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置及氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB500132021)。 在設(shè)計(jì) 時(shí)滿(mǎn)足功能及立面造型需要的同時(shí),注重控制外窗的面積本工程外墻采用 20厚無(wú)機(jī)保溫砂漿作為保溫材料;平屋頂設(shè)計(jì) 30 厚擠塑料泡沫板保溫隔熱層,其傳熱系數(shù) K= ,小于 ()符合節(jié)能要求 ,局部平臺(tái)可采用綠化措施,以達(dá)到降溫、隔熱效果。 (四)結(jié)構(gòu)選型 基礎(chǔ)為條形,以框架結(jié)構(gòu)為主,局部采用磚混結(jié)構(gòu),坡屋頂,瓦面采用新型復(fù)合隔熱材料。 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 主樓為外廊形式,做到功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散,并保證輪椅回旋和門(mén)扇開(kāi)啟空間;要充分利用天然采光和自然通風(fēng);臺(tái)階踏步采用緩坡臺(tái)階和坡道過(guò)渡,過(guò)道及室內(nèi)設(shè)置扶手。 養(yǎng)老中心北樓:位于地塊北端,長(zhǎng) 49 米,寬 12米,八層,占地面積㎡,建筑面積 ㎡,高 25 米,磚混結(jié)構(gòu),外掛瓷磚,房頂為藍(lán)色。 (六)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 規(guī)劃用地面積: ㎡ 建設(shè)用地面積: ㎡ 總建筑面積: ㎡,其中養(yǎng)老中心 ㎡,醫(yī)療中心 3120㎡,優(yōu)撫中心 5616㎡。 豎向設(shè)計(jì) 本次設(shè)計(jì)確定場(chǎng)區(qū)道路控制點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高和建筑物的室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高。 (四)豎向設(shè)計(jì) 豎向布置原則: ( 1)與總平面布置協(xié)調(diào),為工程建設(shè)提供合理的高程用地; ( 2)滿(mǎn)足道路及管線(xiàn)敷設(shè)對(duì)高程的要求; ( 3)合理確定工 程的豎向標(biāo)高,使土方工程量最?。? ( 4)滿(mǎn)足各區(qū)間的便利聯(lián)系; ( 5)保護(hù)生態(tài)環(huán)境。地塊南側(cè),平行東環(huán)路、朝陽(yáng)路依次布置醫(yī)療中心、優(yōu)撫中心;中軸南側(cè)空地布置停車(chē)場(chǎng)和活動(dòng)場(chǎng)地。 第五章 工程方案設(shè)計(jì) 一、建筑設(shè)計(jì) (一)設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295(2021版 ) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501532021); 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 ; 《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi) 標(biāo)準(zhǔn)》 GB 502232021; 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500572021 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50011— 2021 《混泥土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50010— 2021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5003— 2021 《建筑基地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 ( 2021 版) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB5006797) 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB501162021) (二)建筑設(shè)計(jì)原則 根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)向、自然條件、周?chē)h(huán)境等因素,合理利用土地;節(jié)省占地、節(jié)約投資。 本次施工采用公路運(yùn)輸作為項(xiàng)目實(shí)施的交通運(yùn)輸方式,項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的道 路 能夠滿(mǎn)足施工所需要的建筑材料和機(jī)械設(shè)備運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。 經(jīng)分析,本項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行, 基本不會(huì)發(fā)生對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不利影響的物質(zhì) , 不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)
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