【正文】 雷建筑設(shè)計(jì)。屋面不銹鋼裝飾桿及屋面構(gòu)架內(nèi)的鋼筋（≥ 2Φ 16）均應(yīng)與鋼筋砼柱內(nèi)作引下線的鋼筋焊通。鋼筋接頭處搭接焊接，鋼筋交叉處加跨線焊接。利用建筑物金屬體作防雷及接地裝置。 本工程利用基礎(chǔ)的鋼筋設(shè)計(jì)了一個(gè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，此系統(tǒng)包括主樓建筑的防雷接地、消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警接地、電話機(jī)房接地、各機(jī)殼走線槽接地、保護(hù)接地等。 三、主要節(jié)能措施 總平面布置基本采用南北朝向，已盡量減少硬化地面，增加綠地和水域。 合理控制窗墻比。 東西朝向外窗采用遮陽(yáng)簾遮陽(yáng)措施。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無(wú)功損耗。 （ 2） 采用計(jì)量收費(fèi) 每單元設(shè)水表一只。 （ 5）給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭，不僅可節(jié)約用水而且增加使用舒適感。 三、場(chǎng)地建設(shè)環(huán)境 場(chǎng)地及周圍地區(qū)處于城市效區(qū)地帶，地質(zhì)穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)構(gòu)造和大量地下水存在，對(duì)建筑物及環(huán)境不構(gòu)成影響。建筑按其使用要求，滿足相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。生活水池上部無(wú)污水管道。并高出水池頂板面；水池通氣管及溢水管末端管口加防蟲(chóng)網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。 本工程總水表之后增設(shè)管道倒流防止器，防止紅線內(nèi)給水管網(wǎng)之水倒流污染城市給水。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 42 第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)保設(shè)計(jì) 一、環(huán)境保護(hù) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)定和《國(guó)家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)（試行稿）》的有關(guān)要求。 汽車、設(shè)備產(chǎn)生的廢氣。 （ 2）采用先進(jìn)的種植技術(shù)和防止病蟲(chóng)害技術(shù)，提高植物的成活率。 （ 2）給水加壓泵防噪隔振。 （ 4） 下水道均采用防臭密閉人孔蓋，使 環(huán)境不受影響。 （ 2） 衛(wèi)生間、廚房設(shè)變壓式排風(fēng)道。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 44 二、環(huán)保設(shè)計(jì) （一）噪聲控制 各種設(shè)備采用低噪聲型并設(shè)減震措施降低噪聲，排水管選用 UPVC塑料排水管選用螺旋型減少水流噪聲。 （四）廢氣處理 學(xué)校內(nèi) 部分廚房、衛(wèi)生間設(shè)置排煙井道，廢氣有組織地從高空排放。招標(biāo)范圍包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。 （四） 招投標(biāo)組織形式 由業(yè)主委托有甲級(jí)資質(zhì) 的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施，招投單位必須重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 46 按照公平、公開(kāi)、公正的原則，組織完成編標(biāo)、公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。 施工過(guò)程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過(guò)健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。 （二）投資估算依據(jù) ? 工程方案設(shè)計(jì)。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [2021]109 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》。 ? 重慶市有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種稅費(fèi)規(guī)定。 （ 2） 外墻 裝飾工程 造價(jià)為 萬(wàn)元，占總投資的 %。 （ 6） 通風(fēng) 工程造價(jià)為 萬(wàn)元，占總投資的 %。 （ 10） 室外管網(wǎng) 及場(chǎng)區(qū)工程 ： 包括相關(guān)管網(wǎng)敷設(shè)、停車場(chǎng)、擋土墻、 綠化 工程、土石方工程等， 工程造價(jià) 萬(wàn)元，占總投資的%。 ●工程勘察費(fèi)：按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。 ●招標(biāo)代理費(fèi)：根據(jù)原國(guó)家計(jì)委“計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)”《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 ●場(chǎng)地臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：根據(jù)建標(biāo) [2021]164 號(hào)的相關(guān)規(guī)定，按工程費(fèi)用 %計(jì)取。 項(xiàng)目投資估算詳見(jiàn)財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表 111。 二、資金籌措 項(xiàng)目 總 投資為 萬(wàn)元， 全部 由重慶市渝北區(qū) 財(cái)政撥款 。 本估算是按現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專業(yè)指標(biāo)編制的，因此，只能反映現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)水平，如果在以后各階段內(nèi)相關(guān)資料、依據(jù)發(fā)生變化，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整 。 預(yù)備費(fèi) ⑴基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 的 7％計(jì)取 。 （ 3）工程建設(shè)管理費(fèi) ●建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的通知》 (財(cái)建 [2021]394 號(hào) )的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 ●環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)：指按照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人 民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱），環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。 （ 2）技術(shù)咨詢費(fèi)用 ● 項(xiàng)目論證費(fèi)：包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可行性研究報(bào)告、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)及評(píng)估可行性研究報(bào)告等費(fèi)用。 （ 8）電梯工程造價(jià)為 360 萬(wàn)元，占總投資的 %。 （ 4） 給排水 工程造價(jià) 為 萬(wàn)元，占總投資的 %。 ? 類似項(xiàng)目的結(jié)算、預(yù)算資料。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [2021]110 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市安裝工程重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 48 費(fèi)用定額》。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [1999]68 號(hào)文頒發(fā)的《重慶市市政工程預(yù)算定額》。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 47 第十一章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 （一）投資估算范圍 投資估算范圍包括： 新建 綜合樓 平方米，食堂 平方米，小學(xué)教學(xué)樓 平方米，中學(xué)教學(xué)樓 平方米，實(shí)驗(yàn)樓 平方米，居委會(huì) 平方米，階梯教室 平方米，室內(nèi)體育館 平方米，地下車庫(kù) 平方米 等工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)。 三、 工程施工與管理 本 項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績(jī)良好的單位。 （二） 投標(biāo)單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上； 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級(jí)及以上； 施工單位資質(zhì)：二級(jí)及以上； 監(jiān)理單位資質(zhì)： 乙 級(jí)。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 45 第十章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) 一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目 工期 計(jì)劃 從 2021 年 8 月 至 2021 年 7 月 ，建設(shè)周期為 12 個(gè)月 。在規(guī)劃中，設(shè)置了大面積多層次綠化，以改善 校 區(qū)生態(tài)環(huán)境調(diào)節(jié)小氣候； 各種衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型； （三）污水處理 根據(jù)重慶市環(huán)保局關(guān)于排放生活污水執(zhí)行國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)問(wèn)題的通知，本工程的生活污水排放按國(guó)家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，所有生活污水經(jīng)污水處理裝置統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放。 （ 4）排風(fēng)系統(tǒng)選用低噪的離心風(fēng)機(jī)。 （ 2）建立小型壓縮式垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站，易于建設(shè)，方便管理。 水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 43 （ 3）盡量減少硬鋪裝，選擇具有透氣、透水性能的地面鋪裝材料，即擴(kuò)大綠地面積，又保證了人和車輛的通行方便。 辦公樓內(nèi)產(chǎn)生的垃圾及污水。 （三）主要污染及污染物 人、汽車引起的粉塵。 室內(nèi)所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。溢流管和泄水管的排出口排至泵房排水溝，且排出管口高出排水溝上沿。 消防水池設(shè)自潔式消毒器，并定期對(duì) 池水進(jìn)行循環(huán)，防止水質(zhì)變壞。 （二）防御措施： 生活飲用水水池與消防水池分開(kāi)設(shè)置，但兩水池及水泵共用重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 41 一個(gè)房間，并設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。生活飲用水源避免與廢棄物的污染。 二、設(shè)計(jì)范圍及原則 建筑物及場(chǎng)地環(huán)境的安全及衛(wèi)生設(shè)計(jì)。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 39 （ 3）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。 選用低能耗的電氣設(shè)備（如可控硅調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)機(jī)等）。 （三） 電氣設(shè)備節(jié)能 所有變配電設(shè)備、開(kāi)關(guān)、光源及燈具，均采用新型低耗產(chǎn) 品。 采用密閉性、絕熱性能好的塑鋼門(mén)窗 。屋面構(gòu)造采用《重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，屋面構(gòu)造 3 加氣混凝 土保溫?zé)釋樱穸?175mm，K=, D=。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 37 第七章 建筑節(jié)能 一、設(shè)計(jì)依據(jù) （一） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021) ，(DBJ5005202021) （二）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （三）現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （四）重慶市 公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)分析軟件 二、設(shè)計(jì)范圍及主要原則 （一）本工程建筑設(shè)計(jì)及公用設(shè)備的節(jié)能設(shè)計(jì)。 本工程穿越屋面的管線應(yīng)作防水密封處理。園鋼與園鋼搭接時(shí)，搭接長(zhǎng)度（焊接長(zhǎng)度）為園鋼直徑的 6 倍，與扁鋼搭接時(shí)搭接長(zhǎng)度為扁鋼寬度的 2 倍。 引下線利用柱內(nèi)或剪力墻 內(nèi)的鋼筋，選取柱內(nèi)豎向主筋，自下而上的連續(xù)焊接連通。避雷帶作法詳《防雷與接地安裝》 D5011~4。 五 、 防雷設(shè)計(jì) （一） 設(shè)計(jì)依據(jù) 序號(hào) 用氣部門(mén) 壓力 （ Kpa） 設(shè)計(jì)指標(biāo) 用氣量（ Nm3） 備注 單位 數(shù)值 小時(shí) 晝夜 全年 1 食堂 2 Nm3/人 校區(qū)天然氣主要是為學(xué)校食堂提供，計(jì)量表設(shè)置在食堂內(nèi)部。 四、燃?xì)? （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50028— 93）（ 1998 年版） （二）天然氣 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 34 天然氣設(shè)施由 閥門(mén)井、中壓管道、調(diào)壓設(shè)備、 室外 管道、戶內(nèi)管道組成。電鈴控制線路單獨(dú)暗裝敷設(shè)。電視用戶端電平控制在64177。 （三）電話設(shè)計(jì) 教學(xué)樓等各層設(shè)外線直撥電話，值班室設(shè)內(nèi)部程控電話，另外預(yù)留電話，本區(qū)域電話需求量共約 150 對(duì)。 三、弱電設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的資料及設(shè)計(jì)要求。高出重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 32 建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。 接地：采用綜合接地系統(tǒng)，即工作接地、防雷接地、保護(hù)接地共用接地極，接地極利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，接地電阻一年四季≤ 1 歐。 應(yīng)急照明：在值班室、門(mén)廳、主要出入口及疏散樓梯均設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時(shí)間不少于 30 分鐘。容量小于 30KW的電動(dòng)機(jī)采用直接啟動(dòng)。 對(duì)供電計(jì)費(fèi)，在 10 千伏側(cè)進(jìn)行高壓計(jì)度（有功功率，無(wú)功功率）。 10 千伏進(jìn)線真空斷路設(shè)有延時(shí)速斷和過(guò)電流保護(hù)， 10 千伏出線用負(fù)荷開(kāi)關(guān)加熔斷器保護(hù)。低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 接線方式，設(shè)置專用 PE線供用電設(shè)備接地。 無(wú)功功率補(bǔ)償，本工程自然功率因數(shù)較低必須進(jìn)行無(wú)功功率補(bǔ)重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 30 償。 防雷接地系統(tǒng)。 管材：消火栓給水管直徑水于等于 100 毫米，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于 100 毫米時(shí)應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來(lái)水。 雨水量計(jì)算 雨水量采用重慶市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，即： q=2822 (1+)/(T+) 其中： P=2年 ，地面徑流系數(shù)取 ，則該地塊雨水 量約為 640L/s。 室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出，污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。 （四）排水 污水量： 排水體制采用雨、污分流排水系統(tǒng)。一次火災(zāi)總用水量為 360m3。 （三）室外給水設(shè)計(jì) 給水水源 利用市政給水干管作為本工程給水水源。 梁、板混凝土強(qiáng)度等級(jí)： C30；鋼筋采用 HPB23 HRB335。 Q345 材質(zhì)采用 E50系列。 結(jié)構(gòu)材料 （ 1） 禮堂、食堂 屋面鋼網(wǎng)架 網(wǎng)架桿件選用 Q345 高頻焊 管，質(zhì)量符合 GB700 之規(guī)定；高強(qiáng)螺栓選用 中的 40Cr，等級(jí)符合 GB16939 之規(guī)定。 基本風(fēng)壓： 荷載取值 辦公室： ㎡ 多功能廳： ㎡ 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 23 陽(yáng)臺(tái)： ㎡ 教室： ㎡ 通風(fēng)、電梯機(jī)房： ㎡ 籃球館： ㎡ 疏散樓梯： ㎡ 上人屋面： ㎡ 不上人屋面： ㎡ （二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ)根據(jù)實(shí)地地形與地質(zhì)情況采用相應(yīng)的基礎(chǔ)形式。綠化部置點(diǎn)面結(jié)合，相得益彰。 采取噪音層層設(shè)防，達(dá)到逐步衰減的效果，充分保證學(xué)生有一個(gè)安靜祥和的學(xué)習(xí)環(huán)境。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 21 滿足人們?cè)谌找嫣岣叩奈镔|(zhì)及精神需求，在環(huán)境設(shè)計(jì)中力求富有創(chuàng)造、新意的場(chǎng)所。本方案 在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，充分建立起人與自然的對(duì)話，將草地，樹(shù)木花臺(tái)，流水，噴泉水池和鋪地以及道路、停車場(chǎng)等與室外建筑元素巧妙結(jié)合在一起，交織成一副美麗的自然畫(huà)卷。各棟建筑通過(guò)統(tǒng)一的細(xì)部元素、材料和尺度達(dá)到協(xié)調(diào)，建筑群體統(tǒng)一不失變化。 風(fēng)雨長(zhǎng)廊是學(xué)校的內(nèi)部 街道，寬大的平臺(tái)和走廊促進(jìn)更多的重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 20 學(xué)生、師生間的隨機(jī)交流，而人與人的良好溝通有利于培養(yǎng)完善的人格。用盡顯綠化，以不裸露土為原則，將喬木、灌木、花卉、綠籬等要素有機(jī)組合，人工造景與自然趣味相結(jié)合，產(chǎn)生帶狀，庭院片狀的景點(diǎn)，