【正文】 中心設(shè)備等 ） 名稱 單價(jià) （元 /㎡） 工程量 或計(jì)算數(shù)量 （萬(wàn)㎡） 費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) 費(fèi)率 （ %） 備注 268 1% 以建安工程造價(jià)為基價(jià) 配套 0 減免 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 （臨水、電、道路等） 5 20 以總建筑面積為計(jì)算量 (1)標(biāo)底編制費(fèi) 37 ‰ 以建安工程造價(jià)為基價(jià) (2)跟蹤審計(jì) 107 % 以 建安工程造價(jià)為基價(jià) (3)決算審核費(fèi) 16 ‰ 以建安工程造價(jià)為基價(jià) (4)前期咨詢費(fèi) 80 500 發(fā)改價(jià)格 [20xx]670 號(hào) 739 % 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 合計(jì) 1767 基本預(yù)備費(fèi) =（工程費(fèi)用 +設(shè)備費(fèi)用 +設(shè)備安裝費(fèi)用 +其他費(fèi)用） 5% 基本預(yù)備費(fèi) =（ 26764+1767） 5%≈ 1427萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi) 計(jì)第二年的 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ，費(fèi) 率按 5%計(jì)算。 （二）邀請(qǐng)招標(biāo)。 本項(xiàng)目總投資估算為 33484 萬(wàn)元，所以必須對(duì)項(xiàng)目建設(shè)主要階段依法實(shí)行招標(biāo)。 總投資匡算 本項(xiàng)目總投資由工程費(fèi)用 （含 設(shè)備費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用 ）、 其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi) 、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 、建設(shè)期利息 組成。 具體措施 本項(xiàng)目的主要污染有施工期間的建筑粉塵、建筑施工噪聲、建筑垃圾及建設(shè)期和營(yíng)運(yùn)期的生活污水、生活垃圾等。 停車(chē)數(shù)量參照上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》 （ DGJ08720xx J1071620xx）的要求，歌劇廳、音樂(lè)廳、影劇院和圖書(shū)館的停車(chē)位 170 輛，科技館和群藝館的停車(chē)位50 輛，配套服務(wù)設(shè)施的停車(chē)位 40 輛，行政管理的停車(chē)位 10 輛，共計(jì)停車(chē) 270 輛。 入口門(mén)廳、辦公管理、設(shè)備用房、商業(yè)服務(wù)、儲(chǔ)存裝卸等服務(wù)空間可以根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)自行確定，建筑面積控制在 2500平方米。 襄樊科技館 新建 1200 平方米常設(shè)展廳，分設(shè)為聲、光、電展區(qū)、航空航天展區(qū)、汽車(chē)摸擬展區(qū)、恐龍世界。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 百色市 科技館 科技館的建設(shè)規(guī)模，國(guó)內(nèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和要求，參照國(guó)內(nèi)部分 科技館的建設(shè)情 況，列舉如下： 科技館名稱 建筑面積 投資規(guī)模 展廳 影院 備注 上?？萍拣^ 98000 億 12 4 地殼探秘、生物萬(wàn)象、智慧之光、兒童科技園、視聽(tīng)樂(lè)園 、設(shè)計(jì)師搖籃、地球家園、信息時(shí)代 、 機(jī)器人世界、探索之光、人與健康、宇航天地十二個(gè)常設(shè)展區(qū)。根據(jù)估算，其建筑面積的配比關(guān)系大致是門(mén)廳與其它用房建筑面積之和約為 平方米 /座，取 平方米 /座，則這部分建筑面積約為 2400 平方米，化妝間主要供歌劇廳和音樂(lè)廳用，總建筑面積約 600 平方米，貴賓休息室設(shè) 4間，建筑面積約 300 平方米，服裝道具儲(chǔ)藏約 300 平方米， 設(shè)置歌劇話劇排練廳和候場(chǎng)區(qū)，建筑面積控制在 1500 平方米，排練廳可考慮單獨(dú)對(duì)外服務(wù)，設(shè)置單獨(dú)對(duì)外出入口。 建設(shè)內(nèi)容 百色市科技文化中心項(xiàng)目的主要組成部分有文化功能和科技展示功能兩部分，具體包括有：圖書(shū)館、 民族藝術(shù)劇院 、科技館、配套服務(wù)設(shè)施和行政辦公等。百色年平均氣溫 ℃ 至 ℃ ，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，草經(jīng)冬而不枯，花非春而怒放。 項(xiàng)目選址符合城市總體規(guī)劃 ,與規(guī)劃 建設(shè)用地 性質(zhì)相符 。結(jié)合中心城區(qū)商業(yè)布局，安排旅游接待服務(wù)設(shè)施用地。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 三、 項(xiàng)目 建設(shè) 必要性 項(xiàng)目建設(shè) 必要性 80 周年，滿足人們物質(zhì)和精神文化生活需求 1929 年 12 月 11 日 由鄧小平等老一輩 無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家 領(lǐng)導(dǎo)的 武裝 起義 使百色市聞名中外，為紀(jì)念百色起義 80 周年、 緬懷革命先輩的豐功偉績(jī)、弘揚(yáng)百色起義精神 、 扶持革命老區(qū)建設(shè)同時(shí)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求、滿足當(dāng)?shù)厝藗內(nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)和精神文化生活需求，百色市 文化科技中心 的建設(shè) 理由充分。 百色是以壯族為主體，瑤、苗、回、 彝、仡佬等多個(gè)少數(shù)民族的居住地 ， 少數(shù)民族人口占總?cè)丝诘谋戎馗?達(dá) 85%以上 。 百色已形成鐵路、公路、水運(yùn)、空運(yùn)相結(jié)合的綜合運(yùn)輸體系，成為珠江上游和西南地區(qū)的交通樞紐。 應(yīng)加強(qiáng)工程的建設(shè)管理，采用規(guī)范化市場(chǎng)運(yùn)作，以公開(kāi)招投標(biāo)形式組織各項(xiàng)工程的施工建設(shè)和施工 監(jiān)理等工作，并嚴(yán)格驗(yàn)收，確保工程保質(zhì)、保量如期完成。 ） 建設(shè)規(guī)模 :規(guī)劃用地面積： 44660 ㎡ ，合 （不含風(fēng)景帶） 總建筑面積： 39600㎡ （含地下室） 用地性質(zhì)：劃 撥 建設(shè)期限： 20個(gè)月 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 民族藝術(shù)劇院（含電影院功能） 9000㎡ ； 圖書(shū)館 6000㎡ ； 百色市科技館 6500㎡ ； 配套服務(wù)設(shè)施和行政管理區(qū) 8000㎡ ； 其余部分 10100㎡ (共用大廳、配套服務(wù)設(shè)施、設(shè)備機(jī)電用房、停車(chē)設(shè)施等功能區(qū) )。 本著節(jié)約的原則，嚴(yán)格按照 國(guó)家和地方相關(guān) 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施本項(xiàng)目。 百色市區(qū)四面山峰環(huán)抱，是個(gè)典型的小盆地城市，具有 小武漢 之稱 。 20xx年，百色 市 地區(qū) 生產(chǎn)總值 達(dá)到 ，增長(zhǎng) %；人均生產(chǎn)總值達(dá) 9709元，增長(zhǎng) %；財(cái)政收入突破 50億元，達(dá) 億元，增長(zhǎng) 25%；地方一般預(yù)算收入 ，增長(zhǎng) %。近年修建的百色起義紀(jì)念碑和紀(jì)念館，成為全國(guó)愛(ài)國(guó)主義教育基地。 要把百色市建設(shè)成為文化 名市，建設(shè)具有城市標(biāo)識(shí)性的 文化科技中心 是必要的。此外，規(guī)劃在中央森林公園布置一定的文化娛樂(lè)設(shè)施，占地總計(jì)約 4 公頃，其中設(shè)置城市博物館一座。 百色河流縱橫交錯(cuò)，落差大，水資源豐富。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 18 五 、項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模 城市規(guī)模 規(guī)劃至 20xx 年，百色市中心城區(qū)人口規(guī)模 26 萬(wàn)人（其中戶籍非農(nóng)業(yè)人口 20 萬(wàn)人，戶籍農(nóng)業(yè)人口 1萬(wàn)人，一年以上暫住人口 5萬(wàn)人） 。這三者的總建筑面積為 3700 平方米， 前三項(xiàng)按 15000元人民幣 /平方米取值， 第四項(xiàng)按 20xx0 元人民幣 /平方米取值。 圖書(shū)館中的學(xué)術(shù)報(bào)告廳布置可以和圖書(shū)館其他功能分離，保持相對(duì)獨(dú)立。 嘉興科技館 一期7600 2 0 嘉興市科技館占地面積 10000 平方米，一期工程建筑面積 7600 平方米，其中展覽廳二個(gè)，面積 4100 平方米，有聲、光、電、磁、力、地震科普、航天科普及兒童科技樂(lè)園等展區(qū)。因此為了資源的整合，建議在百色科技館內(nèi)不再設(shè)置環(huán)幕電影或者動(dòng)感電影。 其余部分 其余部分包括共用大廳、配套服務(wù)設(shè)施、設(shè)備機(jī)電用房、停車(chē)設(shè)施等功能區(qū)。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 認(rèn)真執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，積極采用節(jié)能新技術(shù)、新工藝及新材料，用于項(xiàng)目的墻體材料、保溫材料、門(mén)窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)及照明設(shè)備均應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并確保施工到位。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 七、 建設(shè)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 《 圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ JGJ3899） 2. 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB5018920xx） 3. 《 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （ JGJ5020xx） 4. 《 建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB/T5003320xx） 5. 《 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB5003420xx） 6. 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB5022320xx） 7. 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ GB5001620xx） 8. 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ GB5004595） 設(shè)計(jì)方案 百色市文化科技中心主要由民族藝術(shù)劇院、圖書(shū)館、科技館、 配套服務(wù)設(shè)施和行政管理區(qū) 、其余部分共 同構(gòu)成 。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 十 、項(xiàng)目建設(shè)周期及工程進(jìn)度安排 本項(xiàng)目需 20個(gè)月實(shí)施完成。公開(kāi)招標(biāo)中沒(méi)有這方面的限制。 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 九 、 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 發(fā)揚(yáng)黨的優(yōu)良傳統(tǒng) ， 展示少數(shù)民族文化的獨(dú)特魅力 1929 年 12 月 11 日 由鄧小平等老一輩 無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家 領(lǐng)導(dǎo)的 百色起義 在此 發(fā)生 。 （ 4）生活污水 生活污水的排放參見(jiàn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB89781996）（見(jiàn)下表）等有關(guān)規(guī)定。 本項(xiàng)目擬采用以下節(jié)能措施： 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮群落布置、建筑朝向、平面設(shè)計(jì)及自然通風(fēng)效果?？梢蕴峁?80 間雙人間客房，同時(shí)可以容納 200250 人同時(shí)用餐的餐廳?？刂瞥ＴO(shè)展示空間的建筑面積，從而控制造價(jià)。主場(chǎng)館由常設(shè)展廳、非常設(shè)展廳國(guó)際會(huì)議交流報(bào)告廳等組成。 三、高等學(xué)校圖書(shū)館 學(xué)院圖書(shū)館 學(xué)院圖書(shū)館分館 科系圖書(shū)館 為教育及科學(xué)研究服務(wù)。 從投資角度而言，百色市科技文 化中心中的歌劇院、音樂(lè)廳、影劇院由于需要大量的聲、光、電設(shè)備，因此每平方米造價(jià)會(huì)高出其他功能部分許多。 航空：百色機(jī)場(chǎng)已正式開(kāi)通百色至廣州航線，將開(kāi)通百色至桂林、昆明航線。小學(xué)主要有邏 索小學(xué)、那畢小學(xué)、蓮塘小學(xué)和大灣小學(xué)等。新的城市功能，新 的空間形態(tài)、希冀龍景這塊寶地，承載著百色的城市理想。 百色市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 1. 經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市 建設(shè)以鋁工業(yè)為主的廣西新工業(yè)基地，爭(zhēng)取成為中國(guó)乃至亞洲重要的鋁工業(yè)基地之一；建設(shè)成為全國(guó)重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地。 百色也是具有悠久歷史的城市。 百色港二期工程計(jì) 劃建設(shè) 3個(gè) 500 噸泊位，年吞吐量 60萬(wàn)噸規(guī)模。 百色市 西部與云南相接，北部與貴州毗鄰，東與首府南寧緊連，南與越南接壤 。在滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)需求同時(shí)，滿足人們對(duì)精神文化生活的需求。在大力發(fā)展百色市經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，建設(shè)百色市文化科技中心，可以提升百色市文化品位，可以充分展現(xiàn)紅色壯鄉(xiāng)的文化特色，形成百色市文化中心，增加緬懷先烈的又一活動(dòng)場(chǎng)所。 18′ 之間。 現(xiàn)有 2 個(gè) 200 噸泊位，年貨運(yùn)量達(dá)到 25 萬(wàn)噸 。歌圩活動(dòng)是壯族傳統(tǒng)一年一度的歌節(jié)盛會(huì)，歌圩，意為“歡樂(lè)的圩場(chǎng)”。 符合 百色市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 進(jìn)入二十一世紀(jì) ,百色市根據(jù)時(shí)代的特點(diǎn) ,及時(shí)編制了城市總體規(guī)劃 （ 20xx2020年） ,站在世紀(jì)之初的高度 ,把握城市的發(fā)展方向。它更標(biāo)志著百色從“河 汭 ”之地轉(zhuǎn)型到“跨江”發(fā)展的新階段。中學(xué)主要有祈福高中和那畢第二中學(xué)，其中祈福高中為示范高中，學(xué)生人數(shù)大于 20xx人。 水路：百色現(xiàn)有 4個(gè)港口，隨著百色水利樞紐、那吉航運(yùn)樞紐等建成后，右江河道的通航能力將提升到 1000噸級(jí)，從百色可直航南寧、廣州、香港、澳門(mén)等地。需要的話，小的影視廳還可以作為小型的報(bào)告廳來(lái)使用，具有更大的適應(yīng)性。 二、科學(xué)研究系統(tǒng)圖書(shū)館 專業(yè)圖書(shū)館 綜合圖書(shū)館 為研究生生產(chǎn)及管理部門(mén)所設(shè)， 一般只服務(wù)于本系統(tǒng)本部門(mén)人員，有時(shí)也對(duì)外開(kāi)放，開(kāi)展咨詢服務(wù)，多采用開(kāi)架管理。 南京科技館 30000 億 6 2 南京科技館包括科技館主場(chǎng)館、科技影院及其它相關(guān)配套設(shè)施。同時(shí)將展廳設(shè)置為常設(shè)展廳和臨時(shí)展廳兩種，增加布展的靈活性。 配套服務(wù)設(shè)施和行政管理區(qū) 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 配套服務(wù)設(shè)施包括有遠(yuǎn)程教育服務(wù)教室以及住宿餐飲部。 根據(jù)建設(shè)部的要求，到 20xx年，全國(guó)城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 50%，新建建筑對(duì)不可再 生資源的總消耗比現(xiàn)在下降 10%；到 2020年，北方和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和特大城市新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能 65%。嚴(yán)禁隨意焚燒、堆放、丟棄或向河道傾倒，同時(shí)建筑垃圾在運(yùn)輸過(guò)程中加以覆蓋，防止沿途撒落。 資金來(lái)源： 百色市政府自籌 23484 萬(wàn)元，其余部分由國(guó)家和廣西壯族自治區(qū)支持。 《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定：政 府對(duì)國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目、地方重點(diǎn)項(xiàng)目以及機(jī)電設(shè)備國(guó)際招標(biāo)中采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式要進(jìn)行嚴(yán)格控制。 子項(xiàng) 前期 土建 后期 時(shí)間 4 個(gè)月 12 個(gè)月 4 個(gè)月 廣西壯族自治區(qū)百色市文化科技中心 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 十 一 、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)方案 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)家發(fā)改委第 3號(hào)令） 《 廣西壯族自治區(qū) 建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例 》 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 (1999年 8月 30 日