【正文】 ③門框邊梃、上檻料較寬時，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外，靠墻頂住，使其無法再變形。②門、窗扇不在同一個平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時，也會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。【治理】①穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預(yù)留1Omm 富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施1Omm(深寬)的密封槽，未預(yù)留密封槽時，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無積水才能鋪貼。3)帶地漏地面倒泛水 【現(xiàn)象】地漏處地面偏高，造成地面積水和外流。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)。富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施2)接縫不平，縫口寬度不均 【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。 板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1)地面空鼓、脫殼 【現(xiàn)象】用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離。縫內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施5)散水坡下沉、斷裂 【現(xiàn)象】建筑物四周散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中間斷裂。②踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條標(biāo)準(zhǔn)斜線，然后根據(jù)踏步級數(shù)等分斜線，斜線上的等分點即為踏步抹面陽角位置。對于還在繼續(xù)開展的裂縫，可繼續(xù)觀察，待裂縫穩(wěn)定后再處理。⑤面積較大地面應(yīng)按設(shè)計或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。局部埋設(shè)管道時，管道頂面至地面距離不得小于1Omm。3)地面不規(guī)則裂縫 【現(xiàn)象】 富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施這種裂縫在底層回填土的地面上以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會出現(xiàn)，裂縫的部位不固定，形狀也不一，有的為表面裂縫，也有貫穿裂縫。修補時先在底面及四周刷素水泥漿一遍，隨后用與面層相同的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。⑤踢腳板抹灰應(yīng)控制分層厚度，每層宜控制在5～7mm。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法?！局卫怼竣僮龊没鶎忧謇砉ぷ?。⑥小面積起砂且不嚴(yán)重時，可用磨石子機或手工將起砂部分水磨，磨至露出堅硬表面。②水泥地面的壓光一般為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實，抹平；第二遍壓光，應(yīng)在水泥 富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施初凝后進行(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合?？上裙我粚用埥罨?，厚為15mm左右，用鐵板抹平，吸水后刮襯光紙筋灰，厚為5～1Omm，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。 抹灰層不平整【現(xiàn)象】抹灰層表面接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整。3)為防止窗臺中間或窗角裂縫，一般可在底層窗臺設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)3Φ6的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。4)抹灰層之間的材料強度要接近。一般抹灰工程 抹灰層空鼓【現(xiàn)象】 富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓。2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完3d后砌筑，并由中間開始向兩邊斜砌。接槎時，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂層磚的上部灰縫，用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體的影響。外墻大角應(yīng)同時砌筑。不得采取推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣“三一砌筑法”或“2381砌筑法”。【治理】1)改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強度的關(guān)鍵。4)墻體組砌形式的選用，應(yīng)根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格尺寸誤差而定，一般清水墻面常選用一順一丁和梅花丁組砌方法；在地震地區(qū)為增強齒縫受拉強度，可采用騎馬縫組砌方法?！局卫怼?)應(yīng)使操作者了解砌墻組砌形式：墻體中磚搭接長度不得少于1／4磚長，內(nèi)外皮磚層最多隔五皮磚就應(yīng)有一皮丁磚拉結(jié)(五順一丁)。2)建立施工用計量器具校驗、維修、保管制度。3)對大體積混凝土在澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案，控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。3)大體積混凝土縱深裂縫。2)按規(guī)定要求合理布料，分層振搗，防止漏振?！局卫怼?)正確設(shè)計配比，盡可能采用較小的水灰比，工地上發(fā)現(xiàn)混凝土和易性不能滿足施工 富士康南寧科技園一期工程B05倉庫、B06廠房、B07廠房、B08廠房、B23附房、B24附房質(zhì)量通病預(yù)防和治理措施要求時應(yīng)與攪拌站聯(lián)系，采取調(diào)整措施，嚴(yán)禁任意往混凝土中加水。3)澆注豎向結(jié)構(gòu)混凝土?xí)r，先在底部澆50～1OOmm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。4)外加劑摻量及其對水泥的適應(yīng)性應(yīng)通過試驗確定。【治理】1)正確進行配合比設(shè)計，保證合理的坍落度指標(biāo)，充分考慮因氣候、運輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。擠壓時擠壓機應(yīng)與鋼筋軸線保持垂直，擠壓宜從套筒中央開始，并依次向兩端擠壓。3)壓模、套筒與鋼筋應(yīng)相互配套使用，不得混用。對接頭彎折和偏心超過標(biāo)準(zhǔn)的及未焊透的接頭，應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補強焊接措施；對脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進行復(fù)驗，不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。3)根據(jù)《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》(JGJ1896)合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法。澆搗過程中要有專人隨時檢查鋼筋位置，及時校正。為使保護層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確。梁底支撐間距應(yīng)保證在鋼筋混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形?！局卫怼?)圈梁木模的上口必須設(shè)臨時撐頭，以保證梁上口寬度。 梁模板缺陷【現(xiàn)象】1)梁模板底板下?lián)?，?cè)向脹模。2)側(cè)向模板松動、脹模。木?；蚰z合板模的背肋宜設(shè)置在板面拼縫處。 墻模板缺陷【現(xiàn)象】1)模板傾斜、脹模。在柱模底部應(yīng)設(shè)定位盤和墊木，以保證柱底位置準(zhǔn)確。2)傾斜、扭曲。向社會公開企業(yè)和人員的基本信息，保障廣大人民群眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，督促企業(yè)和人員自覺規(guī)范自身行為，公開曝光違法違規(guī)行為，使其“一處違法，處處受制”。建筑市場監(jiān)督執(zhí)法隊伍有待進一步加強，需進一步提高綜合執(zhí)法水平。經(jīng)過近期的一系列工作之后，在督查中發(fā)現(xiàn)大部分項目部參建各方都非常重視此項工作，取得了較好的成效，我市建筑工地?fù)P塵治理工作有了很大進步，但也存在一定的不規(guī)范現(xiàn)象：一是新開工的項目三通一平不到位就急于開工，場面比較混亂；二是準(zhǔn)備交工的項目在建人防和車庫，破壞了原有的施工設(shè)施；三是部分項目處于長期停工狀態(tài)，管理缺失；四是城市供電、供水、綠化等配套建設(shè)破壞了部分路面，有爭議的路面各部門相互扯皮，造成整改動作遲緩、措施不力，影響了整體形象。施工揚塵整治情況根據(jù)省廳通知和市委、市政府“揚塵治理”專項整治工作會議的相關(guān)要求，同時為進一步加強主城區(qū)建筑工地現(xiàn)場的文明施工管理，強化工程建設(shè)各方責(zé)任主體的文明施工意識，加大我市建筑工地文明施工的整治力度，我局在近期下發(fā)了關(guān)于 “揚塵治理”工作的緊急通知一次、利用短信、微信等平臺轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)要求三次。針對此次專項督查，我局進行了書面通報，對存在安全隱患的12臺塔吊和人貨兩用電梯13臺及未持有效證件上崗的作業(yè)人員38名，對設(shè)備管理差、設(shè)備安全保護裝置不全或失效的項目一律按有關(guān)要求責(zé)令停工，設(shè)備運行情況與項目總承包單位的現(xiàn)場安全信用評分緊密結(jié)合，確保施工現(xiàn)場起重機械設(shè)備安全運行。施工單位在塔吊、施工升降機的拆裝、使用等方面較為重視，設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位逐步規(guī)范了設(shè)備檔案資料整理；總體來說，我市城區(qū)范圍內(nèi)的大多數(shù)建筑起重機械安全使用狀況良好，施工單位對起重設(shè)備的管理在進一步加強，首先是對設(shè)備的各項內(nèi)部檢查頻次增多和檢查質(zhì)量有較大提升，能夠落實管理職責(zé)，按規(guī)定辦理安裝備案，及時辦理使用登記。結(jié)合《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)河南省預(yù)防建筑施工起重機械腳手架等坍塌事故專項整治“回頭看”實施方案的通知》精神為六月份的“安全月活動”打下良好的基礎(chǔ)。在春季，針對省廳發(fā)出的《關(guān)于做好春季建設(shè)安全生產(chǎn)工作的通知》與《2016年度***建設(shè)領(lǐng)域安全隱患排查整治工作方案》要求，我局進行了安全生產(chǎn)專項檢查，落實各項目安全生產(chǎn)責(zé)任主體，對危險工序、重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)實施有效監(jiān)控，主要集中以下幾個方面：一、節(jié)后工人安全教育，春節(jié)后新工人進場及轉(zhuǎn)崗工人比較多，督促各施工、監(jiān)理單位做好安全教育，強化一線作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)，到各項目檢查工作時，安全教育記錄是必查內(nèi)容，并隨機抽取工人進行詢問，確保每個工人牢固掌握安全生產(chǎn)管理規(guī)定、操作規(guī)程。我局始終堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，增強安全生產(chǎn)責(zé)任意識，加大施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工的管理力度。⑷為消除質(zhì)量通病，我站出臺了《關(guān)于加強保障性住宅工程質(zhì)量通病防治的通知》，要求各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位高度重視質(zhì)量通病防治工作，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)發(fā)了省總站《保障性住房質(zhì)量控制手冊》，將工程質(zhì)量控制中的難點、重點部位進行詳細技術(shù)交底，精心施工、科學(xué)組織，確保工程質(zhì)量。⑴要求各相關(guān)部門實行“四公開”制度，即向建設(shè)單位及相關(guān)責(zé)任主體公開各部門的工作范圍、工作職能；公開工作紀(jì)律；公開辦事依據(jù)、辦事程序、時限、收費標(biāo)準(zhǔn)；公開廉政規(guī)定和監(jiān)督、服務(wù)電話。采取切實有效措施，從住宅工程常見質(zhì)量問題治理入手，重點對住宅工程中影響使用功能的滲、漏、裂方面的問題進行治理；嚴(yán)格對進場材料、預(yù)拌商品混凝土的監(jiān)管，嚴(yán)格施工工藝管理。轉(zhuǎn)變監(jiān)督檢查模式，落實各方主體責(zé)任我們改變傳統(tǒng)監(jiān)督檢查方式，按照“四不兩直”的要求，采取隨機抽查的方式，加大明查暗訪力度，實現(xiàn)檢查方式從迎檢到抽查的轉(zhuǎn)變。三是強化質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法，加大檢查力度。㈢質(zhì)量管理工作情況動態(tài)監(jiān)管與閉合式管理相結(jié)合，狠抓各方質(zhì)量行為 一是確立了以建筑市場專項檢查和日常檢查相結(jié)合的檢查制度，積極開展資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管，持續(xù)整頓規(guī)范建筑市場秩序，狠抓過程管理，逐步改變“重審批，輕監(jiān)管”的現(xiàn)象。加強對建筑市場各方主體的動態(tài)監(jiān)管和考核，以施工現(xiàn)場的核查、抽查為基礎(chǔ)，從市場行為、工程質(zhì)量安全、履職盡責(zé)等方面進行等級評價。凡違反基本建設(shè)程序、資質(zhì)條件達不到要求或質(zhì)量安全存在嚴(yán)重隱患的，堅決要求企業(yè)整改，暫停投標(biāo)資格，近兩年共對2家企業(yè)做出了暫停投標(biāo)資格、限期整頓的處理措施，收到了較好的效果。㈡建筑市場監(jiān)管工作2015年以來，我市建筑經(jīng)濟持續(xù)增長，建筑業(yè)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)規(guī)模進一步擴大，隨著國民經(jīng)濟的快速增長和固定資產(chǎn)投資逐年提高，建筑業(yè)總產(chǎn)值及建筑業(yè)企業(yè)個數(shù)、從業(yè)人數(shù)均平穩(wěn)上升。四是單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的掛靠行為；轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的出借資質(zhì)行為。補簽質(zhì)量承諾書的工程項目 個、新辦理竣工驗收備案的工程項目 個、其中設(shè)立永久性標(biāo)牌的工程項目 個、其中建立質(zhì)量信息檔案的工程項目 個。并根據(jù)我市的實際情況制定了《***工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案》，明確了工程質(zhì)量治理兩年行動的工作目標(biāo)和重點任務(wù)?，F(xiàn)將工程質(zhì)量治理兩年行動和建筑施工安全監(jiān)督綜合執(zhí)法工作情況匯報如下：一、工作開展情況㈠工程質(zhì)量專項治理兩年行動工作開展情況根據(jù)住建部、省廳關(guān)于工程質(zhì)量治理兩年行動的相關(guān)要求，我局立即召開專題會議，安排部署，成立了以局黨委書記、局長***同志為組長，副局長***為副組長，質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、定額站、墻改辦等科室主要負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)日常工作。自2015年至今，新辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的工程項目個，其中簽署質(zhì)量承諾書的工程項目 個。三是施工單位承包工程后，違反法律法規(guī)規(guī)定及施工合同關(guān)于工程分包的約定，把分部、分項工程或者單位工程分包給其他單位或個人施工的違法分包行為。對群眾投訴、舉報的質(zhì)量問題，做到必查，時時接受住房戶和公眾監(jiān)督，對每一個問題都要做到現(xiàn)場逐一檢查，逐一落實解決，切實發(fā)揮公眾的監(jiān)督作用；加強對各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的監(jiān)管力度，規(guī)范其行為。積極開展動態(tài)監(jiān)管，加大市場清出力度，持續(xù)開展整頓規(guī)范建筑市場秩序工作，一方面確立了以建筑市場專項檢查和日常檢查相結(jié)合的檢查制度，狠抓過程管理，不斷調(diào)整、理順監(jiān)管體制，創(chuàng)新監(jiān)管方式，逐步改變“重準(zhǔn)入審批，輕過程監(jiān)管”的現(xiàn)象。我局嚴(yán)格按照“嚴(yán)格準(zhǔn)入管理與加大市場清出并重”、“規(guī)范資質(zhì)資格審批與強化過程監(jiān)管并重”的要求，對企業(yè)申報施工許可資料和有關(guān)證件進行認(rèn)真審查核實，從源頭上把好企業(yè)誠信關(guān)。嚴(yán)格遵循《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）》規(guī)定，全面開展針對建筑市場違法行為的檢查，對照全市統(tǒng)一格式的專項檢查記錄表，在資料和人員比對中發(fā)現(xiàn)問題、現(xiàn)場記錄、鎖定證據(jù)，準(zhǔn)確認(rèn)定和重點查處工程轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起。建立了施工圖審查、工程招標(biāo)、合同備案、施工許可、企業(yè)資質(zhì)、人員資格、質(zhì)量安全監(jiān)督等綜合監(jiān)管系統(tǒng)，使建筑市場與施工現(xiàn)場聯(lián)動，實現(xiàn)了動態(tài)監(jiān)管和全過程閉合管理，監(jiān)管成效顯著。對存在質(zhì)量問題的工程要求及時解決，保證專項治理工作有序、有力、有效推進。完善規(guī)章制度，突出工程實體質(zhì)量常見問題治理 根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳落實質(zhì)量治理兩年行動的有關(guān)要求，轉(zhuǎn)發(fā)了省住建廳《關(guān)于開展創(chuàng)建住宅工程質(zhì)量專項治理示范工程活動的通知》,結(jié)合***實際情況,出臺了《關(guān)于切實加強建筑材料質(zhì)量管理的通知》、《關(guān)于開展全市工程質(zhì)量專項治理工作的通知》、《***工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案》、《***住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動實施細則》等文件，積極組織開展工程質(zhì)量通病專項治理工作。多措并舉，加強保障房質(zhì)量監(jiān)管根據(jù)河南省住建廳、省總站關(guān)于保障性安居工程質(zhì)量管理的相關(guān)文件要求，我們對保障性安居工程質(zhì)量管理工作進行了認(rèn)真部署安排，科學(xué)組織施工，強力推進各項工作。⑶建立定期通報制度，每月將保障性住房質(zhì)量安全監(jiān)管情況向全市通報。