【正文】 還沒有完全解決，城鄉(xiāng)一體的社會保障機制尚未建立起來，包括農村社會風險保障、農民養(yǎng)老保障、醫(yī)療保險制度等，沒有能夠通過逐步建立起農村多層次的社會保障體系，逐步弱化土地的福利和社會保障功能，為土地流轉提供可靠的社會保障，解決實現(xiàn)土地流轉農民的后顧之憂。（一）加強輿論宣傳，引導土地流轉。學習借鑒外地典型，學習這些先進地區(qū)在推進土地流轉中的做法和經(jīng)驗，大力培植典型，通過發(fā)現(xiàn)典型、總結典型、推廣典型，用農民身邊的典型去教育群眾，引導群眾，促進土地順利流轉。通過土地流轉，不僅讓農民收入實現(xiàn)大幅 度的增長，而且提高了勞動技能和素質，為成為新市民奠定基礎。（三）完善運作機制，規(guī)范土地流轉。在兼顧各方面利益的前提下，科學合理地確定土地流轉的補償標準、利益分配比例以及兌現(xiàn)時間方式，最大限度地避免土地流轉糾紛。三是健全服務體系。建立土地流轉扶持資金，對于全部轉出土地的農戶給予一定的補助，扶持其進城務工創(chuàng)業(yè)；對于通過采取土地流轉合同方式集中農戶土地進行規(guī)模經(jīng)營，并能切實帶動農戶增加收入的龍頭企業(yè)和種養(yǎng)大戶進行重獎，并從資金扶持、稅收政策、項目安排、技術指導等方面給予傾斜；建立大戶農業(yè)生產(chǎn)保險機制，幫助其規(guī)避自然風險、經(jīng)營風險；鼓勵農民通過土地入股，與有實力、有帶動能力的龍頭企業(yè)、農業(yè)科技企業(yè)合作，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，建設現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)。（五）加強主體培育，帶動土地流轉。第三篇：農村土地承包經(jīng)營權流轉材料（范文模版）農村土地承包經(jīng)營權流轉材料通化縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村________組中共通化縣紀委黨風室制土地流轉合同承包方：（甲方）住址：受讓方：（乙方）住址：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同信守。第四條 流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。第四篇：我市農村土地承包經(jīng)營權流轉情況的調查我市地處秦巴腹地，是生物多樣性保護區(qū)，南水北調中線工程水源涵養(yǎng)地。目前，全市以租賃、轉包、占全市常用耕地10%左右，帶來了三個方面的成效：一是規(guī)模經(jīng)營有進展。xx縣扶持大戶跨組、跨村甚至跨縣區(qū)流轉土地發(fā)展烤煙，全縣種植規(guī)模由過去的10萬畝發(fā)展到12萬畝，其中：10畝以上5335戶、20畝以上2017戶，大戶占煙農總戶的60%左右，形成了旱壩川、大嶺村等三個千畝板塊烤煙基地。農民將土地流出后，無論外出務工或在當?shù)貜氖露⑷a(chǎn)業(yè)，還是就地在大戶從事產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，年純收入都在6000元以上。三是農村社會有進步。擺脫了土地牽絆的農民走向城鎮(zhèn)，進入二、三產(chǎn)業(yè)，或成為產(chǎn)業(yè)工人，或成為城鎮(zhèn)居民，或在競相創(chuàng)業(yè)中成為大小老板。去年5月底，市上在xx鎮(zhèn)xx村開展了為期一個半月的試點工作，基本經(jīng)驗是，堅持把宣傳引導放在首位，規(guī)范以合同簽訂為核心的流轉程序，實行一年一兌現(xiàn)的實物地租制，堅持土地圍繞高效產(chǎn)業(yè)流轉。一年來，在全面落實到位的過程中，突出抓了三項工作：一是嚴格合同管理。三是建立信息網(wǎng)絡。xx縣利用區(qū)位和資源優(yōu)勢吸引浙江客商按照“圈、沼、園”生態(tài)模式，實施“百千萬”工程，即建設100畝第五篇：農村土地承包經(jīng)營權流轉合同農村土地承包經(jīng)營權流轉合同承包方（甲方）： 住址：受讓方（乙方）住址：根據(jù)農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第四條：流轉期最后一年，乙方應于2024年12月1日前向甲方交齊當年流轉費用，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第七條：雙方約定條款。給予大戶的政策歸受讓方享受。受讓方在流轉期間不得破壞原有的用地性質。承包方（甲方）：（簽字）代表人：（簽字）受讓方（乙方）：（簽字）代表人：（簽字）年月日鑒證機關：（公章）承辦人：（簽章）年月日。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。原有的農田相配套的塘溝渠及電應給予受讓方使用。受讓方在流轉區(qū)域內修路挖塘、溝渠費用自理，由此產(chǎn)生的效益應歸受讓方。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民居委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調解解決。第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。項目包裝，擴大招商引資。二是規(guī)范檔案管理。規(guī)范管理，確保不出問題。二、基本做法政府從加強領導、健全體系、落實責任、規(guī)范管理等方面進行了系統(tǒng)安排，形成了市、縣、鄉(xiāng)、村土地流轉網(wǎng)絡體系和一級抓一級、層層抓落實的工作格局。2009年全市向市外轉移勞動力50萬人，保持了去年的水平；鄉(xiāng)外市內（下轉三版）轉移10萬人，農民人均增收61元；鄉(xiāng)內就地務工實現(xiàn)工資性收入的勢頭較旺。一畝一等水田，發(fā)展傳統(tǒng)農業(yè)，一般一年一油一稻，凈收入500元。一是帶動農民財產(chǎn)性收入大幅增長。占流轉面積的62%，茶葉基地從3萬畝發(fā)展到12萬畝，產(chǎn)量達到3300噸，產(chǎn)值突破3億元，加速了“茶飲一業(yè)率先突破”和“西北名茶大縣”建設進程。一、基本特點土地承包經(jīng)營權流轉很早就在農村自發(fā)進行，但多以零星、口頭協(xié)議為主，沒有形成規(guī)模。第六條 本合同自簽字之日起生效，合同一式四份，甲、乙雙方、發(fā)包方、鑒證機關各執(zhí)一份。第二條 流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權和________________的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。按照“多鄉(xiāng)一業(yè)、一縣一業(yè)、一村一品”的發(fā)展思路，調整和完善農業(yè)經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃，做好現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)的規(guī)劃，提升設施農業(yè)、都市農業(yè)、生態(tài)農業(yè)發(fā)展水平。探索和完善把已經(jīng)放棄經(jīng)營土地、進入城市就業(yè)的農民納入城鎮(zhèn)社會保障體系，實現(xiàn)與城鎮(zhèn)社保的對接?？h區(qū)(市)、鄉(xiāng)鎮(zhèn) 要建立土地流轉信息庫，開展土地流轉登記、信息發(fā)布、土地評估、政策咨詢等服務工作，有效解決“想種無地”和“想轉無人接”的土地使用供求矛盾和土地撂荒問題，使土地流轉進入有序的市場化軌道。要制定土地利用總體規(guī)劃，控制好土地流轉總量和結構，引導農用耕地流向優(yōu)質高效農業(yè)項目。一是規(guī)范土地流轉程序。農業(yè)龍頭企業(yè)也可以租到租期較長的連片土地，雇用到勞動技能較高的相對穩(wěn)定的種植者，獲得了用于部分基礎設施建設的政府財政補助，從而獲得穩(wěn)定的原料生產(chǎn)基地。促進土地流轉必須尊重相關利益主體意愿，利用經(jīng)濟利益來調動他們的積極性。同時，讓農民認識到，土地不僅僅是農民就業(yè)和生存的手段，更是一筆龐大的資產(chǎn)，加快土地流轉正是合理利用資產(chǎn)、增加要素收入的有效手段，通過流轉提高農民財產(chǎn)性收入，讓農民