城投公司多元化建設(shè)考察報告范文(文件)
【正文】 到效益最大化。在拆遷中，袁州軸承廠有一棟七層住宅樓，拆了重建，耗資 160 多萬，如果平移，即省錢又省時，可是要擔(dān)風(fēng)險，通過科學(xué)論證，決定采取平移，并取得成功，節(jié)約經(jīng)費 70 萬元。同樣，也為的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好環(huán)境。自己是這樣，要求別人也這樣，這樣才能按期還貸，保持誠信。 在公司成立之后，隨后成立了城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在朝陽路工程建設(shè)中，開發(fā)建設(shè)商鋪、住宅、寫字樓、車庫等共15 萬平方米，實現(xiàn)銷售收入 億元，除去朝陽路建設(shè)投資 億元，實現(xiàn)利潤 5000 萬元，同時尚有待售商鋪等固定 資產(chǎn) 4800萬元，上交稅利 3571 萬元。操作中必須先收購再轉(zhuǎn)讓，有一定風(fēng)險，錦源國資管理有限公司初涉之一領(lǐng)域，投資 1300 萬，回收 500萬，沒有取得明顯效果，尚待進(jìn)一步摸索。當(dāng)然，挫折任何時候都有，關(guān)鍵是總結(jié)經(jīng)驗及時調(diào)整。 。但是融資面仍不夠廣，融資辦法不是很成熟，融資額也不是很大，離城市發(fā)展的需求仍有差距。作為企業(yè)，必須不斷壯大自己才能在競爭中立于不敗之地，市場經(jīng)濟(jì)從來講的就是實力。 另外市城投公司還做了不少嘗試。 總結(jié)三、自主經(jīng)營，壯大自己的關(guān)鍵城投公司作為企業(yè)，還應(yīng)該抓住市場的機(jī)遇，選擇一些項目開展經(jīng)營，作為籌措資金的渠道，發(fā)展壯大自己的資本。 第 6 頁 共 7 頁 融資還應(yīng)該注重可持續(xù)性，主要是及時償還利息和本金，俗話說有借有還再借不難。市城投公司七年所承做的工程中，有 70%多是屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施，例如大道、迎賓公園、清瀝江大橋等，都沒有直接的經(jīng)濟(jì)效益，它的效益是無形的，但又是重要的必須的。削坡修路，有 40 萬方余土要運往郊外，運輸費用很高。 第 5 頁 共 7 頁 融資要注意效益性，用市城投公司的人的話來說。 土地是不可再生資
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