【正文】 同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭議的約定處理。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： （ 1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍； （ 2）質(zhì)量保修期； （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任； （ 4）質(zhì)量保修金的支付方法。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計算方法。索賠答復(fù)程序與（ 3）、（ 4）規(guī)定相同。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （ 1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （ 2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （ 3）仲裁機構(gòu)要求停止施工； （ 4）法院要求停止施工。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包 人應(yīng)每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 ４０、保險 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā) 包人有權(quán)解除合同。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ４６、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 合同文件及解釋和效力順序 （ 1）合同補充協(xié)議；（ 2）發(fā)、承包方兩方召開并簽署的有關(guān)工程的會議紀(jì)要及合同協(xié)議書；（ 3）專用合同條款；（ 4）通用合同條款；（ 5）已標(biāo)價工程量清單；（ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（ 7）圖紙；（ 8）其他合同文件。 、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人設(shè)計師提供的《高爾夫建設(shè)規(guī)范》、《土方與爆破工程施工與驗收規(guī)范》（ GBJ20183）、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》（ GB5019493）、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（ CJJ/T8299）、《給排水管道施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897）。不足部分由承包方自費購買。承包人項目經(jīng)理需具備十五年以上的高爾夫球場建造資歷，項目經(jīng)理和項目班子人員按投標(biāo)書中的項目經(jīng)理和項目班子人員進(jìn)場壓證施工，除健康原因外，不得發(fā)生變更，若承包方未經(jīng)發(fā)包人同意變更項目經(jīng)理，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價 1%的違約約金。 、向承包人提供球場場址地質(zhì)勘查報告，水文資料、氣象資料、土壤化驗報告等，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 、按照雙方確認(rèn)的工期進(jìn)度計劃，提早配備與承包人配合的有關(guān)人與物。 、因球場施工范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆遷影響 球場施工的責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān) 。 及時組織驗收，有效地履行協(xié)助、配合和其它附有義務(wù)。 、向發(fā)包人提交開工申請報告、施工進(jìn)度計劃表、原材料質(zhì)量合格證（限于乙方采購或提供的材料）、現(xiàn)場報驗單、隱敝工程驗收單、工程竣工驗收單等。 、負(fù)責(zé)培訓(xùn)發(fā)包人有關(guān)員工如何正確使用、操作、維修、保養(yǎng)高爾夫球場設(shè)施直至發(fā)包人員工完全掌握為止。 1開工 工程的開工 發(fā)布開工令期限：約定時間。 五、質(zhì)量與驗收 1工程質(zhì)量：按本合同《通用條款》條執(zhí)行。 工程試車：本工程不涉及此項內(nèi)容。 七、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 、本合同總承包價為人民幣 萬元整（ RMB 元），其中發(fā)包人自行采購材料及部分施工費用為 元，承包人施工費用為 元，另經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)自行施工的工程項目及采購材料承包人收取合理的管理費，其比例按照框架協(xié)議執(zhí)行。進(jìn)口或預(yù)定大宗材料或設(shè)備時，由承包人根據(jù)工程進(jìn)度和設(shè)計圖紙要求預(yù)先向發(fā)包人提出，以便發(fā)包人及時預(yù)備、采購。 、發(fā)包人對承包人提供的決算進(jìn)行審核后并經(jīng)雙方同意在 15 天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至決算總額累計達(dá)到結(jié)算總額的 95％，預(yù)留 5％作為保質(zhì)期內(nèi)的質(zhì)量保證金，在一年質(zhì)保期滿后，按質(zhì)保約定在 15 天內(nèi)，將余款一次性支付給承包人。以四川建筑定額中沙、碎石、 PVC 管材管件、燃油材料信息價為基礎(chǔ)，在施工用料過程中，以上材料主要以當(dāng)前市場價為基 礎(chǔ)，當(dāng)上列主要材料價格上漲幅度超過 10%時，雙方協(xié)商解決 。 ◆球場觀感和使用功能需施工方負(fù)責(zé)人 、監(jiān)理方負(fù)責(zé)人（無）、設(shè)計方負(fù)責(zé)人（階段確認(rèn)）、球場造型師、發(fā)包人負(fù)責(zé)人共同驗收并評定簽字確認(rèn)合格后方有效。 ◆根據(jù)施工現(xiàn)場要求確有修 改的必要時，應(yīng)由設(shè)計方出更改施工圖經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方有效，承包人才能按此要求進(jìn)行實施。 八、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料及設(shè)備：另列清單，發(fā)包人對所供應(yīng)的材料及設(shè)備提供質(zhì)量保證書及產(chǎn)品合格證明，承擔(dān)相關(guān)質(zhì)量責(zé)任。 因承包人延誤報送、未按程序報送、未經(jīng)簽字確認(rèn) 所以 及材料不合格所造成的一 切損失由承包人承擔(dān)，未經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的不得作為結(jié)算依據(jù)。 1 本合同工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙及其文件為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 現(xiàn)場簽證原件一式三份，發(fā)包方存二份、承包方存一份。 隱蔽工程的驗收：果嶺基礎(chǔ)、排水系統(tǒng)、噴灌系統(tǒng)等地下施工部分在封閉之前 24 小時內(nèi)，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人須在通知書上簽字，按確定的時間進(jìn)行檢察驗收，并填寫隱蔽工程驗收記錄。 工程階段驗收：各單項工程或各球道單項工程階段完成后，承包人盡快以書面形式通知發(fā)包人前。發(fā)包人依據(jù)要求和技術(shù)規(guī)范對隱蔽工程提出異議，且被證實異議成立的，承包人調(diào)整或返工，由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 3工程量確認(rèn) 承包人 向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 25 日按發(fā)包方規(guī)定的格式向發(fā)包方提交 4 份按工程量報價表格式填制的已完工程報表，報發(fā)包人審核。 3 由于土地面積變動、地質(zhì)狀況、拆遷、發(fā)包人要求、政府要求等等非承包人原因?qū)е略O(shè)計圖變更，甲乙雙方以實際的工程量作為造價調(diào)整，增減工程款在 5000 元以上由雙方協(xié)商解決， 5000 元之內(nèi)不計算。 31． 施工現(xiàn)場所搭設(shè)的臨時設(shè)施，需辦理相關(guān)手續(xù)的，由發(fā)包人配合辦理。 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程的材料由承包人自行采購， 采購的各項材料和工程設(shè)備 均應(yīng)符合設(shè)計和國家頒布的質(zhì)量檢驗及驗收規(guī)范要求 。 ◆工程結(jié)算應(yīng)由甲、承包人成本審核部門核定或報外審無誤后經(jīng)甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后方有效。 ◆屬合同范圍內(nèi)的一次性包干的分項，分項金額調(diào)整幅度在 5000 元之內(nèi)時甲乙雙方不作任何調(diào)整簽證，增減工程在 5000 元之上時按增減量計算。 2工程預(yù)付款：按 執(zhí)行 2工程量的確認(rèn) ： ◆承包人在施工過程中的工藝要求必須滿足施工圖的設(shè)計和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。凡因發(fā)包人人員操作不當(dāng)，或在使用、管理球場過程產(chǎn)生損壞導(dǎo)致的維修花費，由發(fā)包人自負(fù)，不得計入承包人保修金開支。雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度付款表作為對質(zhì)量、進(jìn)度考核及資金支付的依據(jù)之一。承包人動用資金需甲乙雙方負(fù)責(zé)人（發(fā)包人負(fù)責(zé)人沈緒安，承包人負(fù)責(zé)人馬宗貴）共同簽章后方可支取。 22．安全防護(hù)： 按本合同《通用條款》執(zhí)行。 1隱蔽工程和中間驗收：按通用條款執(zhí)行。 1暫停施工 暫停施工： 按通用條款執(zhí)行 1工期延誤 按通用條款執(zhí)行。 四、施工組織和工期 1進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承包人應(yīng)在開工前 7 日內(nèi)向發(fā)包人提供施工方案和總進(jìn)度計劃一式兩份。 、負(fù)責(zé)每個球道自草坪種植完成之日起 3 個月的幼坪管理，管理期間內(nèi)使用的管理機械由發(fā)包人供給。 1承包人工作 、負(fù)責(zé)編制施工組織計劃、施工技術(shù)方案。 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行協(xié)商。 、負(fù)責(zé)球場施工期間現(xiàn)場保安；草坪種植及養(yǎng)護(hù)期間水、電費用；提供草坪養(yǎng)護(hù)所用機械和機具（人工、維修和油料由承包人負(fù)責(zé)）。 、向承包人提供包括工程技術(shù)、財務(wù)、行政等部門配置與負(fù)責(zé)人名單，以便雙方有關(guān)人員銜接工作。除健康原因外，項目總監(jiān)、經(jīng)理每個月在現(xiàn)場的時間分別不少于 15 天、 30 天。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： ／ 二、一般權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)包人派駐本項目的工程師 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場工程師 職權(quán)： 負(fù)責(zé)工程全面管理。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：提供施工圖時。 、適用法律和法規(guī)。 ４７、補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi) 約定。 用條款第 34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對方， 通知到達(dá)對方時合同解除。 ４４、合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４２、專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 ４１、擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理 ，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； （ 3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承 包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶 責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 ３７、爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 ３６、索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通用條 款第 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （ 3） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； （ 2）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程