建筑工程質(zhì)量、安全和文明施工(文件)
【正文】 檢測(cè)資料應(yīng)完整。 三、建筑工程保修 （一）建設(shè)部第 80號(hào)令頒布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的具體規(guī)定如下 ： 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （ 1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該 工程的合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏，為 5年； （ 3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個(gè)采暖期、供冷期； （ 4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為 2年； （ 5）裝修工程為 2年。 （ 2）質(zhì)量保修期 （ 3）質(zhì)量保修責(zé)任 （ 4）保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 （二）建筑工程施工合同中的保修條款 （ 1）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 (5) 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 （三）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： (1) 分部（子分部）工程所含工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 （二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： (1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。未遂事故和事故隱患同已遂事故一樣，也同樣暴露出安全管理上的缺陷，嚴(yán)重事故的發(fā)生隨時(shí)隨地存在，這是生產(chǎn)因素狀態(tài)控制的薄弱環(huán)節(jié)。事故原因、責(zé)任不清不放過，事故的責(zé)任者沒有處理不放過，沒有防范措施不放過。 （三）未遂事故或事故隱患 事故已經(jīng)發(fā)生，但沒有損失的稱未遂事故。 具備下列條件之一者為二級(jí)重大事故： 1）死亡十人以上，二十九人以下； 2）直接經(jīng)濟(jì)損失一百萬元以上，不滿三百萬元。 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 （四）建筑工程質(zhì)量評(píng)定 參加驗(yàn)收的單位有建設(shè)單位、勘測(cè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和質(zhì)量監(jiān)督部門，前五家單位
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