【正文】 樣那樣的問題，個(gè)別地方出現(xiàn)偏差，就會(huì)影響這項(xiàng)工作的聲譽(yù)，帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。而生活環(huán)境是指以居住生活為中心的生活中有形或無形的外部條件，一般涉及氣候、聲光、空氣和水等自然條件和各種人為條件兩方面內(nèi)容，后者除了包括道路、公園、交通、商店、醫(yī)院等公共設(shè)施條件之外，還包括經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)條件（如人際關(guān)系、土地情況）。在我市舊城改造中對(duì)居住環(huán)境自然條件的影響主要體現(xiàn)在以下幾方面： 對(duì)通風(fēng)的影響 居住區(qū)內(nèi)建筑的密度、長度、排列方式等因素直接影響到小區(qū)內(nèi)部的通風(fēng)狀況。高層住宅小區(qū)建筑的排列中還容易出現(xiàn)有害的強(qiáng)風(fēng)和旋渦，我們城市中高層建筑逐漸增多，也要對(duì)此加以關(guān)注。通風(fēng)這一環(huán)境指標(biāo)常常容易被忽視，但它對(duì)于居住小氣候的改變卻起著非常大的作用。即使日照標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)范要求，也會(huì)因標(biāo)準(zhǔn)比規(guī)劃前降低而導(dǎo)致糾紛。類似這種地塊，日照不如以前的標(biāo)準(zhǔn)只是一個(gè)簡單的表象，土地部門拍賣土地時(shí)應(yīng)當(dāng)肥瘦搭配，才能使舊城改造有序進(jìn)行，規(guī)劃部門則應(yīng)在規(guī)劃方案階段充分考慮被動(dòng)影響居民的切身利益，促進(jìn)建設(shè)和諧發(fā)展。而內(nèi)部較為安 靜，綠化環(huán)境也不錯(cuò)的樓房，則作為商品房銷售。舊的樓區(qū)往往層數(shù)、密度較低，空間環(huán)境寬松，但由于將改造嫁于開發(fā)公司，他們?yōu)樽非罄孀? 大化，則力爭改造的容積率和建筑密度最大化，使規(guī)劃后的居住空間較前緊張和壓抑。 在舊城改造中，許多零星改建用地往往因?yàn)槠湟?guī)模不足以配建一處中小學(xué)或幼兒園，則就近使用現(xiàn)存教育設(shè)施，但其總量較大，給許多學(xué)校加大了壓力。據(jù)說中潤華僑城里配套的小學(xué)也要建成私立的，但在規(guī)劃中它是作為配套的義務(wù)制小學(xué)。 而幼兒園由于多是市場(chǎng)化管理，其招生班額大大超出國家規(guī)范要求，對(duì)幼兒的成長非常不利。如城市風(fēng)景小區(qū)中的幼兒園，被“擠”到小區(qū)西邊東西向放置，其朝向符合國家規(guī)范要求的建筑面積根本達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)。許多招商引資項(xiàng)目存在規(guī)劃停車場(chǎng)地不足等問題仍被批復(fù)，如榮寶齋。 綠化方面的影響也令人擔(dān)憂，城市建設(shè)量大增，但公共綠地面積增長緩慢。 對(duì)其他設(shè)施的影響。圖書館自上世紀(jì)七十年代建設(shè)至今未再改建，規(guī)模小，設(shè)施落后，已幾乎停止使用，僅有的一處體育場(chǎng)也因經(jīng)營不善而幾近停業(yè)。綜上提出以下建議和對(duì)策： 對(duì)于政府而言，應(yīng)在舊城改造中扮演好自己的角色，避免成為強(qiáng)勢(shì)群體的代言人。其次，針對(duì)舊城改造中公私利益間的沖突，政府應(yīng)當(dāng)扮演協(xié)調(diào)者的角色，較好的進(jìn)行溝通，慎用手中的強(qiáng)制權(quán)力，盡可能的彌補(bǔ)利益損失，做到公私兼顧。 這不僅是捍衛(wèi)城市利益的需要，更是保護(hù)和優(yōu)化自身生活環(huán)境，提高社會(huì)文明程度的需要。公眾參與的主體應(yīng)以專業(yè)人士為主，尤其是高校和研究機(jī)構(gòu)的相關(guān)專業(yè)教師、研究人員和學(xué)生。規(guī)劃師組織各種座談會(huì)、展覽會(huì)，編制各種手冊(cè)、目錄等方便公眾參與。 四、結(jié)語 社會(huì)高度的物質(zhì)文明和精神文明呼喚高質(zhì)量的城市環(huán)境，優(yōu)美的物質(zhì)環(huán)境、舒適的居住環(huán)境、美好的社會(huì)環(huán)境和宜人的生態(tài)環(huán)境，是每個(gè)文明城市的追求和向往，也是人類對(duì)美好生活的理想。 第五篇：舊城改造調(diào)查報(bào)告 關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析 摘要舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。要按照“修舊如舊，建新如故”的原則推進(jìn)舊城成片改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)工作，使城市記憶得以延續(xù)。 關(guān)鍵字：舊城改造城市拆遷補(bǔ)助糾紛經(jīng)濟(jì)影響 目錄 一、調(diào)查題目：關(guān)于舊城改造問題的調(diào)查分析 二、調(diào)查目的：通過對(duì)李村、城陽等地舊城改造中若干問題的調(diào)查 研究，提出解決問題的對(duì)策、 信息，利于公正、公平的處理各種矛盾維護(hù)弱勢(shì)群體利，實(shí)現(xiàn)quot。 訪問當(dāng)?shù)夭疬w居民和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人，獲得 我們想要的資料。 舊城改造成功地區(qū)的改造流程、經(jīng)驗(yàn) 舊城改造的創(chuàng)新舉措 舊城改造中兼顧現(xiàn)代與傳統(tǒng)、效率與效果的舉措 第四章舊城改造中政府的定位 舊城改造中利益相關(guān)者與利益均衡分析 政府角色的誤區(qū) 政府合理的角色定位 第五章舊城改造的影響 舊城改造的規(guī)劃及改造后的屬性 現(xiàn)在舊城改造周圍的環(huán)境 舊城改造過程中對(duì)周邊居民、交通造成的不便 舊城改造后對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 六、調(diào)查中的行動(dòng)路線： 擬定題目 根據(jù)選題查閱相關(guān)資料對(duì)舊城改造問題進(jìn)行大體的了解 對(duì)城陽、李村兩地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查了解舊城改造的現(xiàn)狀 探究舊城改造中的相關(guān)問題 分析舊城改造中出現(xiàn)問題的原因，找出解決舊城改造中問題的策略 得出結(jié)論，撰寫調(diào)查報(bào)告 七、調(diào)查進(jìn)程（各調(diào)查階段的時(shí)間、具體內(nèi)容完成程度） 第28頁 共28頁。 請(qǐng)教相關(guān)大學(xué)教授，政府官員，對(duì)舊城改造的問 題進(jìn)行補(bǔ)充，找到解決方案。凸顯上海世博“城市，讓生活更美好”的主題，建 設(shè)XX縣區(qū)，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。還有對(duì)于拆遷補(bǔ)助問題沒處理好導(dǎo)致居民情緒波動(dòng)等。舊城改造是個(gè)不間斷的過程，取決于城市的發(fā)展方向和速度。在“效率”與“公平”的關(guān)系處理上，首先必需明確政府是代表廣大人民利益的，政府的收益最終是讓市民受益，這一點(diǎn)是不容置疑的。公眾參與方式多種多樣，有討論會(huì)議、圖形模擬展覽會(huì)等，參與的深度也從規(guī)劃的編制階段過渡到規(guī)劃決策和實(shí)施的階段。同時(shí)注重調(diào)動(dòng)媒體輿論的力量，這往往能使決策者或開發(fā)商的個(gè)人利益讓位。因而城市規(guī)劃公眾參與的范圍和深度需逐步擴(kuò)大和增加。最后，政府還應(yīng)做好舊城改造的監(jiān)督者角色，加大公眾參與力度，對(duì)舊城改造中行為的合法性加以嚴(yán)格監(jiān)督。還有“經(jīng)營城市”、“招商引資”的借口也時(shí)常成為偏袒強(qiáng)勢(shì)一方的客觀依據(jù)。 三、建議和對(duì)策 從以上分析可以看出，政府在舊城改造中起著主導(dǎo)作用，許多問題的引發(fā)也是政府決策不當(dāng)引起的，因此解決舊城改造中的諸多問題，應(yīng)當(dāng)主要依靠政府部門的力量。如張店XX縣區(qū)沒有與其地位相適應(yīng)的文化娛樂中心，文化娛樂設(shè)施匱乏。近幾年XX縣區(qū)內(nèi)改造項(xiàng)目很多，住宅建筑、商業(yè)建筑面積增加速度較快，但公共綠地面積并未增加，配套設(shè)施也沒有明顯改善。諸如此類，不勝枚舉。 在舊XX縣區(qū)改造規(guī)劃中，常常因城市經(jīng)營的利益所驅(qū)，不僅無法實(shí)現(xiàn)XX縣區(qū)居住環(huán)境提升，還會(huì)對(duì)交通、綠化等公共設(shè)施造成很大影響。為了在有限的資源基礎(chǔ)上擴(kuò)招，則將活動(dòng)室改成普通教室，降低了幼教的環(huán)境水平。近幾年職業(yè)學(xué)院等學(xué)校合并遷址而產(chǎn)生的閑置教育用地，應(yīng)當(dāng)首先用于彌補(bǔ)教育設(shè)施的不足，但事與愿違，由于種種