【正文】 其中經(jīng)甲方同意形成的不動產(chǎn)部分由甲方出資購買。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。1本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。三、承包價格：，土地承包金按_________年一次交納。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。在本合同期限內(nèi)，承包金按每_________年一次交納。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有。違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、承包期限為15年，2013年 月 日至2027年 月 日止。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方不能改變果園的用途。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)管理好果園及其養(yǎng)護(hù)，費用由乙方自行承擔(dān)。（按前一年果園純收入逐年遞增20%乘以未能履行的年限計算）。協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。甲方： 乙方：法定代表人：二O一三年 月 日。八、因不可抗拒因素造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。此合同雙方不得擅自修改和終止。乙方對果園實行封閉式管理。甲方確保乙方經(jīng)營果園生產(chǎn)道路暢通。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行與農(nóng)戶簽訂的《白草坡果園承包合同》，但不能干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。一、承包果園的地點及面積：果園位于該村委會莊子社、西莊社。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。)投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。果園地點：___________，土地面積約為_________畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。(二)如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。(三)對承包(租賃)經(jīng)營的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權(quán)。承包(租賃)期滿后，對實有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價。資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價值_____元。承包費(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(租金)數(shù)額:_______________________ 。承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂承包合同。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。5。3。第六條違約責(zé)任1。7。5。如果承包期間國家有派購水果任務(wù)，乙方必須優(yōu)先滿足國家的需要。加強(qiáng)果樹生長期內(nèi)的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結(jié)果期。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。甲方共為乙方提供貸款________元，于_________年_____月______日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標(biāo)__公斤，農(nóng)藥指標(biāo)__公斤。第二條承包期限承包期為_____年，從_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日（陽歷）止。為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強(qiáng)農(nóng)民經(jīng)營果園的責(zé)任心，滿足城鄉(xiāng)人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)_________________文件精神，經(jīng)村民大會