客家文化風(fēng)情園及三百山沿線旅游開發(fā)項(xiàng)目建議書(文件)
【正文】 了解客家風(fēng)情和休閑娛樂的好平臺。東江 源生態(tài)旅游休閑中心就是三個中心之一，并在十二五規(guī)劃 綱要明確“沿安遠(yuǎn)至尋烏（ S343）省道，在大圍至三百山虎崗區(qū)域規(guī)劃建設(shè)相關(guān)與旅游服務(wù)相配套的基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)展三百山旅游業(yè)”。本項(xiàng)目位于安遠(yuǎn)縣的南部 的 三百山鎮(zhèn)，項(xiàng)目 在 尋信公路 沿線 ，距縣城 20 公里，距 今年將開工建設(shè)的尋全 高速公路 安遠(yuǎn)出口 25 公里 ， 項(xiàng)目區(qū)距規(guī)劃建設(shè)的“ 鷹梅鐵路 ” 安遠(yuǎn)站不到25公里。 ③年最小降雨量 — 毫米。 (4)日照 ①年 平均太陽輻射總量 卡 /cm2。 (6)水文特征 安遠(yuǎn)縣城警戒水位為 (黃海高程 )。 經(jīng)濟(jì)和社會分析：安遠(yuǎn)縣總?cè)丝?，全縣土地面積 2375 平方公里。 建設(shè)三百山度假村。 二、建設(shè)方案 項(xiàng)目可分二期實(shí)施，第一期主要 建設(shè)客家風(fēng)情公園及農(nóng)家樂莊園；三百山度假村。 （ 1）建設(shè)無公害臍橙園、茶園、菜園、水稻種植園計(jì)60畝 。 （ 4）農(nóng)家樂餐飲服務(wù)區(qū) 4000平方米 ，每平方米 800 元，客家文化風(fēng)情園及三百山沿線旅游開發(fā)項(xiàng)目建議書 10 計(jì) 320萬元； 建設(shè)魚塘及垂釣休閑區(qū) 30畝 ，投資 80萬元，計(jì) 400萬元。 （ 5） 旅游小商品、山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū)占地 6000 平方米 ，每平方米 800 元，計(jì) 480萬元。開發(fā)建設(shè)單體式及連體式別墅200 棟，總建筑面積 40000 平方米。 （ 2）青苗補(bǔ)償及相關(guān)配套設(shè)施費(fèi) 600 萬元。 20xx 年按到安遠(yuǎn) 三百山 旅游的游客人數(shù)超過10萬人次，同時(shí)來安遠(yuǎn)旅游人數(shù)平均每年以 60%遞增，項(xiàng)目計(jì)算年按年 12萬人計(jì)。按年參觀人數(shù) 3萬人次計(jì)，年收入為 3 萬 *30 元 /人 =90萬元。年收入 800 萬元以上。 （ 2）林間賓館 項(xiàng)目。 （ 4）高爾夫練習(xí)場、網(wǎng)球場、賽馬場等狂歡活力區(qū) 項(xiàng)目。 (6)中旅社、車隊(duì)、 400臺停車區(qū) 項(xiàng)目。 計(jì)三百山度假村項(xiàng)目年經(jīng)營收入 990 萬元。 （ 1）租賃部分：入住率按 40%計(jì)算，每套以 500 元一天客家文化風(fēng)情園及三百山沿線旅游開發(fā)項(xiàng)目建議書 13 計(jì)，每年按 300天計(jì)算，年租賃收入 100 套 **600*300＝720 萬元。開發(fā)此旅游項(xiàng)目，能使三百山旅游與周邊景點(diǎn)相互促進(jìn)，共同發(fā)展。 。 第六章 結(jié)論 通過以上分析，項(xiàng)目不僅具有 可觀的經(jīng)濟(jì)效益，而且社會效益也十分明顯。 （ 2）開發(fā)銷售部分： 100套 *100萬元 / 套＝ 10000萬元。 別墅開發(fā)項(xiàng)目 以銷售和租賃相結(jié)合的方式進(jìn)行 經(jīng)營。 (7)旅游小商品加工廠 項(xiàng)目。 （ 5）旅游小商品、山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū) 項(xiàng)目。 （ 3）星級酒店 項(xiàng)目。 三百山 度假村 項(xiàng)目 （ 1）情侶吊腳屋 20 處 項(xiàng)目。按年參觀人數(shù) 3萬人次計(jì)，年收入為 3 萬 *30 元 /人 =90萬元。按年參觀人數(shù) 3萬人 次計(jì) ，年收入為 3萬 *30元 /人 =90萬元 。 二、 資金籌措 企業(yè)自籌。項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)稅費(fèi) 1200 萬元， 小計(jì)投資 6000萬元。 (7)旅游小商品加工廠 20xx平方米 ，每平方米 600元，計(jì) 120萬元；相關(guān)設(shè)施 120 萬元，計(jì) 240 萬元 小計(jì)投資： 2900 萬元。 建設(shè)
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1