遷安市中醫(yī)醫(yī)院遷建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)
【正文】 供電管網(wǎng)提供，用電可滿足要求。 六 、 環(huán)保、節(jié)能與招標(biāo) （ 1）環(huán)保 《修改報(bào)告》對(duì)醒目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣、輻射和噪聲提出了相應(yīng)的治理措施。 ◆固體廢物 嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)?？偩謱?duì)醫(yī)療廢物的處置要求，對(duì)醫(yī)院產(chǎn)生的生活垃圾和醫(yī)用垃圾分類進(jìn)行袋裝化收集。生活垃圾為無(wú)毒固體廢物，及時(shí)清掃集中由環(huán)衛(wèi)部門處理。應(yīng)按環(huán)保部門要求 落實(shí)環(huán)保措施。 本項(xiàng)目位于河北省遷安市，所處氣候區(qū)屬二區(qū)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫選用不燃性保溫材料，如巖棉、玻璃棉、 FTC 自調(diào)溫相變保溫材料等。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案。 ② 給水系統(tǒng)由變頻恒壓供水設(shè)備供給，并在不同功能區(qū)進(jìn)水管裝水表計(jì)量，以節(jié)約能源和水資源。供熱管網(wǎng)在室外采用預(yù)制直埋保溫管，保溫材料聚氨酯，玻璃鋼管殼，降低管道熱能量損失。 所選用的水泵為高效變頻泵，在環(huán)保方面具有極大的節(jié)能潛力。單相用電設(shè)備較多場(chǎng)所采用星形接法的電容補(bǔ)償 裝置。 評(píng)估認(rèn)為，《修改報(bào)告》提出的節(jié)能措施基本可行，但在具體實(shí)施過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)。 七、能耗分析 該建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類主要為電能、 天然氣、熱力 和水。 八、 投資估算與資金籌措 《修改報(bào)告》估算 該 該項(xiàng)目工程總投資 萬(wàn)元。 資金籌措： 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中醫(yī)院部分建設(shè)投資 萬(wàn)元，養(yǎng)老設(shè)施工程投資 萬(wàn)元。 九 、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 1．財(cái)務(wù)效益分析 中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，年均營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元。對(duì)提高醫(yī)療和人民群眾的健康水平產(chǎn)生積極的影響，對(duì)改善就醫(yī)條件，增加就業(yè)機(jī)會(huì)和提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量具有十分重要的意義，其社會(huì)效益顯著。 22 （ 2）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇最有實(shí)力的施工企業(yè)。 附件 :參加評(píng)估 的專家 名單 二〇一一年三月十六日 主題詞： 遷 建 建筑 項(xiàng)目 可研 評(píng)估意見(jiàn) 打?。? 孫長(zhǎng)偉 校對(duì)：花艷雙 。 （ 3）選擇具有各項(xiàng)資質(zhì)的項(xiàng)目管理公司對(duì)工程進(jìn)行全方位全過(guò)程管理及施工階段的監(jiān)理工作，以達(dá)到一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)工程。通盤考慮，本項(xiàng)目具有建設(shè)的積極意義和切實(shí)的可行性。 2．利潤(rùn)指標(biāo)（平均值）： 醫(yī)院總投資收益率： % 醫(yī)院資本金凈利潤(rùn)率： % 養(yǎng)老設(shè)施總投資收益率： % 養(yǎng)老設(shè)施資本金凈利潤(rùn) 率： % 3．項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析： 醫(yī) 院：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%）： 萬(wàn)元 靜態(tài)投資回收期 : 年 動(dòng)態(tài)投資回收期 : 年 養(yǎng)老設(shè)施： （ 1）稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%）： 萬(wàn)元 21 靜態(tài)投資回收期 : 年 動(dòng)態(tài)投資回收期 : 年 （ 2）稅后 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8%）： 萬(wàn)元 靜態(tài)投資回收期 : 年 動(dòng)態(tài)投資回收期 : 年 評(píng)估認(rèn)為， 《修改報(bào)告》 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的指標(biāo) 合理 。其中政府財(cái)政撥款 萬(wàn)元（含征地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用），銀行貸款 29900 萬(wàn)元；養(yǎng)老設(shè)施工程投資建設(shè)按照 BOT 模式經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，吸引社會(huì)資金 建設(shè)。醫(yī)院部分建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其 他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，建設(shè)期利息為 萬(wàn)元。平方米建筑年耗能量為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。因本項(xiàng)目屬于國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采取公開(kāi)招標(biāo)的方式。采用科學(xué)的照明控制模式，根據(jù)照明場(chǎng)所特點(diǎn)，選用定時(shí)節(jié)能開(kāi)關(guān)、調(diào)光器、光電自動(dòng)控制器、節(jié)能控制器、限電器等控制器件或隨室外自然光的強(qiáng)弱自動(dòng)開(kāi)閉照明燈具的 光 控制裝置。 18 ② 選用節(jié)能型變壓器，合理控制變壓器最佳負(fù)載率 ，合理選擇變壓器的位置，力求使其處于負(fù)荷中心，從而最大限度減少配電距離，降低電纜的線路損耗； ③ 選用低電耗及自身具有抑制高次諧波接電設(shè)備和器件， 在變電所設(shè)低壓集中無(wú)功補(bǔ)償。采暖供熱系統(tǒng)按設(shè)計(jì)負(fù)荷設(shè)置，室內(nèi)采暖利用中央空調(diào)系統(tǒng) 經(jīng)雙層百葉側(cè)送或散流器頂送； 供熱系統(tǒng)采用二次網(wǎng)上流量調(diào)節(jié)裝置，分戶采用熱表熱計(jì)量及溫度調(diào)節(jié)裝置，可以有效的控制建筑熱耗能。 ④ 室內(nèi)給水管道應(yīng)采用阻力小、耐腐蝕、壽命長(zhǎng)、保溫好、韌性強(qiáng)、無(wú)毒、無(wú)味的管材，積極選用改性聚丙烯、聚氯乙稀等塑膠類產(chǎn)品。 防止管網(wǎng)跑、冒、滴 、漏和流速過(guò)大或靜壓過(guò)高而造成水資源浪費(fèi)。嚴(yán)格按照《居 住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》選用外墻傳熱系數(shù)限值，依據(jù)外墻傳熱系數(shù)限值選用與圍護(hù)墻體相對(duì)應(yīng)的保溫材料厚度。外墻材料應(yīng)符合墻改政策，采用加氣混凝土砌塊，保溫 16 技術(shù)采用外墻外保溫做法。放射性工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和環(huán)境管理制度，防止環(huán)境污染。固體醫(yī)療廢物要與生活垃圾分開(kāi)存放，存放地要有防雨淋、防浸泡、防滲等安全裝置。廢水經(jīng)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 89781996 的要求標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管網(wǎng)。 （ 4）供氣 本項(xiàng)目配套服務(wù)區(qū)用燃?xì)庵饕褂?天然氣 ，可滿足日常用燃?xì)獾男枨蟆? 評(píng)估認(rèn)為，《修改報(bào)告》確定的項(xiàng)目總圖與實(shí)施方案基本可行，但需進(jìn)一步優(yōu)化和完善。 對(duì)消防等一級(jí)負(fù)荷、二級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電，采取變電所直接配電回路配電，并末端配電箱處備用電源自動(dòng)投入。 ④低壓配電系統(tǒng)
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