【正文】 多次召集班子成員、工作片片長、社區(qū)干部開會研究，制定出鎮(zhèn)政府職責定位為統(tǒng)籌資金、制定政策、宣傳發(fā)動、工作部署、監(jiān)督考核，各社區(qū)、村莊自主建設新村的操作模式；并根據(jù)各社區(qū)、村莊實際情況擬定出多套新村建設模式，例如：政府所在地的新村為政府定價，外商投資建設，對外出售；新村朱家定居點為舊村改造；新村定居點為集體統(tǒng)一建設；新村社區(qū)為集體統(tǒng)一建設和群眾自建相結合。今年以來，共控制建房戶達到300多戶，避免了資源浪費；二是鎮(zhèn)上對先期啟動的社區(qū)拿出適當?shù)墓膭钫?，在地上物補償、規(guī)劃設計等方面給予適當補貼；三是規(guī)定各自然村一律停止原村內的基礎設施修建，避免重復建設；四是為了扎實推進社區(qū)建設，對各社區(qū)重新選舉了村民代表，每1520戶推選一名，對新村建設讓群眾代表全程參與、全程把關；五是鎮(zhèn)上已于尚堂信用社、信用社協(xié)商，對建樓戶給予信貸支持，按信用社有關規(guī)定、程序辦理貸款事宜，每戶可貸款5萬元；六是要求新村建設與產業(yè)調整升級相結合，社區(qū)新村建設點周圍的500多畝地將建設蔬菜大棚，深機井勘探已完成。部分社區(qū)還自發(fā)地到無棣大山、河北霸州進行了參觀學習，累計參觀達400余人次。既節(jié)約了土地，又實現(xiàn)了合村并建的目的。出臺規(guī)范性文件，將工程建設全過程納入建設主管部門有效監(jiān)管。第五篇：社區(qū)建設典型材料規(guī)劃一步到位 建設分步實施全力搞好農民集中居住點建設（2010年5月 日）我是000000社區(qū)黨支部書記王世華，今天我發(fā)言的題目是《規(guī)劃一步到位，建設分步實施，全力搞好農民集中居住點建設》。目前，并居點的規(guī)劃、立項、舊房測量工作已完成，遷占、征地、招商工作正在緊張進行之中，預計5月底與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議，計劃6月上旬可正式開工建設。二、堅持規(guī)劃一步到位，解決可持續(xù)發(fā)展的問題社區(qū)建設，規(guī)劃先行，高標準規(guī)劃是建設高標準社區(qū)的前提。同時，高標準規(guī)劃了供水、供電、供熱、供氣、通訊、廣電等基礎設施。在社區(qū)的選址中，我們堅持五個原則，即：群眾認可、交通便利、節(jié)約用地、利于生產、適度超前。利于生產，就是我們并居點的位臵距離各村原址和各村耕地遠近適中，方便群眾生產生活。三是布好局。區(qū)內道路依據(jù)流線組織合理、交通便捷、通而不暢的原則進行規(guī)劃，道路組織結構與各功能區(qū)的劃分有機結合，道路走向注意與地形、景觀結合。三、加強政府引領，發(fā)揮指導作用在工作中，鎮(zhèn)黨委政府安排由副書記掛帥的工作組盯在一線，并積極組織土管、管區(qū)等部門積極搞好配合，鎮(zhèn)城建部門積極幫助我們聯(lián)系有關部門搞好建設規(guī)劃，管區(qū)的同志深入群眾、深入農戶向其講解市委、市政府關于農村社區(qū)化建設的指示精神，工作組成員和社區(qū)村干部一同盯在現(xiàn)場，認真做好監(jiān)督服務，對我們工作的開展起到了推動作用。我們優(yōu)先安排有建設意向的群眾和愿意住樓房的居民率先上樓，發(fā)動有購買能力的年輕群眾率先簽定購買協(xié)議。我們一定會按照市委市政府的要求，牢牢把握政策機遇，認訓上再提高，措施上再細化，動作上再科學，力度上再加大，爭取用3年時間使全體村民都住上寬敞、整潔、漂亮的樓房，真正實現(xiàn)“村莊社區(qū)化、住宅樓房化、設施現(xiàn)代化、環(huán)境生態(tài)化、管理物業(yè)化”的目標。對簽定購買協(xié)議的村民，在簽定拆遷協(xié)議后方可給予安排樓號，否則不予安排。搞社區(qū)建設，再在原村病房等于資源浪費，我們向群眾下發(fā)了停止建房的通知，一律不準在原村蓋房。住宅小區(qū)和五大市場隔路相望。設計中將主入口放在248省道旁邊，在商業(yè)街再增設次入口。二是分好區(qū)。交通便利，就是我們的并居點就選在248省道東側，王集路口北臨，交通、區(qū)位優(yōu)勢更加突出。建成后，該社區(qū)將以其優(yōu)雅的環(huán)境、完善的設施和高效的管理成為我鎮(zhèn)一道靚麗的風景線。我們按照市委社區(qū)并居點規(guī)模要求，結合000社區(qū)實際，聘請濟南設計院專家進行了高標準的規(guī)劃設計。首先，我們先后5次組織黨員干部、群眾代表100多人次到齊河縣的南北社區(qū)、洪州社區(qū)等4個并居點、禹城、平原、陵縣各1個并居點進行了參觀學習，使廣大干部群眾開闊了視野，思想境界得到升華；二是多次召開黨員代表會和群眾代表會，并運用喇叭廣播、發(fā)放《致000社區(qū)全體村民的一封信》等形式，向廣大干部群眾宣傳社區(qū)建設規(guī)劃方案，表明我們進行社區(qū)建設的思路和決心；三是通過為群眾進行算對比賬，讓群眾認識到村莊合并和社區(qū)建設的好處和給群眾帶來的實惠，堅定了群眾合村并居的信心。社區(qū)總人口1278人，320戶，下設4個村民小組，占地面積2948畝，其中耕地面積2330畝。每個新型農村社區(qū)都規(guī)劃設計了平方米以上的綜合服務中心，設置勞動保障、民政事務、計劃生育等服務窗口；同時配套布局學校、商場、衛(wèi)生服務、文化健身等公共服務設施。六、嚴格把關，保質保量完成合村并建任務質量是農村社區(qū)建設的百年大計，我鎮(zhèn)在建設過程中，切實強化質量監(jiān)管。截止目前，全鎮(zhèn)社區(qū)建設報名戶數(shù)已達到1600多戶。四、廣泛宣傳，為合村并建營造濃厚的思想輿論氛圍我鎮(zhèn)自今年合村并建工作開展以來，積極發(fā)動宣傳攻勢，首先，鎮(zhèn)黨委政府于5月13日召開了由各社區(qū)全體班子成員、部分群眾代表、全體脫產干部共計300余人參加的動員大會，并印制了余份《鎮(zhèn)關于合村并建致廣大村民的公開信》，在各社區(qū)進行張貼，各村并通過喇叭每天早晚宣傳一遍，達到家喻戶曉，人人明白；二是外出參觀考察。三、制定政策，為合村并建保駕護航 一是我鎮(zhèn)出臺了《鎮(zhèn)合村并建工作方案》和《鎮(zhèn)關于推進農村社區(qū)建設中農民建房等問題的暫行規(guī)定》，并加大對各村建房的稽查力度，從源頭上堵口子。一、實事求是，為合村并建提供可靠的第一手資料鎮(zhèn)地形地貌復雜多樣，村風村情也不盡相同，籠統(tǒng)的一概而論，會給合村并建工作帶來一定的困難，考慮到合村并建工作的艱巨性和長