【正文】 方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。該土地及地上建筑物不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛，未被法院或仲裁等司法機構查封或限制，不存在任何他項權利。轉讓土地上現(xiàn)存在 處房屋一并轉讓，六處房屋權屬證號分別為：（1）產(chǎn)權證號：，建筑面積 ；（2）產(chǎn)權證號：，建筑面積（3）產(chǎn)權證號：，建筑面積 ；（4）產(chǎn)權證號：，建筑面積 ；（5）產(chǎn)權證號：，建筑面積 ；（6）產(chǎn)權證號：，建筑面積。(2)向縣以上國土部門提交轉讓申請。(3)具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明。以房地產(chǎn)抵債的。第一篇：國有土地使用權轉讓方式及條件國有土地使用權轉讓方式及條件國有土地使用權轉讓是指以出讓或劃撥方式獲得國有土地使用權的土地使用者通過買賣、贈與或其他合法方式將土地使用權再轉移的行為。其他(繼承)。(4)經(jīng)有批準權的人民政府審批。(3)國土部門依法審查批準，審查內容為是否符合轉讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求。本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止，在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。甲方保證在乙方付清土地使用權轉讓金后 日內交付土地使用權及六處地上建筑物，按照本合同約定及時辦理權屬變更登記。如甲方不及時配合乙方按本合同第三條的約定辦理權屬變更手續(xù)，甲方對乙方承擔 萬元的違約責任。第八條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二、土地使用權轉讓：指土地使用者將土地使用權再轉移的行為。二、國有土地的權屬調查和資信能力調查轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。四、國有土地使用權轉讓的擔保擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。有的雖不改變土地用途，卻需改變出讓合同限定的建筑密度、容積率、綠化率等用地條件。即根據(jù)轉讓程序設定付款期限與金額，體現(xiàn)相互制約與督促作用，以降低雙方交易風險。(1)以甲方的土地使用證四至范圍為準。九、本合同一式叁份：甲、乙雙方各執(zhí)一份，福州市國土資源局執(zhí)一份。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上有權新建房屋。甲方承擔將該地塊土地使用權的劃撥性質變更為出讓性質的有關手續(xù)費和土地出讓金。第八條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。本合同附件有拆遷補償協(xié)議書、附圖、身份證復印件。乙方承擔該地塊土地使用權性質變更后辦理土地使用權相關證件的所需費用。如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓地塊土地使用權的一致同意。第四篇：國有土地使用權轉讓申請書國有土地使用權轉讓申請書（格式）縣國土資源局：本人在 年 年 日因 房屋買賣 原因，取得位于 鎮(zhèn) 街道的地上建筑物、附著物，引起該土地使用權發(fā)生轉讓，現(xiàn)申請辦理平方米國有土地使用權轉讓審批手續(xù)，便于完善國有土地使用權變更登記，請給予辦理。第四條 居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___ 元。甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表：簽訂地點： ； 簽訂時間： 年 月 日。三、乙方受讓后的用途及各項規(guī)劃指標不變。可通過與抵押權人協(xié)商，以其他擔保方式置換或以轉讓費支付借款的方式解除抵押等方式，實現(xiàn)轉讓目的。土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉讓的除外。鑒于有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產(chǎn)處分權的機構出具的同意轉讓的證明。三、土地使用權出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。本合同正本一式_______