【正文】 30 第二節(jié) 流動(dòng)資金估算 31 第三節(jié) 項(xiàng)目總投資和資金籌措 31 一、 項(xiàng)目總投資 31 二、 資金籌措 32 第七章 可行性研究結(jié)論 32 一、 綜合效益評(píng)價(jià) 32 二、 可行性研究結(jié)論 33 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目概要 一、 項(xiàng)目名稱： 巨寶鎮(zhèn)寶石加油站 二、 建設(shè)單位： 中國(guó)石油黑龍江齊齊哈爾銷售分公司 三、 加油站等級(jí) :二級(jí) 四、 建設(shè)性質(zhì)： 新建 五、 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)加油量為 20xx 噸 六、 建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期 限和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)： 甘南縣巨寶鎮(zhèn) 建設(shè)規(guī)模： 占地面積 ，儲(chǔ)油罐容積 130m3,雙槍雙油品自吸泵帶油氣回收型加油機(jī) 2 臺(tái)。 七、 投資規(guī)模及資金構(gòu)成 項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展加油站專項(xiàng)整治工作的通知》（國(guó)辦發(fā)[20xx]18 號(hào)）。 國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》（ 20xx 年 7 月 3 日發(fā)改投資（ 20xx） 1325 號(hào)）。 1 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）； 1 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 1 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》及《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等法規(guī)。 機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動(dòng)定員。 風(fēng)險(xiǎn)分析。 第三節(jié) 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 一、綜合評(píng)價(jià) 安全評(píng)價(jià)可以指導(dǎo)加油站從計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)行、貯運(yùn)和維修等全過(guò)程進(jìn)行安全控制。通過(guò)安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)可以查出設(shè)計(jì)中的缺陷和不足，及早采取改進(jìn)和預(yù)防措施，提高加油站的安全水平。項(xiàng)目實(shí) 施后對(duì)刺激消費(fèi)、拉動(dòng)投資具有重要作用，能為甘南縣巨寶鎮(zhèn)提供多個(gè)就業(yè)崗位，對(duì)當(dāng)前就業(yè)壓力起到緩解作用；經(jīng)營(yíng)期平均每年可為當(dāng)?shù)刎?cái)政提供稅源約 60 萬(wàn)元。 故該項(xiàng)目的實(shí)施是符合國(guó)家、省、市、縣的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路的，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收、地方財(cái)政增長(zhǎng)具有積極的意義。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性 第一節(jié) 項(xiàng)目的背景 一、 甘南縣基本情況 甘南縣地處黑龍江省西部，嫩江中游右岸，大興安嶺南麓向松嫩平原過(guò)渡地帶。 二、 加油站經(jīng)營(yíng)概況 加油站指為汽車和其它機(jī)動(dòng)車輛服務(wù)的、零售汽油和機(jī)油的補(bǔ)充站。該加油站已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前成品油市場(chǎng)發(fā)展的需要，也嚴(yán)重影響了石油窗口形象。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 一、 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于甘南縣巨寶鎮(zhèn)，過(guò)往車輛逐年增加；甘南縣10 城正處在開(kāi)發(fā)期，工程項(xiàng)目全面開(kāi)展，各類工程車輛用油量巨大；機(jī)動(dòng)車輛逐年遞增，燃油量迅速增長(zhǎng)；因此，項(xiàng)目的實(shí)施具有優(yōu)越的交通區(qū)位條件。 三、 市場(chǎng)需求量大 隨著甘南經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的快速發(fā)展，巨寶鎮(zhèn)功能日益完善，經(jīng)濟(jì)交往日趨頻繁，人民生活水平的日漸提高，貨車、自用車、摩托車、農(nóng)機(jī)器具保有量將會(huì)有較大的增長(zhǎng)，成品油銷量將逐年增長(zhǎng)。 11 第三章 環(huán)境保護(hù)與消防安全 第一節(jié) 加油站環(huán)境保護(hù) 隨著汽車工業(yè)及交通運(yùn)輸業(yè)的蓬勃發(fā)展，越來(lái)越多的城市汽車加油站應(yīng)運(yùn)而生。 加油站產(chǎn)生的油（水）對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。因此更大范圍的飲用水將遭受汽油中的化學(xué)物質(zhì)污染。由于所經(jīng)營(yíng)的油品具有一定毒性，污染性的危害物質(zhì)，并且油蒸氣易蒸發(fā)、易擴(kuò)散，油品易滲漏，對(duì)人們的身心健康 造成危害，對(duì)環(huán)境造成一定污染。 加油站環(huán)境管理包含三個(gè)方面的內(nèi)容： （ 4） 建造優(yōu)美的硬環(huán)境； （ 5） 營(yíng)造優(yōu)美的軟環(huán)境； （ 6） 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)。在加油站的（出13 入口臨公路一側(cè)）可種植低于 米的灌木或草坪。具體講，加油站的綠化有以下幾點(diǎn)作用： （ 9） 可以美化加油站環(huán)境； （ 10） 可以凈化空氣，保持空氣清新； （ 11） 可以減少空氣中的灰塵； （ 12） 可以清除空氣中的細(xì)菌病毒； （ 13） 可以吸收加油站內(nèi)油品排出的有害氣體； （ 14） 可以降低加油站的噪聲； （ 15） 可以增進(jìn)加油站員工的身心健康。 四、 具體治理措施和方案 （ 16） 廢水：加油站排水可分為：油（水）混合物水、生活污水、雨水。營(yíng)運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢渣，直接進(jìn)入垃圾箱外運(yùn)至城鎮(zhèn)垃圾處理場(chǎng)所。業(yè)務(wù)上受環(huán)保部門的指導(dǎo)。為保證加油站投產(chǎn)后安全運(yùn)營(yíng)和生產(chǎn)創(chuàng)造基本條件。當(dāng)兩種介質(zhì)儲(chǔ)罐之間的距離超過(guò) 15m 時(shí)，應(yīng)分別設(shè)置。 二、 加油站常見(jiàn)的問(wèn)題 地下油罐通氣管管口阻火裝置安裝錯(cuò)誤。 加油站人員違反安全規(guī)定 給塑料桶（瓶）加油。對(duì)加油站作業(yè)全過(guò)程必須實(shí)施監(jiān)督，不得脫崗位。操作距離要近，滅火機(jī)應(yīng)抵近17 噴身，使其最大限度地發(fā)揮作用。 （ 2） 加油機(jī)或卸油口火災(zāi)撲救加油機(jī)和卸油口處著火，應(yīng)立即停機(jī)，停止卸油，迅速使用干粉滅火機(jī)噴射或用石棉被封蓋。零星油品火災(zāi)可直接用石棉被覆蓋。 站內(nèi)人員一旦發(fā)現(xiàn)難以控制的火勢(shì)時(shí)，要停止一切18 作業(yè)，撤走站內(nèi)車輛；封堵火源向油罐區(qū)、加油機(jī)蔓延，避免火勢(shì)擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)警，爭(zhēng)取消防部門支持。 提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)安全意識(shí) 加油站消防安全管理應(yīng)以人為本，首先要提高加油站經(jīng)營(yíng)管理人員自身的素質(zhì)。要控制好油罐操作井、卸油口、加油機(jī)、呼吸管口與站內(nèi)站房、鍋爐房、配電間、其它配套營(yíng)業(yè)間的距離，與圍墻、站外明火或散發(fā)火花地點(diǎn)、道路或公共建筑、電力和通訊架空線的間距，避免火種接近爆炸燃燒危險(xiǎn)區(qū)域。 （ 2） 使用密封加油技術(shù)目前國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)加油站都是采用敞口加油。因?yàn)槭覂?nèi)空氣不流暢，油蒸氣容易集聚，容易引起操作人員中毒死亡和油蒸氣達(dá)到爆炸極限。加油區(qū)地坪不得坡向加油站站房一側(cè)。這樣可以保證關(guān)閉油罐車出油閥門后，能將管 內(nèi)油口迅速排放到油罐內(nèi)，使油品不致外流。 卸油時(shí)應(yīng)保證油罐車可靠接地。油罐接地點(diǎn)不少于兩處，罐體、管道、法蘭及其它金屬附件均進(jìn)行電氣連接并接池。非爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的電器也應(yīng)是防爆型電器。 1 控制明火源 控制固定明火源，根據(jù)規(guī)范控制安全間距，增設(shè)安全間隔，使油氣不能向火源處積聚，火源不能向爆炸危險(xiǎn)區(qū)域散發(fā)。 第二節(jié) 員工培訓(xùn) 無(wú)論是什么行業(yè)，面對(duì)一個(gè)無(wú)工作經(jīng)驗(yàn)的銷售，首先對(duì)其進(jìn)行基礎(chǔ)性的培訓(xùn)，包含：商務(wù)禮儀、電話銷售技巧、銷售人員溝通技能、團(tuán)隊(duì)合作技能、銷售人員素質(zhì)培養(yǎng)、開(kāi)拓客戶的方法和技巧、如何進(jìn)行有效的客戶分析、如何有效地運(yùn)用產(chǎn)品知識(shí)等培訓(xùn)。 微笑招呼：禮貌地向客戶打招呼：“您好，歡迎光臨！”或“歡迎光臨！”如為熟悉的客戶，可以直呼其稱呼（如：林老板、陳經(jīng)理、張先生、王師傅等）。同時(shí)將加油機(jī)數(shù)碼回零，并向顧客說(shuō)：“您請(qǐng)看數(shù)碼已回零”。 提槍加油：提槍前需確認(rèn)油品無(wú)誤。收槍后應(yīng)主動(dòng)替司機(jī)擰緊油箱蓋，上鎖關(guān)好外蓋。25 擦車一般與加油同時(shí)進(jìn)行，也可在加油后進(jìn)行。 1 送行：確認(rèn)客戶付完油款后，加油員應(yīng)禮貌地與客戶道別。 及時(shí)向公司反映顧客對(duì)油站服務(wù)、促銷活動(dòng)等意見(jiàn)，并主動(dòng)收集顧客各個(gè)方面的信息。 三、 加油站基本安全知識(shí)培訓(xùn) 加油站進(jìn)站須知； 加油站十大安全禁令； 26 加油員收銀安全注意事項(xiàng)； 滅火器使用方法。 走單：出現(xiàn)走單時(shí)，應(yīng)記下走單車輛的車牌號(hào)碼。 （ 3） 記錄同罐其他加油機(jī)的數(shù)碼，對(duì)油罐進(jìn)行計(jì)量，27 確定亂碼國(guó)油機(jī)實(shí)際銷數(shù)量。 （ 2） 如是車輛機(jī)關(guān)著火，加油員應(yīng)立即停止加油作業(yè)，油槍復(fù)位，同時(shí)向站內(nèi)其他人員呼喊示警，并使用滅火器撲救，待一切恢復(fù) 正常后方可繼續(xù)加油營(yíng)業(yè)。另外，著火的人一跑，勢(shì)必將火種帶到經(jīng)過(guò)的地方，有可能擴(kuò)大火災(zāi)。 （ 4） 報(bào)警（匪警電話： 110），不要觸摸現(xiàn)場(chǎng)的任何物件，留下目擊證人等候警察到來(lái)。 企業(yè)管理人員應(yīng)按崗位管理職責(zé)的需要，進(jìn)行多層次的經(jīng)營(yíng)管理和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為了提升加油站各崗位員工作業(yè)技能和業(yè)務(wù)素質(zhì) ，從加油站業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理，人力資源管理、安全設(shè)備管理、加油站綜合管理、各崗位上崗實(shí)操技能、崗位責(zé)任心等不同方面，從理論到實(shí)際開(kāi)展細(xì)致、系統(tǒng)的培訓(xùn)，為加油站人力資源更合理更有效的開(kāi)發(fā)和利用、也為實(shí)現(xiàn)加油站員工“一崗多能”計(jì)劃打下了基礎(chǔ)。項(xiàng)實(shí)施中還需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工安裝等問(wèn)題，使整個(gè)工程在指揮部的統(tǒng)一指揮下，有條不紊地順利進(jìn)行。 30 第六章 投資估算與資金籌措 第 一節(jié) 投資估算 一、 估算內(nèi)容和說(shuō)明 一、 直接工程項(xiàng)