城市建設(shè)用地性質(zhì)和容積率調(diào)整規(guī)劃管理辦法范文合集(文件)
【正文】 突破控制 1性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法先行調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃；土地一經(jīng)出讓后，任何單位和個(gè)人都不得擅自更改規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確定的容積率。 第七條建設(shè)單位申請(qǐng)調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提交調(diào)整報(bào)告，調(diào)整報(bào)告包括調(diào)整論證報(bào)告和調(diào)整論證方案。土地主管部門(mén)負(fù)責(zé)收繳土地出讓收益，并按程序變更《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 專家與申請(qǐng)調(diào)整建設(shè)用地性質(zhì)或容積率的建設(shè)單位有利害關(guān)系的，必須回避。 第十四條按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，需進(jìn)行聽(tīng)證的規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目，按照《XX省行政許可聽(tīng)證暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)建設(shè)用地和建設(shè)工程的規(guī)劃許可，應(yīng)當(dāng)保持用地性質(zhì)和容積率指標(biāo)的延續(xù)性、一致性，對(duì)同一地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可、規(guī)劃方案審定、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)，核定的容積率指標(biāo)及相應(yīng)的總建筑面積應(yīng)當(dāng)一致。 第十八條違規(guī)調(diào)整規(guī)劃用地性質(zhì)或容積率的建設(shè)項(xiàng)目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者其上級(jí)部門(mén)應(yīng)撤銷(xiāo)其相關(guān)規(guī)劃許可。 第二十條本辦法自行文之日起執(zhí)行。 第二十條紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地容積率指標(biāo)調(diào)整的監(jiān)督檢查。
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