【正文】 加油站斜對面， 距定南 縣城約 14 公里，距嶺北鎮(zhèn)中心約 1 公里左右 ，距龍河高速公路定南互通出口 15 公里，距京九鐵路定南站 14 公里 ， 小定公路 正在準備實施拓寬改建，利于將來的物流運輸，客運的對接和轉(zhuǎn)移。貨運服務(wù)主要是對綜合服務(wù)站覆蓋范圍內(nèi)的區(qū)域提供貨物的集散、中轉(zhuǎn)、倉儲、配送等服務(wù)。 綜合服務(wù)樓貨運部分主要數(shù)據(jù)匯總比較表 表 16 取值（ m2） 項目 綜合服務(wù)站規(guī)劃建設(shè)指南推薦值或最小值 理論計算值 實際設(shè)計值 服務(wù)站貨運部分 — 181 180 貨運站房 生產(chǎn)調(diào)度及聯(lián)合辦公室 倉儲庫房 — 87 — 24 20 70 （ 3）養(yǎng)護部分建設(shè)規(guī)模 由于目前沒有通行的相關(guān)規(guī)范對養(yǎng)護站建設(shè)規(guī)模進行規(guī)定及計算，故本次綜合服務(wù)站養(yǎng)護部分的建設(shè)規(guī)模主要參照江西省現(xiàn)存的養(yǎng)護站規(guī)模及《江西省鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村公路綜合服務(wù)站規(guī)劃指南（試行）》進行設(shè)計。具體安排如下所未： （ 1） 20xx 年 12 月：完成設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)投標(biāo)，開工前 三通一平準備工作； （ 2） 20xx 年 1 月 3 月：完成基礎(chǔ)、底層樓面工程施工，工期 3 個月； （ 3） 20xx 年 45 月：完成土建工程施工，工期 2 個月； （ 4） 20xx 年 67 月：完成安裝工程施工，工期 2 個月； （ 5） 20xx 年 89 月：完成室內(nèi)外裝修工程施工，工期 2 個月； （ 6） 20xx 年 1011 月：完成站前廣場，停車場、發(fā)車區(qū)等砼地面施工及場外給排水、綠化工程施工； （ 7） 20xx 年 12 月，完成安裝工程、設(shè)備調(diào)試、土建工程自檢整修工作。 資金敏感性分析表 表 19 風(fēng)險 /指標(biāo) 內(nèi)部收益率（ %） 財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 收益不變、費用上升 10% 收益下降 10%，費用不變 收益下降 10%，費用上升 10% 分析結(jié)果表明在不利經(jīng)濟因素的情況下，財務(wù)凈現(xiàn)值仍小于零，收益率也不小于基準折現(xiàn)率，證明此項目的抗風(fēng)險能力較差，但從正常財務(wù)角度分析，本項目仍 是可行的。 ： 建 議 設(shè)有關(guān)部門抓緊站場附近的市政設(shè)施建設(shè)，力爭本綜合服務(wù)站建設(shè)及 嶺北 鎮(zhèn)規(guī)劃的市政設(shè)施建設(shè)同步實施 ，以利于加速本工程建設(shè)進程和今后的營運需要。 １、定南縣 （１）區(qū)域概況 定南縣位于江西省南部，地處北緯 25176。55′24 。其中縣城總 建成區(qū)面積 平方千米 ，縣城人口 萬人。 境西南的巋美山海拔 1062 米為最高點。全縣森林籠蓋率達 %。礦產(chǎn)資源豐碩，有鎢、鈦、稀土、砂金、石墨、 花崗石 等，巋美山鎢礦在境內(nèi)。 定南地處江西省南部邊陲，與廣東山水相連，自古就是贛粵兩省的咽喉要地，商賈要道，素有“江西南大門”之稱，是江西對接粵港澳的第一門戶和排頭兵 ，分別距廣州、深圳、東莞 298公里、 290 公里和 280 公里，距贛州黃金機場 140 公里。 定南縣地處江西省南部，龍河高速、京九鐵路在境內(nèi)經(jīng)過，龍河高速在本縣歷市、 嶺北 鎮(zhèn)都有出口。“ 十一五 ” 時期，完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元 ,比 “ 十五 ” 時期增加 億元，一大批交通能源水利基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)重點工程建成使用；萬元 GDP 能耗下降 %。 2）城市化進程明顯加快，城市建設(shè)取得重大進展 新型城市化進程不斷加快。重大項目引進實現(xiàn)了歷史性突破，簽約資金超百億元，引進內(nèi)外資項目 43 個，其中億元以上項目 8 個， 5000 萬元以上項目 16 個，實際利用內(nèi)資 12 億元，增長 %；實際利用外資 4240 萬美元，增長 %。糧食總產(chǎn)量達 萬噸，實現(xiàn)連續(xù) 5年增產(chǎn)。加大推進引人造鎮(zhèn)和圩鎮(zhèn)建設(shè)工程，抓好天九小城鎮(zhèn)建設(shè)，啟動 嶺北 次中心城鎮(zhèn)規(guī)劃和巋美山歐式小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)。 “ 十一五 ” 時期，累計利用內(nèi)資 億元，利用外資 億美元。完成了紀檢監(jiān)察系統(tǒng)改革和七個系統(tǒng)國企改革。 7） 改善民生力度加大，人民群眾得到更多實惠 ① 完成了廉租住房建設(shè) 684 套、產(chǎn)權(quán)置換房建設(shè) 132 套； ② 定南三小全面建成并投入使用；③ 硬化了城區(qū)小街小巷 22 條、 萬平方米； ④ 硬化了通村水泥路 40 公里，全縣 119 個行政村全部實現(xiàn)通水泥路； ⑤ 全面開通了農(nóng)村客運班線，鵝公三級汽車站建成并投入使用，嶺北三級汽車站正在加緊建設(shè)； ⑥ 完成了公路沿線 323 個自然村的垃圾無害化處理； ⑦ 完成了農(nóng)村公益性墓地建設(shè) 36 個； ⑧ 完成農(nóng)村安全飲水工程項目 70 個，解決了農(nóng)村 萬人飲水安全問題； ⑨ 免費為 65 歲以上老人和 3 歲以下嬰幼兒提供了健康檢查，免費為 815 歲兒童補種了乙肝疫苗，免費為 139 名具備手術(shù)條件的白內(nèi)障患者和唇腭裂患者進行了康復(fù)手術(shù)； 8） 各項事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，社會保持和諧穩(wěn)定。新增公益性崗位 312 個，實現(xiàn) “4050” 人員再就業(yè) 227 人，發(fā)放小額擔(dān)保貸款 3260 萬元，新增農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移 2615 人，公民職業(yè)化、農(nóng)民知識化培訓(xùn) 萬人次。提高了五保供養(yǎng)標(biāo)準，創(chuàng)辦了殘疾人聾兒康復(fù)中心，發(fā)放了殘疾人創(chuàng)業(yè)和康復(fù)扶貧貼息貸款 180 萬元。加強了食品藥品監(jiān)管，杜絕了重大食品藥品安全事故發(fā)生。 定南縣經(jīng)濟社會發(fā)展情況表 表 21 項目 年份 國民生產(chǎn)總值（億元） 人 口（萬人） 人 均（元 /人 ） 20xx 6241 20xx 7010 20xx 7875 20xx 8846 20xx 9937 20xx 11163 20xx 12540 20xx 14087 注：表中數(shù)據(jù)來源《定南縣統(tǒng)計年鑒》及統(tǒng)計公報 定南縣國民生產(chǎn)總值發(fā)展直方圖0510152025303520xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx年份國民生產(chǎn)總值(億元) 圖 21 定南縣國民生產(chǎn)總值發(fā)展直方圖 第二章 發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 11 定南縣人口發(fā)展直方圖19202120xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx年份人口(萬人) 圖 22 定南縣人口發(fā)展直方 圖 定南縣人均GDP 發(fā)民直方圖020xx40006000800010000120xx140001600020xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx年份人均GDP(元) 圖 23 定南縣人均 GDP 發(fā)展直方圖 嶺北 鎮(zhèn) 嶺北鎮(zhèn)位于定南縣城北面， 20xx 年 7 月由原龍頭鄉(xiāng)、逕腦鄉(xiāng)、月子鎮(zhèn)撤并而成， 東接安遠，西鄰龍南，北靠信豐 ， 鎮(zhèn)政府距離縣城 15 公里 ,通往惠州、廣州、深圳的小定公路穿境而過，交通便利，信息暢通。特別是近幾年來，全鎮(zhèn)的經(jīng)濟建設(shè)日新月異，各項事業(yè)蓬勃發(fā)展 、其中含以下方面： （ 1） 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，按照“主攻工業(yè)，調(diào)優(yōu)農(nóng)業(yè)，激活三產(chǎn)”的發(fā)展思路，一個大開放、大發(fā)展的嶺北正在崛起。堅持多元化投入，多渠道籌措資金 ，第二章 發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 12 加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施，一是建成了一個三產(chǎn)區(qū)，千米百店工程基本完成，圩鎮(zhèn)面積增加了一倍。以優(yōu)惠的政策、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引更多的外商到我鎮(zhèn)投資興業(yè)，使客商進得來，留得住，真正做到“親商、富商、安商”。全年實現(xiàn)本級財政收入 億元，同比增長 %。該鎮(zhèn)通往深圳、東莞、廣州均約 300 公里，至贛州約 200 公里，乘坐火車、汽車均可在 3 小時內(nèi)到達，融入了珠三角 3 小時經(jīng)濟圈。以贛州紅帆稀土科技有限公司、定南凱達木業(yè)公司、江西華科磁業(yè)有限公司、保利銅業(yè)有限公司、贛州國盛物流貨場、江西省石磊公司定南分公司等一批主導(dǎo)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，已初步形成一定的區(qū)域經(jīng)濟特色。但總體上機遇大于挑戰(zhàn)，優(yōu)勢多于劣勢，“十二五”期間將成定南縣工業(yè)化和城市化進程加快、經(jīng)濟加速起飛的關(guān)健時期。旺盛的內(nèi)在需求、龐大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將成為我國產(chǎn)業(yè)超常規(guī)發(fā)展的動力，為作為內(nèi)需型經(jīng)濟的定南縣帶來新的發(fā)展機遇，以我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成強勁支撐 。 20xx年初，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于中部門省實施比照振興東北等老工業(yè)基地和西部大開發(fā)政策的通知》（國辦函〔 20xx〕 15號），進一步加大落實促進中部地區(qū)發(fā)展的政策支持力度。 （ 3）國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的戰(zhàn)略機遇 發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是中國實現(xiàn)跨越式發(fā)展的重大戰(zhàn)略選擇，新能源、節(jié)能環(huán)保、電動汽車、新材料、新醫(yī)藥、生物育種和信息產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)品不僅具有廣闊的市場需求前景和生態(tài)環(huán)境好、資源消耗低、就業(yè)機會多、綜合效益好等良好的經(jīng)濟社會效益，而且能帶動一大批產(chǎn)業(yè)的興起，也是正在進行的世界新技術(shù)革命的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，國家最近制定的中國中長期戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見及產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃以及正在編制的“十二五”專項規(guī)劃，對我縣 已有一定基礎(chǔ)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，定南縣 著力打造省級有色金屬加工應(yīng)用產(chǎn)業(yè)基地、電子產(chǎn)業(yè)基地、環(huán)保涂料化工產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地等 “ 四基地 ” ，贛粵邊際區(qū)域性文化娛樂名縣、休閑旅游名縣、物流名縣、教育名縣和醫(yī)療名縣等 “ 五名縣 ” ，“ 贛粵門戶 通過對城鄉(xiāng)和工農(nóng)之間各類資源、要素的重組和優(yōu)化，打破城鄉(xiāng)分割、工農(nóng)脫節(jié)的原始發(fā)展體制，促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)工業(yè)與農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、城市與農(nóng)村共同繁榮。充分發(fā)揮區(qū)位交通、生態(tài)、資源三大優(yōu)勢，依托五大產(chǎn)業(yè)園大力開展招商引資，推進項目向產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚，加快有色金屬加工應(yīng)用、電子、環(huán)保涂料化工和生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化四個基地以及贛粵邊際區(qū)域性文化娛樂、休閑旅游、商貿(mào)物流、教育、醫(yī)療五個名縣建設(shè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)和帶動效應(yīng)。依托農(nóng)業(yè)科技園核心區(qū)建設(shè)，大力實施 “ 雙推 ” 工程，堅持以社區(qū)的理念和形態(tài)引領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)，發(fā)展鄉(xiāng)村漫游產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化步伐。從解決城鄉(xiāng)居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，全面建立多層次、全方位、廣覆蓋的社會保障體系，全力實施收入倍增計劃，著力保障和改善民生，不斷提高人民群眾的生活質(zhì)量和幸福指數(shù)，實現(xiàn)富民與強縣的有機統(tǒng)一。價格總水平基本穩(wěn)定，資源利用效率顯著提 高，居住、教育、文化、衛(wèi)生、環(huán)境等方面條件有較大改善，社會更加安定和諧?？傮w上說，“十一五”時期，是定南縣綜合實力大幅提升、城鄉(xiāng)面貌發(fā)生深刻變化、人民群眾得到實惠更多的五年。 圖 24 定南縣國民生產(chǎn)總值預(yù)測模擬曲線圖 定南縣國民生產(chǎn)總值預(yù)測模擬曲線圖05010015020025030020 1220 1320 1420 1520 1620 1720 1820 1920 2020 2120 2220 2320 2420 2520 2620 2720 2820 2920 3020 3120 32年份國民生產(chǎn)總值(億元)國民生產(chǎn)總值歷史值 線性回歸預(yù)測模擬曲線 對數(shù)回 歸預(yù)測模擬曲線 多項式回歸預(yù)測模擬曲線 y= R2= y=5817Ln(x)394295 R2= y=+5541570 R2= 第二章 發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 16 圖 25 定南縣人口發(fā)展預(yù)測模擬曲線 圖 通過對預(yù)測模擬曲線與現(xiàn)有經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù)進行比較，并結(jié)合定南縣未來經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，得到比較符合經(jīng)濟發(fā)展趨勢的預(yù)測曲線對社會經(jīng)濟各基指標(biāo)進行預(yù)測，預(yù)測結(jié)果見下表。 鐵路 主要鐵路有：京九鐵路。加快了裝卸速度，縮短了運輸距離；另一方面也沒有對城市的交通起干擾。 20xx 年定南縣公路網(wǎng)現(xiàn)狀匯總表 表 23 類別 公路技術(shù)指標(biāo) 技術(shù)指標(biāo)值 公路 規(guī)模 公路總里程（公 里） 公路密度（公里 /百平方公里） 通達 深度 區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總數(shù) 個數(shù)（個） 7 通公路鄉(xiāng)鎮(zhèn) 個數(shù)（個） 7 比重（ %） 100 區(qū)域內(nèi)行政村總數(shù) 個數(shù)（個） 119 不通油（水泥）公路的行政村 個數(shù)（個） 0 比重（ %） 0 公路 技高速公路 里程（公里） 比重（ %） 一級公路 里程（公里） 比重（ %） 第二章 發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 19 網(wǎng)等級結(jié)構(gòu) 術(shù)等級 二級公路 里程（公里） 比重（ %） 三級公路 里程（公里） 比重（ %） 四級公路 里程（公里） 比重（ %） 等外公路 里程（公里） 比重（ %）