【正文】 調(diào)查了解國際、國內(nèi)城市建設(shè)投融資戰(zhàn)略發(fā)展方向，進(jìn)行城市經(jīng)營和園區(qū)建設(shè)及城市發(fā)展等相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究、信息收集，熟悉本地區(qū)城市建設(shè)與發(fā)展近遠(yuǎn)期規(guī)劃動向，分析和評估宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對公司造成的影響，發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機(jī)會與主要風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目投資期：(1)負(fù)責(zé)組織勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)；(2)負(fù)責(zé)洽談簽訂勘察設(shè)計(jì)合同；(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期“一書三證”(建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證及工程建設(shè)規(guī)劃許可證)的辦理及報(bào)批報(bào)建工作。協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織制定公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究報(bào)告，為對外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持。跟蹤國家宏觀調(diào)控政策和國土政策，充分利用政策優(yōu)勢，加強(qiáng)與各職能部門和勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門的聯(lián)系，確?？裳信鷱?fù)、規(guī)劃、勘察、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建和土地報(bào)批任務(wù)按時(shí)完成。搞好本部的行政管理工作，勤于職守，廉潔奉公。管理和運(yùn)營竣工建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值。負(fù)責(zé)政府授權(quán)經(jīng)營的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記，過戶工作，明晰資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，理順集團(tuán)公司內(nèi)部產(chǎn)權(quán)關(guān)系。1參與公司固定資產(chǎn)的選型、購置和驗(yàn)收。1積極完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。對公司已有和新增的各類資產(chǎn)要及時(shí)建立資產(chǎn)臺賬，編制公司資產(chǎn)、季度、月度報(bào)表，并予以匯總和存檔。開行貸款管理部工作職責(zé)一、開行貸款管理工作主要負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目開行貸款的申報(bào)、使用和本息償還等具體管理的工作。(二)貸款使用根據(jù)開行貸款有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)做好集團(tuán)公司與市各轉(zhuǎn)貸項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂轉(zhuǎn)貸合同的組織、準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)編制和平衡全市開行貸款項(xiàng)目投資計(jì)劃(含用款計(jì)劃)，并對計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。貸款本金到期前兩個月、利息支付日的前十五天必須書面告知借款單位，及時(shí)了解轉(zhuǎn)貸項(xiàng)目建設(shè)單位還本付息資金的落實(shí)情況，并通報(bào)市財(cái)政局，確保開行貸款本息如期回收。定期收集匯總各子公司建設(shè)資金管理信息，并對其真實(shí)性進(jìn)行審查。組織各部門編制收支計(jì)劃，定期對財(cái)務(wù)收支執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行財(cái)務(wù)收支，厲行節(jié)約，努力降低經(jīng)營成本。有權(quán)對不符合會計(jì)制度的費(fèi)用開支和資金收付不予辦理。負(fù)責(zé)各項(xiàng)稅收的計(jì)算、申報(bào)和交納，積極協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系。按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表。所有現(xiàn)金業(yè)務(wù)收入當(dāng)日送存開戶銀行；所有支付的現(xiàn)金，應(yīng)從庫存現(xiàn)金限額中支付或從開戶銀行提取，不得坐支?？偣な覎徫宦氊?zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)一、崗位職責(zé)總工室是負(fù)責(zé)集團(tuán)公司及全資子公司科技管理工作的部門，協(xié)調(diào)處理各部門有關(guān)技術(shù)問題。負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司及其子公司的項(xiàng)目提出設(shè)計(jì)要求，勘察要求，組織設(shè)計(jì)方案評選，提出勘察設(shè)計(jì)單位的選擇建議。組織職工的技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。對完成可研批復(fù)的項(xiàng)目，及時(shí)編制設(shè)計(jì)要求，勘察要求，并發(fā)布規(guī)劃、設(shè)計(jì)評選公告，組織設(shè)計(jì)方案評選；向公司推薦優(yōu)良規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案。適時(shí)召開相關(guān)各方參加的技術(shù)會議，及時(shí)解決重大工程技術(shù)問題和科技管理問題，做到發(fā)揚(yáng)民主，情況明了、措施正確、防止重大失誤，杜絕重大工程責(zé)任事故。工程部崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)工程部是從建設(shè)工程招投標(biāo)后直至竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量保修期內(nèi)的過程中依據(jù)施工合同、監(jiān)理合同、施工、技術(shù)、安全規(guī)范和公司有關(guān)工程管理規(guī)定(辦法)進(jìn)行實(shí)際操作的工程組織、協(xié)調(diào)、管理部門，行使對工程施工進(jìn)度、技術(shù)、工程矛盾的協(xié)調(diào)管理和工程造價(jià)、質(zhì)量、安全監(jiān)督管理進(jìn)行全方位控制的職責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)與各職能部門及各施工單位的關(guān)系，保證工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)對關(guān)鍵隱蔽工程監(jiān)控及竣工項(xiàng)目的驗(yàn)收。認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市政府及有關(guān)上級部門頒布的基本建設(shè)的方針政策、法令、法規(guī)、制度，堅(jiān)持按基本建設(shè)和施工程序辦事。按公司下達(dá)的工程建設(shè)計(jì)劃組織實(shí)施施工，審核施工單位的進(jìn)度報(bào)表，定期召開協(xié)調(diào)會，檢查施工單位的人力、材料設(shè)備供應(yīng)情況，確保工程進(jìn)度。需設(shè)計(jì)變更的，要依據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件經(jīng)公司審批后，辦理施工洽商、變更手續(xù)，嚴(yán)格審批程序。1要求施工單位竣工資料必須完整齊全，準(zhǔn)確美觀，要求做到竣工圖紙與施工現(xiàn)場相一致，工程量與圖紙相一致，工程驗(yàn)收前，應(yīng)要求施工單位應(yīng)將所有技術(shù)資料(包括竣工圖、測試資料)進(jìn)行系統(tǒng)的整理，符合工程檔案要求后，方能予以驗(yàn)收。1現(xiàn)場代表要認(rèn)真記錄每日工作情況，詳細(xì)記載工程進(jìn)度、工程質(zhì)量，部門負(fù)責(zé)人要定期檢查、抽查，日志要編冊保存。制定并執(zhí)行征地(租地)、遷墳、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方案。負(fù)責(zé)施工過程中因征地(租地)拆遷引發(fā)矛盾的協(xié)調(diào)工作，指導(dǎo)各項(xiàng)目部做好日常協(xié)調(diào)治安工作，保證施工順利進(jìn)行。完成集團(tuán)公司臨時(shí)安排的工作。設(shè)立項(xiàng)目征地拆遷臺帳，征地拆遷補(bǔ)償應(yīng)做到數(shù)量如實(shí)、量測準(zhǔn)確、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、造冊登記清楚、合同協(xié)議完整、補(bǔ)償金發(fā)放合法、財(cái)務(wù)手續(xù)齊全。嚴(yán)于律已，廉潔奉公。負(fù)責(zé)對合同或施工圖設(shè)計(jì)以外增加的工程量進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量(測量)、監(jiān)督和審核。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目和園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域劃分邊線及工程量的測量工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)組織部門人員學(xué)習(xí)工程造價(jià)和工程測量的有關(guān)基礎(chǔ)知識，掌握工程量計(jì)算規(guī)則和工程分部、分項(xiàng)工程量計(jì)算方法，能準(zhǔn)確編制、審核道路橋梁和市政設(shè)施工程量清單。及時(shí)完成項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)的價(jià)的編制與審查。利用新方法、新技術(shù)為工程量計(jì)量和測量服務(wù)，及時(shí)完成邊線測量和工程量測量，保證測量成果合格率達(dá)100%，計(jì)量準(zhǔn)確率97%以上。1做好測繪儀器、工具的維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期或不定期校驗(yàn)測繪儀器，使之處于良好狀態(tài)，加強(qiáng)材料的計(jì)劃管理，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)工程的變更，及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)，準(zhǔn)確率達(dá)97%以上。計(jì)量要滿足開行貸款及其它商業(yè)銀行支付的要求。負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)、合同、設(shè)計(jì)的變更、工程量計(jì)量、工程量支付、測量邊線等方面檔案資料的收集、整理、歸檔、保存工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的招標(biāo)文件審核，參與施工合同起草工作。其具體職責(zé)為：貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程造價(jià)法規(guī)與制度。跟蹤征地(租地)丈量工作，做到邊線清楚，確保征地實(shí)測面積與圖紙面積誤差在5%以內(nèi)。根據(jù)工作需要，積極聯(lián)系地方區(qū)、鄉(xiāng)、村等有關(guān)部門，取得支持，加快征地(租地)拆遷進(jìn)度，為工程建設(shè)順利進(jìn)行打好基礎(chǔ)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的公用設(shè)施和墳?zāi)沟倪w移工作。跟蹤組織土地征用(租用)，參與征用(租用)及房屋的補(bǔ)償和安置協(xié)議書的簽訂。1加強(qiáng)廉潔自律的學(xué)習(xí)，建設(shè)廉潔型部門。1建立在建工程例會制度。重大責(zé)任事故率為零。檢查監(jiān)督施工單位建立健全質(zhì)量保證體系；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，做好檢查記錄，對已完關(guān)鍵工序要及時(shí)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方能進(jìn)入下一道工序。參與審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工布置，并提出改正意見。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。參與工程設(shè)計(jì)變更、工程量簽證工作。負(fù)責(zé)施工程進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)方案的審核，洽談工程合同、協(xié)調(diào)工程矛盾，進(jìn)行工程管理，主抓工程進(jìn)度，組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)管工程造價(jià)、質(zhì)量、安全。編制在職科技人員培訓(xùn)計(jì)劃；舉辦科技講座，做到講座的內(nèi)容教員和時(shí)間三落實(shí)；結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)中的“常見病”、“多發(fā)病”，適時(shí)召開技術(shù)剖析會，努力減少和消除技術(shù)通病。及時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施工程中有關(guān)技術(shù)問題。完成公司下達(dá)的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。參與制定重大施工技術(shù)方案和重大質(zhì)量事故的處理方案，參與有關(guān)質(zhì)量問題的處理及各方索賠工作，參與工程結(jié)算的審查。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、定額和基建程序，負(fù)責(zé)編制本公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和統(tǒng)一技術(shù)措施。在月初和次年的元月二十日前，準(zhǔn)時(shí)編制財(cái)務(wù)月報(bào)和年報(bào)。一年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)自檢，隨時(shí)可以接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；配合完成每季度一次的內(nèi)部審計(jì)工作。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。負(fù)責(zé)登記明細(xì)帳、總帳，及時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)核對和清查，做到帳帳、帳實(shí)相符。組織財(cái)務(wù)預(yù)算管理，實(shí)施會計(jì)核算，稅務(wù)籌劃及財(cái)務(wù)會計(jì)工作的信息化。督促各子公司做好建設(shè)項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，及時(shí)對報(bào)送的竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性提出初審意見。及時(shí)了解各子公司開工項(xiàng)目資本金的籌措落實(shí)情況。(三)貸款回收負(fù)責(zé)督促各轉(zhuǎn)貸項(xiàng)目建設(shè)單位向國家開行省分行辦理還貸保障機(jī)制，盡快落實(shí)其相應(yīng)資產(chǎn)的抵押手續(xù)，促使貸款項(xiàng)目建設(shè)單位恪守還本付息計(jì)劃。負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)貸項(xiàng)目建設(shè)單位的每一批使用開行貸款的資料進(jìn)行細(xì)致審查、準(zhǔn)確匯總、及時(shí)上報(bào)，確保貸款專款專用，減少建設(shè)項(xiàng)目利息支出。負(fù)責(zé)項(xiàng)目申貸洽談過程中與國家開行省分行方面的銜接協(xié)調(diào)工作，協(xié)助公司總經(jīng)理與開行省分行方面洽談借款合同的具體條款。跟蹤信貸資產(chǎn)質(zhì)量，分析信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，采取措施控制信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，確保信貸資產(chǎn)的回收。及時(shí)制定稽查審計(jì)計(jì)劃，對完成的審計(jì)項(xiàng)目，及時(shí)編寫審計(jì)報(bào)告。1負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司及全資子公司所屬各類資產(chǎn)資料的搜集、歸類、立卷和存檔。實(shí)施內(nèi)部審計(jì)，健全內(nèi)部審計(jì)稽核監(jiān)督制度，負(fù)責(zé)集團(tuán)公司業(yè)務(wù)經(jīng)營費(fèi)用稽核工作，集中對發(fā)票、單據(jù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行稽查。負(fù)責(zé)城市道路、橋梁等公共設(shè)施的冠名權(quán)、戶外廣告經(jīng)營權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)的營運(yùn)投資、監(jiān)管，收取轉(zhuǎn)讓收入。負(fù)責(zé)集團(tuán)公司土地收購、儲備和招標(biāo)、拍賣，并對土地收益進(jìn)行監(jiān)管，按合同規(guī)定及時(shí)收取土地轉(zhuǎn)讓金和收益。加強(qiáng)與商業(yè)銀行的溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)融資商業(yè)銀行。及時(shí)完成公司重大投資項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃工作，參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更和規(guī)劃調(diào)整工作。完成公司下達(dá)的其他工作。參與項(xiàng)目的評估和審批決