【正文】 施、水池等部位設置安全警示標志。根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱。公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務也列出了相應的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。不少物業(yè)是開發(fā)商自帶的，牛氣哄哄的開發(fā)商覺得，反正房子你也買了、住了，后咋樣，還不是我說了算。收房后從未入住的，經(jīng)確認，可以按照70%繳費；入住后（含房屋裝修），但不使用住房，經(jīng)確認，連續(xù)使用不超過六個月的房屋，從第七個月開始，物業(yè)費按照70%繳納二、小區(qū)物業(yè)服務不好，如何維權？首先，要有針對性的記錄違約事件發(fā)生的時間、地點、情況，保留好相應的證據(jù)，可以采取拍照、攝像或文字記錄對方簽字的方式；其次，采取談判的方式，在應當繳納物業(yè)費的時候要變被動為主動，主動去和物業(yè)公司交涉，告訴他們哪里做得不對，不應當收取你的物業(yè)費或是少收物業(yè)費，并保留好交涉的記錄。物業(yè)服務好壞是個大問題，在我們買房前，一定要從多方面去了解小區(qū)的物業(yè)好不好，從而決定是否購買；而已經(jīng)入住，發(fā)現(xiàn)物業(yè)不好，可以采取以上方式來維權。一級資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少 于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；；，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。第六條 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制首先到工商局辦一個物業(yè)公司,注冊資金不能少于50萬元,。5．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。三級資質(zhì)： ；、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。第八條 一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。資質(zhì)審批部門應當自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；一級資質(zhì)審批前，應當由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為20個工作日。了解了物業(yè)費包括什么，很多時候，你就可以知道自己的權益有哪些。 四川省高級人民法院 執(zhí)行異議之訴的起訴狀 關于軍人違反職責罪案件立案標準的規(guī)定(試行) 第三人撤銷之訴的注意事項 執(zhí)行異議復議結果不服要如如何 公安部 能分期付款買車嗎 火災涉及刑事案件在公安局調(diào)查取證到起訴大概需要多久 被執(zhí)行人異地如何拘留 哪些民事案件可以在原告住所地進行起訴 房產(chǎn)官司的訴訟費交多少 人事爭議的法律適用 ://（中華人民共和國刑法）第九十 執(zhí)行異議主體不適格 :// 哪種情況可以申請支付令 民事訴訟簡易程序程序,與其他程序的區(qū)別 法院有權查封小產(chǎn)權房嗎 全國法院審理毒品犯罪案件工作座談會紀要 法院的執(zhí)行通知書公告送達可行嗎 關于村民小組組長以本組資金為他人擔保貸款如何定性處理問題的批復 關于錯誤逮捕檢察機關應當承擔國家賠償責任的批復 申請再審沒錢交訴訟費要怎么辦 什么案件由原告住所地法院管轄(2)設定垃圾集納地點，并每日將服務范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾(專用)樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理。(6)在雨、雪天氣應及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進行清掃。(3)對小區(qū)可疑人員進行查問。除了看到進口有人發(fā)條、出口有人收條外，其他不清楚，請物業(yè)公布你們的保安制度和人員配備等綠化費根據(jù)京價(房)字(1997)第196號的規(guī)定如下: 收費標準:服務內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)樹木、花草、綠地等的日常養(yǎng)護和管理。樹木缺株率在4%以下。備注:綠化率超過30%的小區(qū)，糖尿病最新中醫(yī)療法。(3)計算房租。小區(qū)物業(yè)費。(2)健全完善房屋管理的各種基礎資料，臺帳報表、圖冊等符合要求，完整準確。候梯廳須懸掛“電梯運行服務標志牌”。司機須做到掛牌上崗，禮貌待客，用語文明，著裝整潔。聽說糖尿病如何食療。并每年清洗消毒一次。零修接到報修后按時限要求趕到現(xiàn)場處理，大修時要有“安民告示”，并采取臨時供水措施。我覺得我們的物業(yè)費也忒貴了點是不是啊?嗯嗯，我也覺得，這可得好好算算!。真詳細，晚上仔細算算咱小區(qū)的物業(yè)費合不合理?；瀱瓮咨票９芤詡潆S時檢查。高壓供水運行服務標準l、有防疫部門核發(fā)的“供水衛(wèi)生許可證”(張貼于醒目處)。堅持每周對電梯進行一次保養(yǎng)。住宅電梯均實行24小時運行制。這個我不懂，我們難道是甲類住宅?如果按一般住宅的話，電梯運行維護費高壓水泵運維費這2項最迷糊，請物業(yè)提供:電梯型號，樓單元面積，水泵數(shù)量等。(8)組織物業(yè)管理的其它費用。(5)組織房屋安全檢查，制定房屋修繕計劃。根據(jù)這個計算，看來你們是上浮了，那請公布小區(qū)紅線面積、綠化面積數(shù)值和圖普通住宅管理費根據(jù)京價(房)字(1997)第196號的規(guī)定如下: 收費標準:(1)(2)(3):(1)組織接管房屋及設備。樹木基本無釘拴、捆綁現(xiàn)象。(2)有多種樹種，以落葉喬木為基本樹種，有一定數(shù)量的耐蔭灌木、耐蔭宿根花卉、草坪襯托美化環(huán)境。(5)巡邏時發(fā)現(xiàn)火警事故或隱患、治安事故、交通事故，要及時處理，并上報有關部門。服務標準:(1)積極與派出所配合，保護小區(qū)安全。(4)對樓梯間、門廳，電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進行一周一次清掃。 起訴騙婚要哪些證據(jù) 第五篇：北京市小區(qū)物業(yè)費收取標準北京市小區(qū)物業(yè)費收取標準時間:20120201 01:19來源:車俊 作者:七卅之夕 鄭州律師 點擊:11281次字體大小:tT序號項目收費標準收費依據(jù)備注1保潔費3元/(房)字[1997]196號(收)字[1999]253號 3保安費5元/(房)字[1997]196號 合計126元/(房)字[1997]196號 (房)字[1997]196號 (房)字[1997]196號(房)字[1997]196號不含戶內(nèi)部分 (房)字[1997]196號 (房)字[1996]274號 (房)字[1996]274號 (改)字[2003]1992號 [1997]386號費用*5% (營業(yè)稅*3%)(1986)19號(營業(yè)稅*10%)一、根據(jù)《北京市物業(yè)服務收費管理辦法(試行)》第二十四條規(guī)定，上述收費表中的京價(房)字[1997]196號、京價(房)字[1996]第274號已經(jīng)廢止，請物業(yè)的人提出符合國家法規(guī)的依據(jù)出來。 關于單位有關人員組織實施盜竊行為如何適用法律問題的批復 民事訴訟簡易程序送達如何 執(zhí)行異議需要開庭嗎 ://,一審終審適用哪些案件 關于審理生產(chǎn) 判決裁定罪答辯狀 四川省高級人民法院 :// 強制執(zhí)行公證是怎么收費的 證人證言的特點有哪些 執(zhí)行異議之訴應向哪個法院起訴 怎樣確定追索加班費的時效 民事訴訟管轄權異議可以在什么時候提出 起訴要賬能要回來嗎 （2018最新） 農(nóng)村戶口遷出后還擁有對原來土地的所有權嗎 女方起訴離婚代理詞 易程序組成合議庭嗎 用假房產(chǎn)證向私人借款構成犯罪嗎 關于公安機關在辦理刑事案件中可否查封凍結不動產(chǎn)或投資權益問題的批復 再審中可以增加訴訟請求嗎 什么是小額訴訟程序 ://(2018年) 適用特別程序?qū)徖淼陌讣ㄊ裁? 法院的訴訟費不交會怎樣那么物業(yè)費具體包括什么呢?居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費用，這樣大家都可以在一個衛(wèi)生的環(huán)境中居住居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用，公共的地方綠化做好了，居住的每個人都可以享受綠化的美。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制第四篇：物業(yè)費包括什么,物業(yè)費收取標準遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問物業(yè)費包括什么,物業(yè)費收取標準無論是租房還是買房，一般都會面臨物業(yè)費這一筆費用。三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。第六條 新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；；，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：（1）多層住宅100萬平方米；（2）高層住宅50萬平方米；（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。一級資質(zhì)：；、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。資質(zhì)審批部門應當自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；一級資質(zhì)審批前，應當由