【正文】 對(duì)項(xiàng)目的策劃、招標(biāo)、資金籌措、 建設(shè)實(shí)施及建成后跟蹤監(jiān)管等實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。 采購(gòu)招標(biāo) 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，我們決定對(duì)所購(gòu)設(shè)備采取公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，以達(dá)到項(xiàng)目所有設(shè) 備質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，在確保工程質(zhì)量的前提下，最大限度的減少項(xiàng)目投資，減少項(xiàng)目成本，為企業(yè)減少開(kāi)支。 項(xiàng)目執(zhí)行單位應(yīng)與項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目計(jì)劃表并通知有關(guān)各方。 (3)監(jiān)理 中水處理工程的監(jiān)理必須按照國(guó)家的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廠內(nèi)各種建 (構(gòu) )筑物改造、電氣控制及配套工程等。 四、固定資產(chǎn)投資估算及構(gòu)成 經(jīng)估算，項(xiàng)目建設(shè)投資 300 萬(wàn)元。 第 十 一 章 效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 處理成本估算 _______主要以銷(xiāo)售化肥為主，現(xiàn) 以售價(jià) 20xx 元 /噸 ， 化肥 進(jìn)價(jià) 1600元 /噸 ，年 銷(xiāo)售量 1 萬(wàn)噸計(jì)算： 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 27 － 每噸 化肥 銷(xiāo)售 成本核算 項(xiàng)目 成本 金額 營(yíng)業(yè)員 工資 15 人 50 元247。本惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 28 － 項(xiàng)目定員為 15 人。 財(cái)務(wù)盈利能力分析 a、投資利潤(rùn)率和投資利稅率 122 投資利潤(rùn)率 = = % 480 186 投資利稅率 = = % 480 b、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）為 %. c、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 計(jì)算期內(nèi)全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=10%） 為 萬(wàn)元。 綜上所述，本項(xiàng)目經(jīng)市場(chǎng)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益的多方論證，項(xiàng)目是合適的，建設(shè)是可行的。一是發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)提高了農(nóng)資產(chǎn)品的安全水平。因此，農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)門(mén)市常被農(nóng)民稱(chēng)作“放心 店”和“連心惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 30 － 店”。通過(guò)發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，限用、禁用了高毒和劇毒農(nóng)藥，減少了劣質(zhì)化肥和地膜等農(nóng)資的使用，也使我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全有了保證。 五是發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)提高了農(nóng)民素質(zhì)。投資估算表明，項(xiàng)目投資小，預(yù)期財(cái)務(wù)效益可觀，資金回收能力和可抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此在經(jīng)濟(jì)上合理。 因此，發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，加快建設(shè)國(guó)內(nèi)農(nóng)資現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)顯得極為重要。 在此基礎(chǔ)上，農(nóng)資連鎖企業(yè)還進(jìn)一步呼吁，給予農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)更為寬松的外部環(huán)境，全面落實(shí)國(guó)務(wù)院及相關(guān)部門(mén)關(guān)于支持農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)發(fā)展的政策，確保政策落實(shí)到位。同時(shí)，有關(guān)部門(mén)制定出我國(guó)農(nóng)資流通行業(yè)發(fā)展的中期規(guī)劃，把企業(yè)自主發(fā)展與實(shí)現(xiàn)國(guó)家宏觀調(diào)控目標(biāo)更好地結(jié)合起來(lái)，推進(jìn)農(nóng)資流通行業(yè)的發(fā)展壯大，達(dá)到更好地服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)的目的。 中國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通協(xié)會(huì)還建議，國(guó)家應(yīng)對(duì)“新網(wǎng)工程 ”縣以下的農(nóng)資配送中心的軟硬件設(shè)施、信息化建設(shè)給予財(cái)政、投資、金融等方面的政策傾斜。 此外，《農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五＂規(guī)劃》的出臺(tái)也為農(nóng)資連鎖的發(fā)展帶來(lái)新的契機(jī)。 社 會(huì)環(huán)境是農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)的大氣候，市場(chǎng)環(huán)境則是農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng) 的小環(huán)境。 通過(guò) 調(diào)查發(fā)現(xiàn)，發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)，可以增強(qiáng)農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品安全意識(shí)，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量意識(shí)增強(qiáng)了，科學(xué)運(yùn)用農(nóng)資的水平也增強(qiáng)了，通過(guò)連鎖經(jīng)營(yíng)的配送服務(wù)，他們的科學(xué)用藥、用肥的水平也有顯著提高，而且這些農(nóng)民會(huì)不斷影響他們周?chē)嗟霓r(nóng)民，以此形成良性循環(huán)。 四是發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)提高了農(nóng) 業(yè)生態(tài)安全水平。據(jù)了解，目前，我國(guó)農(nóng)資使用安全水平較低，人畜中毒和肥害、藥害等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，而發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)能夠有效地控制高毒和劇毒農(nóng)藥的使用。這一點(diǎn)從 20xx年農(nóng)業(yè)部首次對(duì) 15 個(gè)省的農(nóng)業(yè)交叉執(zhí)法可以看出來(lái)?！彪m然只有幾年的探索，但我國(guó)也可以從它的發(fā)展中看出，農(nóng)資連鎖經(jīng)營(yíng)是以促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全為導(dǎo) 向來(lái)推進(jìn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，比其他領(lǐng)域連鎖經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益更加巨大。 盈虧平衡分析 本項(xiàng)目改造后總生產(chǎn)能力的盈虧平衡計(jì)算如下： 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 29 － 固定成本 BEP= 100% 銷(xiāo)售收入 — 稅金 — 變動(dòng)成本 =% 計(jì)算結(jié)果表明達(dá)到總生產(chǎn)能力的 %時(shí)，項(xiàng)目即可保本。 c、其他費(fèi)用計(jì) 算：其他管理費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)用根據(jù)企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況測(cè)算確定。 成本估算 本項(xiàng)目正常年總成 本為 1864 萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)成本為 1801 萬(wàn)元。 項(xiàng)目總投資由建設(shè)投資和流動(dòng)資金組成，建設(shè)投資為 300 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 180 萬(wàn) 元，項(xiàng)目總投資為 480 萬(wàn) 元。 三、 編制說(shuō)明 該估算根據(jù)項(xiàng)目提供的條件編制 l、建筑工程費(fèi)。 有關(guān)工程計(jì)劃、工程計(jì)量、工程款撥付以及質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收等各項(xiàng)工作的技術(shù)方件必須存檔備案。 項(xiàng)目執(zhí)行單位及其主管單位 該項(xiàng)目執(zhí)行單位為 _______項(xiàng)目 該項(xiàng)目主管單位為山東濱州惠民縣環(huán)保局 主要履行單位的選擇 (1)設(shè)計(jì) 推薦由持有建設(shè)部環(huán)境工程甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的環(huán)保公司來(lái)承擔(dān)設(shè)計(jì)。 管理處委派或指定專(zhuān)人擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，作為項(xiàng)目的法人及用戶代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、指揮、執(zhí)行以及對(duì)內(nèi)、對(duì)外談判和聯(lián)系。 二、實(shí)施措施 工程招標(biāo) 組織項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)入選，選擇資質(zhì)好、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工單位。本項(xiàng)目計(jì)劃在 20xx 年 11 月開(kāi)始實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)期 10 個(gè)月， 20xx 年 10 月份正式投入運(yùn)營(yíng)。 組織 營(yíng)銷(xiāo) 人員進(jìn)行上崗前的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。 人員培訓(xùn) 對(duì) 工作人員 必須經(jīng)過(guò)從理論到實(shí)際操作的嚴(yán)格培訓(xùn)，堅(jiān)持“培訓(xùn)方可上崗”的原則，以保證生產(chǎn)的正常運(yùn)行。 職能科室 主要做好公司的組織、協(xié)調(diào) 、質(zhì)量檢驗(yàn)、 等工作。 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 20 － 三、消防措施 建筑物的耐火等級(jí)、防火間距、消防給水、通風(fēng)、空調(diào)及電力設(shè)備的選型和保護(hù)等級(jí)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50011620xx)有關(guān)條例設(shè)定，其中變電站定為二級(jí)耐火等級(jí)。 廠區(qū)平面布置中，建筑物間距、消火栓設(shè)置、消防通道等均滿足防火要求。 第六 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 19 － 一、安全管理 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和管理人員，必須重視消防安全工作，實(shí)行全面安全管理，制訂針對(duì)各倉(cāng)庫(kù)特點(diǎn)的安全 規(guī)程。所有燈具及配電箱外殼，用電設(shè)備不帶電金屬部分均 設(shè)可靠接地。 燈具一般采用均勻布置法，重要部位裝設(shè)局部照明燈。 二 、配電保護(hù) 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 18 － 配電系統(tǒng)采用自動(dòng)開(kāi)關(guān)的速斷、短延時(shí)及長(zhǎng)延時(shí)電流脫扣器，實(shí)現(xiàn)對(duì)低壓配電系統(tǒng)及用電設(shè)備的短路及過(guò)載保護(hù)。 第三節(jié) 公用工程 一 、排水工程 （ 1）生活污水。 四、結(jié)構(gòu)材料 l、混凝土強(qiáng)度等級(jí) 構(gòu)筑物：不低于 C25；抗?jié)B等級(jí) S6 惠生農(nóng)資項(xiàng)目 － 17 － 樓板：不低于 C20 梁、柱：不低于 C20 基礎(chǔ)：不低于 C20 基礎(chǔ)墊層： C10 砌體材料： 磚砌體：不低于 M5 砂漿 產(chǎn)低于 MU100 機(jī)磚 防水材料： 屋面防水： 2 層 SBS 改性瀝青卷材防水 防筑物內(nèi)及地下室防水： 20mm 厚 1： 2 防水砂漿 防腐材料： 鋼制構(gòu)件刷防腐漆兩道；構(gòu)筑物外壁地下部分刷飾瀝青兩道；構(gòu)筑物內(nèi)防腐根據(jù)水的酸堿度按《工業(yè)建筑防腐設(shè) 計(jì)規(guī)范》設(shè)計(jì)。 地面。 所有建筑物應(yīng)盡量采用布置一體化，尺寸模數(shù)化，構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化。 包括： 包括 商品倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、職工宿舍、 廠區(qū)內(nèi)道路綠化設(shè)施的布置?；萆r(nóng)資項(xiàng)目 － 15 － 因此， 我們與 農(nóng)村各級(jí)的消費(fèi)維權(quán)組織緊密結(jié)合起來(lái)，利用 “三下鄉(xiāng) ”、 “農(nóng)民電視講座 ”、 “網(wǎng)絡(luò)短信 ”等形式，講解有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)資商品知識(shí)，定期發(fā)布消費(fèi)提示，引導(dǎo)農(nóng)民科學(xué)合理消費(fèi)，及時(shí)化解消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)，確保農(nóng)民利益不受侵害，只有大家攜起手 來(lái)，才能真正堵住假農(nóng)資的上市之路，凈化農(nóng)資市場(chǎng)，全面實(shí)現(xiàn)