國有土地使用權轉讓方式及條件(文件)
【正文】 體資格進行核實?，F場三、轉讓價格評估事宜在轉讓前，應該對土地轉讓價格進行評估。四、國有土地使用權轉讓的擔保擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。根據有關規(guī)定，稅費的計算依據一般為土地成交價，若成交價格明顯低于正常市場價的，則應以土地評估價作為計算依據。有的雖不改變土地用途，卻需改變出讓合同限定的建筑密度、容積率、綠化率等用地條件。國有出讓土地未達到規(guī)定開發(fā)程度不得轉讓，劃撥國有土地無地上建筑物不得轉讓。即根據轉讓程序設定付款期限與金額，體現相互制約與督促作用，以降低雙方交易風險。國有土地使用權轉讓合同****市國土資源局合同雙方: 轉讓方(甲方):法人代表:； 受讓方(乙方):法人代表:。(1)以甲方的土地使用證四至范圍為準。(即終止日期為甲方土地證登記的終止日期)五、本合同項下的土地使用權轉讓金額為人民幣(大寫)元。九、本合同一式叁份：甲、乙雙方各執(zhí)一份，福州市國土資源局執(zhí)一份。簽訂地點：_______________ ； 簽訂時間：___年___月___日。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。第六條 委托人的違約責任：___________________________ ___________。第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。屬出讓國有土地轉讓的，附國有土地使用權出讓合同書；屬國有資產處置的，附處置的相關資料；申請人： 聯(lián)系電話： 申請轉讓土地使用權地址： 申請日期： 年 月 日注：此申請表是統(tǒng)一格式，請申請人按此格式重新打印，資料清單有什么就寫什么.第五篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同出讓人：身份證號：受讓人：（以下簡稱乙方）（以下簡稱甲方）身份證號：根據《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。甲方經批準，在上述地塊上有權新建房屋。如因甲方隱瞞權屬事 1實導致不能履行合同，甲方必須賠償乙方一切經濟損失，并向乙承擔該地塊土地使用權轉讓款總額30%的違約金。甲方承擔將該地塊土地使用權的劃撥性質變更為出讓性質的有關手續(xù)費和土地出讓金。第五條乙方按照本合同約定支付土地使用權轉讓價款伍拾萬元整取得出讓土地使用權后，乙方有權對其進行新建房屋、轉讓、出租等處分行為，且乙方在該土地上新建的房屋歸乙方所有。第八條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。轉讓人（簽章）：受讓人（簽章）：見證人（簽章）：年月日年月日。本合同附件有拆遷補償協(xié)議書、附圖、身份證復印件。第七條 雙方均應按照誠實信用原則履行合同。乙方承擔該地塊土地使用權性質變更后辦理土地使用權相關證件的所需費用。第四條該地塊土地使用權變?yōu)槌鲎屝再|后的總金額為陸拾陸萬元整。如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓地塊土地使用權的一致同意。該土地性質為劃撥。第四篇：國有土地使用權轉讓申請書國有土地使用權轉讓申請書（格式）縣國土資源局：本人在 年 年 日因 房屋買賣 原因，取得位于 鎮(zhèn) 街道的地上建筑物、附著物，引起該土地使用權發(fā)生轉讓，現申請辦理平方米國有土地使用權轉讓審批手續(xù)，便于完善國有土地使用權變更登記，請給予辦理。第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交______仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___ 元。第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表：簽訂地點： ； 簽訂時間： 年 月 日。七、本合同項下的土地使用權轉讓給乙方后，原甲方與政府土地管理部門簽訂的土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。三、乙方受讓后的用途及各項規(guī)劃指標不變。一、甲方轉讓的土地使用權位于
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