【正文】 土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，轉讓地塊的土地使用權終止期限至年月日；地塊范圍內現(xiàn)有的建筑物、構筑物及附著物的所有權須隨土地使用權同時轉讓。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方。乙方受讓宗地后所進行的開發(fā)、利用、經營土地等活動，必須遵守有關的法律、法規(guī)和規(guī)定，切實履行《國有土地使用權出讓合同》約定的權利和義務，不損害社會公共利益。十一、雙方其他約定：本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產交易中心鑒證后生效。第二條轉讓地塊的概況土地使用權證號：土地使用權面積：平方米。第四條乙方已到實地勘查轉讓地塊現(xiàn)狀，自愿有償受讓上述國有土地使用權。三、辦理變更登記手續(xù)及支付費用第七條本宗地國有土地使用權過戶登記手續(xù)由乙方辦理。提供有關證件資料或到瓊海市公證機關辦妥授權委托書給乙方辦理本宗地國有土地使用權過戶登記手續(xù)。負責本宗地土地使用權轉讓過戶所發(fā)生的全部稅、費及費用。第十五條乙方不按本合同約定給甲方支付地價款或不按本合同規(guī)定履行乙方義務，視為乙方違約。第十七條本合同在瓊海市簽訂。第一條甲方以拆遷補償?shù)姆绞饺〉梦挥谘髱X安置區(qū)兩廂地塊的使用權（位置及四抵位置詳見附圖）。第二條甲方保證該地塊土地使用權是其合法擁有，有完全的處分權。第三條本合同項下的土地使用權出轉讓期限以法律規(guī)定為準。乙方承擔該地塊土地使用權轉讓契稅和過戶等費用。第六條乙方在辦理一切與土地使用權、新建房屋產權證手續(xù)時，甲方必須為乙方出具必需的證明并協(xié)助乙方辦理。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第一條 轉讓地塊概況土地座落：地 號： 土地證書號：宗地總面積： m2 轉讓面積： m2使用權類型： 終止日期：批準用途： 實際用途：批準建設期限： 實際投資比例：國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，除附件共三頁。甲方因自身原因導致本合同不能履行的，應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失并承擔該地塊土地使用權轉讓款總額30%的違約金責任。乙方建好房屋并在甲方辦好將該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質手續(xù)后，乙方一次性支付余款壹拾陸萬元給甲方，但如甲方沒有辦好該地塊土地使用權性質變更手續(xù)，乙方將扣除陸萬元抵作乙方自行辦理該地塊土地使用權劃撥性質變更為出讓性質的有關手續(xù)費和土地出讓金。乙方在簽訂合同時一次性付款伍拾萬元整給甲方后，該土地使用權歸乙方所有。甲方保證該地塊土地使用權沒有設置任何抵押等各種擔保，不存在任何權屬瑕疵。（，長14米），規(guī)劃用途為私建住宅。第十九條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。乙方還須到瓊海市國土環(huán)境資源局注銷本宗地轉讓過戶申請，配合甲方將本宗地土地使用權恢復到甲方名下。六、違約責任第十四條甲方不按本合同規(guī)定履行甲方義務，視為甲方違約。按本合同約定支付本宗土地使用權轉讓地價款。第八條轉讓本宗地國有土地使用權發(fā)生的所有稅、費及其他費用均由乙方負擔。注：本地價款不包括過戶所有稅、費及過戶費用。地號：圖號：地界坐標：見土地使用權證之宗地圖。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行帳號：銀行帳號：____年__月__日第三篇：國有土地使用權轉讓合同國有土地使用權轉讓合同合同雙方當事人：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯(lián)系電話：轉讓人（甲方）：身份證號碼：住址：號郵編：聯(lián)系電話：受讓人（甲方）：身份證號碼：住址：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《海南經濟特區(qū)土地管理條例》有關規(guī)定，合同雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，就轉讓土地使用權一事經協(xié)商一致后簽訂以下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。協(xié)商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、甲方應將轉讓宗地的用地批文、《國有土地使用權出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方。一切費用由乙方負擔。三、甲乙雙方按縣地產交易中心制定的《國有土地使用權轉讓交易辦法》的有關規(guī)定，甲方將以方式取得的、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權轉讓給乙方。第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。第五條 本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利、義務關系一并轉移，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，：________平方米，其中分攤土地面積________平方米。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日國有土地使用權轉讓合同范本7轉讓方：________________(甲方)受讓方：________________(乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。移交地塊及項目的相關資料：(1)《國有土使用證》(2)《建設用地批準書》(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(4)《設計要點批文》(5)回遷補償安置協(xié)議書違約責任：(1)甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。第六條依照有關規(guī)定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同。現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力。如因甲方反悔在經過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上2條款的賠償責任。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。五、土地使用權轉讓和使用的特別約定、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉讓、建房經營收益，經營決策、地面附著物處置等權利。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有。一、轉讓標的：甲方將其承包經營位于細柳街辦南XX西戶公路以東的 畝擁有使用經營權的土地轉 讓給乙方(具體面積以。第四十七條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。第四十三條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。第四十條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。第三十六條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，或已經動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%，且未經市、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金_________%的土地閑置費。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第六章不可抗力第三十二條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本