6違法占地、違章建筑整治工作情況的調(diào)研報告(文件)
【正文】 明顯，社會反響較好。 （二）對違法占地建房情況掌握不夠全面。制定政策的法定性、合理性、歷史性、現(xiàn)實(shí)性較難把握，實(shí)現(xiàn)合法、合理、公平難度較大。今年縣里專門安排出 150 畝計劃用地指標(biāo)用于解決缺房問題，截止 9 月 30 日，只用了 畝指標(biāo)。三是一旦處置不慎，會面臨違法占地嚴(yán)重反彈的壓力，其后果不可小視。開展違法占地建房綜合整治是加強(qiáng)依法管理的需要，是響應(yīng)宏觀調(diào)控的需要，是經(jīng) 濟(jì)社會快速健康可持續(xù)發(fā)展的需要，也是實(shí)現(xiàn)社會秩序和公平的需要。通過調(diào)查分析，土地違法違規(guī)方面主要有以下幾種類型。高山移民安置的 。木口湖渡假區(qū)項目建設(shè)用地等。五是無任何手續(xù)擅自違建的，有的甚至出賣房屋及地基再建的，也有的 第 12 頁 共 13 頁 是缺房戶擅自占地建房的。建設(shè)違法違規(guī)建房主要包括：違反規(guī)劃建房、擅自加層、超高、超長、超寬等。 （四）認(rèn)真解決缺房戶建房難問題。 （五）明確目標(biāo)，加大力度，有序推進(jìn)第二階段整治工作。繼續(xù)把綜合整治作為一項戰(zhàn)略 第 13 頁 共 13 頁 性的重要任務(wù)來抓，做到思想到位，精力到位，人員到位。要充分運(yùn)用思想政治、行政、黨紀(jì)、法律等各種手段，解決整治中出現(xiàn)的各類問題，嚴(yán)防違法占地建房反彈，堅決制止頂風(fēng)搶建等行為，確保整治工作順利進(jìn)行。進(jìn)一步健全土地、建設(shè)監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)動態(tài)管理，建立違法占地建房案件查處快速反應(yīng)機(jī)制，堅決從嚴(yán)從快打擊各類新的違法占地建房行為。四要加強(qiáng)土地、建設(shè)等執(zhí)法體制機(jī)制上的研究，增強(qiáng)保障力度，切實(shí)解決執(zhí)法主體利益化等實(shí)際問題。三要建立后續(xù)管理機(jī)制。一要完善監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)網(wǎng)格化管理，明確責(zé)任，強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)察。要進(jìn)一步 明確各級、各部門的職責(zé)、權(quán)限，完善利益機(jī)制，形成密切配合、相互協(xié)作、上下齊心，合力攻關(guān)的工作態(tài)勢。要認(rèn)真研究制訂具體工作計劃，對第二階段整治工作難度要有足夠的估計，根據(jù)工作條件與可能，分輕重緩急，扎實(shí)推進(jìn)。要結(jié)合農(nóng)村宅基地整治、舊村改造和新農(nóng)村建設(shè)，切實(shí)解決全縣缺房戶建房報批及地基落實(shí)等實(shí)際問題。清理整治違法占地建房涉及較大的經(jīng)濟(jì)利益調(diào)整，社會高度關(guān)注，其中政策最為關(guān)鍵。谷坦水庫移民安置未完證的 。企業(yè)土地閑置的 。二是集體性行為：村建公房、建市場以及村、組出賣土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）以各種名義出賣土地用于建房的 。 （二）進(jìn)一步查清情況，剖析原因。違法占地建房是多年歷史積累和各類問題交叉的集中體現(xiàn)，反映在管理層面存在職責(zé)機(jī)制、利 第 11 頁 共 13 頁 益機(jī)制、監(jiān)管機(jī)制不夠健全有效，責(zé)任、權(quán)限不很適應(yīng)，問題處置不及時，后續(xù)管理未及時跟上等，一定程度存在有關(guān)部門與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道職責(zé)不清、推諉扯皮現(xiàn)象，未能形成長效管理合力。一是違法占地建房數(shù)量大，情況復(fù)雜，已統(tǒng)計的就有 16000 多間等待處置。 （四）缺房戶建房問題難以得到有效解決。據(jù)目前了解掌握的情況與實(shí)際差距較大，有的地方要看政府怎么決策才考慮怎么上報。社會上許多群眾對整治工作既盼又怕，盼的是通過整治規(guī)范用地建房秩序和社會公平，怕的是工作難度大，擔(dān)心會走走過場。 （三）成效明顯，反響較好。 2024 年 11 月 30 日，縣委、縣政府召開了違法占地建房綜合整治工作動員大會，對全縣違法占地建房綜合整治工作進(jìn)行了全面部署，明確整治工作的具體任務(wù)和目標(biāo)要求。成立了全縣土地管理及房地產(chǎn)市場綜合整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，切實(shí)加強(qiáng)對這項工作的領(lǐng)導(dǎo)，下設(shè) 6 個專項工作組，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道相應(yīng)成立了專門工作機(jī)構(gòu)，組織實(shí)施這項工作?，F(xiàn)將調(diào)查情況報告如下： 一、基本情
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