【正文】 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 26 改善飲用水水質(zhì)，并減少跑冒滴漏，節(jié)約用水。 對變電所各出線回路 設(shè)有功電度表，以便對各用電單位耗能考核． 選用節(jié)能變壓器和高效光源及燈具，合理選擇每個開關(guān)控制燈具數(shù)量，以達(dá)到平時運(yùn)行節(jié)能的效果． 合理選擇配電線路導(dǎo)體截面，以降低線路損耗． （ 4）建筑節(jié)能方案： 建筑平面布局緊湊，有利于節(jié)約用地，節(jié)約能源。 本項(xiàng)目節(jié)約能源及合理利用能源的主要措施 ⑴ 新增各類設(shè)備，均選擇國家推薦的節(jié)能型產(chǎn)品。 (7)為節(jié)約用水，工藝設(shè)備冷卻采用循環(huán)冷卻給水系統(tǒng)。 三、 能耗指標(biāo)分析 能耗情況 序號 能源名稱 年耗用量 折算標(biāo)煤量 (噸 ) 占綜合能耗比例 % 1 自來水 萬噸 2 電 萬 合 計(jì) 年綜合能耗僅 噸標(biāo)煤，其中年耗電 萬 ，折標(biāo)煤 噸，占綜合能耗的 %；年耗水 萬噸，折標(biāo)煤 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 28 噸，占綜合能耗的 %。 二、職工來源 本項(xiàng)目所需員工除投資人派遣外，面向社會公開招聘大中專院校畢業(yè)生、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、下崗工人和農(nóng)村閑置勞動力。 二、進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 12 個月內(nèi)完成，實(shí)施進(jìn)度安排如下： 序號 工作內(nèi)容 實(shí)施時間 1 可行性研究報告編制審批 20xx 年 1 月 2 月 2 初步設(shè)計(jì)并審查 20xx 年 2 月 3 月 3 施工圖設(shè)計(jì) 20xx 年 4 月 5 月 4 土建施工 20xx 年 7 月 20xx 年 4 月 5 設(shè)備采購 20xx 年 8 月 12 月 6 安裝工程 20xx 年 3 月 6 月 7 室外工程 20xx 年 6 月 底前 8 設(shè)備調(diào)試 20xx 年 6 月底前 9 竣工并交付使用 20xx 年 6 月底 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 30 第十二章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 本項(xiàng)目建筑面積 40000 平方米，工程投資估算人民幣 5000 萬元，綜合造價指標(biāo) 1300元 /M2(含設(shè)備采購 )。 第十三章 財務(wù)預(yù)測與評價 一、財務(wù)預(yù)測 年產(chǎn)礦渣微粉 200 萬噸 ，銷售額 120xx 萬元，凈利潤 1200 萬元。 按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)計(jì)算核定本項(xiàng)目占地面積 53330 平方米(80 畝 )，建筑面積 40000 平方米，建設(shè)規(guī)模是合理的。因而本項(xiàng)目的實(shí)施是非常必要的，必須盡快加緊落實(shí)，早日產(chǎn)生效益，為鹽城工業(yè)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)的騰飛作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 。建設(shè)規(guī)模是合理的，投資估算實(shí)事求是，但資金籌措需進(jìn)一步落實(shí)。 項(xiàng)目總體建設(shè)資金尚有缺口，全部自籌相當(dāng)困難，建議對省、市權(quán)限范圍內(nèi)的各項(xiàng)收費(fèi)抓緊辦理減免手續(xù)，同時 向銀行申請貸款。 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 32 生產(chǎn)年份產(chǎn)品利潤預(yù)測表 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 20xx 年 20xx 年 20xx 年后 一 銷售額 7000 10000 120xx 二 生產(chǎn)成本 5670 8100 9720 1 原輔材料 4550 6500 7800 2 燃料動力費(fèi) 210 300 360 3 工資及附加 140 200 240 4 制造費(fèi)用 770 1100 1320 其中折舊費(fèi) 490 700 840 三 管理費(fèi)用 350 500 600 四 財務(wù)費(fèi)用 210 300 360 五 銷售費(fèi)用 350 500 600 六 稅金 385 550 660 七 利潤總額 35 50 60 二、主要參數(shù)取定 銷售價格： 礦渣微粉平均 200 元 /噸 ； 工資及附加按 25000 元 /人，建筑物折舊按 20 年，設(shè)備折舊按10 年； 管理費(fèi)率按銷售額 5%，銷售費(fèi)用按銷售額 5%，財務(wù)費(fèi)用按年均貸款余額 %,增值稅率 17%,所得稅率 25%。 投資估算匯總表 項(xiàng) 目 金 額 一、工程建設(shè)及其他費(fèi)用 2774 萬元 1 土地 774 萬元 2 廠房 500 萬元 3 其它附屬用房 100 萬元 4 道路、圍墻、綠化、碼頭 400 萬元 5 水電及相關(guān)設(shè)施 600 萬元 6 其它費(fèi)用 400 萬元 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 31 二、設(shè)備購置 926 萬元 三、鋪底流動資金 1300 萬元 合 計(jì) 5000 萬元 二、需要說明問題 投資估算的材料價格按目前市場行情定，未考慮市場波動因素； 國內(nèi)設(shè)備按國內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)廠家的報價并經(jīng)比較分析確定； 土地征用費(fèi)按省、市有關(guān)文件并結(jié)合優(yōu)惠政策，根據(jù)實(shí)際情況確定； 價差預(yù)備費(fèi)暫未列入。 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 29 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 一、進(jìn)度要求 新型建材有限公司年產(chǎn) 200 萬噸礦渣微粉項(xiàng)目擬于 20xx 年6 月完成前期準(zhǔn)備工作， 20xx 年 7 月開工建設(shè)； 20xx 年 6 月底前建成，工期 12 個月。 本項(xiàng)目建設(shè)通過采用新技術(shù)、新工藝和低耗能生產(chǎn)設(shè)備，在提高產(chǎn)品合格率和生產(chǎn)效率的同時，也節(jié)約了能源，與國內(nèi)同行業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，節(jié)約能源方面處于先進(jìn)水平 。 (9)新建工房的用水、電、天然氣等均裝有計(jì)量儀表，實(shí)行分級管理，分級核算，耗能量可準(zhǔn)確計(jì)量。 ⑶ 盡量采用變頻調(diào)速技術(shù)節(jié)能； ⑷新建變配電所內(nèi)設(shè)無功功率自動補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)； ⑸新建工房采用節(jié)能墻體材料，工房屋頂設(shè)隔熱層以減少太陽輻射熱，節(jié)約能量。綜合樓和食堂及倒班宿舍外墻采用加氣砼，屋面采用聚苯板保溫層，降低能耗、節(jié)約能源。 （ 2）通風(fēng)與空調(diào)： 所有建筑物均不采暖，對可能采用空調(diào)的房間 預(yù)留空調(diào)插座，需要空調(diào)時安裝風(fēng)冷分體壁掛式或柜式空調(diào)器。 公用工程節(jié)能設(shè)計(jì)方案 （ 1） 給排水： 各建筑物擬采用獨(dú)立的循環(huán)供水系統(tǒng)，分散設(shè)置，就近供給，并便于靈活控制。 工藝節(jié)能方案 ●項(xiàng)目設(shè)計(jì)立足于采用新工藝、新設(shè)備，節(jié)約能源。 ⑵ 采用最新技術(shù)成果減少熱損失，以減少能源消耗。 （ 2）《國家發(fā)改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資〔 20xx〕 2787 號） （ 3）《機(jī)械工業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 JBJ1420xx （ 4）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》以及國家、 市政府的有關(guān)節(jié)約能源及合理利用能源的現(xiàn)行政策、指令、規(guī)定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 施工期的污染防治 （ 1）施工車輛運(yùn)送砂石、泥土、水泥建筑材料，應(yīng)嚴(yán)密清潔，防止泄漏污染地面； （ 2）建筑垃圾按城管要求，定時運(yùn)送到指定地點(diǎn)處理。 三、環(huán)保、三廢治理方案 噪聲治理 （ 1）選用低噪聲空調(diào)通風(fēng)設(shè)備，并設(shè)計(jì)減振設(shè)施與消聲污染； （ 2）噪聲、振動大的機(jī)房，設(shè)在附房內(nèi)，均作建筑吸音隔振處理，防止噪聲污染； （ 3）建設(shè)期施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲應(yīng)嚴(yán)格 遵照城市管理、環(huán)保部門規(guī)定施工。 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告 鹽城市建設(shè)工程咨詢有限公司 21 第八章 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境狀況 新型建材有限公司年產(chǎn) 20萬噸礦渣微粉項(xiàng)目，地處交通方便，同時區(qū)域內(nèi)已有完整的城市污水、排水管網(wǎng)，環(huán)境狀況較好。避雷 網(wǎng)網(wǎng)格尺寸為 ≤20x20(m) 。 防雷與接地保護(hù)系統(tǒng) 工程主要車間建筑物屬第三類防雷建筑物。 鹽城長源新型建材有限公司項(xiàng)目 可行性研究報告