【正文】 購物街、 **住宅小區(qū)等同屬一片區(qū)。 (三 )場址條件 地形、地貌條件 **縣地處滇東南巖溶山原丘陵地帶 ,全縣地勢西南高 東北低、六詔山支系縱橫全境。地面高程介于? 之間 ,高差為 。 擬建場低范圍內未發(fā)現構造斷裂及發(fā)震斷裂通過 ,整個工程場區(qū)屬基本穩(wěn)定。 2)、第四系坡洪積 (Qd1?P1)層 :粘土② 2:褐黃、淺褐、灰黃或淺黃或色 ,含少量角礫、砂、鐵錳質結核及泥巖風化殘塊 ,可塑狀態(tài)為主、局部為軟塑狀態(tài) ,濕。巖面埋深為?,厚度為 ?,平均厚度為 。除鉆孔 zk15控制地段缺失該層外 ,其余 。巖塊用錘易擊碎。 5.、石灰?guī)r系下統 (C1)石灰?guī)r④ :青灰色 ,隱晶質結構 ,中厚層狀構造 。巖體完整程度分類屬破碎 。該場地內泥巖極破碎、節(jié)理裂隙及發(fā)育 ,為若透水層 。 地理及氣 候條件 **地處滇東南巖溶山原丘陵地帶 ,地勢西南高 ,東北低 ,六詔山支系大總山縱橫全境。 供水 擬建場 60 米大道已完成城市供水管的敷設 ,可直接與市政供給管搭接 ,供水有保證。 第四章建筑方案選擇 項目總體規(guī)劃方案 項目地處 ****新城區(qū) ,規(guī)劃用地性質為旅游接待區(qū) ,項目用地距離 **景區(qū)僅 10 公里 ,與 **老縣城近在咫尺 ,具備發(fā)展住宿、商務、休閑、度假、娛樂、購物、餐飲、體育、展示等主要功能的良好條件。 ??含總統套房、高檔設備間、特色套間、行政套間、豪華標間、高檔標間、高檔單間、殘疾人房間等兩百余間高檔客房 ,具備客房服務、餐飲、會務、商業(yè)、娛樂、停車、旅游接待等四星級酒店的完備功能。 ??四星級酒店設計引進一流水準的酒店管理公司進行管理 ,以超值的服務回報社會和客戶。 提煉傳統云南和江南民居的典型建筑符號 ,如吊腳樓、影壁、鏤空窗等構成元素 ,經過抽象和簡化 ,恰當運用于建筑造型中 ,色彩對比 ,在視覺上減少立面的尺度 ,加強細部的處理 ,坡屋頂、挑檐、欄桿、仿木建筑構架的組合都認真考慮。一層為大堂、總臺、商場、餐廳、茶館、中庭、廚房等。 屋頂花園 設計將裙房的屋面 ,平臺上適當覆土種植綠色植物 ,形成屋頂花園。 框架剪力墻結構 ,框架抗震等級為四級 ,剪力墻抗震等級為三級。 (二 )建筑材料 混凝土 地下室 ??3 層 4 層 ??8 層 9 層 ??13 層 14 層以上 柱、墻 C40 C35 C30 C25 梁、板 C30 C25 C25 C25 墊層 :C15,次要構件 :C25 地下室板采用微膨脹砼 ,以增加的抗裂性能。 三、 給排水設計方案 (一 )給水系統 最高日生活用水量為 127m3/d,最大時用水量 12m3/h 水源 :由市政自來水供水。 (三 )排水系統 最高日排水量 為 114m3/d. 污水由排水立管收集后排除室外 ,經化糞池處理后拍只小區(qū)附近市政排水管網。 室外消防給水環(huán)狀管網上布置消火栓 ,消火栓間距不大于 120 米 ,室外消防水量 30 升 /秒?；馂难永m(xù)時間為 1小時。變電所設在地下一層 ,內裝兩臺1000kVA 千式變壓器 ,并裝設一臺 350kw 應急備用柴油發(fā)電機組做備用電源。消防線路均穿金屬管暗敷 ,如在橋架內與其它電纜一起敷設 ,橋架須作防火處理并在橋架中間加隔板。屋面采用避雷帶方式 ,利用機構柱內主筋作為引下線 ,利用建筑基礎內主筋作防雷接地裝置。 消防供電 :消防水泵、電梯、消防控制室、送風排煙機、防火卷簾一級火災應急照明等一類負荷由低壓配電房不同線段提供兩路電源供電 ,并于末端設置電源自動切換裝置。夏季制冷 ,冬季供暖。冬季室內計算溫度為 18?24℃ ,相對濕度為 30?68%。 空調冷卻水 (熱水 )系統為兩管制閉 式系統 ,冷凍水供回水溫度分別為 7℃和 12℃ ,熱水供回 45℃和 40℃ . 各末端設備冷凍水 (熱水 )管路采用電動二通閥加溫器控制 。 其余有外窗房間均采用自然通風方式。 按規(guī)范規(guī)定應設機械排煙的內走道、房間均設機械排煙系統 ,其余具有自然排煙條件的內走道、房間充分利用外窗自然排煙。 地下車庫設機械排煙系統 ,排煙系統與排風系統合用。 (二 )通風系統 地下室設備用房設機械送排風系統 ,地下車庫及洗衣房設機械排風系統。 大開間空調房間采用落地柜式空調機低速送風 ,小開間空調房間采用風機盤管加新風的系統形式 ,采用頂送頂回的氣流組織方式。 中央空調系統的冷熱源采用水冷冷水機組 及風冷熱泵機組 ,夏季由水冷冷水機組與風冷熱泵機組聯合提供冷量 ,冬季由風冷熱泵機組提供熱量。 消防接地 :采用公用接地的方式 ,要求接地電阻小于 1 歐。 (六 )電氣消防設計 火災自動報警及消防聯動控制系統 :**大酒店一類高層民用建筑的防火要求 ,其火災保護對象等級為一級 ,火災自動報警采用集中報警控制系統 ,于一層設消防控制室 ,內內設消防中心控制系統一套 ,包括火災自動報警控制器、消防直接控制器、火警通訊盤、錄放盤、廣播功放盤、集中供電盤及圖形顯示系統個一套。酒店客房 ,餐廳等營業(yè)場所照明由裝修設計。 (三 )導線選擇及敷設方式 :動力配電干線電纜沿橋架敷設或在電氣豎井內 明敷 ,導線則穿管暗敷。 四、電氣設計 (一 )電源 :**大酒店樓高十六層 ,屬一類高層建筑 ,其消防用電荷等級為一級?；馂难永m(xù)時間為 3 小時。設計雨水重現期采用 2 年。高區(qū) :五層之十五層為一個供水區(qū) ,由高區(qū)變頻供水設備供水。 (三 )上部結構 綜合樓部分 本項目房屋總高 ,采用框架剪力墻結構。 結構設計使用年限為 50 年。 配套設計 酒店設室外游泳池、網球場、地下停車庫及相應商業(yè)娛樂設施。三層為KTV 夜總會、保齡球、桑拿等休閑娛樂空間。主樓四至十六均為 客房 ,另在屋頂設置會議室及屋頂花園。項目建 設用地 10453m2,總建筑面積 22923 m2,地上部分 16 層 ,地下一層為停車庫 ,總建筑高度 米。 ??含商務中心、康樂中心、中西餐飲、健身房、便利超市、高雅茶座等基礎配套功能配置。項目建成后 ,將具備旅游展示、旅游接待、旅游消費、旅游指導四大功能 ,將以 **旅游文化綜合服務基地的戰(zhàn)略姿態(tài) ,對 **旅游景區(qū)、 **縣城形成有效補充 ,以旅游服務基地的戰(zhàn)略構想從整體上提升 **國家 AAA 級旅游度假區(qū)的旅游價值和綜合實力。 供電 根據本項目建設規(guī)模 ,預計總用電負荷 850KW,變壓器安裝容量 1600KVA,該地區(qū)現有開閉站 ,經與供電部門協商 ,可從該開閉站引 10KV 雙路供電至本項目變配電室。 **湖為較大的天然湖泊 ,水面 平方公里 ,境內最高海拔 (羊雄山頂峰 ) 米 ,最低海拔 (弄位村 )782 米。地表水下滲后在泥巖與石灰?guī)r接觸停滯 ,使得該處泥巖完全風化而較軟。 經鉆探揭露及工程地質調查 ,本場地在未整平前為丘陵、坡谷及凹地。巖面埋深為 ?,揭示厚度為 ?,僅在鉆孔 zk 14?1 21?2 6 6 8 8 88+ 88+ 8 90 及 92?94 控制地段揭示至該層。僅在鉆孔 zk 8 88+ 88+9 97 及 98 控制地段揭示至該層。 ③ 3:褐黃、淺褐、褐灰、灰綠或黑色 ,泥質結構、薄層狀構造 。 泥巖③ 2:褐黃、黃、灰黃、淺褐、淺黃、黑、灰褐或紫色 ,泥質結構 ,薄層狀構造 :強風化 ,巖芯呈碎塊狀及土狀、少量為塊狀 ,巖塊用手易折斷。僅分布于鉆孔zk102?10 13 14 146 及 147 控制地段。厚度為 ?。區(qū)內占主導地位的是東西向構造 ,款15?20km,長 50km 以上 ,由東西向壓性斷裂、背斜及伴生的北向張扭性斷了組成。但項目所在的 **地勢較開闊 ,壩區(qū)面積 2 平方公里左右 ,60米大道呈東西走向 ,擬建場地整體地形由西向東緩傾 ,場地較為平坦。 (二 )場地土地權屬及占地面積 項目處于新城開發(fā)區(qū) ,由新城區(qū)管委會統一辦理用地手續(xù) ,開發(fā)企業(yè)通過土地競拍方式取得其開發(fā)使用權 ,有關手續(xù)已全部辦理完畢。 結合 **縣建設山水園林生態(tài)旅游城市的目標 ,充分地利用了新城區(qū)的樞紐位置 ,在 **新城區(qū)規(guī)劃建設旅游接待區(qū)、新建高星級休閑度假酒店 ,同時建設旅游商品步行街、風味食品一條街等休閑、度假、住宿、娛樂、購物等相關設施 ,早總體上是符合《 **縣旅游業(yè)發(fā)展“十一五規(guī)劃”》和創(chuàng)建“兩大旅游接待區(qū) :的戰(zhàn)略構想 ,在實際構建上能夠豐富縣城作為一級接待中心的接待、旅游、娛樂功能 ,能有效改善縣城的旅游配套 設施 ,提升縣城的接待水平和接待質量 ,以發(fā)展的觀點來看 ,也能夠滿足數量、質量日益增長的游客的需求。 ?隨著****機場 的通航 ,以及交通條件的進一步改善 ,必將吸引大批的省外中高端旅游人群進入 **旅游。 ?填補市場空白 :**酒店業(yè)普遍建成時間長 ,接待設施老化、接待規(guī)格不高 ,低檔次的客棧、旅社