【正文】 采取相應(yīng)措施； 十六、在合理和不蓄 意造成對(duì)商 戶不必要干擾的情況下進(jìn)入及逗留在 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 任何部位（包括 經(jīng)營(yíng)房）進(jìn)行檢查及維修；若發(fā)生緊急情況時(shí)，管理者有權(quán)在未經(jīng)任何通知的情況下，采取緊急避險(xiǎn)措施進(jìn)入經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)部。 六 、 商戶 根據(jù) 商戶公約 應(yīng)付的管理費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)匯入管理者的銀行帳戶或按管理者通 知的支付方法支付； 八、 商戶如未能按規(guī)定的期限支付管理費(fèi)、 自用電 、水 費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，則 商戶 應(yīng)支付款項(xiàng)及每逾期一天按應(yīng)付而未付值款項(xiàng)的千分之三計(jì)算逾期費(fèi)用償付給管理者，以支持 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 的正常運(yùn)營(yíng)。掛物品，違者，收取違約金 100— 500 元； 嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)者亂拉、亂接電線，禁用電爐、電熱杯、電茶壺、熱得快、電飯鍋。違者，收取違約金500— 1000 元； 嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、有毒物品進(jìn)入 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) ，違者，收取違約金 500—— 1000 元，并處停業(yè)整頓 5—— 10天； 嚴(yán)禁使用易燃材料裝修鋪位，電源線必須穿管保護(hù)，違者，收取違約金 100 元，并立即拆除，重新裝修； 1經(jīng)營(yíng)者一旦發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患，應(yīng)立即向管理部門報(bào)告。 嚴(yán)防外來人員混入經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所發(fā)生暴力案件，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)采取果斷措施，及時(shí)向 管理部門報(bào)告； 經(jīng)營(yíng)者應(yīng)主動(dòng)交還消費(fèi)者遺忘在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物品及金錢，隱藏不交對(duì)萬象城商業(yè)廣場(chǎng)造成負(fù)面形象影響的 ，一經(jīng)查實(shí)，收取違約金 500— 1000 元，并停業(yè)整頓 1— 3 天，情節(jié)嚴(yán)重者，送公安部門處理； 第十六章 設(shè)備管理 一 、空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)向工程部報(bào)修，經(jīng)營(yíng)者不得擅自拆卸，違者，按修復(fù)費(fèi) 2 倍賠償： 二 、不得擅自擺動(dòng)攝像監(jiān)控頭或用任何物件遮蓋攝像機(jī)和切斷廣播喇叭線，違者，收取違約金 100— 500 元； 三 、鋪位電氣設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，須向工程部報(bào) 修，經(jīng)營(yíng)者不得擅自拆卸修理，違者，除賠償修復(fù)費(fèi)用外，收取違約金100 元，由此而造成后果，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任； 四 、 公共區(qū)域 燈具更換應(yīng)由工程部統(tǒng)一代為更換，經(jīng)營(yíng)者不得自行更換，造成后果，承擔(dān)一切責(zé)任： 五 、需增裝電器設(shè)施，應(yīng)經(jīng)管理部門批準(zhǔn)，工程部統(tǒng)一安裝，經(jīng)營(yíng)者不得擅自安裝和亂接電源，違者，收取違約金 200— 500 元； 六 、空調(diào)開放期間，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)自覺關(guān)閉門窗。文明經(jīng)營(yíng)。 嚴(yán)禁亂堆、亂放、亂掛、亂貼宣傳畫、廣告幅。違者，收取違約金 200 元，累計(jì)三次，處停業(yè)整頓 5 天； 六 、對(duì)擾亂 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)秩序和辦公秩序的經(jīng)營(yíng)者，停業(yè)整頓 5 天，嚴(yán)重者，送公安部門處理； 七 、 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 公共通道、公共墻面、立柱或其他醒目 處，嚴(yán)禁 張貼廣告宣傳品，違者，收取違約金 100 一 300 元，并立即拆除。商戶必須配合管理者執(zhí)行所有促銷產(chǎn)生的折扣或 優(yōu)惠 。除特殊情況外，臨時(shí)歇業(yè)不得超過 5天。 。 第二十一章 裝修管理 詳見《萬象城商業(yè)廣場(chǎng)商戶裝修協(xié)議》 承 諾 書 本當(dāng)事人已全面了解《萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 商戶 公約》內(nèi)容，并自愿遵守。 第二十章 業(yè)主出租、轉(zhuǎn)讓，租戶轉(zhuǎn)租、歇業(yè)管理 一 、租戶轉(zhuǎn)租： 租戶因故轉(zhuǎn)租鋪位，必須得到 管 理者同意，并向 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 管理部門辦理轉(zhuǎn)租登記手續(xù)； 租戶、被轉(zhuǎn)租人未辦理轉(zhuǎn)租登記手續(xù)，管理者有權(quán)給予轉(zhuǎn)租鋪位停業(yè)整頓至辦理好登記手續(xù)； 租戶在轉(zhuǎn)租鋪位時(shí)須出具： （ 1）業(yè)主書面同意的證明，并附業(yè)主身份證復(fù)印件； （ 2）被轉(zhuǎn)租人信息資料（經(jīng)營(yíng)能力、經(jīng)營(yíng) 業(yè)種） （ 3）與被轉(zhuǎn)租人簽訂的《轉(zhuǎn)租協(xié)議》； （ 4）轉(zhuǎn)租前一日的費(fèi)用付清收據(jù)； （ 5）己交付經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)費(fèi)用 憑證； 二 、歇業(yè)及退場(chǎng)： 經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合理 配備營(yíng)業(yè)員，保持正常開門營(yíng)業(yè)。 第十九章 商品質(zhì)量及服務(wù)管理 一、經(jīng)營(yíng)者必須嚴(yán)格遵守《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，樹立質(zhì)量意識(shí)，承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，維護(hù) 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 形象： 二、 經(jīng)營(yíng)者銷售假冒偽劣和“三無”商品 或違規(guī)服務(wù)時(shí) ，被工商、技監(jiān)等政府職能部門立案查處，管理者有權(quán)依據(jù)市府 127號(hào)令責(zé)令經(jīng)營(yíng)者立即停業(yè)整頓，并視情節(jié)收取違約金 5000—— 20xx0 元； 三 、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)過程中，因投訴而被媒體曝光，影響 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 形象，管理者有權(quán)責(zé)令經(jīng)營(yíng)者停業(yè)整頓，并收取違約金 10000 一 30000 元。 違者或不聽勸阻者，收取違約金 50— 100 元，情節(jié)嚴(yán)重者，管理者有權(quán)給于1— 5 天停業(yè)整頓的處罰； 五 、 萬象城商業(yè)廣場(chǎng) 內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)者聚眾打撲克。 二、經(jīng)營(yíng)者必須依法納稅、繳納工商管理費(fèi)、自用電、電費(fèi)。 第十七章 衛(wèi)生、綠化管理 一、 根據(jù)政府環(huán)境衛(wèi)生條例規(guī) 定，對(duì) 在公共區(qū)域 隨地吐痰者，收取清潔費(fèi) 50— 200 元； 二、 經(jīng)營(yíng)者不得隨地亂倒垃圾、污水，亂扔煙頭、果皮、紙屑和包裝袋，違者，收取清潔費(fèi) 20 元； 三、 經(jīng)營(yíng)者把剩飯、茶葉倒入洗手盆或便池內(nèi)，造成管道堵塞者，收取疏通管道費(fèi) 150 元； 四、 口香糖、油炸食物等污染地面者，收取清潔費(fèi) 20 元； 五、 經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)亂涂亂畫污染環(huán)境者，收取賠償費(fèi)50 元； 六、 不得在綠化范圍內(nèi)堆放物品，違者，收取違約金 50——100 元，如損壞綠化，按價(jià)值的 2 倍賠償； 七、破壞綠化、移花接木者，收取 100 元以上賠償費(fèi)； 第十八章 經(jīng)營(yíng)秩序管理