【正文】 的重要內(nèi)容，也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要條件，黨和政府歷來(lái)十分重視。《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》國(guó)發(fā)〔 20xx〕 41 號(hào)文指出 :“一、把發(fā)展學(xué)前教育擺在更加重要的位置。加大政府投入，新建、改建、擴(kuò)蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 10 建一批安全、適用的幼兒園…”。 目前我縣老齡人口增長(zhǎng)迅速， 60周歲及以上老年人口已近 9萬(wàn)人，占全縣總?cè)丝诘?%，超過全市 %的比例，已進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人的生活狀況和精神面貌，將直接影響到全區(qū)文明程度的提高和社會(huì)的發(fā)展、穩(wěn)定。關(guān)于老年教育的方針，我們將采用教、學(xué)、樂、健、為相結(jié)合的方式。沒有這種基礎(chǔ)，老年 人就不會(huì)走進(jìn)老年大學(xué)。因此，把“樂”作為老年教育方針中的重要組成部分，是完全應(yīng)當(dāng)?shù)模夭豢缮俚?。目前，全縣有中小學(xué)、幼兒園 334 所，其中高中 11 所，職中 4 所，初中 66 所，小學(xué) 210 所（教學(xué)點(diǎn)210 所），幼兒園 42 所，特殊教育學(xué)校 1 所。基礎(chǔ)教育穩(wěn)步發(fā)展，形成了學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中教育協(xié)調(diào)發(fā)展的辦學(xué)格局。但是分析 蕭縣的教育結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不難看出，目前蕭縣雖然基礎(chǔ)教育已經(jīng)有了很大發(fā)展，但學(xué)前教育供給嚴(yán)重不足已經(jīng)成為蕭縣教育發(fā)展亟待解決的蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 13 “瓶頸”。 實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教育是 響應(yīng)提倡終身教育戰(zhàn)略需要 終身教育是聯(lián)合國(guó)教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識(shí)的觀點(diǎn)，它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向，也大大深化了我們對(duì)教育、對(duì)教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng) —— 學(xué)前教育的認(rèn)識(shí)。 實(shí)施農(nóng)村學(xué)前教 育是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要 在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì)，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢(shì)下，加快學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展對(duì)于促進(jìn)社會(huì)和諧，保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 第三章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 一、項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目選址于蕭縣龍湖公園南部，淮海路東段。 地質(zhì)地震：根據(jù)國(guó)家地震局《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB18306— 20xx）項(xiàng)目區(qū)為 6 度以下地震區(qū)。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。 本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。 ②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。 除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa以上。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 /升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。 20xx 年，在招商引資的強(qiáng)力推動(dòng)和項(xiàng)目建設(shè)的有力支撐下，蕭縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，全年規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 130 億元，增長(zhǎng) %；增加值完成 億元，增長(zhǎng) 25％?！笆濉蹦?，建成 150 條陶瓷生產(chǎn)線、 200條合成革生產(chǎn)線， 400 萬(wàn)噸水泥熟料生產(chǎn)能力， 200 萬(wàn)噸造紙 業(yè)生產(chǎn)能力， 200萬(wàn)噸小麥加工和 200 萬(wàn)噸淀粉生產(chǎn)能力， 400萬(wàn)噸煤炭生產(chǎn)能力，力爭(zhēng)在煤電化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)新突破，煤電化總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 100億元。 （二）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展 蕭縣是農(nóng)業(yè)大縣， 110 萬(wàn)農(nóng)業(yè)人口，耕地 170 萬(wàn)畝，人均 畝。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化加速發(fā)展，新增市級(jí)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 30 家，市級(jí)以上龍頭企業(yè)共實(shí)現(xiàn)銷售收入 ，同比增長(zhǎng) %。實(shí)施了新莊、楊樓、酒店等一批基本農(nóng)田治理項(xiàng)目，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力不斷提高。景區(qū)內(nèi)有地球同緯度保存最完好的落葉闊葉林帶，動(dòng)植物種類繁多，總面積 20 平方公里，山、水、泉、澗等自然景觀渾然一體，小氣候明顯，素有“幽谷圣地”、“淮海佳境”之稱。蕭縣緊靠淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市徐州市，縣城距江蘇省徐州市僅僅只有15公里，市民高檔消費(fèi)一般都是徐州市或距離 20 公里的淮北市，距徐州觀音機(jī)場(chǎng) 50公里、連云港出?？?260 公里，素有“徐州的西大門”之稱。 六、市政公共設(shè)施依托條件 項(xiàng)目四周環(huán)境優(yōu)美，市政配套設(shè)施齊全，現(xiàn)有水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項(xiàng)目的需求。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 第四章 工程建設(shè)方案 一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5018920xx) 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ13420xx) 《安徽省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB34/T75320xx） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx） 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T5003320xx） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001920xx 《公共建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ16— 20xx） 《建筑 給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001520xx） 《公共建筑設(shè)計(jì)通則》 GB50352— 20xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 20xx— 07— 01 《城鎮(zhèn)道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50— 20xx 《幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 20xx 年版） GBJ1687 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5008420xx 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》國(guó)家有關(guān)城市規(guī)劃、建筑設(shè)蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 計(jì)、建筑消防、環(huán)境保護(hù)等各項(xiàng)規(guī)定、規(guī)范、條例以 及國(guó)家和當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)定和其它規(guī)范。 老年活動(dòng)中心的內(nèi)部功能是以老年人的文娛和休憩兩部分為核心的 ,空間營(yíng)造場(chǎng)所 , 基本上由動(dòng)區(qū)和靜區(qū)組成。公共娛樂空間中的行為是隨著人們生活方式的改變而變化 , 它的內(nèi)容比較豐富 , 如體育鍛煉、文化娛樂、讀書、詩(shī)詞欣賞、繪畫、書法、唱歌、跳舞、手工制作。 （二）功能合理原則。 （四）防震減災(zāi)原則。 （六）因地制宜原則。 ) 氣候分區(qū)：夏熱冬冷 建筑朝向：南 建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 體形系數(shù)： 建筑層數(shù)： 3 建筑物高度： 11m （二）項(xiàng)目總平面布置 該項(xiàng)目地塊東西寬 36，南北長(zhǎng) 73米，一條 4 米過道將該地塊一分為二。 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 （ 2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx （ 3）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 （ 4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx （ 6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx （ 7）《建 筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx （ 8）《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB42/24220xx （ 9）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5002320xx） （ 10）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022320xx） 一般說明及主要設(shè)計(jì)參數(shù) （ 1）本工程結(jié)構(gòu)形式：為框架結(jié)構(gòu)。 （ 5）本工程建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 （ 9）老年大學(xué)活動(dòng)中心建筑 2 層、建筑高度 8m 建、筑面積 1560m。 （ 3）鋼筋及焊條 鋼 筋 采 用 Ⅰ 級(jí) 鋼 筋 （ HPB235,fy=210Mpa ） 及 Ⅱ 級(jí)（ HRB35,fy=300Mpa)。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 第五章 公用工程 一、 給水工程 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（ GB5028298） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（ GB5028998） 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ GB574920xx） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001320xx） 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001520xx） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB5001620xx） 幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ JGJ 6691） 建筑物滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5008420xx） 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5014020xx） （二）設(shè)計(jì)原則 綜合考慮各專業(yè)技術(shù)要求，合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 （三）水源 本區(qū)域水源引自市政給水管道。在校學(xué)生生活用水量按照 10L/人天，則年生活用水量為 768噸。 水源、水壓、水質(zhì) 本項(xiàng)目地處盤錦市興隆臺(tái)區(qū)內(nèi)，供水管網(wǎng)已敷設(shè)完成，自來(lái)水能夠滿足本項(xiàng)目用水量的需求，水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水 標(biāo)準(zhǔn)，不需加壓及二次凈化，供水有保障。 （七）管材選擇 結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混 凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ)，局部地質(zhì)不良地段或擾動(dòng)地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。 污水量預(yù)測(cè) 本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。 本區(qū)域設(shè)計(jì)給水量為 噸 /天，生活污水量按生活給水量計(jì)取，則排水量為最大 噸 /天。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī)劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 。鋼筋混凝土管以其價(jià)格便宜、使用年限長(zhǎng)等優(yōu) 點(diǎn)，在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛，但其管材重量較重，單管長(zhǎng)度較短，接口多，抗?jié)B性能差，施工復(fù)雜，漸漸被新型管材所取代。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ)，管道由檢查井連接。 光源燈具：室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源，白熾燈為輔，光源顯示色指數(shù) Ra≥ 80。電壓等級(jí)為 220/380V。 計(jì)量：可根據(jù)實(shí)際使用情況在低壓柜或末端配電箱裝設(shè)電表。 導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設(shè) 。 （ 3）室外電力管線 本工程室外電力管線有 10KV 電纜， 和環(huán)境道路照明管線 ,均采用電纜溝和排管相結(jié)合敷設(shè)。本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶內(nèi)電信布線進(jìn)行設(shè)計(jì)。 在綠化帶下布置通訊和有線電視線路，通訊管道采用波紋管，采用直埋方式敷設(shè)。 （四）空調(diào)與通風(fēng) 空調(diào) （ 1）室外空氣計(jì)算參數(shù) : 冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度 :2℃ 冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度 :81% 夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度 :℃ 夏季室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度 :℃ （ 2）空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) : 房間名稱 室內(nèi)溫度（℃） 相對(duì)濕度（ %） 新風(fēng)指標(biāo)（ m3/h 各系統(tǒng)根據(jù)需要設(shè)置專用或合用土建豎井以滿足通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)排風(fēng)要求。 建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。 室內(nèi)消火栓： 15L/S,火災(zāi)延時(shí) 2 小時(shí)。 防排煙設(shè)計(jì) 本工程為低層建筑，采用自然排煙方式。所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道穿越房間隔墻和管道井的孔洞，管道井、電纜井與房間吊頂?shù)认嗦?lián)通的孔洞，其空隙采用不燃材料填充密實(shí)。 （二）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素 該項(xiàng)目建筑面積 4560 平方米，選址周圍地平且植被較少。 使用階段環(huán)境影響分析 項(xiàng)目建成后，空調(diào)機(jī)組產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響。 （二）項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 42 水污染源 采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池凈化，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)。 垃圾 設(shè)垃圾收集點(diǎn)，再運(yùn)至城市垃圾處理站。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有效 利用能源，不斷提高能源利用效率。但建筑節(jié)能的關(guān)鍵是建筑設(shè)計(jì)。 （ 2）項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊，室內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風(fēng)氣流與外部氣流自然銜接，充分適應(yīng)局地氣候。 （三）本工程采用的主要節(jié)能技術(shù) 蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 45 墻體：按照國(guó)家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求，采用 240mm 厚的多孔頁(yè)巖磚（ kp1）作為主材，與 20mm 厚的膨脹珍珠巖內(nèi)保溫沙漿復(fù)合成住宅的節(jié)能墻體，增大墻體熱阻，減少墻體冷、熱橋產(chǎn)生的能耗損失，其傳熱系數(shù)由 ℃降至 w/m2℃以下。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗，吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃至70℃氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。 所有變配電設(shè)備、開關(guān)、關(guān)源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn)品。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。教職工及管理人員生活用水量按照 35L/人天，則年生活用水量為 。本蕭縣 老年大學(xué)活動(dòng)中心、華美學(xué)園建設(shè)項(xiàng)目 。 蕭縣老年大學(xué)現(xiàn)已發(fā)展到學(xué)員 580多人（按 580 人計(jì)算）。 三、項(xiàng)目能耗分析 （一）需水量計(jì)算 根