【摘要】?jī)?nèi)江市xx區(qū)xx鎮(zhèn)舊城改造項(xiàng)目（001號(hào)地塊）用地規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整論證報(bào)告2015年5月目錄第一章項(xiàng)目解讀 1項(xiàng)目背景 1項(xiàng)目區(qū)位 1項(xiàng)目概況 2第二章項(xiàng)目容積率調(diào)整的必要性 4，促進(jìn)節(jié)約集約用地 4有利于提高土地利用效益，增加稅務(wù)收入 4有利于加
2025-08-01 21:33
【摘要】各種業(yè)態(tài)容積率經(jīng)驗(yàn)值整理容積率整理容積率的制定（目的：了解地塊的容積率是如何制定的）一、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中合理確定容積率需綜合考慮以下因素：城市規(guī)模與經(jīng)濟(jì)實(shí)力；地區(qū)地理?xiàng)l件和日照間距；地塊用地性質(zhì)；城市土地級(jí)差；開(kāi)發(fā)建造方式與形體規(guī)劃設(shè)計(jì)；城市環(huán)境和城市設(shè)計(jì)的要求；城市交通和基礎(chǔ)設(shè)施容量；綜合防災(zāi)的要求。二、最佳容積率的理論：
2025-03-15 18:33
【摘要】關(guān)于實(shí)施建筑容積率計(jì)算規(guī)則的通知各建設(shè)單位、各設(shè)計(jì)單位：為貫徹執(zhí)行《福建省容積率計(jì)算規(guī)則》（閩建規(guī)[2008]14號(hào)）和《福建省住宅建筑層高和面積等有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的暫行規(guī)定》（閩建設(shè)[2007]18號(hào)），參照《福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于實(shí)施住宅建筑容積率計(jì)算規(guī)則的通知》，結(jié)合長(zhǎng)樂(lè)的實(shí)際提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、住宅建筑容積率計(jì)算規(guī)則1、下列功能用房建筑面積單列，計(jì)入總建筑
2025-08-21 14:33
【摘要】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對(duì)性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，高容積率是一大類(lèi)型。?具有節(jié)地性，符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對(duì)高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2025-02-27 19:36
【摘要】建筑面積與容積率計(jì)算暫行規(guī)定第一條為進(jìn)一步明確建設(shè)項(xiàng)目審批階段有關(guān)建筑面積與容積率計(jì)算的規(guī)則，根據(jù)《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在梧州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，審批建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《建設(shè)工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《梧州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和本規(guī)定。第三條建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算分為計(jì)容建筑面積計(jì)算及可
2025-07-26 10:28
【摘要】附件1太原市容積率、建筑密度的計(jì)算規(guī)則（試行）第一條（目的、依據(jù)）為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃管理中建設(shè)工程的建筑面積、容積率、建筑密度計(jì)算，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條（適用范圍）本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)工程在建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目申報(bào)、審批、竣工測(cè)量、規(guī)劃條件核實(shí)等管理中涉及建筑面積計(jì)算的，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)則。第三條（基本原則）各項(xiàng)建設(shè)工程設(shè)
2025-04-15 07:36
【摘要】成都市規(guī)劃管理局關(guān)于對(duì)《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中容積率、建筑面積等指標(biāo)的補(bǔ)充解釋一、容積率系指在規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)，計(jì)算容積率的建筑面積總和與規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地面積的比值。計(jì)算容積率的建筑面積總和為規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算值之和。建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005）的規(guī)定計(jì)算；計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算值除遵
2025-08-17 01:35
【摘要】太原市城市規(guī)劃管理局規(guī)劃院日照系列軟件整體解決方案北京鴻業(yè)同行科技有限公司日照容積率軟件日照分析軟件只能校核建筑方案是否滿(mǎn)足日照要求，并不能從根本上解決日照糾紛。使用過(guò)日照分析軟件的城市發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生日照糾紛的原因是：1。在土地批租時(shí)，沒(méi)有制定出合適的容積率2。沒(méi)有引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商合
2025-01-19 13:09
【摘要】第一篇：《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》(試行) 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知陜建發(fā)[2009]233號(hào) 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地容積率管理規(guī)定》（試行）的通知 各設(shè)區(qū)市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局（...
2024-10-20 20:49
【摘要】全國(guó)市場(chǎng)高容積率物業(yè)的創(chuàng)新模式研究模型本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。針對(duì)于本項(xiàng)目的模式和案例分析?國(guó)內(nèi)二三線城市非中心片區(qū)高容積率項(xiàng)目具有其共同特征和規(guī)律，因此作為重點(diǎn)在本報(bào)告中分析。?其他成功的高容積率項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模式對(duì)我們項(xiàng)目的后期同樣具有借鑒意義，但在項(xiàng)目啟動(dòng)階段不作重點(diǎn)討論。?國(guó)內(nèi)二三線城市非中心片區(qū)高容積率項(xiàng)目的
2025-03-22 05:17
【摘要】對(duì)提高城市容積率的看法與建議叢聰主要內(nèi)容?容積率的有關(guān)概念?容積率的經(jīng)濟(jì)效用?提高容積率的必要性?容積率提高帶來(lái)的問(wèn)題?提高容積率的方法?定義：建筑容積率簡(jiǎn)稱(chēng)容積率，又稱(chēng)地積比率，是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。例如，在1萬(wàn)平方米的土地上，有3000平方米的建筑總面積，其容積率為。由于高層建筑的存
2025-05-15 07:20
【摘要】 第1頁(yè)共10頁(yè) 關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積 率調(diào)整的處置辦法 《關(guān)于規(guī)范已出讓建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處 置辦法（征求意見(jiàn)稿）》起草 說(shuō)明 為加強(qiáng)土地用途變更和容...
2025-08-17 16:11
2024-12-28 10:39
【摘要】關(guān)于印發(fā)《無(wú)錫市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理規(guī)定》和《建筑面積與容積率計(jì)算規(guī)定》的通知無(wú)錫市建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理規(guī)定??????第一條?為規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目日照分析工作，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002年版）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》）、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2004年版）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《省規(guī)》）、《無(wú)錫市
2025-06-27 00:03
【摘要】 建筑層高控制以及容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則 建筑層高控制以及容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則是什么下面為大家詳細(xì)介紹。 一、制定目的：為規(guī)范建筑層高設(shè)計(jì)，合理利用城市空間、地下空間，提高城市環(huán)境，鼓勵(lì)建筑底層設(shè)架空...
2024-11-17 00:05
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