【正文】 一戶(hù)申請(qǐng)宅基地并被批準(zhǔn)后，不具備分戶(hù)條件或不合理分戶(hù)申請(qǐng)宅基地的。 免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)(七)違法建房未依法處理結(jié)案的。(三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。地上建筑物，可根據(jù)其實(shí)際情況予以合理補(bǔ)償。第十九條 農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移依法改變土地使用權(quán)的，在合同生效后30日內(nèi)向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。對(duì)拒不停止、繼續(xù)施工的，有權(quán)拆除繼續(xù)違法搶建部分的建筑物和其他設(shè)施， 免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)并可以查封、暫扣用于施工的工具、設(shè)備、建筑材料等。第二十四條 違反本辦法第十五條規(guī)定的，由縣土地行政主管部門(mén)責(zé)令其限期交還土地使用權(quán)，逾期仍不交還的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。逾期不辦理的，給予警告，并可處每平方米10元以上20元以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。那么，韶關(guān)市農(nóng)村宅基地管理辦法是什么？贏了網(wǎng)為您解答。農(nóng)村宅基地管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持男女平等原則(含出嫁女、入贅戶(hù)和離婚、喪偶的婦女)，符合一戶(hù)一宅的法律規(guī)定。第五條 市、縣(市)兩級(jí)人民政府依法行使宅基地的有關(guān)審批權(quán)，其國(guó)土資源部門(mén)具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地審批管理的具體工作。國(guó)家因建設(shè)需要征用農(nóng)村宅基地，或依法重新規(guī)劃土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)農(nóng)村宅基地使用人給予補(bǔ)償。禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地。第九條 農(nóng)村住宅的改建、擴(kuò)建和選址新建，必須充分利用原有宅基地、村內(nèi)空閑地、荒地和坡地。農(nóng)村宅基地和村莊整理所節(jié)約的土地，首先要復(fù)墾為耕地，調(diào)劑為建設(shè)用地的必須復(fù)核土地利用規(guī)劃。(三)人均居住面積低于25平方米的。一戶(hù)中既有農(nóng)業(yè)戶(hù)口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，按照一戶(hù)宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，每戶(hù)宅基地的面積限制按照《廣東省實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公路建筑控制區(qū)的范圍，指從公路兩側(cè)邊溝(截水溝或者坡腳護(hù)坡道)外緣起算(無(wú)邊溝的，從防撞欄或者防撞墻外側(cè)5米起算)的以下間距：高速公路不少于30米，國(guó)道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。申請(qǐng)的主體必須是確實(shí)需要一個(gè)居住地的村民或歸國(guó)華僑。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)贏了網(wǎng)！ 哪些情況不能通過(guò)民政機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù) 家庭冷暴力應(yīng)該如何處理 婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證要怎么申辦 結(jié)婚登記手續(xù)要哪些證件 夫妻離婚房產(chǎn)貸款過(guò)戶(hù)需要什么證件 異地離婚手續(xù)辦理方式是什么樣子的 協(xié)議離婚誰(shuí)來(lái)辦理 個(gè)必經(jīng)階段是什么 為什么會(huì)少有人問(wèn)津‘人身保護(hù)令’ 在香港申請(qǐng)離婚的法定理由有哪些 夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議怎么制定 離婚孩子撫養(yǎng)糾紛有哪些方面 離婚協(xié)議要如何公證 :// 婚姻中精神折磨是否屬于家庭暴力 集體戶(hù)口要如何辦結(jié)婚證 收養(yǎng)孤兒有什么條件 財(cái)產(chǎn)協(xié)議要如何寫(xiě) 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://城鎮(zhèn)居民不能申請(qǐng)宅基地，也不能另行獲得，只能在原地上翻新房屋。要申請(qǐng)宅基地首先需要統(tǒng)一規(guī)劃，然后由各部門(mén)行使職權(quán)?，F(xiàn)有宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)核減。一戶(hù)全為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，不得另行安排宅基地，宅基地上的房屋只能原地翻建。(五)復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原藉(城市規(guī)劃區(qū)外)定居需建住房的。第十條 申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件之一：(一)因國(guó)家建設(shè)需要被征地拆遷且符合自拆自建安置條件的。禁止占用基本農(nóng)田。使用人在其宅基地上建房、壘墻不得妨礙他人通風(fēng)、采光。第七條 符合規(guī)劃的村、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)可以依法自愿有償原則、允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，使用人有長(zhǎng)期使用的權(quán)利。宅基地的選址必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村、鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。第二條 本規(guī)定所稱(chēng)農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個(gè)人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋)的集體所有土地，適用本規(guī)定。第二十九條 本辦法自2008年1月1日起施行。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。逾期不辦理的，給予警告，并可處2000元以下的罰款。第二十三條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正。超過(guò)本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。第二十條 個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。 免費(fèi)法律咨詢(xún)3分鐘100%回復(fù)上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題 文章來(lái)源：中顧法律網(wǎng)第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶(hù)的職工、軍人和其他人員申請(qǐng)建造住宅的，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶(hù)口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無(wú)住房證明材料，并經(jīng)戶(hù)口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請(qǐng)建房，其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)與村民同等對(duì)待。(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。第十五條 有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿(mǎn)二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。(五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。第十四條 有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外。(四)已具備分戶(hù)條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的?，F(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶(hù)，在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí)，應(yīng)核減超限額部分。(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?。城?zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶(hù)口，又沒(méi)有享受房改政策的，經(jīng)其所在單位核實(shí)并出具證明，可在其配偶申請(qǐng)建房時(shí)計(jì)入建房人口。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶(hù)75m2以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶(hù)100m2以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶(hù)110m2以?xún)?nèi)。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。第七條 農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。鼓勵(lì)統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨(dú)立式住宅。第四條 縣土地行政主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。第二十九條 本辦法自2008年1月1日起施行。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。逾期不辦理的，給予警告，并可處2000元以下的罰款。第二十三條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正。超過(guò)本辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。第二十條 個(gè)人建造住宅依法取得的宅基地應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記。第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶(hù)的職工、軍人和其他人員申請(qǐng)建造住宅的，應(yīng)當(dāng)持有原所在單位或者原戶(hù)口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府出具的無(wú)住房證明材料，并經(jīng)戶(hù)口所在地村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，方可申請(qǐng)建房，其宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)與村民同等對(duì)待。(五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。第十五條 有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷(xiāo)其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)：(一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿(mǎn)二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。(五)擬實(shí)施舊村改造的區(qū)塊或?qū)嵤┮?guī)劃撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的。第十四條 有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外。(四)已具備分戶(hù)條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的?，F(xiàn)有宅基地面積超限額的農(nóng)戶(hù)，在按規(guī)劃申請(qǐng)舊房拆建、遷建時(shí)，應(yīng)核減超限額部分。(三)由二戶(hù)或二戶(hù)以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)偂３擎?zhèn)居民的配偶是農(nóng)村戶(hù)口，又沒(méi)有享受房改政策的，經(jīng)其所