【正文】 購(gòu)物街、 **住宅小區(qū)等同屬一片區(qū)。 (三 )場(chǎng)址條件 地形、地貌條件 **縣地處滇東南巖溶山原丘陵地帶 ,全縣地勢(shì)西南高 東北低、六詔山支系縱橫全境。地面高程介于? 之間 ,高差為 。 擬建場(chǎng)低范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)構(gòu)造斷裂及發(fā)震斷裂通過(guò) ,整個(gè)工程場(chǎng)區(qū)屬基本穩(wěn)定。 2)、第四系坡洪積 (Qd1?P1)層 :粘土② 2:褐黃、淺褐、灰黃或淺黃或色 ,含少量角礫、砂、鐵錳質(zhì)結(jié)核及泥巖風(fēng)化殘塊 ,可塑狀態(tài)為主、局部為軟塑狀態(tài) ,濕。巖面埋深為?,厚度為 ?,平均厚度為 。除鉆孔 zk15控制地段缺失該層外 ,其余 。巖塊用錘易擊碎。 5.、石灰?guī)r系下統(tǒng) (C1)石灰?guī)r④ :青灰色 ,隱晶質(zhì)結(jié)構(gòu) ,中厚層狀構(gòu)造 。巖體完整程度分類(lèi)屬破碎 。該場(chǎng)地內(nèi)泥巖極破碎、節(jié)理裂隙及發(fā)育 ,為若透水層 。 地理及氣 候條件 **地處滇東南巖溶山原丘陵地帶 ,地勢(shì)西南高 ,東北低 ,六詔山支系大總山縱橫全境。 供水 擬建場(chǎng) 60 米大道已完成城市供水管的敷設(shè) ,可直接與市政供給管搭接 ,供水有保證。 第四章建筑方案選擇 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 項(xiàng)目地處 ****新城區(qū) ,規(guī)劃用地性質(zhì)為旅游接待區(qū) ,項(xiàng)目用地距離 **景區(qū)僅 10 公里 ,與 **老縣城近在咫尺 ,具備發(fā)展住宿、商務(wù)、休閑、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲、體育、展示等主要功能的良好條件。 ??含總統(tǒng)套房、高檔設(shè)備間、特色套間、行政套間、豪華標(biāo)間、高檔標(biāo)間、高檔單間、殘疾人房間等兩百余間高檔客房 ,具備客房服務(wù)、餐飲、會(huì)務(wù)、商業(yè)、娛樂(lè)、停車(chē)、旅游接待等四星級(jí)酒店的完備功能。 ??四星級(jí)酒店設(shè)計(jì)引進(jìn)一流水準(zhǔn)的酒店管理公司進(jìn)行管理 ,以超值的服務(wù)回報(bào)社會(huì)和客戶(hù)。 提煉傳統(tǒng)云南和江南民居的典型建筑符號(hào) ,如吊腳樓、影壁、鏤空窗等構(gòu)成元素 ,經(jīng)過(guò)抽象和簡(jiǎn)化 ,恰當(dāng)運(yùn)用于建筑造型中 ,色彩對(duì)比 ,在視覺(jué)上減少立面的尺度 ,加強(qiáng)細(xì)部的處理 ,坡屋頂、挑檐、欄桿、仿木建筑構(gòu)架的組合都認(rèn)真考慮。一層為大堂、總臺(tái)、商場(chǎng)、餐廳、茶館、中庭、廚房等。 屋頂花園 設(shè)計(jì)將裙房的屋面 ,平臺(tái)上適當(dāng)覆土種植綠色植物 ,形成屋頂花園。 框架剪力墻結(jié)構(gòu) ,框架抗震等級(jí)為四級(jí) ,剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)。 (二 )建筑材料 混凝土 地下室 ??3 層 4 層 ??8 層 9 層 ??13 層 14 層以上 柱、墻 C40 C35 C30 C25 梁、板 C30 C25 C25 C25 墊層 :C15,次要構(gòu)件 :C25 地下室板采用微膨脹砼 ,以增加的抗裂性能。 三、 給排水設(shè)計(jì)方案 (一 )給水系統(tǒng) 最高日生活用水量為 127m3/d,最大時(shí)用水量 12m3/h 水源 :由市政自來(lái)水供水。 (三 )排水系統(tǒng) 最高日排水量 為 114m3/d. 污水由排水立管收集后排除室外 ,經(jīng)化糞池處理后拍只小區(qū)附近市政排水管網(wǎng)。 室外消防給水環(huán)狀管網(wǎng)上布置消火栓 ,消火栓間距不大于 120 米 ,室外消防水量 30 升 /秒?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為 1小時(shí)。變電所設(shè)在地下一層 ,內(nèi)裝兩臺(tái)1000kVA 千式變壓器 ,并裝設(shè)一臺(tái) 350kw 應(yīng)急備用柴油發(fā)電機(jī)組做備用電源。消防線路均穿金屬管暗敷 ,如在橋架內(nèi)與其它電纜一起敷設(shè) ,橋架須作防火處理并在橋架中間加隔板。屋面采用避雷帶方式 ,利用機(jī)構(gòu)柱內(nèi)主筋作為引下線 ,利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)主筋作防雷接地裝置。 消防供電 :消防水泵、電梯、消防控制室、送風(fēng)排煙機(jī)、防火卷簾一級(jí)火災(zāi)應(yīng)急照明等一類(lèi)負(fù)荷由低壓配電房不同線段提供兩路電源供電 ,并于末端設(shè)置電源自動(dòng)切換裝置。夏季制冷 ,冬季供暖。冬季室內(nèi)計(jì)算溫度為 18?24℃ ,相對(duì)濕度為 30?68%。 空調(diào)冷卻水 (熱水 )系統(tǒng)為兩管制閉 式系統(tǒng) ,冷凍水供回水溫度分別為 7℃和 12℃ ,熱水供回 45℃和 40℃ . 各末端設(shè)備冷凍水 (熱水 )管路采用電動(dòng)二通閥加溫器控制 。 其余有外窗房間均采用自然通風(fēng)方式。 按規(guī)范規(guī)定應(yīng)設(shè)機(jī)械排煙的內(nèi)走道、房間均設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng) ,其余具有自然排煙條件的內(nèi)走道、房間充分利用外窗自然排煙。 地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng) ,排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用。 (二 )通風(fēng)系統(tǒng) 地下室設(shè)備用房設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng) ,地下車(chē)庫(kù)及洗衣房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 大開(kāi)間空調(diào)房間采用落地柜式空調(diào)機(jī)低速送風(fēng) ,小開(kāi)間空調(diào)房間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)的系統(tǒng)形式 ,采用頂送頂回的氣流組織方式。 中央空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源采用水冷冷水機(jī)組 及風(fēng)冷熱泵機(jī)組 ,夏季由水冷冷水機(jī)組與風(fēng)冷熱泵機(jī)組聯(lián)合提供冷量 ,冬季由風(fēng)冷熱泵機(jī)組提供熱量。 消防接地 :采用公用接地的方式 ,要求接地電阻小于 1 歐。 (六 )電氣消防設(shè)計(jì) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) :**大酒店一類(lèi)高層民用建筑的防火要求 ,其火災(zāi)保護(hù)對(duì)象等級(jí)為一級(jí) ,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警采用集中報(bào)警控制系統(tǒng) ,于一層設(shè)消防控制室 ,內(nèi)內(nèi)設(shè)消防中心控制系統(tǒng)一套 ,包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、消防直接控制器、火警通訊盤(pán)、錄放盤(pán)、廣播功放盤(pán)、集中供電盤(pán)及圖形顯示系統(tǒng)個(gè)一套。酒店客房 ,餐廳等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所照明由裝修設(shè)計(jì)。 (三 )導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式 :動(dòng)力配電干線電纜沿橋架敷設(shè)或在電氣豎井內(nèi) 明敷 ,導(dǎo)線則穿管暗敷。 四、電氣設(shè)計(jì) (一 )電源 :**大酒店樓高十六層 ,屬一類(lèi)高層建筑 ,其消防用電荷等級(jí)為一級(jí)?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)。設(shè)計(jì)雨水重現(xiàn)期采用 2 年。高區(qū) :五層之十五層為一個(gè)供水區(qū) ,由高區(qū)變頻供水設(shè)備供水。 (三 )上部結(jié)構(gòu) 綜合樓部分 本項(xiàng)目房屋總高 ,采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 配套設(shè)計(jì) 酒店設(shè)室外游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、地下停車(chē)庫(kù)及相應(yīng)商業(yè)娛樂(lè)設(shè)施。三層為KTV 夜總會(huì)、保齡球、桑拿等休閑娛樂(lè)空間。主樓四至十六均為 客房 ,另在屋頂設(shè)置會(huì)議室及屋頂花園。項(xiàng)目建 設(shè)用地 10453m2,總建筑面積 22923 m2,地上部分 16 層 ,地下一層為停車(chē)庫(kù) ,總建筑高度 米。 ??含商務(wù)中心、康樂(lè)中心、中西餐飲、健身房、便利超市、高雅茶座等基礎(chǔ)配套功能配置。項(xiàng)目建成后 ,將具備旅游展示、旅游接待、旅游消費(fèi)、旅游指導(dǎo)四大功能 ,將以 **旅游文化綜合服務(wù)基地的戰(zhàn)略姿態(tài) ,對(duì) **旅游景區(qū)、 **縣城形成有效補(bǔ)充 ,以旅游服務(wù)基地的戰(zhàn)略構(gòu)想從整體上提升 **國(guó)家 AAA 級(jí)旅游度假區(qū)的旅游價(jià)值和綜合實(shí)力。 供電 根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ,預(yù)計(jì)總用電負(fù)荷 850KW,變壓器安裝容量 1600KVA,該地區(qū)現(xiàn)有開(kāi)閉站 ,經(jīng)與供電部門(mén)協(xié)商 ,可從該開(kāi)閉站引 10KV 雙路供電至本項(xiàng)目變配電室。 **湖為較大的天然湖泊 ,水面 平方公里 ,境內(nèi)最高海拔 (羊雄山頂峰 ) 米 ,最低海拔 (弄位村 )782 米。地表水下滲后在泥巖與石灰?guī)r接觸停滯 ,使得該處泥巖完全風(fēng)化而較軟。 經(jīng)鉆探揭露及工程地質(zhì)調(diào)查 ,本場(chǎng)地在未整平前為丘陵、坡谷及凹地。巖面埋深為 ?,揭示厚度為 ?,僅在鉆孔 zk 14?1 21?2 6 6 8 8 88+ 88+ 8 90 及 92?94 控制地段揭示至該層。僅在鉆孔 zk 8 88+ 88+9 97 及 98 控制地段揭示至該層。 ③ 3:褐黃、淺褐、褐灰、灰綠或黑色 ,泥質(zhì)結(jié)構(gòu)、薄層狀構(gòu)造 。 泥巖③ 2:褐黃、黃、灰黃、淺褐、淺黃、黑、灰褐或紫色 ,泥質(zhì)結(jié)構(gòu) ,薄層狀構(gòu)造 :強(qiáng)風(fēng)化 ,巖芯呈碎塊狀及土狀、少量為塊狀 ,巖塊用手易折斷。僅分布于鉆孔zk102?10 13 14 146 及 147 控制地段。厚度為 ?。區(qū)內(nèi)占主導(dǎo)地位的是東西向構(gòu)造 ,款15?20km,長(zhǎng) 50km 以上 ,由東西向壓性斷裂、背斜及伴生的北向張扭性斷了組成。但項(xiàng)目所在的 **地勢(shì)較開(kāi)闊 ,壩區(qū)面積 2 平方公里左右 ,60米大道呈東西走向 ,擬建場(chǎng)地整體地形由西向東緩傾 ,場(chǎng)地較為平坦。 (二 )場(chǎng)地土地權(quán)屬及占地面積 項(xiàng)目處于新城開(kāi)發(fā)區(qū) ,由新城區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一辦理用地手續(xù) ,開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)土地競(jìng)拍方式取得其開(kāi)發(fā)使用權(quán) ,有關(guān)手續(xù)已全部辦理完畢。 結(jié)合 **縣建設(shè)山水園林生態(tài)旅游城市的目標(biāo) ,充分地利用了新城區(qū)的樞紐位置 ,在 **新城區(qū)規(guī)劃建設(shè)旅游接待區(qū)、新建高星級(jí)休閑度假酒店 ,同時(shí)建設(shè)旅游商品步行街、風(fēng)味食品一條街等休閑、度假、住宿、娛樂(lè)、購(gòu)物等相關(guān)設(shè)施 ,早總體上是符合《 **縣旅游業(yè)發(fā)展“十一五規(guī)劃”》和創(chuàng)建“兩大旅游接待區(qū) :的戰(zhàn)略構(gòu)想 ,在實(shí)際構(gòu)建上能夠豐富縣城作為一級(jí)接待中心的接待、旅游、娛樂(lè)功能 ,能有效改善縣城的旅游配套 設(shè)施 ,提升縣城的接待水平和接待質(zhì)量 ,以發(fā)展的觀點(diǎn)來(lái)看 ,也能夠滿(mǎn)足數(shù)量、質(zhì)量日益增長(zhǎng)的游客的需求。 ?隨著****機(jī)場(chǎng) 的通航 ,以及交通條件的進(jìn)一步改善 ,必將吸引大批的省外中高端旅游人群進(jìn)入 **旅游。 ?填補(bǔ)市場(chǎng)空白 :**酒店業(yè)普遍建成時(shí)間長(zhǎng) ,接待設(shè)施老化、接待規(guī)格不高 ,低檔次的客棧、旅社