【正文】 度，監(jiān)理大綱，監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則以及監(jiān) 理業(yè)務(wù)手冊等。 工程開工審批制度 。 2. 總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師，參加承建單位項(xiàng)目經(jīng)理部召開的有關(guān)會(huì)議。 監(jiān)理日記 1. 監(jiān)理日記是重要工程檔案資料，每位監(jiān)理人員均應(yīng)按照規(guī)定記錄，監(jiān)理日記的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 (3) 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)測數(shù)據(jù)為依據(jù)。 (4) 原材料、半成品、成品及設(shè)備的監(jiān)控： A. 用于工程上的主要材料，如鋼材、水泥以及半成品、成品 和各種構(gòu)件等，進(jìn)場時(shí)必須出具正式的合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)資料，承包單位還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復(fù)核驗(yàn)證，否則一律不準(zhǔn)用于工程上； B. 材料試驗(yàn)單位的資質(zhì)審查憑 證應(yīng)提交監(jiān)理部審查、認(rèn)可。 (8) 協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議和圖紙會(huì)審會(huì)議。 2） .施工中質(zhì)量控制： (1)協(xié)助承建單位完善工序管理，嚴(yán)格執(zhí)行工序間的交接檢查 ，和班組的自檢、互檢、交接檢查制度。未經(jīng)驗(yàn)收或在驗(yàn)收時(shí)不合格的工程項(xiàng)目，不得進(jìn)行下一道工序施工。 (5) 審核設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定。并在取得業(yè)主同意的情況下，下達(dá)停工令。 B. 分部工程隱蔽驗(yàn)收： 分部工程驗(yàn)收，系指分部工程已施工完畢的驗(yàn)收，主要驗(yàn)收內(nèi)容是：對該分部施工全過程的質(zhì)量情況（包括質(zhì)量問題的處理）作出質(zhì)量上的綜合評 15 估。重要部位應(yīng)要求承包單位按要求預(yù)拼裝。 1)注意脫模劑對模板的適用性。 3）應(yīng)注意施工工藝的適應(yīng)性。 （ 2）為防止脹模、跑模、錯(cuò)位、造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差、位置偏離、漏漿造成蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。 2） 在拆除模板過程中，如發(fā)現(xiàn)混凝土有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問 題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過處理后方可繼續(xù)。要掌握《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》中有關(guān)鋼筋構(gòu)造措 施的規(guī)定。巡視應(yīng)特別注意鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、箍筋加密范圍，鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)視。用于承重結(jié)構(gòu)的、對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥為一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其試驗(yàn)結(jié)果使用。試驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括除 28d 強(qiáng)度以外的各項(xiàng)試驗(yàn)結(jié)果， 28d 強(qiáng)度數(shù)值應(yīng)在水泥發(fā)出日期起32d 內(nèi)補(bǔ)報(bào)。內(nèi)容包括顆粒級(jí)配、密度（比重）、表觀密度（容重）、含泥量等。 4．混凝土用水應(yīng)符合國家現(xiàn)行《混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 2．監(jiān)理工程師應(yīng)對混凝土攪拌進(jìn)行實(shí)地考查，考查的主要內(nèi)容是： (1)操作規(guī)程和技術(shù)崗位責(zé)任制等管理制度； (2)現(xiàn)場攪拌設(shè)備，特別是計(jì)量設(shè)備的年檢和可靠程度。 （ 2） 混凝土澆筑中，要加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查混凝土塌落度，嚴(yán)禁在已攪拌好的混凝土中注水，不合格混凝土要退回?cái)嚢枵尽? (6)要檢查和督促承包單位適時(shí)做好成型壓光和覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。 （ 11） 工程質(zhì)量事故處理： A. 工程若發(fā)生質(zhì)量事故（特別是重大事故），承包單位應(yīng)根據(jù)“三不放過”原則認(rèn)真進(jìn)行處理； B. 監(jiān)理部要對事故進(jìn)行全面地調(diào)查，并參加事故原因分析及處理方案討 20 論，對重大事故應(yīng)請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站等共同討論 C. 承包單位要對事故調(diào)查、分析結(jié)果及處理意見寫出詳細(xì)的事故報(bào)告，并應(yīng)及時(shí)逐級(jí)上報(bào)； D. 監(jiān)理部對事故的處理執(zhí)行情況要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并作驗(yàn)收簽證。 B. 承包單位在單位 工程竣工時(shí)，應(yīng)首先組織本單位有關(guān)人員對工程進(jìn)行自驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可向監(jiān)理部申報(bào)初驗(yàn)收。 E. 工程初驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)合格后，監(jiān)理部協(xié)助承包單位 向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告，由建設(shè)單位組織有關(guān)單位和人員正式驗(yàn)收。 （ 2） 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序：嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，強(qiáng)化施工承建單位的質(zhì)量管理意識(shí)，以保證工程質(zhì)量。 （ 4） 試驗(yàn)與監(jiān) 測 ：工程中所用各種原材料、半成品、構(gòu)配件等是否合格，都需要通過取樣試驗(yàn)或測試的數(shù)據(jù)來決定。工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)對控制點(diǎn)和放線進(jìn)行核查；在施工過程中，要對工程的軸線、標(biāo)高等進(jìn)行復(fù)核；工程完成后，要采取測量的手段，對工程的幾何尺寸、軸線、高程等進(jìn)行驗(yàn)收。 工程進(jìn)度控制目標(biāo)：建設(shè)單位與施工單位簽訂了“建筑工程施工承包合同”，按照合同中確定的工期進(jìn)行控制。 . 要求施工承建單位，要建立工程進(jìn)度實(shí)施、控制的科學(xué)組織 系統(tǒng)和嚴(yán)密的工作制度，依據(jù)施工項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)體系，對施工的全過程進(jìn)行系統(tǒng)控制。嚴(yán)格控制各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的實(shí)施，加強(qiáng)檢查，及時(shí)調(diào)整。 、簽證，并且必須在驗(yàn)收、簽證后才能進(jìn)行下一 道工序的施工。 ，注意收集各種施工原始經(jīng)濟(jì)資料，設(shè)計(jì)或施工變更圖紙和資料，為處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。 ④ 工程施工變更記錄與預(yù)算調(diào)整是否相符。 用書面批示或文件代替口頭指示。 南平市九峰山綠道一期項(xiàng)目（含幽香苑改造）工程 施 工 單 位 監(jiān) 理 單 位 愈 理單 位 設(shè) 計(jì) 單 位 24 合同管理中的質(zhì)量控制 運(yùn)用科學(xué)管理方法和質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格約束承建單位按照圖紙和技術(shù)規(guī)范中寫明的試驗(yàn)項(xiàng)目、材料性能、施工要求和允許精度等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，消除隱患，制止事故發(fā)生，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)， 依據(jù)合同條款的有關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理。 工程費(fèi)用的支付，必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的支付時(shí)間、支付范圍、支付方法、支付程序等進(jìn)行各種款項(xiàng)的支付。 隨時(shí) 向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作，并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料。 在 工程實(shí)施過程中，嚴(yán)格控制工程設(shè)計(jì)變更，盡量減少不必要的工程洽商，特別要控制有可能發(fā)生經(jīng)濟(jì)索賠的工程洽商。搞好協(xié)調(diào)， 可以在工程監(jiān)理工作中更好的發(fā)揮監(jiān)理的作用，起到事半功倍的效果。 。 。 在本工程（或分部工程）完成以后，進(jìn)行工程決（結(jié)）算，本著“合理合法，實(shí)事求是”的原則，劃清索賠界線，處理好索賠爭議。 25 4. 索賠 為了維護(hù)建設(shè)單位的利益，保證建設(shè)單位與各方簽訂的合同順利進(jìn)行，避免索賠事項(xiàng)的發(fā)生，應(yīng)努力做好以下幾件工作： 協(xié)助建設(shè)單位審查建設(shè)單位與各方簽訂的合同條款有無含混字句及分工不明，責(zé)任界線不清的地方，索賠條款內(nèi)容是否明確，為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件。 審核工程設(shè)計(jì)變更和核定承建單位申報(bào)的實(shí)物工程量。 合同管理中的投資控制 監(jiān)理人員作為工程費(fèi)用的監(jiān)控主體，處于工程計(jì)劃與支付環(huán)節(jié)的關(guān)鍵位置，除了加強(qiáng)對合同中所規(guī)定的工程量表，工程費(fèi)用的計(jì)量與支付管理外，還將對合同中所規(guī)定的其他費(fèi)用加強(qiáng)監(jiān)督與管理。 工程進(jìn)行中細(xì)節(jié)的文件資料包括：信件、會(huì)議記錄、建設(shè)單位的規(guī)定、指示、總監(jiān)的決定、施工單位的請示、報(bào)告、監(jiān)理指令、記錄、信函以及各種報(bào)表資料等，有關(guān)方一旦發(fā)生爭執(zhí)，監(jiān)理工程師以此資料和記錄作為調(diào)解問題的依據(jù)。 2. 竣工決算：工程建設(shè)項(xiàng)目竣工后，承建單位按照有關(guān)規(guī)定編制竣工決算，由監(jiān)理單位進(jìn)行審查，報(bào)送建設(shè)單位及有關(guān)部門。 ② 鋼筋砼工程中的含鋼量是否按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。并在此基礎(chǔ)上審核施工承建單位完成的工程量，審定其進(jìn)度付款申請表，簽發(fā)付款證明。 工程投資控制的措施： 為保證監(jiān)理工程師有效地控制項(xiàng)目投資，監(jiān)理工程師在施工階段的主要任務(wù)是： 、批準(zhǔn)承建單位報(bào)批的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃，并督促按批復(fù)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。整個(gè)進(jìn)度的控制過程，就是一個(gè)不斷由計(jì)劃→實(shí)施→檢查→處 22 理，然后再到計(jì)劃的循環(huán)往復(fù)過程。在總進(jìn)度計(jì)劃中，應(yīng)對主要影響工程進(jìn)度計(jì)劃的分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格地進(jìn)行控制。監(jiān)理人員確認(rèn)工程計(jì)量與計(jì)付的條件之一就是工