【正文】 ..............................98 五、 安全技術(shù)措施 .............................................................................................99 第 十二 章流行性傳染病防治措施 ......................................................................... 102 第 十三 章附錄 ..................................................................................................... 103 一、材料計劃 ......................................................................................................... 103 二、勞動力計劃 ..................................................................................................... 103 三、總進(jìn)度計劃 ..................................................................................................... 103 四、施工平面布置圖 .............................................................................................. 103 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 3 第 一 章編制依據(jù) 一、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1．現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī) 序號 類別 名 稱 執(zhí)行時間 1 國家 法律 中華人民共和國建筑法 1998 年 03 月 01 日 2 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 20xx 年 11 月 01 日 3 行政法規(guī) 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 20xx 年 01 月 30 日 4 建設(shè)工程安全生產(chǎn) 管理條例 20xx 年 02 月 01 日 2．現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 序號 類別 名 稱 編 號 1 國 家 規(guī) 范 規(guī) 程 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 3 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 4 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 5 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020920xx 6 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024220xx 7 建筑 電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 8 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GB5024320xx 9 建筑用輕鋼龍骨 GB/T198120xx 10 紙面石膏板 GB/T97751999 11 細(xì)木工板 GB58491999 12 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 13 天然大理石建筑板材 JC/T7920xx 14 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ012720xx 15 地 方 北京市建筑工程施工安全 操作規(guī)程 DBJ016220xx 16 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 4 17 規(guī) 程 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB/1858020xx 18 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB/1858120xx 19 環(huán)保要求 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB/1858220xx 20 室內(nèi)裝飾裝修材料墻紙中有害物質(zhì)限量 GB/1858620xx 21 北京市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī) 22 其他 公司 ISO9001 的質(zhì)量手 冊、 ISO14001 的環(huán)境管理手冊、職業(yè)健康安全手冊和程序文件 23 設(shè)計方案圖紙和有關(guān)技術(shù)說明 24 工程量清單 25 根據(jù)現(xiàn)場考察獲得的實(shí)際情況 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 5 第 二 章工程概況 一、建設(shè)概況 1．工程名稱：福熙大道項目售樓處精裝修工程 2．建設(shè)單位：北京春光置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3．工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)紅軍營西路（地鐵 13 號線北苑站北側(cè)） 4．施工面積： 20xx 平方米 5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 6．要求工期： 20xx 年 7 月 14 日 20xx 年 9 月 25 日，共 74 歷天 二、工程建述 本工程位于北京 市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村，售樓處精裝修工程，施工面積約 20xx 平方米。要求質(zhì)量高，施工速度快。其中衛(wèi)生間防水及保護(hù)層不在精 裝范圍內(nèi)，外幕墻裝飾已經(jīng)延伸到室內(nèi)部分其表面已做裝飾處理的不在精裝范圍內(nèi)。其余均由精裝負(fù)責(zé)，包括深化設(shè)計、穿線與安裝面板等。 4. 文明施工目標(biāo) 貫徹公司 CI 戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場文明、場容管理，確保施工現(xiàn)場被評為“北京市文明安全工地”?，F(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。 （或參與）施工組織設(shè)計編制工作和修訂工作。 ，對工程分包結(jié)算和工程款回收負(fù)責(zé)。 經(jīng)營承包，專業(yè)分包工作。 。 、實(shí)驗、翻樣、計量工作。 （ 3）質(zhì)檢負(fù)責(zé)人 ，技術(shù)交底，施工組織設(shè)計的編制，新技術(shù)、新材料、新工藝推廣，技術(shù)復(fù)核等工作。 。 （ 5）預(yù)算主管 、合同管理等經(jīng)營過程中的相關(guān)工作。 ，保持設(shè)施的完好，整潔。 （ 7）材料員 、 保管、發(fā)放。 。 。 。 1. 衛(wèi)生間：該部位涉及到總包單位的墻體砌筑、地面防水層，我單位計劃8 月 8 日開始墻地磚施工，因此入場后需要積極同總包協(xié)調(diào)，要求總包單位在 8 月 7 日完成墻體砌筑、抹灰、及衛(wèi)生間防水。需要總包單位 7 月 20 前完成地面施工，空調(diào)單位在 8月 8 日前完成設(shè)備安裝。 五、物資需用計劃 1. 材料樣品確認(rèn)：入場后首先組織物資部進(jìn)行材料市場調(diào)查，選定材料樣品，將材料樣品報設(shè)計師確認(rèn)。各種材料要提前落實(shí)貨源，按計劃要求提前訂貨、加工或采購，并按計劃要求進(jìn)場時間組進(jìn)場。參加圖紙會審時，要認(rèn)真聽取設(shè)計人員的交底工作，做好記錄。 4) 進(jìn)場后，我們的設(shè)計人員積極與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計人員溝通、聯(lián)系，在最短的時間內(nèi)對深化的圖紙進(jìn)行確認(rèn)，保證不影響施工?，F(xiàn)場實(shí)際施工必須以圖紙或洽商為依據(jù)，沒有任何依據(jù)的一律禁止施工。 3. 技術(shù)交底工作 1) 技術(shù)交底的目的是參加組織施工的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主管人員、作業(yè)班組明確所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)或作業(yè)項目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以便更好的組織施工。 3) 技術(shù)交底應(yīng)以書面 形式進(jìn)行，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認(rèn)可。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 14 3) 對試驗不合格的材料進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢如不合格堅決聯(lián)系退貨，嚴(yán)禁使用。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織分項工程的評定，專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行核定。 5) 竣工工程的核定申報資料：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料和觀感質(zhì)量評定表，由項目部負(fù)責(zé)收集整理，報公司技術(shù)部、質(zhì)量部審核后，由項目部報送總包項目部予以核查。 2) 凡須試驗、檢驗的材料，必須及時按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試驗；試驗合格并由試驗方出具試驗報告后，材料才能使用與工程。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 15 七、臨時設(shè)施 1. 施工總平面布置 因為施工現(xiàn)場寬闊，周圍沒有圍擋，為了形成一個封閉的管理區(qū)域，利用現(xiàn)場外腳手架和安全網(wǎng)將現(xiàn)場圍護(hù)，利用現(xiàn)有臨時道路，分別在北側(cè)和西側(cè)預(yù)留施工通道。小型材料倉庫設(shè)在專用的房間內(nèi)，派專人看護(hù)?，F(xiàn)場布置情況見“施工平面布置圖” 2. 材料 運(yùn)輸 在施工現(xiàn)場開辟臨 時施工道路，沿建筑物四周布置，用煤渣填鋪、硬化地面，以便于材料運(yùn)輸。 3. 施工用水 計劃 1) 本工程的臨時用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、地面找平、瓷磚浸泡等施工用水以及施工現(xiàn)場生活辦公用水。 4) 為了防止停水造成停工，在水泥砂漿生產(chǎn)區(qū)設(shè)一個 2m3的水池，以做備用。 2) 臨電配置方案：施工現(xiàn)場北側(cè)安放 100A 總配電箱， YCW325+210mm2銅芯橡皮電纜，額， 接總包電源，配電箱內(nèi)安裝三相電表計量。 b 按照三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。 c 整個現(xiàn)場臨時供電均采用 TNS供電系統(tǒng)，因此所有固定配電箱 全部做重復(fù)接地，重復(fù)接地接在 PE線上， PE、 N線分設(shè)端子板。架空敷設(shè)時，應(yīng)采用鋼索吊線方式。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 18 第 五 章主要施工方法 一、石膏板吊頂 1. 施工部位：接待區(qū)、洽談區(qū)、模型區(qū)、衛(wèi)生間、走道 2. 材料及構(gòu)配件： a 本工程石膏板材料按照招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)選用品牌和規(guī)格。 e 罩面板按設(shè)計要求廚房、衛(wèi)生間采用 厚防水石膏板，其余部位選用 12mm 厚紙面石膏板，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 手鋸、手刨子、鉗子、螺絲刀、扳子、方尺、鋼尺、鋼水平等。 d 頂棚罩面板安裝前，應(yīng)做完墻、地濕作業(yè)工程項目。不得遺漏檢修口、通道口等處的附加吊桿位置線。遇風(fēng)管等不能滿足的地方設(shè)“鐵扁擔(dān)”，施工方法見下圖： 吊桿安裝完后，安裝主龍骨沿長向設(shè)置，以便于調(diào)節(jié)起拱，居住房間起拱一般為 35MM，主龍骨安裝完后，次龍骨安裝，間距 400600，與主龍骨十字交叉，貼近主龍骨，并與其扣牢。 待石膏板安裝完畢檢查合格后，進(jìn)行板縫的嵌縫。嵌縫時用刮刀將嵌縫 膩?zhàn)泳鶆蝻柡偷那度氚蹇p中，一共刮三道膩?zhàn)?。并?jīng)過會簽確認(rèn)。 3. 操作工藝 1) 工藝流程：測量放線→頂棚吊桿加工及現(xiàn)場固定→安裝主龍骨→按標(biāo)高線調(diào)整主龍骨→主龍骨底部彈線（拉線）→固定次龍骨→隱蔽驗收→安裝網(wǎng)孔鋁吸音板→修邊封口→清潔。吊桿間距一般應(yīng)不大于 900mm 為原則。主龍骨的水平接長用連接件接長。主龍骨的水平接長用連接件接長。并加角鋼支撐。 4. 質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn) ： 1) 輕鋼龍骨的安裝位置正確，連接牢固，無松動、變形。 5mm。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 23 8) 網(wǎng)孔鋁吸音板的質(zhì)量要符合要求，表面整潔，無翹曲，鍍膜完好。 三、石膏板隔墻 1. 施工部位：一層、二層辦公區(qū) 2. 作業(yè)條件 1) 主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，并辦理交接手續(xù)。 3) 根據(jù)已放好的隔斷位置線和門洞邊線，用射釘或膨脹螺栓把沿地龍骨固定在樓地面上，射釘或膨脹螺栓間距 600mm。調(diào)整垂直、定位準(zhǔn)確后，用鉚釘固定。將豎向龍骨撐牢，使整片隔墻龍骨有足夠的強(qiáng)度和剛度。四 周邊釘距 200mm，中間釘距 300mm，螺釘距石膏板邊的距離為 10～15mm，釘頭端面要略埋入板面，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?，對于一些小的預(yù)留洞，宜先封板后開孔。 b) 用稀膩?zhàn)优?，再貼 60∽ 80mm 寬穿孔紙帶，用刮刀刮平、壓實(shí)。 b) 輕鋼龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動、變形。 c) 石膏板接縫應(yīng)寬窄一致、整齊。 3) 隔墻安裝完后不要碰撞墻面，墻面上不要懸掛重物，不要損壞和污染隔墻墻面。 四、玻璃隔墻 1. 施工部位 ： 一層、二層辦公區(qū) 、接 洽 區(qū) 2. 施工條件 ： 1） 結(jié)構(gòu)施工完成， 場地清理干凈，無影響施工安裝的障礙物。 3. 操作 工藝： 1）工藝流程 彈線定位 → 框材下料 → 安裝框架、邊框 → 安裝玻璃 → 邊框裝飾 → 嵌縫打膠 → 清潔 2） 施工方法 a） 彈線定位：根據(jù)隔墻安裝定位控制線，先在地面上彈出隔墻的位置線，再用垂直線法在墻、柱上彈出位置及高度線和沿頂位置線。型鋼材料在安裝前應(yīng)做好防腐處理，焊接后經(jīng)檢查合格，補(bǔ)做防腐。吊掛式安裝，在將玻璃送入上框時，還應(yīng)將玻璃放入夾具內(nèi)。 f） 邊框裝飾：按設(shè)計對邊框進(jìn)行裝飾，采用不銹鋼板的 ，下料加工后要將內(nèi)表面和飾面鋼件的外表面清潔干凈，最后將飾面板粘貼或卡在邊框上，保證玻璃槽口尺寸，不銹鋼表面平整、垂直、安裝到位。玻璃板隔墻應(yīng)使用安全 玻璃。 4） 預(yù)埋件、連接件或鑲嵌玻璃的金屬槽口埋入部分應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 2） 邊框應(yīng)粘貼保護(hù)膜或用 其他方法保護(hù)，防止邊框損壞或污染。 五 、墻面木飾面 1. 施工部位：一層、二層辦公區(qū)走廊墻面 2. 施工條件 ： 1) 在墻身施工前，需要通入墻面的電器線路應(yīng)敷設(shè)到位，必要的施工材料已進(jìn)場。膠粘劑中有害物質(zhì)限量必須符合國家規(guī)范要求。通過彈線，找出施工的基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線，使