【正文】 明設(shè)計標準 》（ GB5003420xx） 6. 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標準 》（ GB5022320xx） 7. 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB5001620xx） 8. 《 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 》（ GB5004595） 設(shè)計方案 百色市文化科技中心主要由民族藝術(shù)劇院、圖書館、科技館、 配套服務(wù)設(shè)施和行政管理區(qū) 、其余部分共 同構(gòu)成 。 工程費用中含裝修費用。 漲價預(yù)備費 =26764*[（ 1+5%） 21]=2743萬元 假定貸款 10000萬元，建設(shè)期貸款為一年，按貸款期五年以上計算，則建設(shè)期利息為 783 萬元 名稱 投資估算（萬元） 工程費用 26764 其他費用 1767 基本預(yù)備費 1427 漲價預(yù)備費 2743 建設(shè)期利息 783 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 39 總計 33484 合計總投資 33484萬元 資金籌措 本項目總投資為 33484萬元。百色市科技文化 中心的建設(shè)在為年輕一代瞻仰老一輩無產(chǎn)階級革命者的 偉大歷程 提供場所 的同時為廣大游客領(lǐng)略百色地區(qū)各少數(shù)民族獨特的民族文化和民族風(fēng)情開辟捷徑，更加方便人們對百色地區(qū)風(fēng)土民情的全面了解，有利的推動了百色地區(qū)旅游業(yè)的快速發(fā)展。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 42 十 、項目建設(shè)周期及工程進度安排 本項目需 20個月實施完成。具體招標范圍為：勘察、 設(shè)計、施工、主要材料、設(shè)備、監(jiān)理等。就是招標人以投標邀請書的方式，邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織參加投標的一種形式。具體招標方式如下： 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 45 名 稱 招 標 方 式 勘察 邀請招標 。公開招標中沒有這方面的限制。就是招標人以招標公告的方式，邀請不特定的法人或者其他組織參加投標的一種形式。 根據(jù)國家發(fā)改委第 3 號令《工程建設(shè)項目招投標范圍和規(guī)模標準》（ 20xx 年 5月 1日），上述規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，達到下列標準之一的，必須進行招標： 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 44 人民幣以上的； 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的； 單項合 同估算價低于上面規(guī)定的，但項目總投資在 3000 萬元人民幣以上的。 有利于 少數(shù)民族文化的傳承，促進全國各族人民的大團結(jié) 百色市科技文化中心將成為傳播 該地區(qū) 各 少數(shù)民族優(yōu)秀文化的媒介 ，有利于各少數(shù)民族 文化的繼承和保護。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 40 九 、 社會效益評價 發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng) ， 展示少數(shù)民族文化的獨特魅力 1929 年 12 月 11 日 由鄧小平等老一輩 無產(chǎn)階級革命家 領(lǐng)導(dǎo)的 百色起義 在此 發(fā)生 。 其他費用取費標準： 1%計列； （ 1999） 1283 號的通知規(guī)定計列； 工程費用的 5%計列； 按 發(fā)改價格 [20xx]670號 計列 ； 5. 工程勘察設(shè)計費 按 國家標準 計算 。（詳見百色市文化科技中心各層平面圖） 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 36 八 、總投資 及資金籌措 項目基本情況 規(guī)劃用地面積： 44660平方米； 總建筑面積： 39600平方米。 竣工驗收 本項目 建成后，必須 經(jīng) 環(huán)保部門驗收合格，方可 正式 投入使用。 （ 4）生活污水 生活污水的排放參見《污水綜合排放標準》 （ GB89781996）（見下表）等有關(guān)規(guī)定。如有特殊情況，需夜間施工的，在不影響周圍居民正常生活、學(xué)習(xí)的前提下，必須到當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門辦理夜間施工許可證及相關(guān)手續(xù)。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 31 六 、環(huán)境保護 環(huán)境保護依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》［主席令（第 22號）］ 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》［國務(wù)院令（第 253號）］ 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596） 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693） 《污水綜合排放標準》（ GB89781996） 《 百色 市建筑施工噪聲管理規(guī)定》 環(huán)境保護指導(dǎo)思路 到 20xx年， 百色市 市區(qū)總體環(huán)境質(zhì)量應(yīng)有比較明顯的好轉(zhuǎn)，基本能與城市經(jīng)濟的發(fā)展和人民水平的改善相適應(yīng)，符合 環(huán)境與社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的 總體 戰(zhàn)略 （ 可持續(xù)發(fā)展 戰(zhàn)略 ） 。窗戶可采用塑料節(jié)能窗或中空玻璃窗，以隔熱保溫降低 能耗。 本項目擬采用以下節(jié)能措施： 建筑設(shè)計應(yīng)充分考慮群落布置、建筑朝向、平面設(shè)計及自然通風(fēng)效果。 規(guī)模匯總 科技文化中心 建設(shè)規(guī)模匯總?cè)缦?: 名稱 總建筑面積 （ ㎡） 分項 分項面積 （ ㎡） 備注 百色民族藝術(shù)劇院 9000 歌劇廳 2300 學(xué)術(shù)報告廳和百色市“兩會”主會場 音樂廳 800 影劇院 500 兼做報告廳 動感影院 100 門廳 2400 化妝間 600 貴賓休息室 300 服裝道具室 300 各個排練廳合計 1500 百色市圖書館 6000 書庫 占 30% 藏書量約在 80100 萬冊 輔助用房 占 30%33% 輔 助設(shè)備用房和公共交通面積 閱覽 約占 20% 閱覽席位約 600700 席 學(xué)術(shù)報告 約占 5% 250 座左右 內(nèi)部辦公 約占 5% 業(yè)務(wù)技術(shù)用房 約占7%10% 百色市科技館 6500 常設(shè)展廳 1000 2 臨時 展廳 1000 2 配套 2500 門廳、設(shè)備用房 、儲存裝卸 等 配套服務(wù)設(shè)施和 行政管理區(qū) 8000 配套服務(wù)設(shè)施 7000 行政管理區(qū) 1000 其余部分 10100 共用大廳 2500 設(shè)備機電用房 3600 地下室 4000 三層機械式停車 合計 39600 節(jié)約用地與節(jié)能 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 29 本項目所占土地 位于 右江 區(qū) 。 根據(jù)工程經(jīng)驗，設(shè)備機電用房預(yù)計建筑面積為 3600平方米。 行政管理區(qū)包括有物業(yè)管理、辦公、會議、接待等用房，建筑面積預(yù)計 1000平方米?？梢蕴峁?80 間雙人間客房，同時可以容納 200250 人同時用餐的餐廳。不建議再增設(shè)青少年科普場所。由于此類電影廳需要的機械設(shè)備價格昂貴，因此將此小廳設(shè)置為動感電影廳增加的造價可以得到控制。兩會期間，可以設(shè)置為人大、政協(xié)代表服務(wù)的工作組的辦公地點?？刂瞥ＴO(shè)展示空間的建筑面積，從而控制造價。科技館設(shè)物理萬象、影視天地、天文地理、民俗博物、工業(yè)科技、近代水利、原始森林、生物自然、氣象地震、美國動感電影等十一個展廳（區(qū)） 從國內(nèi)科技館的功能設(shè)置可以了解到科技館的投資有兩部分組成，土建和設(shè) 備 安裝造價、室內(nèi)裝修和展覽布置花費。 福州科技館 6300 合肥科技館 11837 13 1 設(shè)有飛機模擬駕駛、能量穿梭機、信息技術(shù)、力學(xué)、人體奧秘、機械、數(shù)學(xué)、兒童、聲學(xué)、光學(xué)、電磁學(xué)、楊振寧陳列館、天象及穹幕影院、 4D 動感影院等 14個展區(qū)共計 300 多件展品。 武漢科技館 15435 10 1 科技館主要功能有科普展覽、科技培訓(xùn)、學(xué)術(shù)交流、青少年科技實驗、 4D 影院、天象廳等。主場館由常設(shè)展廳、非常設(shè)展廳國際會議交流報告廳等組成。展廳分上、下兩層，按不同學(xué)科和專業(yè)技術(shù)門類設(shè) 13 個展區(qū)，共有 300 多件 (套 )展品。 參照上表，該圖書館預(yù)計的藏書量約在 80100 萬冊，閱覽席位約 600700 席，輔助設(shè)備用房和公共交通面積約占 30%33%，書庫約占 30%，閱覽約占 20%，學(xué)術(shù)報告約占 5%，內(nèi)部辦公約占 5%，業(yè)務(wù)技術(shù)用房約占 7%10%。 參照國內(nèi)部分圖書館的組成關(guān)系： 圖書館名稱 書庫 閱覽 借閱 （％） 講堂、陳列 （％） 內(nèi)部 辦公 輔助交通 （％） 建筑面積 藏書量 （萬冊） 閱覽席 （位） 陜西省 2090 1330 5 3 660 31 6680 80 450 四川省 5580 20xx 3 1180 28 12830 250 800 云南省 4810 1620 2 3 570 18 9090 160 500 徐州市 590 970 11 140 21 2530 31 480 蕪湖市 1400 570 4 5 370 32 3980 55 400 北京大學(xué) 10500 3510 3 2 1040 33 24140 310 2400 同濟大學(xué) 1980 3020 4 530 18 7200 86 1200 江蘇新醫(yī)學(xué)院 910 1520 4 750 17 3150 40 800 合肥工業(yè)大學(xué) 2630 1690 5 340 26 6770 100 1000 百色市圖書館的功能包括有：專用門廳、陳列、目錄室、閱覽室、報刊閱覽室、殘障人士閱覽室、微縮閱覽室、視聽資料室、少年閱覽室、書庫、學(xué)術(shù)報告廳（ 250 座左右） 、 業(yè)務(wù)技術(shù)用房、辦公用房等功能。 三、高等學(xué)校圖書館 學(xué)院圖書館 學(xué)院圖書館分館 科系圖書館 為教育及科學(xué)研究服務(wù)。考慮到行政中心與科技文化中心僅一街之隔，行政中心自廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 22 帶會議中心的功能，為了避免重復(fù)建設(shè)和浪費，可以考慮分組討論的會議室和臨時設(shè)置的工作小組安排在行政中心內(nèi)。 民族藝術(shù)劇院具體功能包括有：音樂廳、歌劇廳、電影廳、貴賓休息室、公共大廳、商業(yè)、物品儲存區(qū)、安保、演出準 備、設(shè)備用房等。 1座，坐席數(shù) 50 座。 從投資角度而言，百色市科技文 化中心中的歌劇院、音樂廳、影劇院由于需要大量的聲、光、電設(shè)備，因此每平方米造價會高出其他功能部分許多。另外，將所有廳的規(guī)模減小，這樣可以提高建筑物的使用效率和檔次，同時可以更有效地節(jié)約運營成本。 規(guī)劃至 2020 年，百色市中心城區(qū)人口規(guī)模 50 萬人（其中戶籍非農(nóng)業(yè)人口 40萬人，一年以上的暫住 10萬人）；城市建設(shè)用地 。 本項目管線敷設(shè)需一次到位。 航空：百色機場已正式開通百色至廣州航線，將開通百色至桂林、昆明航線。 百色至南寧高速公路 于 20xx年底建成通車。 百色氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候， 光熱充沛，雨熱同季，夏長冬短。在那畢大道附近有多條城市道路和跨河橋梁（如拉域大橋）正在建設(shè)中。小學(xué)主要有邏 索小學(xué)、那畢小學(xué)、蓮塘小學(xué)和大灣小學(xué)等?，F(xiàn)有四個行政村內(nèi)，分別是那畢村、邏 索村、蓮塘村、大灣村，共 1514戶， 10120人。本項目占地面積 44660 平方米，合 畝。 針對龍景區(qū)功能定位， 龍景區(qū)公共設(shè)施 分城市中心、居?。ㄆ┲行膬蓚€層次布局公共設(shè)施用地。新的城市功能，新 的空間形態(tài)、希冀龍景這塊寶地，承載著百色的城市理想。規(guī)劃在龍景區(qū)中心新建百 色體育中心、會展中心、圖書館、博物館、展覽館、科技館等一批市級重要文化設(shè)施；商業(yè)性經(jīng)營的文化娛樂設(shè)施應(yīng)結(jié)合商業(yè)街區(qū)建設(shè)。新的全市行政中心位于龍景區(qū)，在該區(qū)域建立以商務(wù)功能為主的市級商務(wù)、貿(mào)易中心；在中央綠帶兩側(cè)設(shè)置以旅游商業(yè)為特色的步行商業(yè)街；在龍景區(qū)中心區(qū)布置市級文化娛樂設(shè)施，主要包括百色體育中心、圖書館、博物館、 展覽館、科技館等一批市級重要文化設(shè)施；商業(yè)性經(jīng)營的文化娛樂設(shè)施結(jié)合商業(yè)街區(qū)建設(shè)。 3. 文化名市 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項目可行性研究報告 12 充分挖掘和利用百色三元文化（紅色文化、綠色文化、民族文化），建設(shè)百色文化名市。 百色市發(fā)展戰(zhàn)略目標 1. 經(jīng)濟強市 建設(shè)以鋁工業(yè)為主的廣西新工業(yè)基地，爭取成為中國乃至亞洲重要的鋁工業(yè)基地之一；建設(shè)成為全國重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。 為更好的繼承以及保護這些少數(shù)民族優(yōu)秀的文化資源，同時為展示少數(shù)民族風(fēng)情和文化提供一個舞臺，讓世人更好更深入的了解其特有文化的魅力，建設(shè)百色市 文化科技中心 是必要的。 城市人文特色是百色城市發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)，弘揚革命傳統(tǒng)的資源優(yōu)勢、政治優(yōu)勢；突出城市特色，已經(jīng)成為促進百色城市發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。 百色起義在中國歷史上寫下了光輝的一頁，也造就了百色的紅色革命文化。 百色也是具有悠久歷史的城市。 百色是歷史上神秘的 句町 王國的廣