【正文】 級、二級配送中心、零售連鎖店，再送到農(nóng)戶手中。一級為公司總部，主要職能是對整個公司的運(yùn)營進(jìn)行統(tǒng)一管理；二級為配送中心、主要是對所轄縣內(nèi)各銷售網(wǎng)點(diǎn)的商品進(jìn)行配送和管理；三級為各銷售網(wǎng)點(diǎn)，主要是向終端客戶銷售商品 ， 并 運(yùn)用多種手段 收集客戶需求信息。 圖 63 連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)流程圖 化肥廠商 農(nóng)科院所 服務(wù)中心 配送中心 連鎖零售店 農(nóng) 戶 信 息 中 心 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 31 農(nóng)技服務(wù)系統(tǒng)是進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技推廣、 農(nóng)資消費(fèi) 服務(wù)的渠道和平臺，也是打造農(nóng)資連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)附加值的重要手段。 隨著農(nóng)資連鎖經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，農(nóng)技服務(wù)體系將逐步完善，服務(wù)隊(duì)伍、 服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式和服務(wù)范圍都將得到進(jìn)一步的發(fā)展、擴(kuò)大和服務(wù)升級。實(shí)際硬盤容量： 8塊 72GB 10000rmp 1 4 中心接入路 由器CISCO 3662 6 插槽機(jī)箱，冗余電源， 256M 內(nèi)存， 32M 閃存， 2個 10/100 兆以太網(wǎng)端口， 8 路同異步端口， 支持 30 路撥號連接（數(shù)字 /模擬） 1 5 中心接入路 由器CISCO 3662( 冷備份 ) 6 插槽機(jī)箱，冗余電源， 256M 內(nèi)存， 32M 閃存， 2個 10/100 兆以太網(wǎng)端口， 8 路同異步端口， 支持 30 路撥號連接（數(shù)字 /模擬） 1 6 中心 局域網(wǎng)交換機(jī)CISCO Catalyast 355048 EMI 48 個 10/100 兆以太網(wǎng)端口，兩個千兆以太網(wǎng)端口，支持三層交換。 該物流配 送服務(wù)體系 可分為綜合服務(wù)區(qū)、倉庫區(qū)兩大功能分區(qū)。最小平曲線半徑 6m。 建筑材料： 主要建筑材料按照設(shè)計(jì)要求采購，盡量采用環(huán)保節(jié)能材料。 （ 2）倉庫 倉庫總建筑面積 5000平方米，層高 ，門式鋼屋架屋面，水泥混凝土 增強(qiáng)耐磨 地面，塑鋼門窗，內(nèi)墻面刷乳膠漆，外墻清水墻。 項(xiàng)目建設(shè)時對周圍環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)時對周圍環(huán)境的影響主要是物流配送中心建設(shè)施工和連鎖 零 售 店裝修期間產(chǎn)生的三廢、噪聲、粉塵等。油和煤的燃燒將產(chǎn)生一定 的有害氣體和懸浮固體顆粒，有害氣體的成分是一氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、鉛化合物和烯烴類。 施工期噪聲污染主要是各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行、機(jī)動車輛的行駛等。 、廢棄物 廢渣主要來源為燃煤鍋爐產(chǎn)生的廢渣；廢棄物主要來源于生活垃圾。 鍋爐、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備設(shè)置減震裝置，以減小固體傳聲 ，并采取密封隔音措施 。 、廢棄物的處理 施工期間應(yīng)注意節(jié)約用水，加強(qiáng)生產(chǎn)廢水和生活污水排放的管理。車輛在行駛時實(shí)行限速，防止揚(yáng)塵過多。綜上所述，該項(xiàng)目建成后，在采取 相應(yīng) 污染治理措施后，對環(huán)境影響甚微。 加強(qiáng)對配送中心車輛的檢查檢 修，確保行駛安全，減少對人身的危害。 配送中心和 連鎖 零售 店的建筑 、 裝飾材料 應(yīng) 選擇綠色環(huán)保型產(chǎn)品， 倉庫等 工作場所設(shè)置通風(fēng)換氣 裝置 ，以保證制作人員有良好的工作環(huán)境。 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，設(shè)置室內(nèi)消火栓， 配置 化學(xué)滅火器。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 42 第 九 章 項(xiàng)目 組織管理與 人員配置 組織 機(jī)構(gòu) 目前， 陜西農(nóng) 科 化肥有限 公司 實(shí)行 了 董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、 財(cái)務(wù)部、 審計(jì)部、市場部、運(yùn)營管理部、氮肥部、磷肥部、進(jìn)出口部、復(fù)合肥部 等職能部門，統(tǒng)一管理協(xié)調(diào) 配送中心和各個連鎖店 的業(yè)務(wù)運(yùn)營（項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖） 。 項(xiàng)目運(yùn)營 管理 機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目建成后，將由 陜西農(nóng) 科 化肥有限公司的連鎖網(wǎng)絡(luò)管理部 負(fù)責(zé) 整個農(nóng)資連鎖經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的日常運(yùn)營工作 。在項(xiàng)目實(shí)施的過程中要加強(qiáng)項(xiàng)目的檔案管理工作，從項(xiàng)目籌劃到工程驗(yàn)收各個環(huán)節(jié)的資料都要按照國家有關(guān)規(guī)定收集、整理和歸檔。 培訓(xùn)可采用專業(yè)定向培訓(xùn)與外聘專家講授相結(jié)合的方式。 項(xiàng)目融資、合同談判、實(shí)施準(zhǔn)備等工作，預(yù)計(jì)該階段需要時間 6 個月。 建安工程費(fèi)用參照項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟陬愃乒こ痰念A(yù)、決算資料并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況估算。 建設(shè)投資估算 經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為 4965 萬元，其中工程費(fèi)用 3414 萬元、預(yù)備費(fèi)用 236萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 1315萬元。 資金籌措 經(jīng)與本項(xiàng)目實(shí)施單位陜西農(nóng)科化肥有限公司 共同協(xié)商， 本項(xiàng)目總投資 8212萬元的來源及籌措方案如下： 建設(shè)單位自籌 1057萬元； 申請銀行貸款 7179萬元 ，銀行貸款資金已經(jīng)全部落實(shí)到位。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 47 建設(shè)投資借款建設(shè)期利息的估算 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目建設(shè)投資借款建設(shè)期利息為 1019 萬元。 其它費(fèi)用按照陜西省工程建設(shè)其它費(fèi)用有關(guān)規(guī)定 (原陜西省計(jì)劃委員會陜計(jì)設(shè)計(jì) [1999]091號文 )計(jì)算，基本預(yù)備費(fèi)率取 5%。 人員招聘、培訓(xùn)和項(xiàng)目試運(yùn)行等，該階段預(yù)計(jì)需要 2個月。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 45 第 十 章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃 和實(shí)施進(jìn)度 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和陜西農(nóng)科化肥有限公司的發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃安排為 3年 （詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì) 劃表） 。 人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)工作，提高職員的綜合素質(zhì)。 項(xiàng)目管理原則和制度 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 43 本項(xiàng)目的建設(shè)將堅(jiān)持精心組織、精心設(shè)計(jì)、精心實(shí)施、精心管理的原則。 項(xiàng)目 管理 機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施由陜西農(nóng) 科 化肥有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行。在 重要的生產(chǎn)車間 、倉庫 等重要場所設(shè)置自動滅火 裝置。 消防 本項(xiàng)目消防系統(tǒng) 將 嚴(yán)格依照國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范要求，按照 項(xiàng)目所在地區(qū) 的統(tǒng)一 規(guī)定進(jìn)行 設(shè)計(jì)和實(shí)施。 按防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 對建筑物 采用相應(yīng)的保護(hù)措施。 勞動安全 貫徹國家安全生產(chǎn)法規(guī)，完善安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格落實(shí)和執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)檢查和考核制度。 環(huán)境影響評價 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求， 經(jīng)采取措施后 污染物 可 達(dá)標(biāo)排放，環(huán)境保護(hù)治理方案可行。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 39 項(xiàng)目施工期間為減輕 粉塵 的影響，在施工現(xiàn)場盡量選用低能耗、低污染排放的施工機(jī)械 ， 加強(qiáng)運(yùn)輸車輛管理，維護(hù)好車況，盡量減少因機(jī)械車輛狀況 不佳造成的污染。 應(yīng) 選用高效節(jié)能環(huán)保型鍋爐和配套先進(jìn)的除塵設(shè)施，以減少煙塵的排放，確保廢氣排放達(dá)到國家規(guī)定的 排放 標(biāo)準(zhǔn)。為減少 施工期間噪聲危害，應(yīng)合理安排 施工 計(jì)劃。 本項(xiàng)目建成后污水主要是 各個配送中心的 生活污水。 廢渣、廢棄物 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 37 施工期廢渣和廢棄物是指施工廢渣和生活垃圾。粉塵為基礎(chǔ)開挖后遇風(fēng)沙天氣的揚(yáng)塵，及 各種運(yùn)輸車輛頻繁出入產(chǎn)生的降塵。 地基處理方案 擬建場地屬于建設(shè)的一般場地，地基土類型屬中軟土，按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》劃分建筑場地類別為Ⅲ類，各新建建筑物地基處理大多采用大開挖，自基礎(chǔ)邊緣外放 米，回填一定厚度 3:7灰土，以增強(qiáng)地基穩(wěn)定性并提高地基承載力。經(jīng)營辦公用房采用鋼筋混凝 土框架結(jié)構(gòu)，庫房屋面采用門式鋼屋架屋面，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)達(dá)到科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用之目的。 綠化 在各條道路兩旁均栽植行道樹進(jìn)行綠化。其余 面積均為倉庫區(qū)用地。 延安市配送中心工程方案 本項(xiàng)目 擬新建 延安配送中心，征地 22 畝。 1 2 應(yīng)用服務(wù)器 IBM UNIX 小型機(jī) P650 4 路 GHz POWER4+ CPU， 4GB 內(nèi)存， 2個 10/100兆網(wǎng)卡， 2塊 內(nèi)置硬盤， 20/40GB 內(nèi)置磁帶機(jī)，冗余電源， 17”顯示器， 36U 信息機(jī)柜；AIX5L 操作系統(tǒng)， HACMP 雙機(jī)切換軟件。 農(nóng)技服務(wù)將堅(jiān)持“服務(wù)開道，銷售跟進(jìn)，培育市場，由點(diǎn)及面”的理念全面展開。 從系統(tǒng)的應(yīng)用結(jié)構(gòu)層面宜 采用集中結(jié)構(gòu)。 公司的整個信息化系統(tǒng)要在全省范圍 內(nèi)實(shí)現(xiàn)對農(nóng)資產(chǎn)品物流供應(yīng)信息的 實(shí)時 管理 平臺 。 陜西農(nóng)科化肥有限公司現(xiàn)有配送中心 14 個，本項(xiàng)目擬在延安新陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 29 建配送中心一個，改造擴(kuò)建現(xiàn)有 14 個配送中心，配送中心分布及輻射網(wǎng) 點(diǎn)見表 62。 本項(xiàng)目 通過改造原有供銷社網(wǎng)點(diǎn)，及個體工商戶、 夫妻店等，采取自辦、招商合作、擇優(yōu)加盟等方法，建設(shè)以開放式售貨為主的形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的鄉(xiāng)鎮(zhèn) 、 村 級 農(nóng)資連鎖店。各配送中心按照“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一價格”的原則， 通過 適當(dāng) 改造，形成形象統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)一致、管理規(guī)范的配送中心，公司總部 在裝修標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一標(biāo)識等方面給予指導(dǎo)，制作統(tǒng)一標(biāo)識，每店 4000元制作費(fèi)用，該部分工程投資 合計(jì) 6萬元。 根據(jù)各個地區(qū)的化肥需求情況及各個配送中心現(xiàn)有配置、規(guī)模，本項(xiàng)目擬對現(xiàn)有的 14 個配送中心進(jìn)行改擴(kuò)建，增加倉庫面積及運(yùn)輸車輛，并安排一定數(shù)量的辦公及生活用房和配套設(shè)施。各連鎖店根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和農(nóng)民用農(nóng)資特點(diǎn)，確定具體 品種和需求數(shù)量后上報(bào)配送中心，配送 中心匯總提報(bào)需求計(jì)劃給總公司；總公司再根據(jù) 采集 匯總 的信息， 融合網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、資金優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢， 總部統(tǒng)一采購 貨源 ，按指令由供貨商送到配送中心，配送中心再送到銷售網(wǎng)點(diǎn)或終端客戶。 物流配送系統(tǒng) 物流配送系統(tǒng)是 農(nóng)村現(xiàn)代物流連鎖配送網(wǎng)絡(luò) 的主骨架，承擔(dān)著 商品 流通 職能，具體功能 有貨物集散、儲存、分配、中轉(zhuǎn)等。有效整合社會網(wǎng)絡(luò)資源，走低成本、高效益的路子，切忌盲目投資建設(shè)新網(wǎng)點(diǎn)，搞重復(fù)建設(shè)。要按照產(chǎn)品流向，切實(shí)做好配送中心和經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的布局規(guī)劃，從實(shí)際出發(fā)，做到有序有節(jié)地推進(jìn)。多年來，農(nóng)科化肥逐漸得到消費(fèi)者的認(rèn)可和信賴，農(nóng)科化肥的產(chǎn)品在農(nóng)戶和經(jīng)營者中間樹立了良好的口碑和形象。在服務(wù)時間上， 堅(jiān)持 24 小時為農(nóng)民朋友提供產(chǎn)品和服務(wù)；在產(chǎn)品種類上，堅(jiān)持品類齊全要能夠滿足不同類型的消費(fèi)需求；在送貨服務(wù)上， 堅(jiān)持送貨上門并提供免費(fèi)專業(yè)咨詢服務(wù)；在客戶回訪上，堅(jiān)持定期和不定期相結(jié)合，堅(jiān)持方式靈活，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一；在客戶培訓(xùn)上，堅(jiān)持一年要至少舉辦兩次以上的免費(fèi)培訓(xùn)班（會），邀請有 關(guān)專家和農(nóng)技人員為客戶和農(nóng)民朋友講解相關(guān)知識；在科技服務(wù)上， 組建了中級以上職務(wù)的農(nóng)技服務(wù)隊(duì)伍，及時解答農(nóng)家店及農(nóng)戶有關(guān)農(nóng)技知識的疑問。 本項(xiàng)目 經(jīng)銷農(nóng)資 產(chǎn)品方案 如表 51所示： 表 51 產(chǎn)品銷售方案 品種 銷售量 （噸） 單價 （元 /噸） 銷售收入 尿素 160000 1700 27200 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20xx 年 8 月 21 磷酸二銨 46000 2500 11500 磷肥 36000 550 1980 鉀肥 21000 3100 6510 復(fù)合肥 15000 1900 2850 總 計(jì) 278000 50040 項(xiàng)目特色 比較而言，本項(xiàng)目的主要特色是構(gòu)建 “優(yōu)質(zhì)化、差異化、品牌化”的農(nóng)資商品配送服務(wù)。主要建設(shè)內(nèi)容包括： 租賃庫房改造 6000平方米，新建庫房 14000 平方米，新建經(jīng)營、辦公用房 平方米，室外停車場