【正文】 ............................................................. 49 第十三章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ................................................................................................................. 51 一、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算 ................................................................................................. 51 二、 丁二烯項(xiàng)目盈利能力分析 ..................................................................................... 55 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 三、 財(cái)務(wù)生存能力分析 ................................................................................................. 56 四、 不確定性分析 ......................................................................................................... 57 五、 償債能力分析 ......................................................................................................... 57 第十四 章 丁二烯項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié) ......................................................................................... 60 第十五章 丁二烯項(xiàng)目附件報(bào)表 ............................................................................................. 63 一、 固定資產(chǎn)投資估算表 ............................................................................................. 63 二、 流動(dòng)資金估算表 ..................................................................................................... 63 三、 總投資及構(gòu)成一覽表 ............................................................................................. 63 四、 項(xiàng)目投資使用計(jì)劃與資金籌措表 ......................................................................... 64 五、 資金來源與運(yùn)用一覽表 ......................................................................................... 64 六、 項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表 ..................................................................................... 65 七、 營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表 ................................................................. 65 八、 達(dá)綱年綜合總成本費(fèi)用估算表 ............................................................................. 66 九、 利潤與利潤分配表 ................................................................................................. 66 十、 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表 ............................................................................. 67 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 1 第一章 丁二烯項(xiàng)目緒論 本章作為可行性研究報(bào)告的首章，主要目的在于綜述報(bào)告中各章節(jié)的主要內(nèi)容和問題及研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可行與否提出最終建議，為xxx 有限公司“丁二烯投資項(xiàng)目”建設(shè)決策和可行性研究報(bào)告的審批提供方便。無色氣體，有特殊氣味。有麻 醉性，特別刺激粘膜，易液化。 （二）項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模 本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在呼倫貝爾 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，用地性質(zhì)為建設(shè)用地。 四、 環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn) 本期工程項(xiàng)目符合呼倫貝爾 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合呼倫貝爾產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。 本期工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %）；預(yù)備費(fèi) 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 （三）項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo) 項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營業(yè)收入（ SP）： 萬元（含稅）。 項(xiàng)目達(dá)綱年利潤總額（ PFO）： 萬元。 達(dá)綱年投資利稅率： %。 1全部投資回收期（所得稅后）（ Pt）： 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。 六、 丁二烯項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 “丁二烯投資項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個(gè)月。 開展工業(yè)低碳發(fā)展試點(diǎn)示范。 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤率 %，投資利稅率 %，全部投資回報(bào)率 %，項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，達(dá)綱年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，總投資收益率 %，資本金凈利潤率 %，全部投資回收期 年（含建設(shè)期 12泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 6 個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回收期 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月），項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn) %，因此，本期工程項(xiàng)目經(jīng)營非常安全，說明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能 力。 一、 報(bào)告編制范圍 對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)市場、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。 丁二烯市場供需分析：根據(jù)我國行業(yè)市場需求的變化趨勢(shì)，分析本期工程項(xiàng)目丁二烯的發(fā)展前景，論證丁二烯的國內(nèi)外市場需求并確定項(xiàng)目的目標(biāo)市場、價(jià)格定位，以此分析市場風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 9 丁二烯項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出項(xiàng)目組織、建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收、經(jīng)營管理等初步方案；結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提出合理的總體及分年度實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由具有豐富報(bào)告編制案例的團(tuán)隊(duì)撰寫，通過對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。而高質(zhì)量發(fā)展是以人均福利增長為導(dǎo)向的，所以這也意味著，將更多關(guān)注經(jīng)濟(jì)帶給國民的福利水平，這于社會(huì)于民眾而言，堪稱利好。近兩年中國新周期與舊模式并行，新經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展或在統(tǒng)計(jì)中被忽視，未來應(yīng)盡快就新經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)進(jìn)行修正與改進(jìn)，以使統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確地反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，為政策決策提供依據(jù)。鼓勵(lì)建材、化工等行業(yè)實(shí)施碳捕集、利用與封存試點(diǎn)示范，促進(jìn)泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 11 二氧化碳資源化利用。一是加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。積極開展“工程承包 +融資”、“工程承包 +融資 +運(yùn)營”等合 作，有條件的項(xiàng)目可以采用 BOT、PPP 等方式。鼓勵(lì)有條件的大企業(yè)搭建信息化服務(wù)平臺(tái)，向中小企業(yè)開放入口、數(shù)據(jù)信息、計(jì)算能力。年初以來，呼倫貝爾市委、市政府堅(jiān)持發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)不動(dòng)搖，以美麗發(fā)展為基本遵循，實(shí)施了“三個(gè)一批”工作重大決策部署，加速啟動(dòng)一批帶動(dòng)發(fā)展的重大項(xiàng)目，推出一批改革創(chuàng)新的重大舉措，解決一批制約發(fā)展的重大問題，謀劃啟動(dòng)一批特色產(chǎn)業(yè)、城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域重大項(xiàng)目，有效地加快了地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。這種潛力和韌性來自新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深入推進(jìn) 所蘊(yùn)含的擴(kuò)大內(nèi)需強(qiáng)勁需求；來自我國地域幅員遼闊且產(chǎn)業(yè)類型多樣，經(jīng)濟(jì)的支撐非獨(dú)木一根，而是“四梁八柱”；來自大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新蘊(yùn)藏著無窮創(chuàng)意和無限財(cái)富；來自多年來我國發(fā)展取得的巨大成就、積累的豐富經(jīng)驗(yàn)；來自我們黨的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和我國不斷提高的宏觀調(diào)控能力。面對(duì)我國發(fā)展仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，面對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，各地各部門觀念上要適應(yīng)，認(rèn)識(shí)上要到位，方法上要對(duì)路，工作上要得力，準(zhǔn)確把握戰(zhàn)略機(jī)遇期內(nèi)涵的深刻變化，牢固樹立并切實(shí)貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，破解發(fā)展難題，厚植發(fā)展優(yōu)勢(shì)，更加有效地應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，繼續(xù)集中力量把自己的事情辦好，不斷開拓發(fā)展新境界。歷經(jīng) 30 多年的快速發(fā)展，中國已然成為最大的“世界工廠”，從服裝鞋帽到電子產(chǎn)品，中國制造的商品遍布全球。毫無疑問，“中國制造（ MadeinChina）”是世界上認(rèn)知度最高的標(biāo)簽之一。無色氣體，有特殊氣味。有麻醉性，特別刺激粘膜，易液化。一方面，科技進(jìn)步是戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的靈魂，沒有科技進(jìn)步，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)也就 無從談起。因此，我們泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 15 在培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)過程中，一定要把技術(shù)路線交由市場來選擇。除了以上這些問題，對(duì)于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)應(yīng)該大力發(fā)展大企業(yè)，還是大力發(fā)展中小企業(yè)等問題，還存在一些不同看法。 這些年，為推動(dòng)綠色發(fā)展，中央積極謀劃頂層設(shè)計(jì)、持續(xù)加大投入，做了許多工作。 六、 丁二烯業(yè)行業(yè)分析 2020 年 5 月 19 日國務(wù)院正式印發(fā)了《中國制造 2025》，這是黨中央、國務(wù)院總攬國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢(shì)，站在增強(qiáng)我國綜合國力、提升國際競爭力、保障國家經(jīng)濟(jì)安全的戰(zhàn)略高度做出的重大戰(zhàn)略部署，其核心是加快推進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)從制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變。受乙烯原料不斷輕質(zhì)化、國內(nèi)合成橡膠產(chǎn)能快速增長等因素的影響，近年國內(nèi)丁二烯供應(yīng)短缺，價(jià)格大幅攀升。 二、 產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng) xxx 有限公司在深入進(jìn)行丁二烯行業(yè)市場調(diào)查，充分了解國內(nèi)外丁二烯市場需求的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)其市場走向，篩選出 市場銷路好、投資效益高、發(fā)展前景廣闊的丁二烯，作為本期工程項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)，結(jié)合現(xiàn)有市場容量及今后發(fā)展趨勢(shì)，確定產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模，避免全國市場及局部市場的產(chǎn)能過剩，從而確保項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)充分發(fā)揮呼倫貝爾產(chǎn)業(yè)體系和 xxx 有限公司的自身優(yōu)勢(shì)，選擇合理的工藝路線和生產(chǎn)方案，充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)，確定經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)規(guī)模。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 20 第五章 丁二烯項(xiàng)目選址科學(xué)性分析 一、 項(xiàng)目建設(shè)選址原則 為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和呼倫貝爾 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的實(shí)際情況，“丁二烯 投資項(xiàng)目”選址應(yīng)遵循以下原則： 布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。 以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。 二、 項(xiàng)目選址方案 呼倫貝爾市（ Hulunbuir），內(nèi)蒙古自治區(qū)下轄地級(jí)市，以境內(nèi)呼倫湖和貝爾湖得名。 05′～ 53176。 2020 年 10 月 10 日撤盟設(shè)市，政府駐地海拉爾區(qū)。 2020 年 7 月 9 日入選國家森林城市。 建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合丁二烯行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】24 號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 22 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】24 號(hào)）中規(guī)定的丁二烯行業(yè)辦公及生活用地所占比重≤ %的規(guī)定；同時(shí)，滿足呼倫貝爾 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“辦公及生活用地所占比重≤ %”的具體要求。 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目辦公及生活建面所占比重 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】24 號(hào)）中規(guī)定的丁二烯行業(yè)辦公