【正文】 ................................................89 第 十 章環(huán)境保護(hù)措施 .............................................................................................92 第 十一 章安全消防保證措施 ..................................................................................94 一、 安全管理體系 .............................................................................................94 二、 各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 ...........................................................................95 三、 對員工進(jìn)行安全消防培訓(xùn)教育 ....................................................................97 四、 安全管理及保證措施 ..................................................................................98 五、 安全技術(shù)措施 .............................................................................................99 第 十二 章流行性傳染病防治措施 ......................................................................... 102 第 十三 章附錄 ..................................................................................................... 103 一、材料計(jì)劃 ......................................................................................................... 103 二、勞動(dòng)力計(jì)劃 ..................................................................................................... 103 三、總進(jìn)度計(jì)劃 ..................................................................................................... 103 四、施工平面布置圖 .............................................................................................. 103 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 3 第 一 章編制依據(jù) 一、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1．現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī) 序號 類別 名 稱 執(zhí)行時(shí)間 1 國家 法律 中華人民共和國建筑法 1998 年 03 月 01 日 2 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 20xx 年 11 月 01 日 3 行政法規(guī) 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx 年 01 月 30 日 4 建設(shè)工程安全生產(chǎn) 管理?xiàng)l例 20xx 年 02 月 01 日 2．現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程 序號 類別 名 稱 編 號 1 國 家 規(guī) 范 規(guī) 程 建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/T5032620xx 2 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 4 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 5 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 6 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5024220xx 7 建筑 電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5030320xx 8 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5024320xx 9 建筑用輕鋼龍骨 GB/T198120xx 10 紙面石膏板 GB/T97751999 11 細(xì)木工板 GB58491999 12 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520xx 13 天然大理石建筑板材 JC/T7920xx 14 高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) DBJ012720xx 15 地 方 北京市建筑工程施工安全 操作規(guī)程 DBJ016220xx 16 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 4 17 規(guī) 程 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量 GB/1858020xx 18 室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 GB/1858120xx 19 環(huán)保要求 室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB/1858220xx 20 室內(nèi)裝飾裝修材料墻紙中有害物質(zhì)限量 GB/1858620xx 21 北京市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī) 22 其他 公司 ISO9001 的質(zhì)量手 冊、 ISO14001 的環(huán)境管理手冊、職業(yè)健康安全手冊和程序文件 23 設(shè)計(jì)方案圖紙和有關(guān)技術(shù)說明 24 工程量清單 25 根據(jù)現(xiàn)場考察獲得的實(shí)際情況 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 第 二 章工程概況 一、建設(shè)概況 1．工程名稱：福熙大道項(xiàng)目售樓處精裝修工程 2．建設(shè)單位：北京春光置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 3．工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)紅軍營西路（地鐵 13 號線北苑站北側(cè)） 4．施工面積： 20xx 平方米 5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 6．要求工期： 20xx 年 7 月 14 日 20xx 年 9 月 25 日，共 74 歷天 二、工程建述 本工程位于北京 市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村，售樓處精裝修工程，施工面積約 20xx 平方米。其中衛(wèi)生間防水及保護(hù)層不在精 裝范圍內(nèi)，外幕墻裝飾已經(jīng)延伸到室內(nèi)部分其表面已做裝飾處理的不在精裝范圍內(nèi)。 4. 文明施工目標(biāo) 貫徹公司 CI 戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場文明、場容管理，確保施工現(xiàn)場被評為“北京市文明安全工地”。 （或參與）施工組織設(shè)計(jì)編制工作和修訂工作。 經(jīng)營承包，專業(yè)分包工作。 、實(shí)驗(yàn)、翻樣、計(jì)量工作。 。 ，保持設(shè)施的完好，整潔。 。 。需要總包單位 7 月 20 前完成地面施工，空調(diào)單位在 8月 8 日前完成設(shè)備安裝。各種材料要提前落實(shí)貨源，按計(jì)劃要求提前訂貨、加工或采購，并按計(jì)劃要求進(jìn)場時(shí)間組進(jìn)場。 4) 進(jìn)場后，我們的設(shè)計(jì)人員積極與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員溝通、聯(lián)系，在最短的時(shí)間內(nèi)對深化的圖紙進(jìn)行確認(rèn)，保證不影響施工。 3. 技術(shù)交底工作 1) 技術(shù)交底的目的是參加組織施工的領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、業(yè)務(wù)主管人員、作業(yè)班組明確所擔(dān)負(fù)的工程任務(wù)或作業(yè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以便更好的組織施工。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 3) 對試驗(yàn)不合格的材料進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢如不合格堅(jiān)決聯(lián)系退貨，嚴(yán)禁使用。 5) 竣工工程的核定申報(bào)資料：質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料和觀感質(zhì)量評定表，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)收集整理，報(bào)公司技術(shù)部、質(zhì)量部審核后，由項(xiàng)目部報(bào)送總包項(xiàng)目部予以核查。 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 七、臨時(shí)設(shè)施 1. 施工總平面布置 因?yàn)槭┕がF(xiàn)場寬闊，周圍沒有圍擋，為了形成一個(gè)封閉的管理區(qū)域，利用現(xiàn)場外腳手架和安全網(wǎng)將現(xiàn)場圍護(hù)，利用現(xiàn)有臨時(shí)道路，分別在北側(cè)和西側(cè)預(yù)留施工通道。現(xiàn)場布置情況見“施工平面布置圖” 2. 材料 運(yùn)輸 在施工現(xiàn)場開辟臨 時(shí)施工道路，沿建筑物四周布置，用煤渣填鋪、硬化地面，以便于材料運(yùn)輸。 4) 為了防止停水造成停工，在水泥砂漿生產(chǎn)區(qū)設(shè)一個(gè) 2m3的水池，以做備用。 b 按照三級配電要求，配備總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)電箱。架空敷設(shè)時(shí)，應(yīng)采用鋼索吊線方式。 e 罩面板按設(shè)計(jì)要求廚房、衛(wèi)生間采用 厚防水石膏板，其余部位選用 12mm 厚紙面石膏板，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 d 頂棚罩面板安裝前，應(yīng)做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。遇風(fēng)管等不能滿足的地方設(shè)“鐵扁擔(dān)”，施工方法見下圖： 吊桿安裝完后，安裝主龍骨沿長向設(shè)置，以便于調(diào)節(jié)起拱，居住房間起拱一般為 35MM，主龍骨安裝完后，次龍骨安裝，間距 400600，與主龍骨十字交叉，貼近主龍骨，并與其扣牢。嵌縫時(shí)用刮刀將嵌縫 膩?zhàn)泳鶆蝻柡偷那度氚蹇p中，一共刮三道膩?zhàn)印? 3. 操作工藝 1) 工藝流程：測量放線→頂棚吊桿加工及現(xiàn)場固定→安裝主龍骨→按標(biāo)高線調(diào)整主龍骨→主龍骨底部彈線（拉線）→固定次龍骨→隱蔽驗(yàn)收→安裝網(wǎng)孔鋁吸音板→修邊封口→清潔。主龍骨的水平接長用連接件接長。并加角鋼支撐。 5mm。 三、石膏板隔墻 1. 施工部位：一層、二層辦公區(qū) 2. 作業(yè)條件 1) 主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，并辦理交接手續(xù)。調(diào)整垂直、定位準(zhǔn)確后，用鉚釘固定。四 周邊釘距 200mm，中間釘距 300mm，螺釘距石膏板邊的距離為 10～15mm，釘頭端面要略埋入板面，釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?，對于一些小的預(yù)留洞，宜先封板后開孔。 b) 輕鋼龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)、變形。 3) 隔墻安裝完后不要碰撞墻面，墻面上不要懸掛重物，不要損壞和污染隔墻墻面。 3. 操作 工藝： 1）工藝流程 彈線定位 → 框材下料 → 安裝框架、邊框 → 安裝玻璃 → 邊框裝飾 → 嵌縫打膠 → 清潔 2） 施工方法 a） 彈線定位：根據(jù)隔墻安裝定位控制線，先在地面上彈出隔墻的位置線，再用垂直線法在墻、柱上彈出位置及高度線和沿頂位置線。吊掛式安裝，在將玻璃送入上框時(shí)，還應(yīng)將玻璃放入夾具內(nèi)。玻璃板隔墻應(yīng)使用安全 玻璃。 2） 邊框應(yīng)粘貼保護(hù)膜或用 其他方法保護(hù)，防止邊框損壞或污染。膠粘劑中有害物質(zhì)限量必須符合國家規(guī)范要求。 e) 對于面積不大的墻身，可依次拼成木骨架后，再安裝固定在墻面上。固定前，先看骨架木龍骨與建筑墻面是否有縫隙，如有縫隙應(yīng)先用木片將縫隙墊實(shí)，再用圓釘將木龍骨與木楔釘牢固。 六 、墻面壁紙 1. 施工部位： 一、二層辦公室墻面 2. 工藝流程： 基層處理→彈線→滿刮膩?zhàn)印帽诩垺鷿櫦垺⒛z粘劑和裱糊 3. 施工方法： 1) 基層處理：基層要求平整光滑，陰陽 角平直、順滑。 9) 潤紙：塑料壁紙刷膠前必須悶水，方法是用排筆在紙背刷水，刷滿均勻，保持 10分鐘。不足一幅的應(yīng)裱糊在 較暗或不明顯的部位。 七 、濕掛石材 墻面 5. 施工部位： 一層衛(wèi)生間墻面 6. 施工條件 a. 衛(wèi)生間水、電管線預(yù)埋完成； b. 衛(wèi)生間防水及保護(hù)層施工完成； c. 室內(nèi)墻面分格線墨線彈好，并經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理驗(yàn)收通過。安裝順序由下往上進(jìn)行，每層板塊由中間或一端開始進(jìn)行。 c. 板材在安裝前三天應(yīng)做封閉處理。 d. 石材允許偏差和檢驗(yàn)方法： 福熙大道售樓處室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 34 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 表面平整度 用 2m 靠尺、楔形塞尺檢查 2 立面 垂直 3 用 2m 靠尺、楔形塞尺檢查 3 陽角方正 4 用 200MM 方尺 4 縫格平直 4 拉 5m 線，不足 5m 拉通線和尺量檢查 5 接縫高底差 用靠尺和塞尺檢查 6 板塊間隙寬度 2 用塞尺檢查 八 、衛(wèi)生間墻、地磚 9. 施工部位：二層衛(wèi)生間墻、地面 10. 施工工藝流程： 基層處理→選磚、浸磚 →排磚彈線 →貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn) →鑲貼→擦縫 11. 施工要點(diǎn)： 基層處理：將墻面浮塵、污物等清理干凈，灑適量清水濕潤，對光滑的抹灰面進(jìn)行毛化處理，或用摻眾霸膠的水泥漿拉毛。 f. 臨時(shí)固定；石板塊安裝好一層后用高強(qiáng)石膏調(diào)成糊狀貼于板縫處，作為臨時(shí)固定點(diǎn)。 b. 彈線：根據(jù)石材規(guī)格進(jìn)行排板設(shè)計(jì)彈線分格，彈線必須準(zhǔn)確，一般應(yīng)由墻中心向兩邊彈放，使墻面誤差均勻地分布在板縫中。 3) 裱糊第一幅墻紙前應(yīng)彈垂直線，作為裱糊時(shí)的準(zhǔn)線。紙背刷膠要均勻，不裹邊、不起堆，以防溢出，弄臟壁紙。 3) 滿刮膩?zhàn)樱簤γ鏉M刮膩?zhàn)?，注意水平度和垂直度滿足規(guī)范要求。木龍骨刷乳膠，再用氣釘進(jìn)行連接。 f) 墻身的平整度與垂直度：用垂線法和水平線來檢查墻身的垂 直度和